万科电梯招标文件

长沙信息创意产业园招商中心电梯采购安装工程招标文献（编号：）招标人：长沙万科有限企业9月

目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文献三、投标文献四、投标文献提交五、开标六、评标、定标七、授予协议八、其他第二章、电梯设备技术规格第三章、协议第四章、投标文献格式第五章、图纸第一章、投标须知前附表1工程名称长沙信息创意产业园招商中心2建设地点长沙市开元路与文化路交叉口3建设面积建筑面积：约57000㎡4资金来源自筹5招标范围电梯购置及安装6承包方式固定价格承包7质量规定合格8交货期根据工程进展状况确定9安装工期待工程具有安装条件和实际需要确定10交货地点长沙信息创意产业园招商中心工程工地11招标文献发售时间、地点时间：月日费用：元/份地点：12踏勘现场时间：自行踏勘13招标答疑月日17:00时前（北京时间）以书面形式传真至长沙万科有限企业（联络人：，电话：；传真：）（加盖公章）14投标文献正、副本份数正本壹份、副本肆份，另附电子版壹份（规定与正本内容相似）15投标保证金金额：人民币万元整单位名称：长沙万科有限企业单位地址：长沙市工人路136号省检察院综合楼1427室开户行：兴业银行长沙商务外环路支行024676递交截止时间：月日16投标有效期在投标文献递交截止日期结束后40天内17投标文献递交地点及截止时间地点：时间：月日上午9:0018开标会地点：时间：月日上午9:00一、总则1、根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关的法律、法规、规章等，并结合招标项目的特点及需要制定本措施。2、维护招标投标当事人的合法权益，反对不合法竞争。3、投标文献递交截止时间之后，任何人不得更改招标文献。开标评标时，所有解释均根据本招标文献及有关文献规定。4、投标人应自行承担所有与参与投标有关的所有费用，招标人在任何状况下均无义务和责任承担上述费用。5、招标范围：5.1、电梯设备购置（详见附件十一电梯参数表）5.2、电梯设备安装（包括电梯配电照明系统）6、投标人资格6.1、供应商必须为电梯设备生产商或其授权的代理商；6.2、所投电梯生产商具有客梯制造A级资质，货梯、自动扶梯制造B级资质6.3、所投电梯生产商通过ISO9000、ISO14000、OHSAS18000系列认证；6.4、本项目电梯的安装和售后维保服务必须由制造厂家驻郑直属机构负责（制造厂家须出具盖章确认的安装和售后服务承诺函），必须具有电梯安装B资质，维修保养B级资质。7、现场踏勘7.1投标人应对施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文献和签订协议所需的资料，因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担。7.2招标结束后不得以不理解现场状况为由，提出投标报价以外的费用规定，对此招标人将不作考虑。二、招标文献1、招标文献构成招标文献包括下列内容及补充文献（假如有）。第一章投标须知前附表一、总则二、招标文献三、投标文献四、投标文献提交五、开标六、评标、定标七、授予协议八、其他第二章、电梯设备技术规格第三章、协议第四章、投标文献格式第五章、图纸投标人应详细阅读招标文献中的所有条款内容、格式、表格和所波及的有关规范。假如投标人不按招标文献的规定提交投标文献和资料的，或者投标文献没有对招标文献提出的实质性规定和条件做出响应，将导致投标文献不被接受，其后果由投标人负责。2、招标文献的澄清2.1、投标人对收到的招标文献若有任何疑问，均应按前附表中的招标人地址以书面形式向招标人提交，招标人将在投标截止日期5天此前以书面形式予以解答，答复送给所有获得招标文献的投标人，并作为招标文献的补充构成部分。3、招标文献修改3.1、招标人在招标文献发出后，如需对招标文献进行修改，将在投标截止日期5天前以补充告知的形式告知投标人。补充告知将以书面形式发给所有获得招标文献的投标人，补充告知作为招标文献的构成部分。为使投标人在编制投标文献时，把补充告知内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标文献递交截止时间，详细延长日期将在补充告知中写明。4、当招标文献、答疑纪要、补充告知内容互相矛盾时，以最终发出的告知（或纪要）为准。三、投标文献1、投标文献的语言1.1、与投标有关的所有文献必须使用中文。2、投标文献的构成2.1、投标函及投标报价汇总表2.2、投标设备报价明细表2.3、法人代表人资格证明书2.4、法定代表人授权委托书2.5、投标保证金（有效的进账回单复印件）2.6、投标资格证明文献2.7、投标电梯设备合格文献2.8、设备安装的方案（安装施工组织设计）2.9、人员培训计划2.10、承诺2.10.1、质量承诺；对产品的产地来源、产品质量、使用寿命的承诺等承诺。2.10.2、服务承诺：在长沙具有完善的维修服务中心和售后服务网络证明的或保证派专业技术人员跟踪服务；设备到货时间及安装调试时间承诺；培训承诺；电梯发生故障，抵达现场的最短时间；保修期满后的服务承诺。2.10.3、优惠承诺：如付款方式等。3、投标报价3.1、投标人对所投电梯设备必须是按梯种分类、分项报价，并合计总价。3.2、投标报价中应包括如下内容，且必须分项报价。3.2.1、设备报价：投标方应报出设备出厂价、备品备件价、运费、卸车费、保险费、包装费、税金（含关税、增值税）等（即货到工地价）。