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文档简介

XXX市XXX有限公司安全生产标准化文件物业巡查登记管理制度一、制度概述物业巡查登记管理制度是为了确保物业设施的安全和正常运行，有效管理和记录巡查工作的实施情况。本制度包括巡查工作的目的、范围、频次、方式、内容、责任等方面的规定，旨在提高巡查工作的效率和质量。二、目的和职责1.目的：本制度的目的是保障物业设施的安全性、功能性和外观形象，及时发现和解决设施问题，提供良好的居住和工作环境。2.职责：物业经理：负责制定和实施巡查登记管理制度，并监督巡查工作的执行。巡查人员：负责按照制度要求进行巡查，及时记录和上报巡查情况。三、巡查工作范围1.建筑外观：包括建筑物外墙、立面、屋顶、门窗等方面的检查，确保其完好无损，不存在渗漏、裂缝、变形等问题。2.环境卫生：包括小区内道路、公共区域、绿化带等方面的卫生情况，确保无垃圾堆放、积水等不良环境现象。3.设备设施：包括电梯、消防设备、照明系统等方面的检查，确保其正常运行和安全可靠。4.水电设备：包括给水管道、供电线路等方面的检查，确保其无漏水、漏电等问题，并保持正常供应。5.安全隐患：包括消防安全、交通安全等方面的检查，及时发现并处理存在的安全隐患。四、巡查频次和方式1.频次：根据物业项目的具体情况确定巡查频次，一般不低于每周一次。2.方式：巡查可以采用步行、骑行、驾车等方式进行，具体根据巡查范围和项目情况确定。五、巡查内容巡查内容包括但不限于以下方面：1.设施维护：检查设施是否出现故障、损坏或需要维修维护。2.环境卫生：检查小区内是否存在垃圾滞留、排水不畅等问题。3.安全隐患：检查是否存在电路漏电、火灾隐患等安全问题。4.业主反馈：记录并处理业主投诉和意见反馈。六、巡查登记表巡查登记表是记录巡查情况的工具，应包括以下内容：1.巡查日期和时间；2.巡查人员姓名；3.巡查地点；4.巡查内容；5.发现问题及处理情况；6.备注。七、巡查记录和报告1.巡查记录：巡查人员应及时填写巡查登记表，并保存记录。2.巡查报告：物业经理应定期收集巡查记录，并生成巡查报告，报告内容包括巡查情况总结、问题分析及解决措施等，并及时向上级报告。八、违规处理对于未按照制度要求进行巡查或虚假记录巡查情况的人员，将依据公司相关规定进行处理。九、制度宣导和培训物业经理应组织定期宣导巡查登记管理制度，并进行相应培训，以确保所有相关人员理解并遵守本制度。十、评估与改进物业经理应定期进行巡查登记管理制度的评估，并根据实际情况进行必要的改进和完善。附:巡查登记表日期：_____

年

_____

月_____日

巡查人员：______

巡查地点：______巡查内容：

序号

巡查项目

巡查结果

处理情况

备注1.建筑外观：

2.环境卫生：

3.设备设施：

4.水电设备：

5.安全隐患：

6.业主反馈：

备注：

巡查人员签名：______上级审核：______请巡查人员在每次巡查时认真填写以上表格，并在巡查结束后及时提交给上级审核。如有异常情况或发现问题，请及时记录和处理，并在备注栏中进行说

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