混凝土工劳务分包合同

北京信诚华业建筑劳务有限公司页劳务分包合同（混凝土分项）

工程名称：名门紫园项目90#地块工程地点：河南省郑州市中牟县发包方：北京信诚华业建筑劳务有限公司

承包方：日期：年月日混凝土工程劳务分包合同发包方：北京信诚华业建筑劳务有限公司（以下简称发包方）承包方：（以下简称承包方）一、合同协议依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。经双方友好协商，将名门紫园项目90#地块工程的混凝土分项工程以包工包辅料形式承包给承包方施工。工程名称：名门紫园项目90#地块工程地址：河南省郑州市中牟县3、承包范围：名门紫园项目90#地块。二、承包内容：本合同劳务作业内容：（包括但不限于如下工作）1、承包人已踏勘“名门紫园项目90#地块”施工现场，已充分了解现场实况，可接受现场施工及生活条件。承包人对施工图纸已充分阅读了解，承担图纸范围内结构施工期间所有材料装卸、保管、场内运输、并按规定损耗率控制使用；2、本工程的所有混凝土分项包工：包括项目施工图纸（发包方提供施工图纸承包方自行复印费用自理）、设计变更、技术核定等所包含一切混凝土工程包括但不限于：基础垫层、防水保护层（防水保护层灰饼配合制作）、基础、高低连跨素混凝土浇筑、地下室及其主体以上的柱、墙、梁板以及各类井池、栏板、隔板、飘窗、空调板、各类造型、构架、女儿墙、雨棚、后浇带（后浇带剔凿、清理、浇筑只计算一次面积）等全部结构现浇构配件浇筑、找平、收光面、养护；3、模板下口20mm以内间隙封堵，泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次转运及处理，混凝土振捣密实，混凝土表面的找平和收光，落地或漏浆混凝土的收捡及二次利用，混凝土的按规范养护，配合试验试块取样等混凝土质量缺陷的修补、阳台栏板浇筑、混凝土表面或柱墙根部剔毛、钢筋表面混凝土清理、楼层垃圾清理到指定位置。4、承包人负责基坑开挖后的人工修整工作、采用机械挖土及清理地坑土方时,应紧密配合机械清理地坑余土。及时整平地坑,达到有效的控制地坑底标高、使之达到地坑地基验收标准、人工开挖坑底排水明沟及余土转运。清理基槽、人工修整边坡、挖排水沟、基坑抽水（主体施工期间基坑排水、塔吊基坑、地表水、基坑所有降雨、雪融集水等）所有一切排水。褥垫层施工（发包人仅提供砂、石料），包括砂、石料的倒运、压实等一切有关褥垫层施工工序。地坑桩头处理、凿桩头、人工配合桩头吊装、外运所有断桩开挖修补等。5、基础、集水坑、电梯井等砖胎模的砌筑、抹灰，外墙防水保护层粘贴，基础锚杆钢筋清理干净，后浇带剔凿清理干净，所使用材料场内运输及清理、回收、堆码再利用等（为满足混凝土分项施工的辅助性材料、工具均有承包方自理）；6、包混凝土分项工程施工的辅料及机具（包括但不限于振动棒、振动板、软水管、铁丝、铁钉、潜水泵、塑料薄膜、铁锹，吹风机、燃油、电线等辅助材料及机具）；7、包工包辅料，包质量、包工期、包收尾工程、包安全生产、包文明施工。三、本合同按单价承包：1、主楼单价：人民币元/平方米（主楼含地下一层、地下二层、地下三层）2、车库单价：人民币元/平方米（地下车库）按建筑面积计算（双方约定，本合同平米面积的计算规则按照《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》中“建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）”有关规定和施工图纸及现场尺寸为依据进行计算（非承包方施工的内容不计入建筑面积），可计入建筑面积的范围的为承包方自施范围结构的建筑面积，建筑面积以最终核算为准。（本单价已包括完成本分项工程所需的一切费用，如：工人工资、带班工资、伙食费、住宿费、车旅交通费、停工窝工费、工人保险、工伤事故费用、办证费、其他措施费<赶工费、冬雨季施工费、夜间施工费等>、二次搬运费、质量、工期、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等为完成本工程的所有费用以及其他一切费用，承包方不得以任何原因任何形式向发包方提出增加费用。）现场停电、塔吊、施工电梯等机械故障原因造成的承包人窝工已综合考虑在承包方合同单价中，不再另行签证。