房屋租赁合同 简单

房屋租赁合同简单房屋租赁合同

甲方（房东）：

姓名：

联系方式：

地址：

乙方（租户）：

姓名：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下租赁条款：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：（填写具体租赁房屋的地址）

1.2房屋面积：（填写租赁房屋的面积，单位为平方米）

1.3房屋结构：（填写租赁房屋的结构，如一室一厅、两室一厅等）

1.4房屋配套设施：（填写租赁房屋的配套设施，如电器设备、家具等）

第二条租期

2.1租赁期限：自（填写租赁起始日期）起至（填写租赁终止日期）止。

2.2如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前（填写天数）提前通知甲方，并经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（填写租金金额），每月租金应在每月的（填写日期）前支付至甲方指定的账户。

3.2如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额为每日租金金额的（填写滞纳金比例）。

第四条维修责任

4.1在租赁期间，甲方负责房屋屋面、结构性大修及房屋设施的维修。

4.2乙方应负责日常维修及修缮费用，并保持房屋的清洁与整洁。

第五条违约责任

5.1如乙方逾期不支付租金超过（填写天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

5.2如乙方违反租赁合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留通过法律手段追究乙方的权利。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

6.2本合同中未约定的事项，双方可另行协商。

第七条合同变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可进行合同变更。

7.2因不可抗力因素，如房屋被征收、自然灾害等，导致无法继续履行本合同的，合同解除，不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

甲方（房东）签字：乙方（租户）签字：

日期：日期：第九条房屋使用规定

9.1乙方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或转借给他人使用。

9.2乙方应遵守甲方所在小区或楼宇的相关规定，保持公共秩序和社区安宁。

9.3乙方在使用过程中应注意节约用水、用电，不得恶意浪费资源。

第十条房屋保险责任

10.1在租赁期间，甲方负责购买房屋保险，保护房屋及其固定设施，以应对意外损失。

10.2乙方应保证不进行危险行为，避免损坏房屋或导致火灾等事故发生。如因乙方原因导致房屋损坏或事故发生，乙方应负责赔偿相关损失。

第十一条合同生效与解释

11.1本合同经甲方和乙方签字、盖章，并经双方印鉴确认后生效。

11.2对本合同的解释和履行，双方应本着公平、诚实的原则进行。

11.3本合同附件包括房屋交付清单、房屋照片等，作为本合同的补充部分，具有同等的法律效力。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的效力、解释、履行和争议解决等事宜，适用中华人民共和国的法律法规。

12.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同经双方协商一致，可进行合同的变更，变更内容应采用书面形式，并签字确认。

13.2在以下情况下，合同可解除：

（1）租期届满，乙方不续签合同或双方协商解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后不改正。

第十四条其他约定

14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

14.2本合同中未尽事宜，双方可另行协商，作出补充约定。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租