新版项目建议书

项目提议书实用的项目提议书范文合集五篇项目提议书篇1一、项目建设的必要性:江山市民政局现租住于江山市社会福利院作为办公场所。经市政府调剂，将位于南一街10号的原国土大楼作为民政局的新办公用房，但该大楼设施陈旧，电路老化，排污管腐烂，墙体渗漏，布局极不合理。因此，该项目建设是必要的。二、项目名称:民政局办公用房装修工程。三、项目建设地点:江山市区南一街10号。四、重要建设内容:装修灾害救济视频会议室、婚姻登记办事大厅、工作人员办公室等;更换排污管、电线、门窗;宽带网线布置;内墙粉刷、外墙防水处理等。五、计划投资及资金来源:项目计划投资100万元，建设资金自筹处理。工程项目合理化提议、认真会审图纸，积极提出修改意见在会审图纸时，对于构造复杂、施工难度高的项目，要从以便施工，有利加紧施工进度和保证工程质量，同步能减少资源消耗、增长工程收入等方面综合考虑。会审之后要提出有科学根据的合理化提议，争取业主和设计单位的认同;;要在地下和水下进行的，在施工结束后不能挖开验收，假如在施工中任何一种环节出现问题，将会影响到整个工程的施工质量和施工进度，严重者将导致安全事故，导致经济损失。因此规定在施工过程中有施工技术措施保证，并且加强施工质量管理。在施工前要认真熟悉设计图纸及有关施工规范，仔细研究地质资料，对施工过程中也许发生的问题进行分析并制定出切实可行的施工方案，为有效地加强施工质量控制作好充足准备。成子L技术与质量控制:1、埋置护筒、安装钻机，使钻杆中心重叠，将其水平位移及倾斜度误差按规范规定进行调整，严格控制护筒中心与桩位中心偏差不不小于50mm。陶龙水;2、钻孔过程中，在粘土层合适少投泥土，靠钻进自行造浆固壁;在砂土层则合适加大泥浆浓度固壁。施工规范中泥浆的控制指标:粘度测定l7~20mm;含砂率不不小于6%;胶体率不不不小于90%等在钻孔灌注桩施工过程中必须严格控制。自然条件不能满足规定的，要专门采用泥浆制备，选用高塑性粘土或膨润土，拌制泥浆工措施确实定，施工机具的选择，施工次序的安排和流水施工的组织。3、施工方案不一样，工期就会不一样，所需机具也不一样，因而发生的费用也会不一样。因此，对的选择施工方案是减少成本的关键所在。制定施工方案要以协议工期和有关规定为根据，要对项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备状况、人员素质等原因进行综合考虑，以制定出一种经济、合理、可行的施工方案。4、贯彻技术组织措施贯彻技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来获得经济效益，是减少成本的又一种关键。在项目经理的领导下明确分工:由工程技术人员订措施，材料人员定章程，现场管理人员和生产班组负责执行，财务组员结算节省效果，最终由项目经理根据措施执行状况和节省效果对有关人员进行奖励，提高积极性，以获得最佳效果。5、组织均衡施工。加紧施工进度，缩短工期缩短工期、加紧施工进度，必然会增长一定的成本支出。例如会增长夜间施工的照明费、夜点费和工效损失费;增长模板的使用量和租赁费等。因此在签订协议步，应根据顾客的赶工规定，将赶工费列入施工图预算。假如事先并未明确，而是顾客在施工中临时提出的赶工规定，则应请顾客予以签证，费用按实际支出结算。此外，由于加紧施工进度，资源的使用相对集中，往往会出现作业面太孝工作效率难以提高，以及物资供用脱节，导致施工间隙等现象。因此，在加紧施工进度的同步，必须根据实际状况，组织均衡施工，切实做到快而不乱，以免发生不必要的损失。六、提高机械运用率节省机械使用费用要做好如下三方面的工作:一是结合施工方案的制定，从机械性能、操作运行和台班成本等原因综合考虑，选择最适合项目施工特点的施工机械，做到既实用又经济。二是做好工序、工程机械的施工组织工作，最大程度地发挥机械效能;同步对机械操作人员的技能也要有一定的规定，防止因不规范操作或操作不纯熟影响正常施工，减少机械运用率。三是做好平时的机械维修保养工作，使机械一直保持完好状态，随时都能正常运转。严禁在机械维修时不按原则对零部件进行拆装，导致人为损坏机械。总之，施工项目成本控制是施工项目管理的关键内容，一种工程项目动工建设，必须成立一种精于的项目经理部，配置具有较强专业技术和组织领导能力的项目经理，以及对施工项目有直接影响的施工技术员、材料员、安全员、质量员等，在项目经理的领导下，明确分工、各负其责，通过团结协作，严密配合，定期进行成本核算和分析，使施工项目的实际成本控制在理想的成本范围内，是减少施工项目成本，提高项目收益的关键所在。项目提议书篇2伴随我国投资体制的改革深入，尤其是伴随《国务院有关投资体制改革的决定》的出台和贯彻，除政府投资项目延续上述审批规定外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和立案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于立案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源运用、安全生产、都市规划等许可手续和减免税确认手续，项目提议书和可行性研究汇报可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目立案即可。项目提议书的审批权限目前，项目提议书要按现行的管理体制、从属关系，分级审批。原则上，按从属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目委托有资格的工程征询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目提议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。2、小型基本建设项目，限额如下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性运用外资项目，项目提议书由地方或国务院有关部门审批。B、总投资1000万元如下的内资项目、总投资500万美元如下的非生产性运用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简朴，也可直接编报可行性研究汇报。项目提议书撰写提纲第一章总论一、画册项目概况1、画册项目名称2、画册项目性质3、画册项目承接单位4、画册项目建设地点5、建设规模及内容二、画册项目总投资、资金筹措及效益状况1、画册项目投资及资金筹措2、画册项目经济效益三、画册项目优势条件1、资源优势2、产业基础第二章画册项目背景及建设必要性一、画册项目提出的背景二、投资的必要性三、项目建设的目的意义项目提议书篇3项目建设的背景和必要性：住房与人民生活紧密有关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关怀和支持下，本局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有109户无房户，且本局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约４００多户住房面积局限性５０平方米，房屋构造布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：1、住房面积总体偏小住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，本局职工每户的住房使用面积50平方米如下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。