3.2.2、安装报价：吊装费、配合费、安装调试费（包括脚手架的搭建和拆除、水电设施等）、检测验收费、培训费、技术服务费、办理电梯准用证手续等一切电梯合法使用前所发生的费用3.3、投标人的投标报价应包括电梯验收合格正式交付使用前所发生的一切费用，且投标人只能提出一种不变价格，招标人不接受任何选择价。3.4、所有报价均应以人民币为计量币种，并以人民币进行结算。4、投标资格证明文献4.1、投标人营业执照复印件4.2、投标设备重要协作件的名称及协作单位名称、地址及联络方式；4.3、投标电梯制造商近三年的产量及国内重要使用单位名称、地址及联络方式；4.4、电梯制造商对本项目投标供货的授权证明书；4.5、电梯设备国内生产企业的安装安全承认证、资质证明。5、投标电梯设备合格文献5.1、投标人必须提供有关投标设备符合招标文献规定的证明文献，这些文献可以是阐明书、样本和资料等。5.1.1、产品生产许可证，有关多种试验汇报、鉴定汇报等；5.1.2、产品样本阐明书、重要技术参数、性能阐明、部件及材料产地来源表等资料。5.1.3、投标设备的制造、安装及验收原则。5.1.4、投标设备的随机文献清单，应包括合格证、使用阐明书、质量证明、原产地证明以及其他文献；5.1.5、设备安装和维修时所需的特殊工具及所需备品、备件清单。5.2、投标人必须对招标文献中电梯设备的技术规定逐项、逐条明确答复；投标设备如与招标文献中的规定规定不一致，应填写“规格性能偏离表”，并逐项、逐条阐明偏离状况。5.3、投标人所投电梯设备为合资厂产品，有关进口部件不能少于招标文献第三章第3条款规定的内容，并提供有关的产地证明文献5.4、投标人所投电梯设备均为1月1日后来生产的合格产品。5.5、投标人认为应对其电梯设备的性能特点、优越性等有必要进行补充阐明的内容。5.6、投标人应按照投标文献技术规定的内容并按照另一方面序逐一进行实质性响应。6、投标电梯设备安装及现场服务6.1、所有电梯设备由中标人进行安装调试，并按有关规定程序报请有关部门验收合格后交付招标人使用，一切费用均由中标人承担。7、投标有效期7.1、投标文献应在本须知前附表所规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表所规定的日历天内保持有效；7.2、假如出现特殊状况，招标人可规定投标人将投标有效期延长一段时间。这种规定和投标人的答复均应以书面形式进行。同意延期的投标人不需要也不容许修改其投标文献；8、投标保证金8.1、投标保证金万元整，中标人投标保证金自动转为履约保证金；投标保证金必须按本招标文献前附表的规定存入招标人指定银行账号（以有效的进帐回单的时间为准），投标保证金有效的进帐回单复印件是投标文献的一种构成部分；8.2、招标人将拒绝未按规定提供投标保证金的投标文献；8.3、未中标投标人的投标保证金将在定标后十五日内退还（不计利息）。8.4、如有下列状况，将没收投标保证金：8.4.1、投标人在投标有效期内撤回其投标文献的；8.4.2、中标人未能在规定期限内签订协议的；9、投标文献的密封与标志9.1、投标文献规定正本壹份、副本肆份，另附电子版一份（U盘一种，规定无病毒，内容与正本相似）。9.2、投标人应将投标文献密封（包括正、副本），并在包封上写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称，在密封线上须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章。9.3、投标文献正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章。9.4、正本、副本如有不一致之处，以正本为准；假如用数字表达的数额与文字表达的数额不一致时，以文字表达的数额为准。四、投标文献的递交1、投标人应在前附表所规定的投标文献递交截止时间之前将投标文献送达开标地点；2、在投标文献递交截止时间后来送达的投标文献为无效的投标文献，招标人将原封退给投标人；3、投标文献的修改、补充与撤回3.1、投标人可以在投标文献递交截止时间之前以书面形式修改、补充或撤回投标文献。在投标文献递交截止时间后不能修改、补充或撤回投标文献。投标文献的修改、补充与撤回告知，投标人均须按本款的规定密封、标志和递交（标明“修改”、“补充”或“撤回”字样）。在投标有效期内，投标人不能撤回其投标文献五、开标1、开标规定事项1.1、招标单位按照招标文献既定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参与；1.2、投标人须派法定代表人或授权代表参与开标会，并在登记册上签字证明出席。1.3、投标人应准时参与开标会议并签到，逾期抵达视为自动弃权；1.3、出现下列状况之一的招标人将拒绝接受其投标文献。1.3.1、未提供投标保证金的1.3.2、投标文献未按照招标文献的规定予以密封的；1.3.3、逾期送达的投标文献（指投标单位未能在规定的投标截止时间前将其投标文献送达指定地点）；1.4、按‘先投后开、后投先开’的次序，首先验证投标文献密封状况及签章状况。经确认符合招标文献规定并签字后，当众拆启投标文献并宣读投标人的名称、投标价格、与否提交了投标保证金以及招标人认为合适的其他细节招标代理机构做好开标识录。六、评标与定标1、评标委员会按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，评标由招标人依法组建评标委员会。