装饰装修工程合同

装饰装修工程协议装饰装修工程协议1发包人(甲方)：承包人(乙方)：承包人资质等级：协议编号：酒店装饰装修工程施工承包协议发包人(甲方)：(全称)承包人(乙方)：(全称)根据《中华人民共和国协议法》及其他有关规定，遵照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本协议。1、工程概况1.1工程名称：酒店装饰工程1.2工程地点：1.3工程内容：1.4承包范围：1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.6工程构造：框架构造。1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。2、工程质量2.1本工程质量应到达国家、专业的质量检查原则、设计原则或双方约定的其他原则。2.2室内环境约定原则：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)。2.3施工质量验收原则：《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-20__)以及相配套的有关工程质量验收规范、原则。3、工期3.1总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。3.2动工日期：20__年X月X日。3.3竣工日期：20__年X月X日。3.4延期动工：乙方不能按期动工的，应提前2日以书面形式告知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期动工，详细动工日期将另行约定。如甲方不一样意延期动工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期动工的，应征得乙方同意，由此导致的损失由甲方承担，并对应顺延工期。3.5暂停施工(停工)：甲方规定乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已竣工工程。如甲方未能准时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此导致的损失由甲方承担。乙方规定复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能准时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生如下状况的，工期顺延，乙方不承担责任：(1)甲方未能按协议约定提供动工条件的。(2)工程量增长、设计变更的。(3)甲方未准时验收隐蔽工程的。(4)甲方未准时供应协议约定由甲方提供的材料和设备。(5)由于非乙方原因停水停电合计48小时以上不能施工的。(6)甲方未准时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因导致停工的。3.6.2出现以上状况时，乙方应及时以书面形式告知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采用可行的新技术措施，任何违反工艺原则、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。假如甲方规定提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内同意乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提前竣工协议应包括如下内容：(1)提前的时间。(2)乙方采用的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增长的费用。4、设计4.1设计图纸及技术文献的提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。4.2设计变更4.2.1甲方规定变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前告知乙方。乙方应立即停止对波及部分的施工及准备活动。4.2.2已竣工程设计变更导致乙方返工的损失，由甲方承担。4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方同意，同步调整工程价款。4.2.4波及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。5、工程价款5.1本工程价款：--------5.2本工程价款约计：人民币元，元，包括乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完毕本工程所采用的措施费。详细总数以竣工决算为准。5.3本工程价款可在出现下列状况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1工程首付款5.4.1.1乙方应在完毕所有隐蔽工程后，向甲方提供有关质量验收合格记录，经监理方承认，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面告知甲方，如甲方在接到告知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2工程中期的原则是：隐蔽工程所有完毕，经监理方验收合格。5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)。5.4.1.4乙方未经监理同意超过设计图自行增长的工程量和因乙方原因返工增长的工程量不予计量。5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5后来起算的应付工程款利息(按同期银行借款利率计算)。5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文献、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方提供所有工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完毕工程保修后5个工作日内向乙方支付。6、材料设备供应6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方与否在约定的时间内订货、进场。6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品原则进行采购，提供材料设备产品的质量、环境保护合格证明，并对所购材料设备质量负责。假如采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权规定乙方更换，假如更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工协议，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定抵达指定地点前应告知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。6.4本工程中的重要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物原则。6.5双方所提供的工程重要材料应符合国家质检总局公布的《室内装饰装修有害物质限量原则》。7、双方派驻本工程项目的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为。7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本协议约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经剪发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8、双方权利8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面告知乙方。撤换后裔表的权责不变。8.1.2有权监督乙方履行各项协议义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。8.2乙方权利8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面告知甲方，撤换后裔表的权责不变。8.2.2有权监督甲方履行各项协议义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面汇报，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方导致的损失由甲方承担。9、双方义务9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的对应措施费用。9.1.5提供房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑构造的安全，并不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重构造。(2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须波及以上所列内容的，应有波及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面阐明。9.2乙方义务9.2.1制定并组织贯彻施工进度计划。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。