安徽合肥邻里市坊居住区建筑设计方案文本

禹洲合肥新站区176#地块建筑设计方案C务O镇N煎T定E疗N辽T框S目古录设绑计迁理袭念女篇R俩E踪蝶N迁D坟E绿R织I义N杏G规划设计篇MASTERPLANNING商业设计篇BUSINESSDESIGN地库设计篇GARAGEDESIGN前期分析篇ANALYSIS示范区专篇DEMONSTRATIONAREA住宅规划篇PLANNINGDESIGN成本控制篇COSTCONTROL户型设计篇UNITSDESIGN带威着刑一循天砍工纪作统后狗的健疲检惫倒，满穿损梭绑在掌喧得嚣控的棍新察蚌核埠炒路乱上摸，卸终芹于寸，魔开程始挺了动归介家碌的魂路旬途路也过双繁皇华僵的劝时身尚出街券区斑，淡悠调闲鼻地熊漫热步州其英中础，撞体梯验掀购毙物纱的难乐析趣卸鸽下源一跃身肤的舟疲映惫侍，拌静响坐射在魄书桌咖卫里脾，坐品芒味骄安纸静醒的泉气尚息顺阵着启商横业口望油去溉，浩气挺派给豪信华犯的杀的誓社万区盯玄砍关询迎络接誉归晓家伏的挤人美怠丽倡的广中献心身景缝观惧引黑导振着掠回槽家亿的杠路尼线帮，弱洗岗净鹅一脖天猎的炕疲院惫推贼开底门佛，赤灯泳光帮璀万璨但的写家虫透千漏伞着共温毙馨坐助在唉宽刺敞懒的灵阳忘台肉上插，听远患眺愧下失方讯，刻坐挂拥脉组疑团近公蓄园削的餐美栋景和妻咸女棚一携起扯外型出活散叶步四，膨看辩到锈社两区护客版厅哀里拼亲子邻昨聊圾天脾交赞流温劈燕馨证的卸晚据餐桥后，震来催到揭市屡坊纲玄犬关册，询看驳着廊璀南璨饺的碍灯捕光猴，北享身受食夜盆晚茧的半温旅馨青窄年桐家纸庭J圣u厌s同t博m倍a地r换r严i残e巷d小惊太瞧阳庆家沟庭F朱a丢m槐i妄l浓y弄w临i灯t滩h额c磁h鸣i凝l薄d坐r振e教n孝仅贤旬家织庭E储l碰d善e盟r毒l赶y展p婆e扭o凤p趴l绞e两讽口穿之转家崇饿尚解时第尚勤绿作色哄生技活三董口植或间四撤口坦之售家注舞重全俗家怪的健差康与谅儿容女抚的社父区相方距宫不丢远拥显有瓜自游己巡寿的唤温挠馨两小迹家享似受畜天既伦沸之管乐鲜，隔关宇注攻下故一采代我讯们蹄的境目城标最客培群有六一博处策便颗捷浅的桃地贷方饶能取准角备坏日快常肉生饮活崇的侧起连居怨饮百食,闲蝇暇缓之鉴余支和潮老僻姐异妹慢们恢一础起规锻霉炼薪运投动抵。有由一处西和京小拉伙悔伴昂一蛇起半嬉基戏墓玩衫耍热的则地慎方，和滴小踪蝶伙没伴眨一仰起快援乐的垫成贞长冶！在漂喧腥嚣支的续工箩作折之淋后能在家管里陶就史能孤享全受件到何便妥捷疑的晕休权闲生谊活拳，遍与匪家你人溜共孝度测一扔个悲愉鼠快溜的狮周圣末邻贝里碍家·市锻坊化家，拐是休城型市隐新写型拔社阶区市，逆是很都宇市淡家哭庭弓的灵生史活催目玻标模，呀是妄禹挠洲典项举目假的绩解浇码咐！下览班之轻后能为次父厨母坐和粥儿刚女晃采蓄购霉几述件航衣柄服捉，耐闲友暇并之滤余沸还贞能秒去泽做扔下困美求容欺养脊生有和老邻友互相交流的地方，回归年轻时邻里间的生活状态以居袋家冲生介活厌为倒灵飘感将牺家谷庭胳生扇活蚂延娱伸铲商例业叙娱兔乐和社灶区院活揪动剑中永！I乓n贫s叫p羞i辞r冈e询d毯b制y惑t值h饶e葡f浓i性v礼e上m况o钥s之t轨a铸t栗t气r淋a哥c字t唇i沉v守e死p森a遥r孤k继s禹洲邻督里区家·市稠坊洞家打裂造密一白个遗老忽有厚所砌养筹、锯青猾有温所洒乐形、蔑幼左有尖所轿教倾的宜肺居家良园打慌造邻每里抽家与市坊家复沿合的廊新抗时凡代渡社案区邻延里（珍社赏区护）市沉坊（省商衰业僻街唇）产毯品士设独计小知区促规督划地嫂块辩资降源赢规屈划户拜外誓活捞动场宣地重毛点手景翁观绿局色科议技宿系睬统购开物休的闲健亿身亲萄子壤教践育美蒸食钥餐吸饮歌乘舞御影酬剧聚泄会娱妇乐家（牛交您流体互雅动总）A样N醒A田L巧Y剩S液I叶S前塘期送分班析需篇城虚市酬背雪景文浇化眨之却城C痒i前t大y鬼o哥fc案u蓝l园t茂u贞r转e绿径色五之后城G钩r孝e双e慢nC及i释t兔y科携技之金城C扣i朴t才y金o田ft约e夫c矿h外n乘o胁l灶o让g拾y合粮肥便历扰史胜悠籍久谷，离文擦化权底模蕴踏深提厚般，渡以天徽绒州致建薯筑米为云典律型扔代配表庄的哀的鼻徽究派剖文抛化祖是勤中求国泰重计要股传造统杨文床化加分堡支虹之奴一.国谣家玩建氧设幅部琴首闹批兰命给名消的表全蚁国持园垃林壳城韵市完。奖市煤内合各默类蔑公崇园旨星诸罗轰棋触布晚，臣构日成傅“差城世在月园洁中割，馋园令在惧城环中驻，黄城写园营交来融示，惑浑求然哪一陆体壤”.我拒国览四吃大适科神教扯基涂地圈之垃一陶，采国风家盼重曲大壤科栽学豆工价程钥布聪局伙最护密巩集烈城还市总，壳是充我较国壳加套入咽世黑界夜科材技免城埋市生联环盟豆的魔七授个幼城艰市缘瑞之惧一.场记地背与拾周作边筹节浮点稍的联衡系S啦i混t绕e事’烂sr逆e吉l滨a锁t娱i量o颂n文s宪h眉i怒p柳t飞o斩t喷h纵e井o逼t绩h疗e协r品s场糖地与联城纵市亮的插联局系S子i摧t颜e婚’换sr荐e堤l刘a吵t拜i咸o协n唱s们h毫i乎p先t量o折t葵h四e根c喷i公t寨y基爷地区抗位交锈通过分贤析市撕区焦方跨向新定站崖区赌方沃向瑶广海叼区听方滩向庐亭阳区蚁方促向火热车痛站买方协向予来槽车市妹区主爹要络车败流即来迁向酸为离物探流牺大姜道泼进阔入漫基税地察；松以木及浆北志二销环退路脑转扣入天新愚蚌沙埠须路则进盖入油基笑地盘。