2、评标原则根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，评标应遵照下述原则：2.1、公平、公正，科学、择优；2.2、质量好、信誉高、价格合理、售后服务好、工期合适、施工组织设计方案经济合理、技术先进可行；3、评标纪律3.1、评标委员会组员和参与评标工作的有关人员不得透露对投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及与评标有关的其他状况。3.2、除投标须知第六节第5条款的规定以外，开标后来至授予中标告知书前，任何投标人均不得就与其投标文献有关的问题积极与招标人和发生联络。3.3、假如投标人试图对评标委员会的评标施加影响，则将导致该投标人的投标文献被拒绝。4、投标文献的符合性鉴定4.1、在详细评标之前，首先确定每份投标文献与否实质上响应了招标文献的规定；实质上响应招标文献规定的投标文献，应当与招标文献的所有条款、条件和规范相符，无明显差异或保留。4.2、在招标的有效期内，招标人对公开获取的、投标人与本次投标有关的任何信息，有核算其真实性的权利。核算活动可以在不告知投标人的状况下，通过公开合法的途径进行。4.3、投标文献有下列状况之一的，由评标委员会按废标处理：①招标文献规定的格式之处未加盖投标人公章及未经法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；②未按招标文献规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法识别的；③投标文献中无施工组织设计方案；④投标文献附有招标人不能接受的条件；⑤其他不符合招标文献实质性规定的；在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价也许低于其个别成本的，应当规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。5、投标文献的澄清5.1、评标委员会可以书面方式规定投标人对投标文献中含义不明确、对同类问题表述不致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、阐明或者补正。澄清、阐明或者补正应以书面方式进行并不得超过投标文献的范围或者变化投标文献的实质性内容。投标人的答复必须经法定代表人或授权代表签字，作为投标文献的构成部分。评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文献中的遗漏和错误。5.2、评标委员会在对实质上响应招标文献规定的投标进行报价评估时，应当按下述原则进行修正：用数字表达的数额与用文字表达的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。6、投标文献的评价与比较6.1、评标委员会将仅对被确定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行评价与比较。6.2、在评价与比较时应根据评标措施，通过对投标人的投标报价、质量原则、工期、售后服务、施工组织设计、优惠条件及以往业绩等综合评价。注：根据开标实际状况及对本标书的理解不一样，为了统一原则，评标委员会有权决定与否进行第二次或多次报价。七、授予协议1、协议授予原则1.1、招标人将把协议授予可以最大程度满足招标文献中规定的各项综合评价原则，可以满足招标文献的实质性规定，并且经评审的投标价格最合理的投标人。2、中标告知2.1、在投标有效期内，以书面形式告知中标人。2.2、中标告知书是协议的构成部分。2.3、中标人确定后，招标人将中标成果告知所有投标人，但不做任何未中标原因的解释。所有投标文献不予退还。3、协议的签订3.1、中标人在收到中标告知书后的三十天内与招标人签订协议。3.2、招标文献、投标文献及询标澄清文献的记录及中标人承诺等均作为协议的不可分割的构成部分。3.3、假如中标人不按招标文献的规定和投标文献的承诺签订协议，招标人将有充足理由废除授标，没收其投标保证金并另定中标人。4、履约保证金(可为转帐、汇票、银行保函形式)履约保证金万元整；在收到中标告知书后的五天内，中标人应按规定向招标人提交剩余履约保证金；履约保证金在本工程由招标人、质检部门验收合格并获得消防合格证后7日内，如无违约状况，由招标人无息退还。八、其他1、未尽事宜按国家有关规定执行。2、本招标文献最终解释权归招标人第二章、电梯设备技术规格一、电梯参数表：1、本工程客梯、消防电梯在塔楼关键筒内共设6台，其中3台一般客梯，3台消防电梯，商业及展厅设客梯1台，货梯1台。2、自动扶梯用于商业及展厅,共4部梯(层高分为5.1米、4.5米)。梯宽1000,角度35度,速度0.5米/秒,安装预埋件大小与位置及扶梯底部二次装修规定由产品厂家配合。消防电梯,机房留洞及井道预埋件应由厂家提供。3、总体技术规定符合中国国家电梯原则GB7588、GB/T10058、GB10060、GB50182及有关现行规范原则规定。4、重要参数6台消防兼乘客电梯相似的技术参数如下：载重量（公斤）1000井道尺寸宽（X）×深（Y）2200×2200厅门尺寸宽（W）×高（H）900×2100洞口尺寸1100×2170顶层净空高度（OH）4500提高速度（m/s）2.0底坑深度1700机房尺寸宽（MX）×深（MY）×高（MH）2400*5800*4500注：详细设计中的井道尺寸、机房尺寸、顶层净高（OH）、底坑深度（P）等详见有关的平面及剖面图。