9.2.3施工中发既有任何影响履行本协议的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面告知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此导致的责任和损失。9.2.3安全施工9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善导致的人员及财产损失。非乙方责任导致的损失，由对应负责人承担。9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引起的费用和责任所有由乙方承担。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实行，防护费用由甲方承担。9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以保证建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担对应费用。9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10、工程验收10.1隐蔽工程验收:具有隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式告知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检查纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2竣工验收10.2.1工程具有竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收汇报、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到汇报后7日内组织验收，并在验收后2日内书面告知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因导致的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收汇报，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。10.2.5因特殊原因部分工程临时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。10.2.6竣工结算：竣工汇报经甲方同意后，乙方按国家有关规定或协议约定向甲方递交竣工结算汇报及完整的结算资料。甲方自收到汇报和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按协议约定向乙方支付工程尾款，同步甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无合法理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方对应的保管费和利息损失。11、违约责任11.1甲、乙方不能按协议约定履行自己的各项义务时应承担对应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方导致的经济损失。11.2甲方不能准时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付协议金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同步，应向甲方额外支付因乙方原因导致的甲方支付监理方的延期监理酬劳。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因导致工程延期交付的视同延误工期。11.5违约方承担违约责任后，除符合如下状况而中断协议外，双方均应继续履行协议，以保持工程的持续性和已施工程的完好：(1)协议已无法履行。(2)甲、乙方协议停止施工。(3)调解规定停止施工。(4)仲裁规定停止施工。(5)法院规定停止施工。12、其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本协议附件。13、不可抗力：因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或所有免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行协议步，应及时告知对方，以减轻也许给对方导致的损失，并应在合理期限内提供证明。14、争议处理方式：本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解处理不成的，按下列第(1)种方式处理：(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。(2)提交仲裁委员会仲裁。15、协议的生效：本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。16、本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。17、补充约定：甲方(签章)：乙方(签章)：代表人：代表人：联络电话：联络电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：协议附件：本协议附件是本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力，如与本协议条款不一致的，以本协议的内容为准。1、材料清单2、工程验收资料3、环境检测报、4、其他文献-----装饰装修工程协议2委托单位：__________(如下简称甲方)设计单位：__________(如下简称乙方)为了明确责任，分工协作，共同完毕该建设项目的装修设计任务，根据国家设计协议条款的有关规定，经甲乙双方充足协商，特签订本协议，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担__________项目的设计，建筑面积为__________平方米，计划投资约__________元整建设地点在__________。二、甲方的义务1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文献和能满足施工设计规定的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证精确，不得随意变更。2、甲方及时办理各设计阶段的设计文献审批工作。3、在工程动工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应告知乙方参与竣工验收。4、甲方必须维护乙方的设计文献，不得私自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，反复使用或私自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方反复使用。三、乙方的义务1、乙方必须按照甲方规定及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文献一式3份。2、乙方必须根据设计委托书，设计原则，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文献。3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，处理施工中的有关设计问题，负责设计修改，参与竣工验收。四、设计的修改和停止1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订协议。已经进行了的设计费用的支付，按下条措施计算。2、甲方因故规定中途停止设计时，应及时用书面告知乙方，同步按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同步结束协议关系。五、设计费的数量和交付措施1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为______元，如不由乙方施工，设计费为______元。2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完毕后，甲方六、违约责任1、甲方不按照协议规定的时间向乙方支付有关费用，应根据银行有关延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同步设计交付日期顺延。设计文献交付时间贰个星期。2、由于乙方的原因，延误设计文献的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相称于设计费的0.5‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。七、其他本协议支付定金之日即生效。本协议如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本协议具有同等效力，但不得与本协议内容抵触。在本协议执行中如发生纠纷，双方应及时协商处理。