建设工程项目策划概述讲义

建设项目策划与管理概辅述本蕉章重卡点帅：1、宅了规解乌项映目勒决唱策留分倡析守与己评减价关的堵目治的丙；2、亩掌钻握绝项亏目叮决雕策李分昆析可与凑评纱价宪工权作隆的湾基活本要捧求争；3、求掌筐握剂项妄目贼决退策赞分央析蝇与淋评链价漫的钩基退本沿内圈容和座工旬作辅程嘱序摘。第体一势节雕项鸽目哀决驴策宋与欲决这策宁分瞧析遗评液价一查、悟项挥目江决烤策徐：是漂指哀投杆资婶者宽按船照采自秋己腥的核意价图拐目怀的拿，轨在而调湿查牵分棋析舟、键研抢究锅的破基屯础剥上蚕，偏对锦投此资安规宇模步、役投迹资当方孝向降、螺投源资泄结埋构言、可投渠资泊分萍配侨以骨及插投来资深项谊目艺的妹选得择距和病布猎局糟等伐方家面牺进惯行郊技颠术叮、木经司济蹲分蔽析泳，虾决锣断颈投纽奉资寨项旋目粥是躬否衡必访要辰和召可溪行挺的迹一赤种惰选暑择帮。1、田项晨目稿决涉策络的龙定欺义灶：2、楼工剑程傍建炉设羞程坛序俗阶兼段派划畏分⑴万项矛目景策法划难与散决第策占阶洒段⑵粗项絮目抵实嫂施队前宗的乘准剃备鸣工孩作黑阶撞段项目建议书可行性研究初步设计项目批准技术设计造价预算计划安排合同订立⑶腰项镜目芳实坛施外阶闲段⑷技项昨目亭建茂成甜和沾总客结述阶冤段构贿件没制眠造土宁建讨工唐程安犹装臭工究程试清车惑完监毕验辞收瓦交依付进夸入腔使柴用最阶爽段完石成柳程取度1栏0钥0秃%阶葬段1阶牺段2阶哗段3阶浩段4作在出浇建跳设费项圈目顷的屯决赶策主念要苦承欺包砍合过同恳已植签犯署完胃成吗设拔施的体建弓设全斯面喊投衫入使患用项欠目铺策暖划些与卸决恭策氏阶资段项美目子准座备犁阶将段项景目视实拣施塘阶帅段项证目当建僵成臭和径总翼结席阶灭段工饥程茧建甲设述项拴目漏生目命镇周耍期搭示异意温图⑴闹项序目宫策勇划鹿和极决联策怠阶恰段厌要此决胜定貌投耍资肚项良目扣的降具吹体番建妈设菊规晶模卵、之产雁品匹方州案陵、尼建捏设疮地闭址爱；⑵舱决两定枯采旬取叶什梳么骄工彼艺宁技疫术糠、候购职置冰什丑么雨样锻的呢设旗备台以绝及秧建衫设杨哪拢些错主跪体吃工俩程蔽和责配煎套锁工口程蒜、冈建代设揉进共度粮安拌排勾、柄资汁金枪筹排措金等帮事静项痰；⑶翁其塌中盾任坡何壳一梳项欣决齐策忘的源失抢误姥，瓜都傲可盼能锄导朋致杜投纱资篇项嗓目奇的愈失诞败海，斑都帽具幸有肯一镇定程的煌风声险姐；3、继项龟目晨决素策幼的雷重广要醉性匹：⑷肝项装目赵策顷划略与竖决潮策侧阶绑段倚的阁工欢作砖是海投般资茶项轻目邀的快首章要透环吴节腾和围重质要罢方暖面倦，贸对沙投初资编项波目葬能清否芝取速得闷预价期裁的佳经言济斩、趟社敢会份效慈益要起预着符关疤键驼作妹用懂；⑸去建脉设研项困目虎的爸特孙点纱决哑定雹（骑周述期妻长舞、惩投拥资炊较疏大秒、碍风搭险寨大线、员建弯设慌项全目框不观可描逆绕转悟）蠢。时数间费惨用对费脏用的暂影膊响累柱计势投仍资援曲夸线项供目而建规成挽和昂总郊结讲阶肌段项辣目百实孩施确阶由段项扫目肚准订备蝇阶偷段项房诚目退策傅划况与栽决像策严阶吐段⑴匀科皂学加化劲原届则新。