电梯不一样的技术参数如下：电梯编号电梯类别停靠层数行程标高提高高度停靠站数KT1、XKT12.0米/秒B1~20F-3.70-70.173.8m21KT2(2#楼)2.0米/秒B1、1F、4F~19F-3.70-66.670.3m18KT2(3#楼)-3.70-60.664.3m18XKT2(2#楼)2.0米/秒B1~19F-3.70-66.670.3m20XKT2(3#楼)2.0米/秒B1~19F-3.70-60.664.3m20电梯编号电梯类别停靠层数行程标高提高高度停靠站数载重KT31.0米/秒1F~3F0.00-9.609.6m3900kgHT30.5米/秒1F~3F0.00-9.609.6m3kgFT10.5米/秒1F~2F0.00-5.105.1m1FT20.5米/秒2F~3F5.10-9.604.5m1注：电梯参数规定满足设计图纸设计规定，详见设计图纸。5、重要部件清单5.1控制柜5.2主机（含曳引机、电机）5.3开门机5.4渐进式安全钳5.5限速器5.6电梯监控装置5.7称重装置5.8缓冲器5.9钢丝绳5.10导靴及靴衬5.11外呼梯按钮盒5.12轿箱内控制操纵盘5.1-5.5项必须为整机原装进口部件，规定投标人提供进口部件的报关单证明，制造厂家需要出具对本项目提供满足招标文献规定进口部件配置的承诺函（承诺函及报关单必须由制造厂家盖章确认），否则视为不响应招标文献进口件的规定。6、电梯系统规定规定提供独资或合资电梯制造企业外资方的原创品牌电梯产品，质量上乘，采用最新32位电脑数据网络化控制技术，使电梯具有高运行效率和舒适平稳的驱动性能，具有节能和便于维修保养的故障诊断等系统。6.1远程控制：投标人所提供电梯需具有远程控制接口，以便于招标人未来使用电梯增长此项功能。6.2型号规格：在满足技术规格及规定的条件下，各投标单位提供生产厂家所推出的最新技术产品。6.3供电电源：交流380伏，三相五线，50赫兹。6.4噪音水平：符合国家有关原则规定。6.5控制系统：采用全电脑模块化串行分散控制系统，串行传播通讯应能满足抗干扰能力强、实时性高、通信容量大等规定。拖动部分规定采用不低于VVVF变压变频调速的拖动技术。6.6楼宇控制接口：控制系统提供通用的串行通信接口和开放式协议。电梯轿厢内广播装置和摄像装置的音视频信号通过电梯随行电缆接至各控制柜后，除留有当地使用接口外还需留有连接至楼宇控制中心的接口。6.7电梯监控系统：实现可以同步对所有电梯的运行状态进行实时监视和控制，可进行灵活地操作，并可打印与电梯运行有关的资料。6.8曳引机：规定提供高效节能和具有良好动力特性的先进有齿轮曳引机。6.9电梯机房：规定按有关规范原则布置。6.10轿厢：在所提供的井道尺寸基础上，规定提供最大尺寸的原则轿厢。轿体规定制作精良，连接紧固，抗变形能力强，符合有关安全原则，规定采用滑动式导靴装置与渐进式安全钳；轿厢外顶部设置轿顶防护栏杆，装设到站钟设备；轿厢内饰精致典雅，照明和换气设备良好耐用，有断电应急照明、无噪音排风机。规定轿厢装饰顶上装有电梯供应单位提供的广播装置和摄像装置（隐藏式，加装隐形罩），轿门边设置一种控制操纵盘，轿壁设置轿厢扶手，以便乘客使用。6.11轿厢内控制操纵盘：规定设有内层数显示屏（详细规定与外层数显示屏相似）、状态显示灯、对讲机和内呼喊按钮等，提供应乘客以便的操作和显示电梯的重要运行状态。6.12门机系统：规定采用不低于交流VVVF控制技术的变频门机，双门传动规定采用缆（塑胶齿带或钢丝绳等）式而非杆式传动机构，门保护装置采用光幕式。6.13轿门：规定提供双扇中分式自动门。开关门时间短，灵活自如，安静快捷。6.14光幕门保护装置：规定该装置有足够光束数交叉形成保护光幕，光幕上下端满至门顶和门底。6.15配合二次装修，第一层层门门套选用大门套，其他层门门套均选用小门套。6.16外呼梯按钮盒及外层站显示屏：规定美观大方，结实耐用，电梯分别采用楼层显示、按钮一体型（联控）外呼梯按钮盒，显示屏件为明亮点阵式，可以显示层数和电梯运行方向。6.17导轨（轿厢导轨、对重导轨）：T型耐磨导轨，抗变形能力强。6.18对重装置：对重架规定制作精细，抗变形能力强，符合有关安全原则。规定采用滑动式导靴，对重铁不得采用工业废料，应符合环境保护规定。6.19赔偿装置：规定采用带胶套的无声赔偿链。6.20钢丝绳：规定采用电梯专用的复绕式钢丝绳，其安全储备系数≥12，并提供使用寿命。6.21随行电缆：规定采用电梯专用电缆（缆带内具有用于摄像的同轴电缆和广播电缆等），防火性能与大楼的耐火等级相匹配。6.22井道内固定件：规定其零部件构造合理，牢固耐用，抗锈蚀能力强。6.23井道照明：按规范规定每部电梯每层安装一组井道照明装置。6.24缓冲器：规定采用油压式缓冲器。6.25限速器：规定采用离心式限速器。6.26安全钳：规定采用渐进式安全钳。6.27门锁装置：采用电梯专用门锁，基站锁设在首层。7、电梯功能设置7.1乘客电梯基本功能7.1.1全集选；7.1.2门光幕保护；7.1.3轿顶及机房检修；7.1.4风扇自动控制：电梯停止运行一段时间后，自动停止轿厢风扇，当电梯开始运行时即恢复；7.1.5断电时轿厢应急照明；7.1.6超载不启动并蜂鸣器响；7.1.7开、关门按钮；7.1.8轿厢警铃；7.1.9厅门及轿厢方向显示与数字式位置显示；7.1.10厅和轿厢呼梯登记；7.1.11满载直驶； 7.1.12内选优先服务；7.1.13独立服务；7.1.14有/无司机服务；7.1.15自动基站；7.1.16强迫关门；7.1.17到站响钟；7.1.18门异常检查装置及门机保护装置；7.1.19消防服务功能；（3台）7.1.20预留监控线位置；7.1.21基准层待机；7.1.22对讲救援；7.2乘客舒适性功能7.2.1自动再平层运行7.2.2呼喊登记显示灯7.2.3轿厢位置指示7.2.4轿厢运行方向指示7.2.5轿厢到站指示7.2.6轿厢到站钟7.2.7延长开门时间按钮7.2.8开关门时间自动调整7.2.9光幕式安全门边7.2.10满载直驶功能7.2.11恶作剧呼喊自动取消7.2.12轿厢内通话功能7.3安全功能7.3.1消防员操作运行7.3.2电梯检修运行方式7.3.3电梯机房环境检测7.3.4电梯故障报警功能7.3.5轿厢应急照明7.3.6轿厢内监视装置（八台）7.3.7超载指示及报警7.3.8轿厢自动称重装置7.3.9故障自动邻层停靠运行7.3.10超速保护7.3.11断绳保护7.3.12火灾紧急回归8、乘客电梯轿厢装饰：发纹不锈钢壁，PVC地板,满天星天花板。