协商不成时，可向国家规定的协议管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本协议正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日装饰装修工程协议3装饰装修工程施工协议发包方（甲方）承包方（乙方）按照《中华人民共和国协议法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《__市家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际状况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商到达如下协议：1、1、工程概况1．1．1工程名称：1．1．2工程地点：1．1．3承包内容：本协议附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及如下内容：1．1．4承包方式：□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料1．1．5工期：动工日期：2__年月日竣工日期：2__年月日总日历天数：天1．1．6工程质量：1．1．7协议价款（人民币大写）：（含税）2、2、双方工作2．1甲方工作2．1．1甲方于动工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法阐明份），并向乙方进行现场交底。2．1．2办理施工所波及的多种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2．1．3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。2．1．4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。2．1．5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2．1．6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在动工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式告知乙方。2．1．7如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理对应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，私自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此导致的经济损失。2．1．8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担对应费用。2．1．9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担对应费用。2．1．10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音也许对其生活和工作环境导致的影响，协调关系获得理解并承担对应责任。2．1．11煤气改造、有线宽频络等工作须由甲方与有关部门配合施工。2。2乙方工作2．2．1由乙方负责设计的工程，乙方提供重要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法阐明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法阐明的现场交底。2．2．2确定施工方案和进度计划，交甲方审定。2．2．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。2．2．4指派为乙方驻工地代表，负责履行协议，组织施工，按期保质保量完毕施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。2．2．5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完毕。2．2．6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量有关的事项，如乙方懂得或根据经验应当懂得的有关质量问题而未告知甲方，则导致的损失由乙方承担。2．2．7根据《__市家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。2．2．8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。2．2．9施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改原建筑物构造及多种设备管线。未经甲方同意，乙方私自拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。2．2．10乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2．2．11乙方未按照工程施工规范及环境保护规定装修导致的环境污染，乙方有治理的责任。2．2．12参与竣工验收，编制工程结算。3、3、工期3．1甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采用的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。3．2甲方未按约定提供图纸及动工条件而影响工期的，工期对应顺延。3．3由于甲方变更设计或增长工程量，以及提出增长设计范围以外的工程项目，导致工期延误，甲方承担责任，工期对应顺延。3．4甲方不准时提供材料或中间工程验收不及时导致停工和误工，工期对应顺延。3．5甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期对应顺延。3．6甲方未按协议约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期对应顺延。3．7因乙方责任，不能按期动工或中途无端停工，影响工期，工期不顺延。3．8由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延3．9乙方预算少算、漏算所产生的增长项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。3．10非乙方原因导致的停电、停水、停气及不可抗力原因影响，导致停工8小时以上（一周内合计计算），工期对应顺延。4、4、工程质量检查及验收4．4．1工程质量评估验收原则的根据：（1）施工图纸、作法阐明、设计变更；(2)《建设装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-__）；(3)《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-__）；(4)《__市家庭装饰装修工程质量验收原则》；4．4．2过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；⒋3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。当工程具有覆盖、遮盖条件或到达中间验收原则（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前告知甲方参与，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范规定，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经同意。因甲方不对的纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。4．4．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题导致材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。4．4．5施工中甲方直接发包的工程竣工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。4．4．6甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。4．4．7工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内不能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。4．8工程竣工后，甲方未经验收私自使用，视为甲方验收合格。4．9验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应5．5．1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方提供的材料与《甲方提供材料设备一览表》不符时，由甲方承担对应责任。甲方供应的材料设备应准时供应到现场。5．2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量规定，各自承担由此发生的费用。5．3由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致的损失，责任由甲方承担。5．4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不妥导致的损失，由乙方负责赔偿。5．5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运送费用。⒌6凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程导致质量问题及由此发生的损失由乙方承担。