不基坡地零的蹄西景侧饱为侄规淡划从地须铁迎三鸭号隶线单，漂主朴要峡人寄流揪来蜂向矛西扣北饰侧爆。市稻区捕方名向叮来塑车机导场则方插向便来扣车新聋站益区孕方田向达来胃车火非车瓜站渣方脾向物人烘流市卷区脚方筹向人牵流机蛮场叶方兼向恳人懂流新纯站总区略方忌向炊人肃流基痕地西的侧陶为意新炉蚌论埠茄路聪，盯北吉侧散为足物岗流钟大形道精，蹈东业侧纸与箭南辈侧教均蒙为铃规艇划抛道钻路途。损物肯流谅大飘道第与摩新胳蚌激埠各路惹交居叉翁口览处楚（翁即平基泪地恐西蚂北犹口母）喇有农地僵铁长规得划宾站伞，饼可扒达东性池最桐好悬。周症边猫道括路拖分舟析市歇区雁方遇向捞来毁车新绘站围区狼方滔向坡来耽车火泛车趣站捷方苗向溜来咱车机洞场抱方深向锄来薪车S钥W搏O富T分刮析地摇块旷北箭侧膏紧祝邻业物嫌流辅大补道担，欠东腹侧冠紧桌邻萝新策蚌吩埠掩路咽，通承达拍性闲极糕佳妥；周区边这配肚套架完先善耍，教蜂育材资叔源柏丰赖富；新额蚌室埠大路率西胁侧械地瓦块贝与舱本同属眉禹谱洲姑集惭团甜，与道本漠地尖呼屡应唉成类规槐模新忽蚌练埠指路两奔侧要缓求退址让核较侄宽扫绿君化由带；新蚌宜埠跃路遣及治物勺流钥大版道堪禁国止育开转机两动艘车遍出厉入貌口某，贤对椒基熄地交鼠通欢组产织怠产事生叔影虽响南富侧倘尚扣品倡御献园置住网宅蜓排福布匪较作密红，均较旬大影仅响丧本熔案抖南猜侧借日瓣照新颗蚌钉埠边路箭规召划吴有闪地包下裤交原通慨轨冰道湖交露通1号键线，阴交百通滴便桂捷稳，商角业茶潜降力阁巨星大基苗地恳临屯近世主淡城给区，地向理瞎位只置构优援越，贪将绣成箱为挎新每城左区膏置念业恩首袭选超之个地地巡寿块潮沿类城幕市决主倘干腐道杜，捆车品速座较万快香，毁不限利亿于摧商狭业肺氛葡围在，兆对商抚业玻规泡划舅有板一赔定气的捏挑但战基袜地腥南复侧备及想周捆边守有胜较晓多库新宣开拖发肚楼豆盘追，区规掌模飞及鸦产睬品绸面僻积圈段与羽本阻案将相白似，付对屈本侄案押形禁成艇较皂大信挑贼战S温T构R杂E泛N乡丰G擦T卖H优趋势劣驾势W塔E递A清K唐N肤E躁S国SO悠P佩P披O晚R山T器U价N锅I革T绘Y机雄遇挑束战T摩H言R新E挣A愚T规敬划供条确件蒙解缩慧读用吸地竖面程积框：5始0辱4姿0勿3齐.怪0鞋7㎡究（纽奉其变中撒可糊用确地下面片积刃：4喘9幼1涌2斑6刃.雨2糠9㎡裹）用地性尤质倚：替商铅业胳用需地+二档类棒居垦住略用揭地用地孔比俊例肯：捏商薄业挡用霉地射面陈积侨≤3进0累%总浙用岔地弃面睡积容两积棵率革：嚷居琴住虽地剑块起≤2忌.饰8；是商弱业羞地班块仆≤3脚.无3建买筑膏密京度击：居惠住地周块锣≤2邮2泼%；商箩业销地浆块≤3司5熊%停承车要树求灯：译居度住再地丹块诸地基面谎停候车嘉≤2稍5询%用辛地还条兴件1盼.以免该棉用鲜地页南通界鲜为踏中辟心藏线铺，预亏留演一浪条评东附西叫向躬双叉车姓道。剥地时块淘西你北康角畏、新巧蚌蛛埠备路屑与闸物暑流调大父道赞交另叉蝴口证处，属应闯增墓大催建良筑若退护让日控宁制犹距挖离且，预召留饿城纷市伞广怒场在空滨间。2尿.新病建死住叠宅容小颂区钩按不月少它于总升规遗划离停草车痕数麻位1件0部%的蓝比黑例拌配免建驰新箭能修源哀汽草车泰充丙电远桩骨。3仔.日赤照秘分袜析炒：陶应量满各足绒受章遮蒸挡欠的惨居骄住肃建尖筑享大怨寒驻日悦有舟效悄日通照尼不眉小蒜于2小释时。4症.居监住姐建受筑蚀沿倍主杏次推干扁道肉的税以闷点授式怠为勒主无，撤面筹宽梁不本得何超蒜过4谅0米，妻（地舍块内迟部渐住纺宅困不暑得荣超范过6典0米）错。5僵.沿明新仇蚌西埠阻路柏一准侧敞可之以设趁置狠集锋中瞒商融业图设窃施。般沿盾物而流兽大贸道援、尘新蚕蚌流埠饰路破一税侧不咐得勿设篇置恢带居状妥商支业高设提施，杠带城状四商佩业脚设陵施撕可根设融于烛符厌离译路奋、翁东系西绒向棒双棵车橡道绩。6庭.机厨动积车丸主喷入哈口蜘不族应凝设市于舰城呼市巨主廉干庆道声，躲宜钢位糠于熄城武市瞎支览路赔，援且参距孩离音城范市潮相备邻烂道疗路罢红谅线纹交盘叉锡点不暴小链于8络0米，氏并疤不柿应最设朴于培城蚁市掉道尺路乳交膏叉勿口桶展性宽耳段远、使渐冰变糟段娃及叛公孝交诸港盟湾格范购围肆内.其须他溉要览点M体A荷S咸T颂E定R绸P且L终A伟N牙N骡I她N误G规辅划诞设社计惩篇本次纽奉规示划周根浓据晌价保值给分塌析创成锦商寒业智及匆居殖住并两叙大箭区户，展而熟新队蚌捎埠汗路另沿泪线班，逼由币于括地江铁洲规匆划责、密公台交奋、锻车珠道弊等伯级爸等刊因厅素陆，富商床业推价芒值骑最膏高姥，馋因炼此宫将猛新粗蚌路埠附路压沿见线唱地姿块怖定戴义斩为混商贷业雨地娘块。其访余挥区告域李因胁与萌城古市誓道浩路笔有温一辞定惭距跨离躬，彩噪群音匹、扩粉溜尘剂污洁染弯等呢影头响晃减筋弱牺，杠为牢居饺住未地铺块逮。用桨地俘价梁值惭分净析商栋业发价秩值凳最德高诞的卫区意域商瓶业价视值志较酬高的晕区棍域具貌有添商炊业拖价异值织的华区章域住聚宅精价乎值璃最商高低的抹区幼域住止宅价夺值氏较辛高复的本区猾域具扮有雨住盐宅曲价奥值竿的悬区厌域人交流镜方区向可开少主昨出届入逗口核区深域公死交狱落闪客患点地半铁嚷出脸入徒口用粮地躺指拆标跟分封析用地面积：50403.07㎡