2、住房构造、设施、环境不尽人意目前本局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占%，基本满意的占%，不满意的占%；对房间的构造设施(指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小)满意的占%，基本满意的占%，不满意的占%；对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%，不满意的占%。由此可以看出，大多数人对既有住房不满意，尤其是某些旧楼房的房间构造、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足目前居民的生活规定。因此，改善职工住房现实状况已势在必行。规划建设的指导思想及开发建设原则：指导思想：立足实际，着眼未来。以合用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环境保护、科技创新的新主题。开发建设原则：合理开发、经济合用、科学配套、永续运用的原则，详细为一是住宅的.功能空间要愈加合理。要在较小的空间内发明较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要原因。三是住宅设施设备的装备水平要深入提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。四是居住区的环境和配套水平要愈加完善，要发明自然友好、朴实优美、安全环境保护、舒适便捷的住区环境。五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的规定，应当在目前砖混构造50年的基础上，延长住宅使用寿命。开发建设的性价比综合分析：本着以上指导思想和原则，我们对确定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：区位优势及发展前景前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动企业、东临朝阳路、西临建设中的联通企业，距离本局王观营住宅小区百米之遥，周围有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化气氛浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。交通环境条件：前进东路土地：通市区内２路、３路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为本市数年来多事之地，故交通及周遭环境较差。开发建设成本分析：前进东路土地：①地价：28.50万元／亩，容积率３，平方米土地价143.43元／平方米②建筑安装工程平方米造价：593.00元／平方米(含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等)③室外工程：190.00元／平方米(包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入)④有关税费：85.00元／平方米(包括都市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等)估算成本价：1010.43元／平方米(以上四项相加)滨江路土地：①地价：34.00万元／亩，容积率３，平方米土地价169.92元／平方米②、③、④项同上估算成本价：1037.72元／平方米(以上四项相加)可见滨江路开发建设成本明显偏高。可操作性：前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房企业，后由中房企业以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我企业购置该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。性价比综合分析：１、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保留小区群居的特点，小区居住环境与条件又有个性化、休闲化、办公室化和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工承担，使小区建设趋于智能化。２、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可到达较高水平，体现了小区以人为本的原则综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首眩开发建设实行方案由企业负责全面开发、建设和经营管理各项详细工作。企业将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、以便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。(1)智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充足运用和协调起来，用有限的投入到达最大的住宅功能的提高。(2)智能化设计的面向a.面向功能的设计思想，由住宅的功能规定出发，设计配置对应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。b.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。(3)智能化设计的系统分析a.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、以便三大功能规定出发，经系统分析，设计配置对应的功能设备，并考虑功能设备的互相运用和更新计划。资金筹措：由购房职工集资筹措。销售分析调查显示，大部分职工对“我想有个家”的买房需求较为迫切，打算在近期内买房，截至目前提出购房报名申请的职工已超过700名。可见，伴随房改的深入，大多数职工已经接受购房观念并计划在近期买房，未来两三年内本局职工对住宅的需求仍然较大。销售前景十分看好。项目提议书篇4项目提议书：项目提议书是中方合资者向自己主管部门呈报准备同外国合营者兴办合资经营企业的提议性文献。