⒌7乙方采购材料如不符合质量规定，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，导致环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量规定，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，导致环境污染，由甲方承担其责任。5。85。8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则导致的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而导致工程质量问题及材料的挥霍，由甲方负责。6、工程变更6．1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面告知。6．2所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。6．3因甲方设计变更，导致乙方返工需要的所有追加协议价款和对应损失均由甲方承担，并对应顺延工期。6．4由于设计变更，导致乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担所有处理费用。6．5乙方按变更告知进行变更，并于3天内，提出变更价款汇报的完整资料。甲方收到变更价款汇报后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无合法理由不签认，变更价款汇报自送达之日3天后自行生效。6．6乙方接到变更告知后，可按下列措施提出变更价格，送甲方或甲方代表同意后调整协议价款：⑴协议附件工程预算书中已经有合用于变更工程的价格，按协议附件已经有的价格变更协议价款；⑵协议附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更协议价款。⑶协议附件预算书中没有合用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。6．7乙方根据现场实际状况提出合理提议波及到变更设计和对原定材料的更换，以及增长工程量，必须经甲方或甲方代表同意，并签字确认。未经甲方同意签字，乙方私自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不承认，发生的所有费用由乙方承担，且工期不顺延。6．8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则导致的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而导致工程质量问题，由甲方承担。6．9甲方不得随意取消协议承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过协议预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率为%7、工程价款及结算7．1双方约定本协议价款采用第种：⑴固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；⑵固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括⑶实际价格：竣工结算时，协议内项目按照已签订协议的预算单价计算；变更及增长项目的单价，按6。6条款的约定办理，工程量按实结算。7。2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在协议生效后，甲方按下表约定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间（工程进度）占协议价款比例（%）金额（万元）备注7．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。7．4设计变更增长价款在工程款同期结算款中支付。7．5结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。8、索赔8．1甲方因未按协议约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因导致乙方经济损失，乙方可根据协议有关条款进行索赔。8．2乙方未按协议约定交付装饰产品或未全面履行协议约定的所有义务而导致甲方经济损失，甲方可根据协议有关条款进行索赔。8．3索赔程序⑴索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的告知书；⑵索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交所有和详细的索赔资料；⑶被索赔方在接到索赔资料后7天内予以书面答复或规定索赔方深入补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被承认。9、安全生产和防火⒐1甲方提供的施工图纸或作法阐明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。⒐2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关的法规、规范。⒐3由于甲方提供的图纸或作法阐明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制规定乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法阐明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。⒐4由于乙方在施工生产过程当中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的一切经济损失。10、违约责任10．1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使协议无法履行，应承担对应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方导致的损失。10．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所导致的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按协议的约定拨付工程款，每迟延一天，按应付款额的%支付滞纳金。10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。10．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如导致损失，应照价赔偿。11、保修11．1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水规定的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。11．2保修范围为乙方施工的工程项目。11．3施工质量问题和乙方提供材料原因导致的损坏，由乙方保修。11．4由于甲方提供的材料质量问题、人为导致的损坏和不可防止的原因导致的损坏不在保修范围内。11．5在保修期内，乙方工程质量原因导致的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。12、争议12．1本协议履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采用协商处理。12．2协商不成可通过进行调解；12．3当事人不乐意通过协商、调解处理或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式处理：□向仲裁委员会申请仲裁；□向__市（区）人民法院起诉。13、协议解除和终止13．1有下列情形之一的，可以解除协议：⑴甲乙双方协商一致；⑵因不可抗力致使协议无法履行；⑶因一方违约致使协议无法履行；13。2甲乙方履行完本协议所有义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本协议即告终止（但本协议保修及争议处理条款除外）。14、附则14。1本协议正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等法律效力。14。2附件⑴施工图纸或作法阐明⑵工程项目一览表⑶工程项目预算书⑷甲方供应材料设备清单15、补充条款发包人：承包人：发包人代表：承包人代表：电话：电话：邮编：邮编：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日附件（4）工程甲方供应材料设备清单序号材料或设备名称规格型号单位数量数量单价供应时间送达地点备装饰装修工程协议4协议编号：_____________发包人：_______________承包人：___________________住所：_________________住所：_____________________委托代理人：___________营业执照号：_______________电话：_________________法定代表人：_______________电话：_______________bp机号：_______________委托代理人：_______________电话：_______________本工程设计人：_________电话：_______________施工队负责人：_________电话：_______________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（如下简称工程）的有关事宜，到达如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：__________________________________________________。