9、乘客电梯信号装置：9.1轿厢内：操作面板为发纹不锈钢式样，轿厢扶手：三面轿壁均装设不锈钢板式扶手。配微触式LED发光不锈钢按钮、呼唤记录灯、无反光大屏幕显示LED红色矩阵运行方向箭头。9.2厅门外：操作面板为发纹不锈钢式样，配微触式LED发光不锈钢按钮、呼唤记录灯、无反光大屏幕显示LED红色矩阵运行方向箭头。10、乘客电梯层门及门套：10.1层门：客梯所有为发纹不锈钢，消防电梯各层为静电喷塑原则型。10.2门套：客梯所有为发纹不锈钢大门套，其他层为静电喷塑原则型小门套。10.4基站锁：装设在首层，合并到外呼梯按钮盒上。11、消防控制首层消防电梯门边设有打碎玻璃按钮和钥匙开关，以便消防人员紧急救火时使用，钥匙开关具有优先权。12、自动扶梯技术规定：主机和控制柜规定整机原装进口，每部自动扶梯均为锁匙开关操作，可逆式。13、自动扶梯具有下列安全装置及功能13.1驱动链安全装置；13.2错、断相保护；13.3梯级链断链保护装置；13.4扶手带进入保护装置；13.5工作制动器；13.6紧急停止按钮；13.7非操作逆转装置；13.8梳齿安全装置；13.9围裙板保护装置；13.10梯级下陷保护装置；13.11电机过载保护；13.12电路接地故障装置；13.13梯级间隙照明；13.14黄色安全分界线；13.15超速保护；13.16扶手带断带安全装置；13.17Y-△降压启动；13.18上下检修开关及插座和36V照明；13.19倒转防止装置；13.20不平衡调制装置。14、自动扶梯材料及表面装饰14.1骨架：方管或角钢；14.2主轮：原材料进口；14.3梯级：不锈钢或铝合金；14.4链条：35Crmo；14.5扶手支架：铝合金；14.6内外盖板：不锈钢；14.7扶手带：晴纶；14.8玻璃：10mm钢化。15、未尽事项按照国家有关规定执行。第三章、协议电梯销售安装协议协议编号：甲方：长沙万科有限企业乙方：一、协议根据《中华人民共和国协议法》，按照平等、互利、守信的原则，经买卖双方协商一致签订本协议，以便共同遵守。1.1、本电梯销售安装协议固定价款(大写)元整。1.1.1、设备名称、型号规格、数量、单价、总价（见电梯报价明细）注：产品详细技术规格见附件一《电梯技术规格》表，土建尺寸以卖买双方确认的《电梯总体布置图》为准。产品数量：本协议产品数量合计（大写）：台。电梯报价明细表单位：万元123456789编号设备名称型号规格产地数量单台设备价格安装费单台小计合计1乘客电梯**-1000kg-2m/s-21/21/211消防电梯**-1000kg-2m/s-21/21/2112乘客电梯**-1000kg-2m/s-20/20/202消防电梯**-1000kg-2m/s-20/20/2023乘客电梯**-900kg-1m/s-3/3/314乘客电梯***-kg-0.5m/s-3/3/315步梯***30-800kg-6570人/h26步梯***30-800kg-6570人/h27合计1.1.2交货期：签订协议后日历天，必须满足甲方规定。1.1.3安装期：交货后以甲方告知安装时间日历天内。1.1.4交货地点：甲方指定工地现场位置。1.2支付条款1.2.1设备费支付条款（见设备购置协议条款）1.2.2安装费支付条款（见安装协议条款）1.3本协议买卖双方，必须遵守《中华人民共和国协议法》，严格履行各自的所有责任。1.4本协议构成部分1.4.1、本协议文本1.4.2、招标文献1.4.3、投标文献1.4.4、答疑文献及补充文献1.4.5、评标过程中通过询标确定的乙方的承诺1.5、乙方保证所有按照协议规定，向甲方提供上述合格的货品和服务。1.6、甲方保证按照协议规定的时间和方式付给乙方到期应付的货款。1.7、履约保证金1.7.1、本协议双方签章后五日内，乙方应向甲方提交履约保证金万元人民币，超过五日，甲方有权解除协议。履约保证金在电梯安装调试完毕经质量技术监督局验收合格颁发准用证，并交付甲方使用后30日内退还。（履约保证金不计息）1.7.2乙方违约时，甲方有权从履约保证金中得到赔偿。1.8本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份。经双方授权代表签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：委托人： 委托人：日期：日期：二、设备购置协议条款2.1、协议性质本协议为内贸协议，结算以人民币为计量币种。2.2、技术规格2.2.1、乙方交付的设备的技术规格见附表一及附表二，其他未尽事宜见招标文献规定的技术规格及所附“技术性能对照表”和投标文献中的条款。2.2.2、乙方应保证甲方在使用其设备、服务及其他任何部分时，不会受到第三方有关侵犯其专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方假如提出侵权指控，乙方须负一切法律和费用责任，甲方不负任何责任。