所卵谓世决爪策邻科付学室化巴，锄就竭是乓要霸求碧决法策僚者必羞须稼以得合订理俗全钞面着的常资府料哥为垒基咱础彼，慰按鼓照疮一调定笋的滩科颜学猴方造法削和遵贝循香科壶学伞的屯程掌序屯，贵摒汗弃央个耀人尽的析猜肺测勤、澡偏米见蛋来夫进贿行环决非策挠。⑵上民禁主满化戒原济则焰。是锯指炮投肤资雪项茄目械决浮策启应碗由感决荣策勒机矿构鸡集体喘充陵分爷讨吨论境后被才摩能滔作茅出叛，舰不抖应塘该断由奸主泡要类领泊导赏人显一上个荒人虎说了肾算势。4、侍项贪目首决染策酱遵过循搏的青原灵则两：⑶慨投哑资覆决躁策傲责参任寨制困原欲则伍。投末资慈是加有磁风偶险享的答，田因向此味，投贡资屿决右策灯必滴然密应洁建善立坡在巾高绵度牵责汤任谊制摧的搂基使础求上世。左所着谓投隆资形决脂策冻责英任去制响原谅则另，茂就帖是钻要是求应决旁策非者考对售其野行选为队所带串来奴的徐后准果霉负趟责验。⑷寻提阳高纱经吗济达效驰益翠原技则盯。投呆资习活预动俱的蚕目同的祖，腐就志是段要有祸经鸣济多效挣益苍，扑因协而柿投校资往决巧策梦要昼以阻提疤高遗经垃济维效霜益汁为计中心周。毅而模投搅资照效骄益杠有背微删观钻经油济冠效乡丰益篇与睡宏爷观垫经滋济贫效销益间之分羞，饱也乒有某远筒期叶经在济甘效设益堆与稠近珠期植经狼济咸效夏益羊之旗别烘。1、旦目轮的嫌：盲为桥项皮目着决价策捧提利供似科堆学搭的坐可赶靠规依张据誉。2、目捡标坐要办求既：⑴膏拟讯建吐项陷目毛是塘否悼符夸合殖国险家伶经雪济壁和锡社肠会责发较展膛的采需鬼要肤。⑵隐产宣品秃方缴案脑、侍产洽品身质崖量威、芒生哥产恒规读模剪是脊否赏符免合瞎市兵场额需驾要融，在直市捞场刊竞已争戒中车能悬否雁具宪有勺竞眼争新力艳。⑶沸生婆产许工搂艺摘技堡术捆是沃否滴先蚁进裹适散用尽。二叮、刻项亭目主决聚策见与规评另价⑷滔项震目除建啄成嫩后在，路投故入遭品店的货供零应死和蔬有扇关宜配树套音能扇否焦满寸足单持续普生科产信的日需骗要赖。⑸备项仁目黑建倒成币后拆，跑财译务症效厅益由、扰国织民午经奶济饺效欠益摧、怨社围会音效骨益池、环谨境摄效疲益拌是娱否喉满洞足踢各蜻方区的谜需潜要乖。⑹蚊资心金白投列入断和门各附项爸建欲设逐条善件复是例否绿满圆足溜项脊目哭实辫施销的盒要建求循。⑺羊项豆目佣各膛项看风其险皂是座否踪蝶识套别宗并场采驳取蛇了窗措忠施谊。⑻皱建吼设简方雾案侨是临否歌进樱行联了佛多雨方愁案省比症较句，锁达房诚到领方测案爷的税最渠优化颤。投拆资汗机耳会盆研陶究妄阶济段编款制区项占目苏建苗议兔书著阶讯段野，碧也腐称坐初浴步园可煎行均性个研悦究记阶夺段可麦行路性筋研扰究冰阶它段项倡目丑评枯估沙阶拌段项潮目堤决族策织审累批结阶芹段3、缓项课目辽决狭策该分金析慕与烦评锡价航的混工彩作饥程漏序项孕目毛决钳策瓶分省析睁与异评笑价她分惊阶型段颂进兰行洁，凝由甜粗轻到络细璃、泡由品浅装到贯深第泛二啊节瘦项援目卸决亦策蚂分览析某与榆评绍价猴工柴作裂的星基蜡本镰要耻求主翅要额资冈料相数黎据奖：⑴圣国记民构经捉济本长良期央规值划谜、暮行纺业羡规统划碗和拼地剥区苹规忌划够。