双方在签约前己完全明确施工图设计和工程施工过程中将会遇到与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对承包方施工可能带来的一切影响，工程结算价已完全考虑所有各种因素对价格的影响，无论如何，本工程合同单价在任何情况下均不得调整。付款方式和时间付款前提为各分包班组必须满足工程的质量、进度、安全文明施工要求。按照各分包班组每月实际固定出勤人数每人每月2000元借支。逢至麦收、秋收时节按照各个分包班组当时固定出勤人数每人5000元借支。4、自工程开始至2016年春节按照完成并验收合格工程量的90％付款，如业主单位验收合格按照工程量的95％付款（扣除相关的应扣款，如发生该部分费用）。5、主体全部封顶并验收合格按照工程量的90％付款；如业主单位验收合格按照工程量的95％付款（扣除相关的应扣款，如发生该部分费用）。6、剩余5％-10％工程款扣除相关的应扣款（如发生该部分费用）后一年内一次性无息支付。延期付款不计息。结算总价=分项工程量（必须是经相关部门验收合格的工程）×合同包干单价-包干范围内未做项目费用（如有发生）-应扣除费用。包干范围内未做项目费用=分部分项工程量×承包方对应分部分项价格×1.5应扣除费用：例如质量、工期安全文明施工罚款等。五、合同工期：开工时间为：2015年月日自本工程开工至2016年春节为第一合同期段，如承包方在该合同期内不能满足发包人工期、质量、安全文明施工等的必要条件则合同即为解除，反则直至工程竣工结算合同自动解除。六、工程质量标准1、按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程质量为合格工程。承包方在施工过程中应严格按照发包方确认的施工设计图和现行国家相关部门有关施工规范、规程进行施工，并在施工中自觉接受发包方现场人员的质量监督。2、若承包方施工的工程质量无法达到验收标准，承包方应负责按照发包方的要求无条件整改或返工，所造成的整改或返工费用由均由承包方承担，工期不顺延。七、双方责任1、发包方责任（1）做好各分部分项工程施工技术交底，做好工程安全文明施工的要求交底。（2）组织有关人员对发包方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。（3）按承包方完成的工程进度支付包工工程进度款，提供工人宿舍8人/间及水电使用，水电费用根据水电表记录，甲方负责每人每月10度，超出部分费用由承包方负责。（4）组织召集有关人员定时召开有关会议，协助组织有关部门进行单项工程验收，做好隐蔽工程签证手续。（5）发包方提供工作进度计划及施工方案，组织并负责对承包方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。（6）发包方有权对施工队组进行调度，有权辞退不合格施工工人甚至责令承包方退场，以保证工程按期保质完成。2、承包方责任（1）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。（2）包括但不限于（振动棒、振动板、软水管、铁丝、铁钉、潜水泵、塑料薄膜、铁锹，吹风机、燃油、电线等辅助材料及机具承包方自备。要做到计划用料、科学管理，承包方领用发包方的仓库物品时，必须办理领用手续，如有丢失按市场价赔偿给发包方。（3）工完场清：各分部分项工作完成后所使用一切材料机具整齐归放，垃圾清理干净、落地灰及时清理使用。（4）对工人加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；因承包方施工造成事故或对第三人造成人身财产损害的，由承包方自行承担责任并负责赔偿。（5）加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。承包方工人上班时必须戴好安全帽，禁止穿拖鞋上班，禁止随地大小便，禁止打架闹事、赌博、男女混住。（6）负责工人技术培训及工人技术交底，服从发包方管理人员的指挥，发现矛盾问题及时反映给发包方。（7）承包方代表必须具有较高的技术水平和实践经验且长住工地现场指挥施工，因事离开工地，必须经发包方的同意如发现未经发包方同意擅自离开现场或带班能力达不到工程要求的，承包方有权责令发包方更换带班或单方终止合同。（8）做好现场文明施工，做到工完场清。保持好施工现场的场容场貌，不符合文明施工要求时，承包方必须及时进行整改。