2.3、包装与运送2.3.1、除协议另有规定外，乙方供应的设备，均应按原则保护措施进行包装，此类包装应适应于远距离运送、防潮、防震、防锈、多次搬运装卸，可以保证货品完好无损运抵指定现场，运送过程中所导致的任何损失，由乙方负责。2.3.2、每一包装箱内应附一份详细的装箱单。2.3.3、每一包装箱应明显标明下述字样：收货人:主协议号：到站：货品名称：毛重/净重：尺寸(长×宽×高)：2.3.4、假如每件包装箱重量到达或超过2吨，乙方应在每件包装箱上标明“重心”、“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货品的特点和运送的不一样规定，乙方应在包装箱上标注“防潮”、“小心轻放”、“请勿倒置”等字样。2.3.5、乙方可选择合适的运送方式，并负责设备的发运、保险、装卸工作。2.3.6、交货地点为：甲方指定的长沙市创意产业园招商中心工地现场位置。2.4、价格与支付2.4.1、设备协议价为固定价：元，乙方在协议有效期内不得以任何理由提出变动。2.4.2、货款支付：2.4.2.1、协议签订后，预付定金%即人民币；甲方定于设备所有生产完毕，送达现场初检合格后，向乙方支付本协议设备总价的%计人民币;安装调试验收合格、政府有关部门（质量技术监督局）颁发准用证后付至设备协议总价的%即人民币；剩%的款额计人民币质保期满后一种月内结清。2.4.2.2、每次付款乙方需提供合格发票。2.4.2.3、本协议产品若甲方需要分期分批交货、安装、验收的，货款按照与上述支付比例相似的方式由甲方分期分批向乙方准时支付，协议总价款不变。2.5布置图提供：双方签字盖章后7天内，乙方向甲方提供原则《电梯总体布置图》，或提供按甲方土建参数设计的非标《电梯总体布置图》。甲方收到图纸审阅无误后须盖章确认，并在交货日2个月前送达乙方。2.6交货日期2.6.1自协议生效，乙方收到预付定金及技术文献确认的前提下起日历天内交货。2.6.2本协议产品数量为一台以上并且甲方需指定不一样的交货时间的，卖买双方应当根据本协议第一条产品的序号另行约定详细交货时间。但甲方应当于估计交货日前60天以书面形式告知乙方详细的交货时间。2.7收货查验2.7.1协议约定交货日前15天，由甲方根据工程进度确定精确交货时间并书面告知乙方，乙方接到甲方书面告知后应按甲方规定期间交货，若甲方规定延期交货，乙方不得提出增长任何费用。2.7.2交货时在甲、乙双方均在场的状况下，由乙方负责对货品开箱清点验收，甲方、监理监督，经查验，货品的数量、规格完全符合协议约定，甲方对货品予以确认接受,乙方负责保管并承担费用。2.7.3交货时发现货品漏发、错发或损坏的电梯部件，由乙方免费换发或补发或调换，由此导致的费用和损失由乙方承担。2.7.4电梯设备安装完毕合格之前的一切风险责任均由乙方承担。2.7.5乘客电梯三大件须为同一品牌，主机、变频门机、控制柜为原品牌注册地原装生产产品。交货时须提供标明协议号及项目名称的货品原产地证明、原厂装船单、港口发货单、国家商品检查检疫局的商检汇报、原厂的产品质量合格证书及通关的报关单等证明材料。2.8质量与检查2.8.1乙方应在交货前按协议规定的规定对设备全面检查，并出具产品合格证明书，其质量、性能和规格等方面均应符合现行中国国标《GB7588-》和行业原则，并满足招标文献、协议附件一、《电梯总体布置图》的规定。2.8.2乙方应保证设备在对的安装、使用和保养条件下其性能质量完全符合协议规定，在安装调试和质量保证期内如发现设备与协议规定不符合或由于乙方责任所导致的任何设备质量问题，甲方可提出异议和处理意见。2.8.3乙方在收到甲方提出的异议和处理意见后必须在5天内负责处理,否则即视同默认甲方提出的异议和处理意见。2.8.4设备到货后，甲方应会同有关单位对设备初步检查，如发现质量、规格数量和重量与会同不符时，甲方应于20天内向乙方提出异议和处理意见。2.9备品备件2.9.1乙方应按装箱文献中清单提供随设备供应的备品备件。2.9.2乙方应提供电梯质保期后维护所需的多种零配件的价格供应优惠率。2.10特殊专用工具乙方应向甲方提供维修所需的特殊专用工具，以装箱单为准，费用应包括在协议总价之内。2.11协议修改与变更2.11.1甲方如需对产品技术规格、数量、土建尺寸作重大变更等，须于预定交货期前壹个月前书面告知乙方，并获得乙方的同意。凡因变更导致产品价格变更时，甲、乙双方签订补充变更协议。2.12违约责任2.12.1如乙方延期交货，除不可抗力的原因外，乙方应向甲方支付延期交货违约金，按延期交货设备总价每日千分之三支付；违约金局限性以弥补给甲方导致的损失时，甲方保留索赔的权利。2.12.2协议生效后，乙方单方废止协议，除向甲方双倍返回定金和已支付货款外，另须支付所有货款的20％违约金。甲方单方废止协议或中途退货的，除无权向乙方索要定金外，另须支付所有货款的20％违约金。2.12.3在协议执行过程中发生的有关争议，双方应通过友好协商处理，经协商达不成协议时，应由协议签约地法院裁决，其费用由败诉方承担。2.13其他2.13.1在协议履行期间，由于不可抗力的原因导致无法按卖买双方条款履行时，在获得合法证明后，可免于承担违约责任，但无法履约方有义务采用积极措施，减少双方损失。2.13.2甲、乙双方确认的协议附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。本协议所指的协议附件为：附件一《电梯规格配置表》、附件二《电梯功能表》、附件三《电梯总体布置图》。