⑵挪国爱家喂颁岭布谨的畏有牵关装项岂目多评禽价轧的深基辟本宵参切数蒙和换指咽标仙。⑶虚有西关刊技则术贱、悲经忆济介、痛工蔑程顺方潜面穷的豪规冰范跨、慢标回准盲、潜定赖额员等茂指标标，蛙以弊及区国弱家伞颁霜布岁的脱技冶术极法董规革和粗技直术站标扶准蛇。一缺、津资锣料集数杂据船准樱确障可皂靠⑷赛可茶靠江的狱自扔然所、便地机理完、动气饥象摧、挣水专文牺、荷地车质恐、踢社殊会宜、需经坊济等开基材础国数融据郑资虏料盾、标交御通步运捕输丙和报环广境竹保俊护讲资咬料吧。⑸条有横关搏项编目熊本由身知的温市润场刊、科原逗材絮料钻、笔资划金京来棚源季等篇各仪项元数算据资别料木。方死法绣：1、经胁验匀判尚断膜法扎：依惜靠葱经煤验么进耗行你综类合峡判赤断2、且数绩学恶分烟析灶法疏：包鼠括取系戚统朗分缺析绪、腔线栏性盛分杆析污、踢统争筹驼方疑法急等建农立档在倾数哑学梅手基段匠基弄础侨上葡的茧定逐量究化站分去析属技挡术除。3、备实意验弟法垮：选营择份少继数秘典我型蜂单痛位燃或涨分灰环荐节竿作标试篇点搂，俭然价后短总结翠经役验纪作砖为糖最精后岁评薪定营的岭依泄据项。二涉、致方忆法备要突科法学惕、纸合秒理胞并燥多稼方赠法喜验炼证1）奶选桨择肿有搭价屯值剂的加目威标戒；2）昂分酬析火确餐定笨实桑现肯目倚标量的英顺视序书；3）欲对弟选云择理的厦目朋标撤具凤体意化便，哀要酬有蕉明拣确司的虚数涉量挪和遇质纳量荒目蛮标当；4）昂确刻定材目荐标纪的幻玉方圈向递和戏涉伪及遣的佛幅坡度矛；5）椒确致定宵实坚现屑目会标飞的径时书限什。三补、含分侵析按要农逻住辑收化俱、悬有倦说乞服钳力1、坏选凤择波合范适喊目宋标罩并响掌同握腊约破束忧条嗓件定篇性金分墨析吴：是眠一换种尽在饶占线有住一名定骑资原料荡的朗基搞础丛上呜，斯根把据春经验管、诉直肺觉窃、肺学透识货、语洞凤察诱力魂和淹逻棚辑脏推野理信能偏力缝进辫行嘉的奴决尖策害分析惑。定雨量奇分积析饺：是曲对额项曲目哄建充设宇和红生陶产秤过羊程杜中贺各从种刮经跑济晓因致素结仰出受明踪蝶确然、讲综光合储的寒数却量疼概禾念矮，键通扔过兵效僵益陶和滤费劣用沿分估析外、拉比较正决办定渡取插舍星。2、槽定趣性省与弄定淋量夕相思结邀合品，予以绢定挪量梨为缝主静夸态蚀分穷析益：是恒指慨在炮项宾目肥决圈策雹分齿析买与匹评苗价疏时指，酒对仪资册金的卷时馒间贱因黎素跌不墓作仓价蹲值另形恢态蠢的僚量淋化够。动幻玉态想分京析腹：是胀指蠢在宵项软目品决择策炊分酸析矮与蹈评唐价腰时负考更虑窝资彻金的知时刘间照价寄值工，梁用放复宜利猴计牺算咐方堤法帖计盒算皱资威金植的头时榨间钟价买值锯，进退行乌价哈值扇判狐断兰。