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文档简介
房地产项目定价方法
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畜位句差1、涉根喝据年景斑观龟、刺朝甜向销、稀采杠光最、啄通判风罢、丸遮棉挡蹲、民户烤型兽面听积挺、伐户铜型乞设亮计令等拖因抱素掩,义分甩析菜每虹个拾户咸型江,公做茅表奖图辞。毫必疑要食时饶,樱每绑套挂房父都有看箱看蛮。咏在贱合遭并扰图畜表垮上弹可寄以串一庙目炭了厌然孝,虚有卫必链要仰时眉对晃层播差散进存行蒜修将正狡。2、桐关配注找同枕层逢最野高塑价砖、芦最印低剂价嘉的顷差龙距怕,宇在籍某纳一者方让向祖有臂特雀别中景五观激时些尤冶为当重势要也。3、涛适世当割的膝同末层忙单龄位调差肾会泽表纷现沈在偶每能个其单兽位末都瓣开茄单外,朽老部是抄不报开枯单补的粥要冈进葛行光处追理轿,匆特夺快蠢的怀要欺调果整窗。八尼、由权臂重贯确任定遍及轧价险格团表价的过制情作根贿据锁房感地甲产催的潮营蔑销亦实铺战芒,葛对肥房缠地相产章项烛目耍价孕格歼产让生沉影夺响鹊的旺主具要惯是少以父下靠几困大尼因伤素伍:位王置献、迫价读格赵、扶配尖套现、隆交祝通农、闷物门业邪管便理熟、周妨边眨环详境恩(报景奶观面、螺污刮染蓝)茫、啦城美市退规蔑划精、楼侮盘吐规种模池、共建粘筑拦风殖格杰及月立房诚面猎、莫户投型追、发床展筋商凉品辞牌咐和统实帽力与、去广沟告权双重窜的肉确逼定影响因素权重……类比项目本案位置20
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周边环境9
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物业管理7
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