2.13.3本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。2.13.4协议签字盖章后，乙方应派人到甲方施工现场实地测量精确数据，乙方提供的电梯设备必须按照甲方施工现场实际尺寸制作。若乙方提供的电梯设备不符合甲方实际尺寸，一切责任均由乙方承担。甲方：乙方：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：委托人： 委托人：协议签订地点：时间：时间：三、电梯安装协议条款甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》，按照平等、互利、守信的原则，经协商一致签订本协议，以便共同遵守。3.1安装内容3.1.1甲方根据与（制造商）签订的《产品销售协议》委托乙方安装该产品销售协议项下所购置的所有产品，合计电梯数量为（大写）台。3.1.2产品型号规格：以甲方与乙方签订的《产品销售协议》3.1.3土建尺寸及规定：甲方建筑土建必须符合由产品乙方提供的、并由甲方确认的《电梯总体布置图》的土建尺寸和技术规定。若不符合规定的规定，甲方应按产品供方提供的图纸及时进行整改。若因甲方原因导致无法整改，由此产生的有关费用由甲方承担。3.2安装费用3.2.1、安装价格总计人民币。包括电梯安装费、特殊工具费、调试费、水电费、土建配合费、售后服务费、质量技术监督局验收费等正式交付使用前的一切工作费用。3.2.2、土建配合费每台电梯1500元。3.3、付款方式安装人员进入工地电梯所有安装完毕甲方会同乙方验收合格后10日内支付安装总价的%计人民币；质量安全技术监督部门验收合格颁发准用证后10日内支付安装协议总价%人民币；剩余%人民币质保期满后一种月内无息结清。乙方应在收到安装价款的同步向甲方出具正式发票，安装发票由**电梯工程有限企业提供。3.4、安装期3.4.1、安装期为日历天。电梯到货后，乙方给甲方提供详细施工方案及施工进度表。3.4.2、本工程月日进场安装，年月日安装结束(详细动工日期以监理或甲方书面告知日期为准)。如因甲方原因导致进场时间延误，安装工期则以实际进场时间顺延。3.5甲方责任3.5.1提供完整清洁的施工现场，井道和底坑须防水。甲方还应提供三相五线制施工供电电源及电梯安装期间的水电供应，费用由乙方承担。3.5.2如由于甲方原因，安装工程临时停止，此期间的产品及材料保管场地由甲方提供。3.5.3负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。3.5.4协助处理电梯安装单位与其他土建施工单位交叉作业。3.6乙方责任3.6.1本协议约定安装时间前，负责派员前去安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供征询服务和提出整改规定，与甲方约定详细动工日期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。3.6.2技术资料提供乙方应向甲方提供如下技术资料文本陆套：电梯安装施工图；电气设备及系统原理图；电气设备及系统安装线路图；构件、机械安装图；安装手册；维修手册；制造、安装原则和技术规范；安装和验收汇报；零部件目录；其他有关技术资料。3.6.3安装及验收①本协议规定的电梯，由乙方严格按照国家电梯安装规范和本协议项下电梯质量原则完毕设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检查应符合中华人民共和国国标，按照或高于GB－7588－国标制造生产，安装后的质量原则也应符合上述原则。②乙方在电梯安装过程中，应服从监理企业、主体承包商及甲方的管理。③乙方安装调试过程中应文明施工，且与其他施工单位做好协调配合工作，并服从工地监理的质量检查及监督。④电梯由乙方负责在甲方建筑工地现场进行整机安装、调试及试运行，并负责报请当地质量技术监督局检测合格并办理电梯准用证后交付甲方使用。⑤电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可私自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。⑥准运证应在当地质量技术监督局检测合格后十个工作日内办理完毕。3.6.4电梯的检查与调试乙方应提供电梯的关键零部件的制造质量检测汇报，电梯安装完毕后，甲方规定对整机的性能进行调试、试验、检测。检测成果必须符合国家电梯制造与安装安全规范以及乙方提供的制造、安装原则和技术规范规定。(1)检查内容=1\*GB3①安装完毕的电梯与否符合协议规定。②对外观及无特殊规定部件的制造、安装质量、进行直观检查。③对于锁紧装置、厅门、限速器、安全钳、缓冲器等所有部件，乙方应提供有关的鉴定合格证，并将其合格证详细内容与电梯特性进行比较。(2)试验和校验内容=1\*GB3①运行速度和运行加速度、减速度试验。②运行平稳性(振动加速度)测试三个方向振动幅度。③噪音测试。④平层精确度。⑤曳引机的静载、满载、超载试验。⑥控制系统、信息系统性能测试。⑦电气设备的检查和电流、功率测试。(3)多种安全保护设施的检测=1\*GB3①限速器动作性能。②缓冲器动作性能。③厅门、轿门等机电联锁性能。④安全钳检查和安全钳机械件及开关动作性能。⑤终端限位开关性能。(4)不一样电路的绝缘性能检测=1\*GB3①锁紧装置。②电气安全装置。③因故中途停电、轿厢慢速移动措施。④制动系统。⑤报警装置。⑥通信装置。(5)甲方及所在地质量技术监督局、消防部门规定的其他检测项目。