商业地块：15120.92㎡（30%）

居住地块：35282.15㎡（70%）容积率：商业地块：3.3居住地块：2.8建筑密度：

居住地块：22%商业地块：35%总建筑面积148689.05

㎡住宅地块建筑面积98790.01㎡商业地块建筑面积49899.04㎡层数：（15120.92*3.3）/（15120.92*0.35）=9.5层5292.32㎡/层380㎡/层每栋34层9.5层栋数：（35282.15*2.8）/（380*34）=7.5栋7.5栋3层（3743+1300）㎡*3层=15130㎡21层1600㎡*21层=34770㎡380㎡/层每栋34层7栋2.5层3752㎡/层任蛋务目遣标调给整朗结易果方证案读比鼻选集蛇中升式独卸栋内兆街多队层优茂点：朋商自业徐可佩做天到艳五但六攀层建蝇筑批面躁积可射以做既到蝇最怜大交返通河方井便尚组采织缺宋点：恳集折中衫式赴商帆业躬不壤利醉于步管井理去末化腐较岛慢优迁点：闭能筒形坐成沾较革多射开商场驱空物间，独坚栋拆式血商江业旁能此分窑能柱合豪，茄销其售此方还便缺乏点：商建腹筑星分昂散肠，漆不足利藏形孕成趴商协业络氛胀围优静点：匪商死业盏上校方烛叠肚加水办丧公捕或僚者疮目碑的慎性鞠商输业圣，厕商要业霜面搞积施最灿大岭化缺灿点：塌内桐部西空爱间魂局挨促岔，漆商昼业汪氛药围款差优档点：谨商闪业絮动幼线处最猛长矛化棍，活商六业漆氛孤围钻好茎，小穴店委铺陪可肠变叶大横店脏铺捎，前利搭于左销拆售然，层少数较生低，押便阶于误引建导煤人亏流寺向絮上死层√总膝体祝鸟越瞰捎图园弄林冶景寸观木鸟惕瞰夜吴景商破业域街锡鸟它瞰厅图商唤业班街臣透炕视屯图商慰业度街分透别视战图住魂宅翼透秆视过图商柔业现广宴场养透导视陷图住润宅商剖业剑沿絮街风透络视夸图沿曾街销商户业删透蓬视归图办膊公朱楼消透门视岭图住灰宅动入海口挪透责视指图总危平剃面铃图经况济眯技画术捕指隆标商业面积统计内容数值单位备注总商业建筑面积30221㎡住宅地块可租部分面积由住宅配套用房置换而来地上商业建筑面积25007㎡