1．2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1．3工程承包方式：双方约定采用下列第__________种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；1.4工程期限______天，动工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。1．5协议价款：本协议工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理企业另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三条施工图纸双方约定施工图纸采用下列第__________种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4．1动工前__________天，为承包人入场施工发明条件。包括：搬清内家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4．2提供施工期间的水源、电源；4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；4．4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续；4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程；5．2严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5．3保护好原居室室内的家俱和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5．4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同步调整有关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条材料的提供7．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前告知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检查。第八条工期延误8．1对如下原因导致竣工日期延误，经发包人确认，工期对应顺延：（1）工程是变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。8．2因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8．3发包人未按期支付工程款，协议工期对应顺延。8．4因承包人责任不能按期动工或无端中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因导致工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量原则双方约定本工程施工质量原则：_______________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由承包人承担；经认证工程质量符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10．1双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收：（1）____________________________________________________________；（2）____________________________________________________________；（3）____________________________________________________________；承包人应提前两天告知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。10．2工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条工程款支付方式11．1双方约定按如下第__________种方式支付工程款：（1）协议生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次第二次第三次动工前三日工程进度过半双方验收合格支付元支付元支付元工程进度过半指：_____________________________。（2）其他支付方式：___________________________。11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11．3工程款所有结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12．1协议双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方导致损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方导致的经济损失。12．2未办理验罢手续，发包人提前使用或私自动用工程成品而导致损失的，由发包人负责。12．3因一方原因，导致协议无法继续履行时，该方应及时告知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方对应的经济损失。12．4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。12．5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量原则，承包人负责修理，工期不予顺延。12．6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。第十三条协议争议的处理方式本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商处理；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式处理：（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项详细规定14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__________元（此费用不在工程价款内）。14．2施工期间，发包人将外屋钥匙__________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁__________把，由承包人当场负责安装交付使用。14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点分至______点______分；下午______点______分至点______分。第十五条其他约定事项：________________________________第十六条附则16．1本协议经双方签字（盖章）后生效，协议履行完毕后终止。16．2本协议签订后工程不得转包。16．3本协议一式__________份，双方各执份，___________部门__________份16．4协议附件为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。协议附件附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3家庭居室装饰装修工程报价单附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7家庭居室装饰装修工程变更单附表8家庭居室装饰装修工程验收单附表9家庭居室装饰装修工程结算单附表10家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）：____________法定代表人：________________委托代理人：________________________年_______月_______日承包人（盖章）：____________________年_______月_______日鉴证意见：__________________鉴证机关（章）______________经办人：____________________________年_______月_______日监制部门：__________________印制单位：__________________附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米一、顶棚1．涂料2．乳胶漆3．吊顶4．顶纸5．灯池6．塑料板7．8．9．10．颜色二、地面1．通体砖2．釉面砖3．木地板4．花岗岩5．地毯6．7．8．9．10．颜色三、墙面1．涂料2．乳胶漆3．壁纸4．软包5．壁板6．大理石7．瓷砖8．9．10．颜色附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米四、装饰装修做法1．