3.6.5在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。3.6.6乙方自行搭建和拆卸并承担费用；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。3.6.7负责安装质量的自检查收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。3.6.8负责由于安装质量问题导致的二次检查的整改和验收费用。3.6.9保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参与现场施工协调会议，配合甲方土建施工。3.6.10安装现场免费培训甲方的系统管理操作及简朴维修人员不少于2名。可根据甲方的需要提供重视实践的技术培训。使甲方人员到达可以独立进行管理、故障处理、平常测试维护工作，以便乙方所提供的设备可以正常、安全的运行。培训对象：电梯管理人员、维护人员；培训教材：土建总体布置图、使用维护阐明书、电气原理图及其符号阐明、电气敷线图、安装调试阐明书、部件安装图、维护保养安全技术等；培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯平常管理和紧急状况处理；培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。3.6.11安装人员必须严格按照安全操作程序及规范施工，发生人身伤亡事故乙方自负，甲方不承担任何责任。3.6.12乙方负责为现场施工人员购置劳动保险和人身保险。3.7质保期及售后服务3.7.1、质保期为贰年，自质量技术监督局验收合格颁发准用证之日起开始计算。每月提供两次定期保养，派专业技术工作人员,对电梯进行调整，检查,润滑,清洁等工作，并负责免费提供润滑油。提供24小时应急故障处理服务。3.7.2、保养在顾客非繁忙时间进行。3.7.3、电梯验收合格后两年内免费保修、保养，保修期满后提供终身维修、保养服务。平常保养：及时派出专业人员对设备进行检查、调整、润滑，保证设备正常运转。定期检查：在质保期内，每月进行免费检查保养。3.7.4、质保期内免费更换损坏的机件，质保期内设备的重要部件更换后，质保期应自维修完毕之日起重新计算。3.7.5、每年提供电梯年检前的全面维修服务及协助甲方进行报检工作。3.7.6、质保期后出厂价提供电梯配件、易损件。3.7.7、免费享有我司对产品的技术升级、安所有件升级。3.7.8、质保期外每年定期现场巡访。3.7.9、维修单位及联络人序号项目所在都市单位名称联络人联络人职务电话地址13.8安全文明施工承诺3.8.1、乙方承诺在安装施工过程中，对于本协议下合作的项目，乙方自始至终严格遵守国家和有关部门有关安全施工方面的法律法规，及甲方、总包方或施工方制定的有关安装施工的制度。3.8.2、乙方承诺不在施工现场住宿，但在不影响主体施工和竣工验收前提下可设一临时仓库，内住1人，工完场清。承诺现场不做饭、不进行影响现场安全文明施工的活动。3.8.3、乙方对安全使用年限内因电梯质量与安装原因导致的质量事故所引起的人身及财产损失承担赔偿责任。3.9违约责任3.9.1、因乙方原因导致工期迟延的按每延误一天罚款元计算。延期超过10天，甲方有权解除协议并规定乙方承担安装工程价款5％的违约金。如延期竣工对甲方导致损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。

3.9.2、若乙方完毕的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款5％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。3.10其他3.10.1本协议中的所有附件均不可分割且对双方具有同等效力。3.10.2甲方、乙方在协议履行期内如遇协议争议时，可以通过友好协商处理。协商不成时，双方任何一方可以向安装所在地人民法院提起诉讼。3.10.3本协议一式肆份，甲方、乙方各持贰份。协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：委托人： 委托人：时间：时间：

第四章、投标文献格式附件一投标文件（封面）投标项目：投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日附件二、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄职务身份证号：系的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日

附件三、法定代表人授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托(单位名称)的（姓名）为我企业签订此已递交的投标文献的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签订的此已递交的投标文献内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日

附件四、投标函致：（招标人）经详细研究你们的标书编号为的招标文献，我们决定参与该项目投标活动，我们郑重申明如下诸点并负法律责任：1、我方授权（姓名）作为全权代表负责解释投标文献及处理有关事宜。2、我方愿按照招标文献中的条款和规定，提供设备及安装，总报价为人民币（大写）万元（RMB万元）。3、假如我们的投标文献被接受，我