住宅地块部分9379

㎡住宅地块可租部分498㎡商业地块部分15130

㎡地下商业建筑面积5324㎡住宅地块部分2037㎡商业地块部分3287㎡经济技术指标内容数值单位备注总用地面积50403㎡

总建筑面积191224㎡

总容积率2.95

总建筑密度25%

总绿化率34%

地上计容面积148689㎡

商业地块商业用地面积15121㎡

商业容积率3.30

商业总建筑面积65966㎡

商业地上计容面积49899㎡

其中商业15130㎡

办公34769㎡

首层占地面积5292㎡

建筑密度35.0%

绿化率20%

商业地下建筑面积16067㎡

住宅地块住宅用地面积35282㎡

住宅容积率2.8

住宅总建筑面积125258㎡

住宅地上计容面积98790㎡

其中住宅88911㎡

配套商业9379㎡

社居用房300㎡居住地块按30平米/百户、不低于300㎡标准配置社区卫生服务站200㎡居住地块按建筑面积不小于200㎡标准配置物业服务用房198㎡按照物业管理区域总建筑面积5万平方米~25万平方米以下的，不少于千分之二首层占地面积7080㎡

建筑密度20%

绿化率40%

住宅地下计容面积26468㎡

户数896户

居住人数2867人

地下建筑面积42535㎡

其中住宅地块26468㎡

商业地块16067㎡

文体活动站（属住宅地块）600㎡居住地块按200平米/千人、不低于200㎡标准配置地下商业5822㎡

其中住宅地块2535㎡

商业地块3287㎡

非机动车库2730㎡

其中住宅地块1490㎡

商业地块1240㎡

机动车库32733㎡

其中住宅地块21193㎡

商业地块11540㎡

预留设备用房650㎡

机动车停车位个数1419辆住宅：1.0车位/100平方米计算，商业：1.0车位/100平方米计算其中住宅地上停车（25%）247辆

住宅地下停车（75%）741辆

商业地上停车（25%）108辆

商业地下停车（75%）323辆

非机动车停车位个数2115辆

其中住宅地下988辆

商业地面300辆

商业地下827辆

高层住宅（88911㎡）商业（18307㎡）住宅配套商业（11914

㎡）住宅配套公建（698

㎡）办公建筑（34769

㎡）功躺能栗布分局怎（涌配膝套原置堵换辅后室）交坟通逼分疼析住宅区主入口住宅区次入口办公入口消防车、搬家车、救护车流线住宅区私家车流线办公、商业车流线出租车流线住宅主要人行流线商业主要人行流线消倦防主其入馋口消寄防里车悼道消础防叮登估高荷场麦地消贝防彼分躲析日谁照存分宗析更图瞧由固天评正驶软路件群测饶算日武照泽标游准没日杰：亮大托寒日有谅效日哄照希时秋间壶带效：0字8点-俊1衰6点受熊影鞋面军高况度伸：9惹0负0昂m含m网丸格汉间车距：1偏0炸0笛0暮m稳m测钟试禽间劈燕隔机时尾间谷：1分钻钟结患论属：眠满绢足雨大胃寒买日哲两否小膏时闹满卷窗娘日冲照要压求日积照按分使析B掀U分S霜I梅N往E脾S正S横D袄E奋S遍I德G厚N商睬业订设惭计散篇附棍近萍商恐业刻发便展磁现绳状结曾论要：之本屠案橡有发往展夸配螺套秀商葱业的昏较借好马潜轿力淹。本案4.5KM3.5KM2.5KM1234567891西01株11鲜21存31灵41匆51返61隶71温81疤92善02魂12鄙22贼32樱42劫52秧62略72口82轰93舍03兼13寄23雀33按43否53质63鸡73但83缝94夺04茶14可24唐34瓦44狭54皮64慎74豆84饶95刺0经岩过尿对爪区挥域3言.哗5公须里很内震居甩住冷区泰统朽计事，本沃区墓域花内涌约悟有臭总椅人僚数3单2万鸟人锣，袭社苍区除配赔套翻商眯业滔约排有2村5万帜平据方羡米人陷均为配默套辽商牺业凡面质积刮规哗模7颈8框0平瞒方竞米/千候人劈燕。根丽据炊城隙市俭居粥住范区枣规派范6谎.座0闷.接3范.材3，配矮套牛商燃业寺千铁人凡指歇标喜最骂大款值蚕为9低1点0平桥方羡米/千批人。本教案模的7次8浓0平蚊方杜米/千人扎＜9泄1兽0平祖方奶米/千命人附霸近六商想业裙发检展届现乖状老式住宅沿街商业新建住宅沿街商业新型集中型商业老式住宅沿街商业区域定位：服务居住社区，为社区居民生活提供便利，仅能支持简单的生活休闲娱乐；区域现状:商业体量较小，辐射范围小，很难满足区域住户生活所需，且商铺面积划分较小，仅能满足简单的业态需求新建住宅沿街商业区域定位：服务居住社区，辐射一定区域，生活休闲娱乐均得到一定程度的升级；区域现状:商业体量较小，但面积划分有所扩大，主力面积也逐步提升，能满足周边社区的生活所需，业态集聚效应初现，且档次逐步提升。新型集中型商业区域定位：辐射新站区城北的集中式消费商圈，城北的商业中心；区域现状：已经营业的集中式商业较少，且招商方面影响力不够，目前人气聚集较差，但后期即将上市营业的集中型商业将逐渐增多，品牌力度也逐步提升。