建设工程监理企业

第二章建设工程监理企业学习目标：

了解工程监理企业的分类、设立条件、申报条件、资质等级管理；熟悉工程监理企业与工程建设其他各方面的关系及如何选择工程监理企业；掌握工程监理企业经营活动的内容及基本准则。知识要点能力要求相关知识工程监理企业的分类熟悉工程监理企业的分类按组建方式、资质等级、专业类别对工程监理企业分类工程监理企业的资质管理能熟练描述工程监理企业甲级、乙级和丙级资质的具体内容甲级、乙级和丙级资质监理企业等级标准和业务范围工程监理企业经营活动准则能熟练描述工程监理企业的经营活动准则工程监理企业的经营活动准则工程监理企业市场经营内容(1)熟悉工程监理费用的构成(2)掌握工程监理费用的计算方法(1)工程监理业务的获得途径(2)工程监理费用的计算监理企业与建设各方关系熟悉工程监理企业与业主、承包商的关系工程监理企业与业主、承包商的关系学歉习已要扛求题：目鼓录第虽一指节捐工嫂程蛇监派理酿企未业挂概挽述第蛋二较节套工辣程辱监鸡理羽企竭业科的粥设今立第节三膨节究工姓程诱监鬼理页企仔业呆的通资昌质费及策管菠理第亲四村节点工狐程耳监果理企益业择的盟经冬营另管添理第叶五侮节扎工碌程杨监狐理企践业愁的俭服裙务魄内闪容第惹六衬节浑工熟程驰监滨理服围务为收逃费第克七节警工驼程疲监档理企烫业事与辉工钞程渡建不设弓各涨方主的绸关屠系第八棍节东工痰程调监锡理企腰业换的作选齿择第膀一坦节淘概芬述一岭、青工杆程辞监淋理豪企图业同的扰概耳念企蹈业是采指田一宴切薯从之事墓生然产有、伏流捷通咳或竖服贵务获性持活奔动渣，躬以延谋浅取寒经嚷济置利粪益嘱为毫目烈的混的狐经捞济西组视织衔。工身程陈监才理阵企如业是晃指终取坑得候工比程尊监鞋理细企拿业针资远质杂证她书题，腹具请有柴法滨人新资惭格邀的返监筹理客公庭司酒、酱监销理甘事毫务咐所柄和痛兼第承萝监树理家业企务妥的汉工环程睛设的计嫩、臂科滔学雪院抓所氏及肚工衰程牛建恋设淡咨松询松的祝单难位。（凯工深程爹监含理致企泊业触是责监巴理减工彩程虫师洞的腹执弊业辩机煮构肉）工蔬程卸监蔬理蠢企技业必笑须掉具丹备汽的欠三肝个基椒本装条典件：一蛋是珍持臣有特《永监狸理闻企轮业熄资断质端证栗书烦》趣；二因是射持吴有乳《野监乒理船企脑业找营历业费执碑照蚂》摘；三订是纽奉从拨事秧建刊设毅工伸程牵监痛理画业劈燕务。法何人膝：法治人是垦指竖具承有抛民膀事余权转利签能却力智和朝民桶事驶行鱼为研能郑力艺，宁依壳法李独尤立物享瞧有洞民澡事透权谊利鸣、耍承站担职民可事教义农务爹的情社巾会展组南织涉。法挖人谷是圣相帮对轨于丑自款然颠人邮的督另飞一酸民地事矮主坚体匠。法家人证是扫法惑律协赋臣予贞社创会喉组随织塑的眼一甘种侍民幅事葬主犬体员资龙格钞，兴即钥法宇律敏上泻的祖“轮人栽格赏”摸。条成件计：依认法朴成眠立衣（丝式经幕过苹审佣批围）黎；具愉有亮必吩要虎的猛独声立墨财罩产预；有刃自匀己芝的规名奇称棕、采组宽织菠机场构抓和悲场嫂所赔；能滑独魂立层承蜘担堵民屿事去责顷任歉。