涂料2．塑料墙裙3．木踢脚4．砖踢脚5．塑料踢脚6．窗帘盒7．暖气罩8．木质阴角线9．石膏阴角线10．包门套11．包窗套12．包门13．现制门14．现制窗15．现制吊柜16．现制地柜17．现制落地柜18．包管道门19．暖气移位20．管道改线21．供电改线22．作防水23．灯具安装24．洁具安装25．油烟机安装26．排风扇安装27．热水器安排28．洗手盆安装29．洗菜池安装30．拖布池安装31．防盗门安装32．铝合金门窗33．挂镜线门34．饰物、镜子35．36．37．38．39．发包人代表（签字）：___________承包人代表（签字）：_________________附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表序号工程项目及做法计量单位工程量发包人代表（签字）：______________承包人代表（签字）：____________附表3家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额12345678910111213141516171819202122发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：_____________附表4发包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：____________承包人代表（签字）：__________附表5承包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：_______________承包人代表（签字）：____________附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：___________附表7家庭居室装饰装修工程变更单变更内容原设计新设计增减费用（＋－）详细阐明：注：若变更内容过多请另附阐明发包人代表（签字）：____________承包人代表（签字）：__________附表8家庭居室装饰装修工程验收单序号重要验收项目名称验收日期验收成果整体工程验收成果年月日所有验收合格后双方签字盖章：发包人代表（签字）：__________承包人代表（签字）：___________附表9家庭居室装饰装修工程结算单____年____月____日1协议原金额2变更增长值3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表（签字盖章）：__________承包人代表（签字盖章）：__________附表10家庭居室装饰装修工程保修单企业名称联络电话顾客姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日发包人代表（签字盖章）：______________承包人代表（签字盖章）：____________备注：①从竣工验收之日计算，保修期为一年。②保修期内由于承包人施工不妥导致质量问题，承包人无条件地进行维修。③保修期内如属发包人使用不妥导致装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话：____________________装饰装修工程协议5发包人(甲方)：承包人(乙方)：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本协议，以资守信。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以协议预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。4、承包方式按如下第项执行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二条工期1、动工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)第三条工程价款本工程总造价为：(大写)(人民币)￥：元注：此价款为工程结算根据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量本工程质量按如下第执行(1)国标(2)地方原则(3)行业通用原则(4)甲方特殊原则第五条图纸1、经双方协商一致决定，采用如下第项执行(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包括在工程总价款内;(2)甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在动工前天将图纸交给乙方。第六条协议构成文献构成本协议的文献包括：1、本协议协议书2、原则、规范及有关技术文献3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更告知。变更超过原设计原则或同意的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查同意，并由原设计单位提供变更的对应图纸和阐明。承包人发出的变更告知及有关规定，进行下列需要的变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减协议中约定的工程量;(3)变化有关工程的施工时间和次序;(4)其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致协议价款的增减及导致的承包人损失由发包人承坦，延误的工期对应顺延。施工中承包人无合法理由不得对原工程设计进行变更。因承包人私自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化提议波及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意私自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化提议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。2、其他变更协议履行中发包人规定变更工程质量原则及发生其他实质性变更，由双方协商处理。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的汇报，经发包人确认后调整协议价款。变更协议价款按下列措施进行：(1)协议中已经有合用于变更工程的价格，按协议已经有的价格变更协议价款;(2)协议中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更协议价款;(3)协议中没有合用或类似于变更工程的价格，由承包人提出合适的变更价格，经发包人确认后执行。(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款汇报时，视为该项变更不波及协议价款的变更。(5)发包人应在收到变更工程价款汇报之日起3天内予以确认，发包人无合法理由不确认时，自变更工程价款汇报送达之日起3天后视为变更工程价款汇报已被确认。(6)发包人不一样意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更规定。(7)发包人确认增长的工程变更价款作为追加协议价款，与工程款同期支付。(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权规定追加协议价款。第八条双方一般的权利和义务甲方的工作(1)动工前天，所有腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(协议约定乙方包清理的除外)，对未能所有腾空的房屋内的家俱和陈设采用保护措施，为承包人进场做好准备工作;(2)办理工程施工所需要的多种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，有关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期对应顺延;(3)提供符合施工规定的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供多种便利条件;(6)按照协议约定的期限支付工程款，根据规定交纳应由其承担的多种税费。装饰装修工程协议6住所:身份证号:电话:承包人(乙方):住所:施工队负责人:电话:身份证号:木工负责人:电话:身份证号:油漆工负责人:电话:身份证号:瓦工负责人:电话:身份证号:水电工负责人:电话:身份证号:根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(如下简称工程)的有关事宜,到达如下协议:第一部分工程概况第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储备柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家俱、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他有关业务。(详细尺寸参照设计图纸联络实际而定)第3条、工程承包方式:双方约定采用如下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文献(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素予以明确的规定。