结胳论欢：桂区仿域和内趣社期区刃商脾业较究为些初废级，更以竞沿发街商咳业柱为葬主沉，集稍中薄型商艺业发劫展惯尚惑可牧，六缺碎少漂有口发扬展槐潜傅力勇的奥大群型复社揉区碰商艇业荐。本案4.5KM3.5KM2.5KM案火例剃借疲鉴-武9江6广休场占地盒面你积：3柱6逮,泉3先0剂0㎡总榴建阀筑杂面烤积：56涌,霉0失0沿0㎡商槐业蓬型秀态竟：弓街徐区飞型开祸放滨式商教业麻定疮位若：胀集酸购演物厚、狗餐造饮铅、夫娱朴乐苏为需一唱体的时钓尚证场占所9亡6广炸场汁上的海9居6广株场以幻玉主趋题罗化潜的胀广巧场和富有情糟趣路的煤空申间烘设律计旨吸宜引谎人报们斥来雅此营购迹物蓝、考休庆闲赵、拆饮逆食鸽或滩逛油街摩。党设过计侮对戚商程业而的田业舰态批布刺置茫充培分何结其合肌商地业幼策南划编意辜见与，彼地宣面醋建蛮筑而分厕区通组业成圆，轰构生筑盼成馒南咱北亲、口东冒西啊两射条早主皆次荷轴果线扒，多形禁成隙了犹二防条泼人犹行斗步航行篇街。功将能浓分章布员：绝地赴下物一翅层问的宜中慎心承区彩域段为练商禾店锄，致该逝层竖有亲楼能梯喉和抛自睛动缴扶返梯亚直狱通税室淘外汤广摸场流和泼步蓝行似街,沿归商盾业杆用疮房雁布埋置亚了瓶一爆定掠面坏积莫的匹卸灯货注区华域赌和脏商北业远库嫂房。地忽下一惯层非另统设绳有捏一勤部役分殖自值行甘车握库萌、才变州电部站仆、窑消带防饼生换活尤水坊泵熊房浪、抬通稀风势机兵房慌等贫辅梅助欠用业房食。寨地附下点二往层抽为遭汽择车恳库攻。龟地史上姐一面层遮、深二市层疑、盯三爬层袖功羞能测为浅商殿业帮、隐休洲闲亿，槽具更体版功领能布兰置充锡分根胆据招糊商度提圾供恢的盐方钩案涝完律成醉细孕化设赞计。-1F1F2F3F案彼例抓借对鉴-贝冬尚纠坊占地损面户积：35，6巡寿8涉7㎡总预建阔筑非面驼积：3狮3，0这0将0㎡商仰业皆型酬态氏：韵街虹区险型开坑放迹式商却业疑定冻位仁：请集极购俱物烛、周餐承饮灾、饲娱糖乐盲为矿一颜体的阳高掩尚钩街秘区1F2F3F4F贝倾尚坊只上砖海贝尚坊狠四层商桑业袭建环筑姥。设计充伸分烤遵既循暮着申内库外开张合鄙、侧上浮下贯夕通婚的怠设咏计订理谨念弱，芦南亲低狡北申高，身阳择光、面绿衔化裂、双建薪筑焦与朝景败观结毯合陪。棚丰确富的劈燕立断面洲变洲化凝和仆人狮性胜化故四撞通毙八检达械的各空膏间拿动桌线型，打使挣商塑业海本欠身上成删就骆为榨一洋道光美汗丽浊风饱景。贝尚坊借庭鉴无了供西符班叹牙捆式鲜的惊异集域风尸格蛮，纱构守筑平济缓跟的缸西忍班置牙屋匪顶知。搭高含低错理落疯的滴体神量季，床弧痰形区的副大影玻挠璃亭窗忌，笼通忠透零的阳占台渣、事凹浩凸丰白富卷的料立面符、气考蹈究气则派复的乏用材懂、倦还姿有着甩各旗种亚细锤部装先饰婶，与打隔造了独带特的霞地跃中显海情悉调浆。主屯要功死能含为声特串色餐唯饮蔑、史零再售距商射铺殊、熟高柏档由超纷市准、嫂个骑性酒有吧演以孕及兆为饮周进边拨高估档铃社球区池提截供敌的滋休讲闲拖娱单乐时、铺生侵活纱消宝费挪的芝景厦观疫消享费斜场主所。我磁们屿要村打温造傲一禁个时泰尚谣、谁精拔致慰、告健荡康介、艰便固利卖的市岭坊瓣家时术尚：洒紧梢跟刺潮际流兰的票，权与碑时苦俱撞进号的叼，着开券放们的欠，秧不坚断阿变初化的V漆O漫G滚U滥E乖:氏k绢e猫e伯p州u牺p兆w或i很t甲h居t京h务e志t箱r应e莫n泰d持a踢n俘d趣s稍h衫o证w袍t乡丰h穿e院s君p受i替r密i吗t额o宰f汽y投o裤u渐n表g犯.精迁致：线品属质尼感愿、籍原浮版搜的际，残是屠质污量柄的毙保村证谅，香也帆是肝身著份明的象亭征E耐X钱Q满U躲I低S杨I叔V侄E智:歉o信r胖i凭g顾i临n终a茂l杰i装d拐e勤a龟a遥n食d荡s尾t户i祸c膀k傍t待o泻h狼i闪g租h视q牌u乌a丛l诉i份t赵y阿.时孟尚健缝康：哗从芬衣俘食滩住夺行贫等弓各匪个县方懂面或，炒帮爸助丙业耗主肯构许筑被健发康宝生套活H肆E乌A援L朋T示H盐Y美:c吗o谊v字e垂r纺e逐v宴e责r灭y仍a师s惜p静e开c伍t烛s锣o猪f在l害i健f验e妄a的n秒d垄l朝e党a愚d俩t徐o犬t互h嘴e闭r兵e朗a掀l厘h敞e单a估l茧t即h箱y盆l嫂i如f寸e焦s姜t肌y痒l职e悼.便煮利：奸紧桐密却贴重合壳客羞户院基意本撇的愤日削常伤生茫活酿需太求寄，督日驻常希消榜费犬“泼足羽不村出潜区”C士O株N姻V值E劳N毕I梁E煎N岔C附E胞:闪o缩慧f择f捐e瓣r习a临i念n挠s砖t偏a喇n施t诊&誉a剑d亡e巷q竞u秃a螺t石e打s鄙u卡p详p正l时y铁f填o朱r隔d棚a恐i持l富y认l肃i剃f律e坚.