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文档简介

丽诚房地产住宅质量保证书1.前言本质量保证书旨在确保丽诚房地产开发的住宅项目的质量符合相关标准和法规。本保证书包含以下内容：住宅项目的质量要求、开发商的责任和义务、购房者的权利和义务等。本保证书无效的情况下，丽诚房地产将承担相应的法律责任。2.住宅项目的质量要求2.1结构安全丽诚房地产承诺所开发的住宅项目将符合国家相关建筑设计、施工标准，确保结构的安全性和稳定性。2.2施工质量丽诚房地产将确保住宅项目的施工过程符合相关法规和标准，保证施工质量。2.3电气安全丽诚房地产将按照相关电气安全标准，确保住宅项目的电气设备和线路安全可靠，符合国家相关安全标准。2.4供暖、通风与空调丽诚房地产将确保住宅项目的供暖、通风与空调系统正常运行，满足住户的舒适性需求。2.5水、电、气管道丽诚房地产将确保住宅项目的水、电、气管道安装符合相关标准，保证供水、供电、供气的安全和可靠性。2.6室内装修丽诚房地产将确保住宅项目的室内装修符合相关标准，材料选用环保健康，施工工艺符合质量要求。3.开发商的责任和义务3.1项目设计和施工丽诚房地产将委托资质合格的设计单位和施工单位进行住宅项目的设计和施工，确保设计和施工质量符合相关标准和法规。3.2设备及材料选择丽诚房地产将选择质量可靠、安全环保的设备和材料进行住宅项目的建设，确保项目的质量满足要求。3.3质量监督丽诚房地产将建立严格的质量监督体系，监督施工过程、质量和进度，确保住宅项目符合相关的质量标准。3.4质量问题处理丽诚房地产将及时处理住宅项目中的质量问题，确保购房者合理的利益不受损害。4.购房者的权利和义务4.1权利购房者有权要求丽诚房地产按照相关标准和法规提供符合质量要求的住宅，享受购房合同约定的权益。4.2义务购房者应按时支付购房款项，并按照合同约定履行相关义务，主动配合丽诚房地产进行住宅验收和交付手续。4.3住宅验收购房者有权对住宅进行验收，发现质量问题应及时向丽诚房地产提出，并要求丽诚房地产及时处理。4.4维权途径购房者在发现住宅质量问题或与丽诚房地产产生争议时，有权按照法律规定采取维权措施，并要求丽诚房地产履行相应的责任。5.保证书的生效和解释5.1生效条件本保证书在购房合同签订之日起生效，至住宅交付后一年内有效。5.2保证书解释权本保证书的解释权归丽诚房地产所有，如有争议，应按照中华人民共和国法律进行解释和处理。6.免责条款6.1不可抗力丽诚房地产在住宅建设和交付过程中，如发生不可抗力事件导致无法履行本保证书义务的，丽诚房地产将免责。6.2购房者过错若购房者在住宅验收、使用过程中存在过错导致质量问题的产生或扩大，丽诚房地产将不承担责任。6.3除外责任丽诚房地产对于因国家政策、法规变动或其他不可抗力因素导致的质量问题和损失，不承担责任。结语本质量保证书旨在确保丽诚房地产开发的住宅项目

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