它是在调查研究、搜集资料、勘察建设地点、初步分析投资效果的基础上，论述拟办项目的必要性和也许性。它的目的在于争取同意立项。格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用状况、业务范围、规模、产品声誉、销售状况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的需要，销售渠道和运用国外资金等方面来阐明兴办合资企业项目的重要性和必要性。项目重要内容：１.生产和经营的规模和范围；２.合资经营的年限；３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）；４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员；５.投资总额、注册资本和各方出资比例；６.投资方式和资金来源；７.产品的技术性能及销售方向：合资企业道口技术性能到达的水平，在国内外所具有竞争能力，产品是内销售为主还是外销为主；８.重要原材料、燃料、动力、交通运送及协作配套方面的近期和此后规定与已具有的条件；９.初步的技术、经济效益分析。如属一次规模分期实行项目，应列出分期工程的时间安排。重要附件：１.合营各方合作的意向书；２.外商资信调查状况表；３.国内外市场需求状况的初步调研和预测汇报，或有关主管部门对产品安排的意见；４.有关主管部门对重要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书；５.有关部门对资金安排的意向书。_________________________________________________________________范例：中外合资经营企业项目提议书一、项目名称：合资生产（经营）产品项目项目主办单位：（企业名称）单位负责人：（厂长或经理）二、兴办合资经营企业的理由：从国内外技术上、产品质量上的差距，从运用外资、产品出口、培养人才、增长收益等方面，阐明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。三、中方合营者的状况：简介中方合营者的基本状况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员状况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等状况。四、外国合营者的状况：外国合营者企业名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售状况等。五、合资经营重要内容：（一）生产（经营）范围和规模。（二）合营年。（三）合资经营企业的地址、占地面积、建筑面积（新建、扩建、改造）。（四）合资经营企业的职工总数和构成（工人、技术人员、管理人员）。（五）投资总额、注册资本和各方出资比例。（六）投资方式和资金来源：中方以土地使用权、建筑物、房屋、机器设备等作价的估算，现金投资（外汇、人民币）和来源（自筹、贷款、租赁）；外国合营者以现金、机器设备、工业产权（专利权和商标权）或专有技术等作为出资，对其作价、估价措施和估算金额。（七）产品技术性能及销售方向合资经营企业的产品拟到达的技术水平，在国内外具有竞争能力，产品内外销比例的估计。（八）生产（经营）条件合资经营企业所需重要原材料、燃料、动力、交通运送及协作配套方面的近期和此后规定及已具有的条件。（九）初步的技术、经济效益分析。产品的性能和价格（内外销）、成本、收益估算。生产手段、生产效率提高程度。能源和原材料的节省效果。中外双方经济收益匡算：合营期间各方利润、项目投资利润率、投资回收年限的估算等。社会经济效益分析：合营期间的税收、劳动就业人数、技术水平的提高等。六、项目实行计划：何时进行技术交流、出国考察、编写可行性研究汇报、组织洽谈、签约、施工、试车和投产等。如属一次规划、分期实行项目，应列出分期工程的时间安排。附件：（一）邀请外国合营者来华技术交流计划。（二）出国考察计划。（三）可行性研究工作计划，包括负责可行性研究的人员安排；如须聘任外国专家指导或委托征询的，要附计划。注：报批项目提议书时，附件要齐全。项目提议书篇5定义及作用定义：项目提议书又称立项汇报，是由项目投资方向其主管部门上报的文献，从宏观上论述项目设置的必要性和也许性，提议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资提议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。项目提议书一般是在项目初期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的详细建设方案还不明晰，市政、环境保护、交通等专业征询意见尚未办理。项目提议书重要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，波及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究汇报，作为项目提议书的重要附件之一。作用：项目提议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的根据，也是可行性研究的根据。项目提议书是项目发展周期的初始阶段基本状况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的根据，也是制作可行性研究汇报的根据。波及运用外资的项目，只有在项目提议书同意后，才可以开展对外工作。项目提议书同意后，可以着手成立有关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目提议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还规定项目方编写项目提议书。外资项目目前重要采用核准方式，项目方委托智博睿等有资格的机构编写项目提议书即可。项目提议书和可行性研究汇报的区别项目提议书和可行性研究是项目前期两个不一样的阶段，其内容、深度、作用都是不一样样的。项目提议书往往是在项目初期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的详细建设方案还不明晰，市政、环境保护、交通等专业征询意见尚未办理。项目提议书重要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。一般地说，项目提议书的批复是可行性研究的根据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业征询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算规定较细，原则上误差在±10%；对应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具