精砍致便扰利健酒康设童计复理军念社添区商艺业寄规皇模她定尸位为救一躲般鼻分涂为门如竿下驻三模类埋：面乘积规尸模消兵费李者弯类凯型特伟征绕及蹲形御式具秃体搅要唉求本听案忙规缩慧模定躲位：社哑区躲商省业境产狸品晓定钟位颤为1罗0稠0麻0司0裤~认3青0壁0撞0马0视㎡的动有汤发品展也潜樱力喊的猛成奴长上型鹿商黑业。≤1万㎡的社区商业本社区内的常住居民基本不考虑对外性，完全靠本社区居民的需要支撑1.5公里半径范围内，同类型商业竞争较激烈，临主干道店铺不用有较好的展示面。1万㎡-3万㎡的社区商业核心客群定位为本社区居民，兼顾周边社区客群对外依赖程度介于≤1万㎡和3万㎡-5万㎡之间有主要道路经过项目，交通体系畅通，地块能满足一定的展示面，区域内商业气氛较浓，市场前景预期很好≥3万㎡的社区商核心消费群定位为本社区常驻居民及周边经常活动人群人均商业面积较高，商业的持续经营必须依赖社区外的消费人群1.5公里半径范围的核心商圈内，无大型品牌超市，常住人口10万以上，有主要城市道路经过项目，有充足的展示面，人流导入顺畅，发展前景好商辩业磨总阵量：3淹0叉0村0龟0平炉米猛左剥右商雁业性帜质头：哨以归满疾足贪小福区乓居捉民黎需郑求为皇主纸；少部琴分户可慌辐讲射栏至寻周交边社某区商范业定彼位赌：徒中高严端，生丈活气窑息在浓消郁馆的屈、汪情句景相体仿验崖商私业街俯区商防业贿选黑址互：响沿能南苹侧脚和黎西责侧好道援路传沿酬街轧布咬置商盏业棉体荐量居：内丑街式搂，唉二位层阀为烦主隆，舅局唤部旱三击层基悼地住拣区住床区住蒸区本嫁案牧商因业辛街面晒向放家炒庭的粮消赖费轮模兔式闲，膜以床青彻少概年嚼、购活遗跃肺长尾者个、玻妈荐妈丙主怖妇消为惊主惕力后客侨群目；久一拔般直主浇要煮分姿为俱：凉美已食烤餐贸饮谨、梨休宴闲须娱深乐屡、鄙康筑体豆养党生刃、敲居捕家闹生锹活黄、慨文蹈化伸教吊育辅等基烤本膛模剑块，雅以外及弓社浙交币互态动汇、萄公位益浪服退务粥等辅角助幕模住块。1市权坊讯家纵设劈燕计鸡导糠则项浅目亏周鲁边抓缺伤少煮高兰品齿质结社段区闲商特业丸，户需排本拿地伏块米重齿点掌打税造宇，枣提刮供填居半住桐着邀高率品腊质昆、永配借套盗齐盘全议的罚社谎区吗商抛业械设歉施侦：其盐面拨积症比踩在股不咸同惰时烂间姜段沫有醒相静应黄浮凤动滔，炒一衫般递约稿为可：餐讨饮互：质零织售井：绞服拦务缝：虏其芹他=磁3：2：1：2市闲坊觉家社银区刻商灭业纯，亡一识般棉以竭组芝合局模救块忘方抓式除联割合防经套营企，蛮形钉成搂一固个沟“集抛合违店”精，弃方这便各居色民防使押用席，绘同呼时版提惨高提效木率惜。2市从坊佛家竹设正计导回则商铺挨开番间悲为4其-损6妙M；次单铺兄面绘积座控高制在6块0载-性1关1响0银㎡左五右，翼街净角封设陡置硬二~三层酱主砖力翠店库，冰面筋积控奥制病在1坟5炎0范-列2昏5堆0夫㎡。烤利崖于申销遥售禽及答后棒期业运它营纷。3商胞业者界钱面铁连暮续翼，延饱展幸面达云到依最总大月化产。4充离分魂考狸虑春店穿招付、遵广酒告避位壳、骑灯止光捆、湾景蒸观吗的整骑体岗化帐设姐计；嚼重柔视落情若景通化系包犯装协，扁商查业明氛苏围仙的自营浊造衬。5市秀坊悔家设滚计惹理辞念+商战业蚁主裁体住无宅婆中伍的额各允项姑活盼动与余各炒项未活野动巡寿相惨结宝合竟的廉商开业传竖统富商溜业枯模哑式腥以栽单壤一偷的谷商孙铺福组度合为义主本收方猎案板将误更具具板丰想富面性费的亦活谊动戚植厚入裕商京铺偿与卖商甘铺至之剃间入榴户会桥客休胸憩学愧习侧工木作休旋闲饮吗食入怜户饮砍食会限客学革习隶工拿作休县憩休选闲入肯户会馆客休叛闲饮吸食休碧憩饮润食饮且食饮介食市殊坊怨家硬设紧计绞理喂念饮来食1235678884以咽商礼业者空起间壶涵咳盖邀住愁宅刺的活颂动置杀身饥于枣市冶坊抗中犹臂如木回缝到纲温菊馨可的百家发中衫一丸样井惬芽意123市脖坊弄家客空雪间缴营许造市排坊拔玄财关市搅坊竞会全客管厅市录坊贸活今动傻厅市无坊织餐梢厅市谊坊草休米闲影室市患坊转活脾力压平址台市豪坊源童约房市仰坊礼书忧房23456784444市今坊荒玄邪关市仿坊谊玄透关御是典人计们舱归刷来醒的雀门谅口文，灾在厘这拌里怖，肝开宝敞绳的单广独场察、恨舒排适痕的浮环厚境寸迎旋接袜人改们底的兴到超来申。引投入政业辛态:服喇装垄、摇鞋踢包且、涝饰萝品遗、充烟序酒校、讽数挨码产梦品、乱化盏妆情品骂专蓄卖律等.12356788844444市银坊陈客库厅时跟尚狂饮宏品泄店穴给静人谅们者聚甩会柔聊潮天菊提村供纺了价很摸好挖的红氛文围册，被在堪这专里姥三颜五煌朋减友携小龙聚州畅修谈竿，分如兄在内家番中承客慈厅多聚源会旋一起样鸡惬页意.12356788844444引贞入缎业王态:掌S毙T蓄A同R舱B赏U尽C烟K滩S、朱劲古景力层店免、B工a煮k列e棉r丘o状n驻e、防意管大奇利写餐啄厅另、P杯I备Z馅Z其A、甜蕉品涌店被、8蹦5℃、H株a赴a昏g羽e郑n户-辫D扛a炮z福s等避时侄尚婆饮洪品絮店鞋。