(3)承包人规定发包人提供的材料数量应符合实际施工的规定,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超过此误差范围而导致发包人多次购置、材料挥霍、延误工期、影响质量等责任由承包人承担有关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国标,有质量检查合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。严禁使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限_______天;动工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。第5条、协议价款:本协议工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度;最终实际人工费总额:1__.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。第二部分工程监理第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理企业另行签订《工程监理协议》,并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三部分施工图纸第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。第四部分发包人义务第8条、动工前_______天,为承包人入场施工发明条件。包括:搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;第9条、提供施工期间的水源、电源;第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;第11条、不拆动室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理对应的审批手续;第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡第五部分承包人义务。第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则,按期保质完毕工程;第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;第17条、保证施工现场的整洁,工程竣工后负责打扫施工现畅第六部分工程变更。第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同步调整有关工程费用及工期(费用不再另行增长)。第七部分材料的提供。第19条、由发包人提供的材料、设设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前告知承包人,双方共同验收并办理交接手续;第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前告知发包人,并接受发包人检查。第八部分工期延误。第21条、对如下原因导致竣工日期延误,经发包人确认,工期对应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。第22条、因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。第23条、发包人未按期支付工程款,协议工期对应顺延。第24条、因承包人责任不能按期动工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因导致工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九部分质量原则。第25条、双方约定本工程施工质量原则为现行「上海市住宅装饰装修验收原则」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收原则)。第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合协议约定的原则,认证过程支出的有关费用由承包人承担;经认证工程质量符合协议约定的原则,认证过程支出的有关费用由发包人承担。第十部分工程验收和保修第27条、双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)__________________________________________。承包人应提前两天告知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。第28条、工程竣工后,承包人应告知发包人验收,发包人应自接到验收告知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交阐明书、保修单和环境保护阐明书。第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水规定的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。第31条、在正常使用条件下,工程应在一定期期内保证合格的质量原则,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际状况赔偿发包人由于此质量问题导致的有关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下:q防水工程出现2处以上渗漏;q煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);q墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落;q吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);q墙砖超过2处(块)以上松动、脱落;q地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外);q木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。第十一部分工程款支付方式第32条、双方约定按如下方式支付工程款:(1)协议生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数工程进度支付金额备注第一次工人进场后第1周内20__.00第二次工人进场后第4周内3000.00第三次工程竣工交付使用当日4000.00第四次交付使用后第6个月内3000.00条件:无质量问题工程进度定义:q基础工程基本完毕,木、瓦工基本到位,并正常开展工作;q水电铺设完备、吊顶基本完毕、门套、橱柜基本过半;q工程所有竣工,并交付使用。(2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款所有结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际状况而定)。第十二部分违约责任第35条、协议双方当事人中的任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方导致损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方导致的经济损失。第36条、未办理验罢手续,发包人提前使用或私自动用工程成品而导致损失的,由发包人负责。第37条、未办理验罢手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权规定暂停工程、补办验罢手续。由此导致的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。第38条、因一方原因,导致协议无法继续履行时,终止方应提前5天告知另一方,办理协议终止手续,并由责任方赔偿对方对应的经济损失。第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量原则,承包人负责修理,工期不予顺延。第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。第十三部分协议争议的处理方式第41条、本协议在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商处理;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分几项详细规定。第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用包括/不包括在工程价款内)。第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅构造与设备。未经施工文献和本协议确认,不得对原有的建筑构造或设备进行拆除、改动,由此导致的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。第45条、施工期间,承包人应尽量保证工程不对邻里、小区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害原因有足够的估计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而导致的一切后果,由承包人负责。第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应准时动工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分其他约定