3、驼静阶态王分倚析前与历动爽态椒分盈析蔑相足结碧合以仓动冤态赴分段析剧为瘦主凶，屋静专态永分蚂析惨为吸辅方国法全：1）条综理合仆评雄分卫法萄：缸以长综禾合浮评滔分丑的孙高规低先选迟择序方失案2）传目殃标搬排进序焰法童：泡目转标忠的锯重国要逐性男进耕行玩排症序3）穴逐拴步嚷淘揉汰趋法烦：露多即方萝案挠逐剃步颜淘悲汰4）宇两砍两词对鼻比轮法赴：项比玻较4、咳多络方什案牵比糖较和与箱优希化第才三乐节置项籍目钩决贼策害分批析误与膨评批价摄的槽主氧要羽内锦容1、绿主算要级目显的谷：对稳政蛛治移经愚济捐环而境扛进糠行泥分舱析退，努寻鸣找斥投启资毁机乔会放，冤鉴蜻别究投申资方愤向事，粥选授定而项迁目雀，后确射定给初筋步缩慧可便行款性丑研握究起范愤围半，趁确若定揉辅助垫研银究末的渔关院键嫁方控面凡。一坡、斧机黑会析研夫究系：2、罢投绕资等机完会苍的总识锣别娘入琴手乓点垂：⑴献对才投喜资询环族境鲁的管客萌观恩分轮析攻，爬预配测膀客永观员环厘境潜可拆能稳发堪生的捧变岔化牢，国寻近找挤投羞资怨机逗会僻；⑵若对愉企品业阔经示营姨目堡标兵和描战呈略拴分刺析叛，蒸不高同缓的墙企佣业村战懂略缸，投觉资糕机办会主的刊选吨择齿也习有骨所饲不角同熊；⑶再对蜡企财业绑内腔外阴部嗓资肚源漫条臂件企分片析胶，思主沸要振是她企局业忆财换力粮、物迫力茶和愁人没力赚资兆源赛力延量疲，洁企爪业免技毯术问能序力苏和雹管扯理怠能敌力的狗分怕析睁，赵以危及润外魂部喉建漏设果条盗件纪的灰分爬析盗。1、闹定外义贫：是株在召机惊会肆研孩究繁的困基毫础链上个，根对杀项远目拍方床案妥的忽技甜术放、繁经娘济条蒙件杜进趴一易步乘论狮证晃。图对些项掠目援是姿否膨可恰行细进欠行唉初遭步肠判怪断绪。2、恒目梳的逝：⑴修判浅断喘项标目点的量构罪想禾是尖否栋具探有希生便命村力有；⑵建评涨价氧是贯否碗应厚当煮开征始务进景行勾详沫细伟的娇可稍行唉性锁研梁究嚼和召辅助服研孕究幸。二粘、含初速步剃可郑行胞性浸研陡究靠：3、帐内剃容斑：⑴菜市阀场敢分础析乞与伍预谦测鞠；⑵秆对令资技源刮开您发葵项裂目园，符要伏初裤步僵研辉究笋资溉源沾的袄可途利励用宇量毫、自怖然甘品如质滤、喘赋置存摸条佩件则及膜其霞开捉发蝇价待值舰等套；⑶里初肝步驶进越行己建伐设吊方距案颂的枣策至划殿。⑷穗初掏步漆估挤算袍拟百建坡项诞目拣所吃需斗的桌建抢设离投食资气和稻投泡产陆后疮运碑营期广间虾所臭需盘的内流反动姑资扶金续；⑸锐初疼步作确凤定兴项宵目盒的阶资叼本征金烈和铃债茶务愉资恰金杰需约要样数图额驶和亮资金漫来唉源丸；⑹子初毙步块估遵算渣项渴目垂产秒品东的揉销喉售葱收封入言与任成闻本倍费猪用抱，伍测网算项琴目箱的场财探务经内泽部红收毛益谢率肆和秧资猴本团金炼内理部割收毅益滤率那，税并截初础步计睬算解借多款这偿宣还烧能厦力地；⑺息初惨步摸估酿算尼项订目赔的宴国茄民礼经杆济纵效锡益言和匠费丢用驻，炮以野及凯内销部收惹益洲率遮；⑻驼对促于固必励需均进克行宽社最会辰评钥价墨的聋项衡目逗要墨以呆定龄性指描犹述殖为母主谱，对情项砖目矩进纤行龟初涝步钓社健会妙评撒价燥；⑼辰初蜜步庙分荣析窑、等识精别扩项似目劫的畅风等险敞因啄素艺及愈风台险码影船响毫程毅度醉。1、丙定贴义钻：茅在玩初跟步橡可胁行妨研可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