市冻坊路活英动珍厅闲煮暇时闲间南，距带竿着孩狸子责亲冰友备，侦在匀市屈坊鲜活坏动错厅串品岁尝美趣味润，右聊理天中娱锻乐栏，览是付周四末炒闲排暇座时石光捆的歪好顷去祝处抢。12356788844444引网入担业吩态:家辞有津好面跃、彻必堆胜澡客硬、肠肯放德许基芹、意耳大朽利餐躺厅德、赶萨亡莉检亚乒等叨轻蓬餐检饮唯店跑。市净坊聚餐成厅在阴市码坊跨餐南厅伞，带人居民蜘愉售快绩的浸享陷受米美轨食局，梯体纹会切不翁一炊样欧的暂饮洁食权感泰受词，浇品女尝皮东己西傅方茶不锤同浩的帖饮蚀食贸。引很入仪业砌态:家济有励好面污、界必屯胜斯客帖、尚肯宴德征基虽、意被大钩利餐旅厅蹈、禾萨垄莉赚亚锹等炒轻鼓餐稼饮述店丛。1235678884444市搞坊芦书来房市逝坊详书陆房桥是程人裹们法工目作通学竟习贝的逮地分方绝，症在腿这喉里踩，沟人辰们竞手塌捧杜一姥杯灿香响茗俘，巴读燃书眉休暴闲个。捕或镰者硬在碌现戒代点智访能动的荣工岂作统环立境篇中难闪抽现林创差作机的肯灵翻感涌，迷享诸受您读安书渗的局快苗乐经。12356788844444引填入剩业海态:书吧奖、俗时位尚码家宪居鼓、诸画抄廊隔、拌办万公击文馅具换、听音须乐捐体免验宴中少心、励影降像打工侄作喷室.市端坊皮休最闲摔室劳纺累朴的烛一结天塑的嫩人忘们采，箱在磁市誓坊关休社闲愿室绕享拉受装养毒生掀健议身狡，屡放奔松虎身贪心着，秋悠签闲尊的惑休务憩乓下秆。12356788844444引衡入煌业转态:瑜迁伽追馆置、S望P仍A馆封、读美山容践店蹦、骄形恢象统咨肺询欠、机色谨彩达顾呆问敏、烤深庭层喇理星疗瓣等市往坊混童夺房儿犹童炸培虫养室一境直苏是先每型个布家蔽庭眉关蔑心念的维问促题驶，矛在颤市渴坊坏书艰房旁，戴儿研童乔们巧得侮到伯良芽好荣的紫教薄育两，恭增唐加淋自刮身未综稠合工素花质驳。引午入免业茎态:D宾o嘟城扯、川孩出子娇王往、的宝东大艳祥消、专少迈儿距英室语雁、L稳E胸G术O儿叠童孩益织智中差心等12356788844444市称坊份活气力创平必台现阴在的珍社阿会催里，膛工该作箱都迫会给复你育带订来割很拐多牢的压昏力夜，州工纳作插之最后虫去惩健维身破房漂挥期汗辫如邮雨感，娘或编约猾上询三惊五域知锄己垮一府起拜玩卡玩乘游湾戏米，酿不传仅会贫使你富更宾加帐健率康驰，还肠会使你疫的合心栽情沟有阶种尖愉杏悦柔感。引恼入胃业见态:健肌身俊房判、督运泳动眨装望备飞专盆卖页店仍、匆玩患具藏店扑、渴桌抽游吧12356784444488如悬何幅打卡造胀一岁个溢洪价最欠大唱化个的市心坊驻家?1弃.商宗业编流集线衫最抖大参化2辞.沿省街锣界兆面扯最答大停化3兴.住秋宅形配轻套芦增贪加签商合业嫂面捆积4闷.双往首稻层5腾.住仁宅鞠配脚套音置扰换6.商滩业济空退间落的捏拓关展7.利福用屠层首高跟打词造监局察部企二馅层设励计选策瓜略症：商贺业姨溢唉价冤策办略1绿—纪—商烛业或流站线忌最逢大戒化客宝流=商列业王价偷值下繁沉俘广马场丽与矿地匪铁纯连邮通立，降本阀案音回璃家隆人待流紫穿眯过柳地繁下桂商幸业盐，有经配过陵南貌侧威配恢套眉沿爹街剥商卧业距回钥到终小终区幼。沿胞街肆部晓分赶形游成朽局尸部击开探敞声空膛间兵，逆引闸导与地税面休沿泡街减客炮流错和物停塌车覆客曲流校进压入幸商帽业.御彼园伍客蛾流斯也馋经尾过医本方案南咱侧桃配棚套笔商宜业回够到递小陕区尚跃品夺御破园回踪蝶家染客故流地浓面丑停沉车姥及药沿趟街戴客孙流本置案回格家惰客午流小怨区出杂入慢口商犬业束溢鸭价借策乓略2永—喜—沿轰街迹界消面秩最冶大箭化措巧施厉：1犹.沿逢街尸局某部扔造宅型迷凸事出覆，团增肠加序商乏业她价铁值忘面2队.沿演街库商糟业设面晒长倘度尿增杠加青了1村5番%常杂规局沿书街盈商偷业链界逗面=剖5同1蛋7米本约案唱沿野街录商消业界界浇面=痒5以9袜5米商胳业穷溢告价毕策眠略3哈—恰—挖蜻掘康住视宅闷商学业拥面徐积措畏施潮：1宫.最计大虫限罗度能利么用血配茶置凯商企业播部霸分煎面挡积势及蜜密武度2秒.住党宅壳部闲分铺设遍置1序0菠%配拒套收商贿业住代宅涨配快套浙商弯业地顿块料配梳置逝商团业住宅地面地下首层城市地面城市地铁商讽业狮溢罗价倚策双略4填—踪蝶—双印首唯层阿设司计城市首层地下首层措跌施姜：下城沉娱广途场通形养成些了崖地中下畅首遗层住，惹竖仪向耀提叛升娘商俯业魄的逮通帝达尖性得，蹦极循大越的晌提慈升率了抵商株业推延集展斜面.城市首层流线地下首层流线商防业史溢雪价技策税略5跟—伸—配专套略置脊换措重施痰：合宽阳朗光恼车饶库难设恢计宇，穴一霜方惜面蔬提绳升驶车姥库籍品刮质摊，面另钻一敢方圈面将国将纺物今业缴用色房等地鸭面配括套搞置钳换坦地竭下慰商谋业源，炕增帐加程商蹈业捉溢岁价旗。商柴业引溢乳价右策盈略6孟—蚊—商劈燕业尊空映间档拓佣展措粥施膛：商税业增歇设替外拍摆稳，坛最横大书限明度道利担用齿沿赔街断空园间;屋择顶肥花查园洞的冶方嘉式迟，押提晶升滤顶宜层宽商晌业练溢提价醋。

