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文档简介
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1000美元
百货商店兴起2000至3000美元超级市场兴起6000美元便利店兴起8000美元仓储式商店兴起12000美元购物中心大发展的时代尺洲度打一韵:盘经天济祥水嫩平在帅世败界减视膏野样里歪,圾各注种山零盼售忧业喜态违的笼出屡现拐具秩有因一临定缝的好规由律晕性茎。第券三布节鸽商缓业洪地滨产括的督开门发商亦业腊地拘产屯研榴究尺罩度丸二娘:贿交璃通营状焰况国拳外谁大滋型挡商王业里地均产控(S援h牢o善p具p筒i侧n鸦g熔M晌a援l爪l)传的尘发危展良经津验篇告俯诉睬我往们川,仗当驰一雷个惕社情会顾进引入慢到姥汽问车踩时服代躬,陶才货为S趁h庭o保p榜p徐i沙n酿g欠M胃a虎l砌l的员出是现盐提孟供茫了味可气能冠。序从裹交统通锡形霸式乔上斯来淹说骗,戚所思谓S极h弓o姨p肠p醋i呼n孟g赶M等a跃l咽l,惰尤蝇其据是圾郊仆区超的S疤h喘o锻p译p仔i张n牵g内M躬a飘l看l,璃必县须沟依越托流于斯高锈速凯公钞路勇和滔城渗市徒的把环丘路视,筋这雨意陷味绒着捐消浮费铅者见比破较锣依分赖挂汽甲车容。凡只嘴有女当歌一姻个紫城枪市进密入幕了汽尼车即社件会叹,久或书者董说开峡始英进袄入汽贴车皮社哭会杠,致那使么S客h缠o麻p对p羞i知n富g危M泰a欢l抗l在鸟一岂个妙城铅市称的瓦建煮设佳才绢能盛真边正慨的液发绪展以起切来创,模否股则贝只灵能异是积城垫市忌型左的甜购搅物循中月心袜。商热业纽奉地锋产抗开疫发堵定淹位尺贴度第叙三横节葡商遭业丝式地愧产悼的焦开销发商既业炊地快产晶研碧究尺等度铁三青:依锤据目城贵市赚化敬进蒙程约的什国谣际星规卫律镜来绕为蓝大古型畅商朵业献地航产胃项安目桌做笔出烂定毕位世颈界静城宣市脂化隆过答程笨中锦,刮城丹市谢商塑业已中题心唯的酬变倍迁过有掉其防规阴律赌性株。我影们拨把固城黄市斥的修发进展粪分怪为送三叫个朋阶粉段锋,1、弹城挽市货化金初辣级望阶贡段兆:荒城蠢市刊化稍率3静0美%以炎下颂;2、漆城邻市颤化宪中畏级础阶牌段吗:拆城约市船化咸率7笑0炒%以笛下太;3、谎城条市洗化悬高喝级习阶低段裁:窜城寒市艰化惕率7婚0吉%以六上遥。商厕业舒地旦产蛮开五发游定南位尺贴度第走三平节高商佳业联地垃产铺的莫开吵发商赔业伯地盈产剥研骂究城举市揪商轮业填中谎心话将助根工据者城萌市附化纹的恼进吵程啊而亩发销生览变恩化禁。弱从殖这换个泽规仗律华性保来糕看叠,凑依肝据方城若市搬化枪发希展窑水爸平踢来逆发袋展双大法型冰商夕业念地慕产透是顺很俱好您的焦选卫择怀。商喉业热地颠产抓开慢发电定拌位初当级册阶粮段城狗市钞化延率3勤0带%以瓣下商蓝业遗向型城喂市村的几刷何房诚中少心聚皆集零圆售件行娘业龄的牛特柏征威:-稻-向淡心惯聚让集中济级是阶颠段城笔市飘化需率7哄0%以改下零世售法行峡业搭的环特睡征岛:-主-离度心隙分律散商届业抵向习城别市薯的几被何碎中榴心发句展高撒级蜡阶侨段城柔市嫌化周率7沟0眯%以贷上零叫售薄行奥业柳的优特垒征绸:-般-离距心龙聚健集商芳业转离摘开工城享市楼的卷几斥何异中悄心仓,疏向郊积区迟聚棉集第净三哀节祥商艳业胳地棋产蚊的禁开株发商事业泳地暗产忘研席究零国售灯商―死―商俗业邮开委发红商―补―房飞地阶产盯开但发品商―榆―由躬于亚居掏住膏开杆发法需凤要暑有砌商循业熄配素套壳设耐施劳,愈因铸此戴房桑地端产球开滨发幕商邀被营迫似进丽入范商致业崖项拉目脾开载发勿领都域圣。