二使、薯工杂程烫监赚理丹企钱业催的误分年类工峡程梅监依理搭企曾业忙根前据辫不怕同平的革分准类位方茶法务有伞不派同凯的甩分讽类。常肝见解的宋有支：按厚隶咬属拖关六系眠、按已经熟济锋性战质膀、按造资吗质电等愤级、按墓组尸建垃方货式超等纠。（恶一兴）咱按概隶条属亦关烈系（瞎独寸立认法两人粉和强附玩属应机然构窗工狮程顺监漫理反企记业劣）1差.抗独舱立刃法茧人悲工挎程身监旷理脸企描业独诵立张法蓬人趴是婚指侧由渐工恨商庆行乌政弱管闹理狐部瞎门丢按雹照企惭业捷法阻人溜应胡具终有草的礼条龟件奔进榴行骄审拆查朴，绣对烟符供合黑条帜件乔的霞予苏以则登急记晓注束册液，释领逮取晓营容业旧执迁照樱。违（守对到于哥不孝具膛备超开消展化监掉理俯业饶务谣能亭力枯的液，源没瞎有祝取拥得集建帝设洞部雄门阿颁抗发掏的爹工齿程谊监描理寒企泪业季资遭质牲证际书森的速单剂位胀，杯工字商背行腾政禾管鱼理材部秆门凡不聋得野受洪理曾。匠）控如浪：垒X沙X籍监冶理光公阿司侍。按友隶汤属义关狐系2尘.硬附围属姥机框构截工届程甲监档理哑企备业附迎属础机纹构影亦受称身为“收二芽级搜机阵构袖”，渣是简指氧企筛业竟法回人技中逮专茎门惯从愉事汤工么程当建盟设纷监订理梨工戚作隔的内栏设碰机慌构。例绵如诞：产科杰研程单蒙位责、旱咨锄询落单卸位艳和邪设队计怖单暮位侵的迁监杯理烦部盼。（谋全筑民松所凶有沈、炸集旨体返所包有陆和遭私篮有谨监献理齐企堵业答）1宪.吃全熔民嗽所鸣有纤制书工抖程删监汁理泄企撇业在拘工撤程封监倒理盒制纲度孤推肠行柏初遭期狸，虑由蕉于紧我多国量是厦社贝会耐主奇义争制挤度细经靠济篇体蜂制宵，阀所魄以捷大嫂多感数持监遥理旷企货业表是雹从慕原孩来老的读企僻事寻业娇单爬位用中闪分胜离构出惧来昏或搜重徒新粥组跪建疯的虾，润人谣员烘也溪是刺如揉此可。替其任组允建味性景质咱是榜按寺照截国声有勉企哗业来的沾，校所棕以骄就已有烈产疑权歪不印清策、父管牧理摇体溉制赤不厉健粱全坟、拌分讲配扫制确度抗不贝合淡理蛇、摆职焰工龟积蓝极卷性丧不郊高弃、右市左场办竞仗争毁力深不裕强氧等恳国欧企卫的蹈特察点旅。堂随勿着久市与场汗化究的矛发值展知和惨法筐治劲的族完包善论，丽这怜种悬全慰民挽所堪有曲制亡工筒程茄监挨理顷企蚀业动逐暖步马被独纲立炎法妇人曲工杰程柔监络理浸企谁业轿所院取灵代农。(二)按根经元济素性李质仍分按吵经纱济摩性银质2陆.朱集材体担所袭有娃制图工灵程那监变理怨企蚊业我抗国说虽谋然哭提宜倡测集庭体蹦所议有方制词企他业蜂，瞧但游是评由委于区在厚管善理营和弟分纹配狐上尽容部易灿出护现谢矛赠盾丽等连原古因活，踪蝶所削以锣这刃个触性纯质赌的语企锻业述并碑不叮是斯很颗多板，凭这体几缸年杨随甘着客观辣念否的钓转注变裁和吹制译度帆的存完傲善孔才云逐轰步匹兴牧起治。按悠经金济茶性屠质3还.临私刷有段工爷程晃监绢理场企示业国渔外婆已晌经陡成敬熟裁，饿我融国拔还苹没剧有嫂被减法突律计所务承唉认就，锐属各于赤“写无谣限怕责脱任撞”拿经刘营般，跑一芝旦万发陵生虏责斗任衣事番故贱，法私克有抱工丹程仓监吵理沸企破业酿要狭赔腾偿画所昆有峰因些为凭自禁己资的滨责守任舒而尊产吸生查的软直亮接纪损祥失庄，爸甚缸至照要言赔扣偿孟间获接缎损全失办，紧这下样夹企匹业丝式经汪营泛风拼险帝比浴较迟大缸。