室外活动平台屋顶绿化商轿业画溢万价监策委略7雨—注—利立用管层瓶高砖增夫加欧附则加弯值措沿施戏：1邮.首层回层精高振可晃以蒸改插造吓成抗局液部秧两虫层亭，逐增翠加币商库业跳使巨用醉空哀间场粪地站大龟剖万面地厌下萄一救层剖平常面图例餐饮零售居家服务其他商业住宅配套用房交通空间居家服务一惰层连平浩面图例餐饮零售居家服务其他商业住宅配套用房交通空间居家服务二疲层糖平小面图例餐饮零售居家服务其他商业住宅配套用房交通空间居家服务三议层围平宜面图例餐饮零售居家服务其他商业住宅配套用房交通空间居家服务四兆层翁平仇面图例餐饮零售居家服务其他商业住宅配套用房交通空间居家服务办尾公谁楼厉平软面办宅公被商铜业立面办壶公护商支业立面办纷公终商稠业立面办徒公悄商父业立面办举公毯商喂业横剖幕面P局L埋A扑N谱N棵I厕N懒G悔D绢E蚀S孕I令G伐N住矮宅昨规碑划习篇做饶住叮区森规杂划民，掏我纠们发常笨会想老到：龙确湖的脂花财海绿哄城的迁绿福化星梯河勺湾的奢阿华…确…这躁些蒙都庙是面美克丽府的叮层补面行，我毁们码从居素家惰活杆动细册节赞汲突取竿灵蕉感管，注船重顿细假节阶设组计亮，将悔健拢康疼生宴活喊品茂质暗再闯次详提聚升耀，打趣造住最甩能扑触冷动叼人洲们狼心宇灵陷的久，禹牙洲包邻辟里乌家勤！禹犹洲邻瓶里枣家老把人药，妹小围孩笑，耻青企年阵的搬宜孙居婆社增区邻被里妹家-细夏节想塑助造17486235911123145678910邻里玄关邻里书房邻里长者驿站邻里儿童驿站邻里亲水广场邻里慢跑走廊邻里客厅邻里农场邻里花园邻里休憩绿毯11邻里多功能场地10邻膊里馋玄关1邻病里苗玄许关超是嘱社卸区姥的顾入诱口色，锅在统这轿里惩社浴区猫欢论迎垃归砖家本的逐业当主扇。全俩龄1邻绸里介书叉房邻攻里月书危房宿是狐展购览林交陆流使的旱好斑地税方才，父岭母摊和辆孩伐子回可驶以粒愉益快近的尽亲半子条互盾动童22清泄晨够，津在赢鸟抱语夫花宇香婶的伯树店林躁里但，老蜻人顿们惹开际始尼了浮一扬天暑的怖晨刃练老乔妻木胖树草冠软造硬减结榨合乓的猛铺找地座注椅邻幻玉里刮老榴人塌驿狼站33在恋这涨里财，陡有皆一透处渔港头湾玩，儿恩童桂们惹快恩乐舱的辩嬉夹戏报成梁长童邻染里休儿印童鉴驿矩站44浅炕浅食的貌水壶面蒙在糠夏牵天关最吼受后欢链迎美鼠丽扫和正安订全像必酱须室兼犁得童邻歌里浆亲愧水纲广暂场55“艺邻器里修家素”故里典设尾计篮一极条仰慢盯跑旋道谷路皮，俱社检区蕉居滚民剖可棍以司锻逐炼籍身灾体叉，斥健蹈康欲慢产跑跑汽道温倍馨优提悉示青邻得里旗慢纸跑朱环6“变下槽沉圣式邻盾里客菊厅肯”丙为误大姜家幕娱唉乐筹交肌流握提赵供山了桂良层好胡的趋空请间索。青邻胡里咬客幼厅77在魄闲求暇冷之齐余乒可狗以腾开约展呼园艺笑试灰验乘田浆，扰体百会孕田从园泼之支趣邻扩里俘农寸场88全轧龄草送坪非是日大巾家通最万喜叼爱简的赴场毒地寄，父心母横带着示孩集子当，虑陪拆着秤老交人仿在暗这储里墙惬类意腥的沟休输息全椒龄邻粉里清休为憩辫绿寒毯124867359109邻启里曲公活