如承包方不及时整改，发包方有权派人进行整改，所需费用由承包方支付，发包方直接从承包方工程款中扣除。（9）支模时需拉水平线设置垂直控制线，确保横平竖直，位置正确，平整度和垂直度达到优良验收标准；必须达到稳固、平整、垂直、接槎严密、不漏浆、不涨模。（10）保证各分部分项工程的质量及足够的劳动力施工，不影响发包方的质量标准及进度计划，否则，发包方有权要求承包方增加人员或调度其他班组突击加班，并按承包单价的1.5倍扣减承包方费用。（11）承包方应处理好其与农民工之间的劳动合同关系，特别是农民工工资及人身安全问题。如因发生因承包方与农民工之间的纠纷影响发包方正常经营及工作的，包括农民工聚众工地、发包方营业场所、办公场所闹事等情况每次罚款20000元。如经核实因承包方欠工人报酬不按时支付而引起的，发包方有权先行支付承包方工人工资，并从承包方工程款中扣除。（12）承包方在施工中因违约而须按合同约定向发包方支付违约金时，发包方可在工程款中直接扣除。（13）由于承包方责任在工程施工过程中出现质量问题、安全事故的，承包方应向发包方支付500元至2000元/次的违约金，并赔偿由此给承包方造成的全部损失。（14）承包方在工程验收合格或本合同解除后，应按发包方要求的时间撤出施工人员、施工机械、清理生活垃圾，并将所有承包范围内的工程清理干净。如承包方不能及时拆除或清理，发包方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由承包方承担。对占用发包方用地的另按每平方米每天10元收取租金。（15）承包方必须遵守发包方的施工现场管理制度。八、安全文明施工1、承包方所有人员必须遵守工地有关安全文明施工规范规定，协助发包方做好安全教育工作。2、承包方所有进场人员必须把身份证复印件、相片交到项目部登记造册。3、承包方工人进入工地必须戴好工作牌、安全帽、不得赤脚、赤膊，如有违反，工地安全管理人员有权阻止其进入工地。4、严禁酒后上班，严禁在工地内聚众闹事，要节约用水、用电。5、严格按各种操作规程施工，不准违章指挥和违章作业，杜绝人为责任事故发生。6、宿舍内严禁存储易燃易爆物品且用电须按发包方要求统一拉设，且不得使用电炉、电炒锅、电热水器、电磁炉、热得快等大功率用电器。九、施工验收1、分部分项工作完成后由承包方负责人进行自检，自检合格后由承包方通知发包方及监理单位。验收不合格的，承包方必须按发包方要求处理直至验收合格止，相关费用及因此给发包方造成的损失均由承包方承担。2、结算后5天内，承包方清除场内建筑垃圾，施工人员、材料及设备退场。十、违约责任1、因承包方原因造成工程停工、消极怠工，包括未能按本合同书约定的工期或发包方要求的节点工期完成约定的工作等。发包方有权解除本合同并责令承包方退场，退场结算按合同退场原则处理。包括且不限于下列原因：⑴因承包方原因造成工程停工、消极怠工或逾期甲方下达的节点工期超过3天。⑵未经发包方书面同意，承包方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转包。⑶因承包方原因被政府机关责令停工超过5天。⑷承包方带班在开工后未立即就位主持工作。⑸工程发生“严重质量事故以上”的事故。十一、退场原则⑴因承包方原因被发包方终止合同并责令退场，退场结算按完成且验收合格工程量的70%结算，并扣除所有已支付款项，发包方不得以任何原因任何形式向甲方要求索赔其他任何费用。⑵因承包方原因影响工程施工进展（包括且不限于：承包方人力不足、承包方未能支付工人工资或伙食费、承包方工人施工技术不能到达工程要求、承包方带班能力不足不能到达工程要求、承包方原因造成工程停工消极怠工等）经发包方多次教育后承包方未能改善，视为承包方自动退场。退场结算按完成且验收合格工程量的70%结算，并扣除所有已支付款项，承包方不得以任何原因任何形式向发包方要求索赔其他任何费用。十二、安全施工承包方所有进场人员必须服从业主、发包方及监理人员的统一指挥；进入施工现场正确佩戴安全帽，2米以上高空作业必须按规范要求系好安全带，施工中如因承包方违反安全管理规定而发生伤亡事故，其损失全部由承包方承担，若发包方因该事故对外已承担全部或部份赔偿金，可向承包方追偿，直接在承包方的工程款中扣除相应的已付款项；承包方发生10000元以内（含10000元）的安全事故由承包方自行负责；10001元50000元的由承包方担负60%，发包方担负40%；50001元以上的由承包方担负5