(三)按亡资柳质吉等裂级蛛分1怒.店甲棒级皆工棋程方监仇理姑企林业国珠务划院绩建逼设藏行岂政暑主袜管有部杜门燥负杰责旋甲婶级旨工堆程叼监捡理露企豆业爬设载立装的般资侮质惨审胀批狠，可灿以完承课接讽一猴、上二惨、弟三键等奶工国程梯的贼监统理衰业牛务栗。2肤.种乙眨级梯工海程方监墨理假企吓业省杂、宫自污治闻区懒、吐直晴辖修市场人育民行政砍府串建音设兵行启政悄主炕管赢部规门凶负筑责领定遍级冬审勇批冲乙狠级患工耻程建监偏理思企输业确，闭国蝴务伶院伶所侮属库铁撇道管、弊交跌通限、巡寿水灶利烧等斧部兵门烛负霞责墓本成部昂门策直码属孤乙姑级糊工灶程惠监祝理凝企挑业擦的质定馆级占审柜批刻。可南以损承被接伍核麻定烤的卡工兴程针类楼别苦中初的阶二洽、葡三翻等膛工吗程乘的帝监除理盗业存务冲。按资床质摘等怨级3跃.壳丙逐级跟工骑程姨监朵理厕企早业省仗、征自讽治夹区如、翼直术辖减市犹人喉民碧政视府蕉建必设捏行委政还主粮管改部辰门辛负蛛责袖定绢级患审崖批休丙昨级喷工阶程来监栋理只企属业只，膝国槽务架院偶所果属停铁词道莲、岂交细通挑、雀水樱利哭等窃部逼门柿负圾责指本始部没门崖直饼属姑丙钥级渴工顿程端监东理班企标业板的讨定支级贿审诞批捷。只毁能炎承绢接慨核践定携的泽工撇程救类瓶别虫中院的杰三渔等觉工奥程到的位监耀理士业甘务昆。(潜四控)洗按架工耳程品类贸别痰分（栽业缺务芒范诵围牌的怠划扛分香，脊并透非律专久业细性循质放）(五)按断组蔑建然方出式或分（股侦份弓公适司克、愤合会资洗工惑程缘瑞监贩理收企离业介和亩合亿作浅工物程鉴监币理消企查业）1左.蓝股挡份证公粮司(妻1欲)尺有松限仿责书任纹公袋司煌：有笔限装责撑任愉公肃司炭是候指慰由管2根个仿以航上昏、弓5养0辛个极以样下貌的难股酿东秤共甜同王出抢资暮，线股寒东铲以妹其翁出库资短额贯对赵公胖司坝承志担愈有丽限冷责些任减，爷公保司喂以两全盯部苦资披产谣对各公膏司墓的侄债丈务孕承管担躬责须任订。(烦2析)嫌股参份炒有阁限好公朴司淘：股东份扣有胀限洒公萄司骂是承指众以悉其珠全披部胃资豆本侮分葱为隶等码额甘股淋份冲，送并帮通彼过衰发舒行量股滤票天筹混集奸资案本我，画股颂东渣以驳其也所鞭持胆股益份势为智限所对嗽公裹司滋承破担爸责牺任早，餐公合司品则灰以并其疲全粗部惧资略产粮对荷公炕司屈的总债滔务龙承夹担钳责朗任盼的法企些业绘法外人肆。移（心工栋程堂监鞠理驰企疫业泼大恩多劫属顺于搅这驰种挤类孙型栽）2娃.合愧资李工终程义监执理挥企液业合啦资授工基程烫监忘理碍企封业奋是舱由字两缝家肿或格两库家量以回上锈的笛工爹程弹监弹理仿企详业翅共爆同氧合崖作芳而砖组胞建放的白工妇程侄监仆理养企嗽业，包础括号中赏外贝合心资段。合摆资刚各饮方库按苹照头出俩资活额浙的前多唱少厅或丢者伏合添资弓章炒程他的梁约麦定招在风对淘合果资睡工摆程剪监粥理闸企劳业评承悦担枪责忍任羽的垄同缴时祝享奸有凶相轨应耻的绳收扫益管权蜡和拦管谊理丙权。3段.合吃作正工峰程凳监绞理查企颜业合捕作掏工葡程底监倾理挣企语业添是税针脏对洞技朱术折复谷杂互或吐者槽规罢模贤较都大分的撒建断设微工膀程替，外一蔽家侦工风程眯监副理掘企初业刻难巨以狗胜躬任稿时蓝，炊由臂两鹿家另或闻者形两微家席以缎上脏的打监诉理廉企改业幼共臭同翠合躲作残监肆理到并脂组供成绸经赚工渣商耐局注吧册的凝合话作百工徒程坛监蹦理迅企旁业涨。未颂经领注刑册条的宿不炊成忠为合糕作炮工卸程访监及理划企宽业，属过于膏临堡时挡性，以僚独拨立找法金人薪的壤资战格央享世有尝民简事盟权需利遭并螺承际担巧民帅事拍责坟任展。告合蛙作距各循方骑依彼据络合柿作定章晚程投享敏受迫权匠益攻并蹄承婆担稼责循任嘴。三是、工就程毅项鹅目流的熊等炼级狠划迁分工程类别一等工程二等工程三等工程一般工业与民用工程一般建筑工程25层以上30m跨以上16～25层24～30m跨16层以下24m跨以下高耸构筑物>200m100～200m<100m住宅小区>20万m210～20万m2<10万m2公路建设工程公路隧道>500m100～500m<100m公路桥梁单跨>100m总长>1000m单跨>40m总长>200m单跨<40m总长<200m城市道路快速路主干路次干路第抬二叫节摇工机程罗监补理刘企掩业据的斧设它立一堂、俩工筋程借监垫理流企区业娇设扎立故的徐基裕本端条其件1、有叛固京定往的扮办凑公滋场肤所；2、有贺一借定金数殿量主的末专伍门衣从师事棍监蛇理梨工暑作锡的事工域程沈经波济凤、笛技漠术相人猎员珠，泄而跳且荐专放业跌基去本风配墨套精和妙有可高鲁级揪专均业已职序称叙人迈员；3、有棚一扰定葡数思额岸的言注疾册洞资旷金；4、拟芦订者有远工帝程流监谷理草企鼓业与章外程；5、有钻主详管殖单甩位嗓的圆，劝要绣有驰主唤管刃单每位易同踏意质设彻立疼工守程甜监守理兽企嫂业踏的紧批旦准登文扫件；6、拟盐从仆事版监会理基工越作枕的考人蚕员源中新，矮有皂一泥定疮数尚量为的绢人驱员暮已胡取仰得徐国继家剖建站设蜂行根政嚼主油管独部柴门才颁疾发健的镜“悟监拣理兔工哨程惰师绘资局格饺证粱书细”周。设从立隆基鱼本皆条订件二昂、恐工燃程猪监嫩理撕企鞭业糠筹柄备您设蹈立杂时请应看准伙备暴的棚材腾料1深.烧需妨要主准量备紫的霞材转料1腾)逮筹挥备趁设偶立途工趋程温监歉理迟企尊业里的具申宣请去报状告劣。2念)狸必休要池时孕，烂应羊提固交珠设范立里工尾程贺监沸理耍企拳业阳的胜可码行耍性寺研荷究乡丰报井告炼。座3比)盗有绞主待管短单仅位粮时退，篇主虏管膛单丧位小同数意字设研立传工哈程辩监前理软企拿业占的豪批绿准安文相件秘。谊4幅)积拟成订悟的虹工俭程拼监暑理幻玉企施业戏组炕织乞机挥构边方理案摊和追主挤要状负涌责陕人津的仆人土选快名浅单宵。5崭)工给程庭监册理暖企章业茎章出程(草装案)。6奥)已说有投的叠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