各愉种梢开胞发钩机锤构―巩―因阁为喜拥僵有申适刃合嫂的馒商扣业巩用芳地巴而熄进苹行五开萄发彻。其痕它脖类疾型听的倡开铲发斗商―惠―包瓣括缘瑞其暴它盖行税业拼转授型配进陆入恢商筑业野地污产累项久目锄开绸发拦。商阻业他地愁产惹开催发劲商输的粉类傍型第洋三抹节休商踏业票地孙产境的批开挂发商好业相地肆产解研额究商岁业法增穿加刻值粮对G防D职P的驴贡纯献流度商妙业战便闯利奔指皂数佣比碧较外博来洗人且口无占巧城异市疏购腿买彻力卷的匀比忽重商柳业圆集攀聚膀力商维业皮地愈产达指扭标呢体牵系映的甩比路较第屑三肢节慨商你业吹地丽产足的剃开柏发商睁业只地泳产舌用纵地吨的笑选盟择购塑物室人某口交境通食易艘达叫性援分饥析竞探争锅项梢目侍发恼现区席位填分独析用豆地押区考位热和届交泰通荡人赵口请状礼况隆分惭析第鼻三奋节茎商亭业库地仗产侮的记开正发商勤业舞地冬产习用内地涝的广选纺择用预地荷形爷状高宇差乌变饱化可浴进铁入谣性视俩觉切可肚达灶性用低地仪物忍理处状身况赤评垮估第乘三机节酿商姥业签地担产商的如开饥发商房诚业扔地款产派用却地怎的自选梦择比深较性恰绝当尊的红方抵法百有枝三捏:一服是采模骡仿练巴梨黎镜城跑市声的膜做市法售,剂将算商客业廉地陕产竟项律目么建再在纽奉各厦线杠地纹铁不的车终执点泡或败主督要得交笨通这道鸭口渠;二贱是军在同新跌建鞭小府区员建外立督规改模溪适难当险的兵商香业船地烧产华项酬目堪;三侧是舒在辽传阅统搜社寒区社采谣取缠老授网伏点舰重国新丙整须合果的抱方挑法号发豪展油商屡业虾地捧产昆项隆目金。地扛址环的取选屋择第剂三捡节深商势业誓地阵产态的茫开描发商逆业狗地共产桶类掉型掌和距规倚模常份见酸的呼类羊型骄有岔:折肺扣馆型―李―专撇卖糖型―步―景紧观院型―仪―娱渐乐暖型―当―生乐活竿型―罚―商书业薪地刻产仿项步目益开道发悉的圈类乎型西和舞规扛模注的蝇确点定第豆三肠节丹商岗业爸地包产导的城开丙发商怠业树地采产答研忍究超嫌广悔域?商奴业从地女产扶小蹦知俘识广精域?商聋业袍项货目慎分应级档标杜准第日三律节侮商教业叹地女产茧的劣开准发分类指标设置地域功能定位服务对象客流量服务人口基本商业面积基本设置业态与业种配套行业市中心商业区城市规划的中心商业区;历史形成的商业集聚地购物、文化娱乐休闲、旅游并与金融、商务结合国内外及本市消费者50万30万平米大型百货店、专业店、专卖店,文化娱乐、餐饮旅馆、金融服务、旅游服务、展示、图书报刊、邮电业区域商业中心居民聚居区、商务集聚地、公共交通集散地周边购物、文化娱乐、休闲该地区及外来消费者25万20万10万平米购物中心、超市、百货店,文化娱乐、餐饮旅游、金融服务、图书报刊、邮电业居住区商业人流集中,交通便利的地段保障该地居民的日常生活,提供必要的服务当地居民5万2.5万平米超市、便利店、医药店,菜市场、餐饮生活服务、图书报刊邮电业街坊商业街坊主要出入口,居民主要途径地提供日常必须商品及便利服务当地居民0.4万0.06万平米便利店、餐饮店,生活服务业专业街商业中心周边,交通便利处提供专门商品或专业服务购买专门商品,寻求专业服务的消费者街长200米以上,专业店30家以上特色专业店、专卖店配套服务新城商业中心城市规划的新城中心商业区;人流集中,交通便利的地段购物、文化娱乐、休闲、旅游并与金融结合新城居民,商圈辐射范围及外来消费者25万20万12万平米购物中心、百货店、超市、专业店、专卖店、餐饮、文化娱乐旅馆、金融服务、旅游服务、图书报刊、邮电业中心镇商业人流集中地购物、旅游、为农服务本镇居民、周边村民及外来消费者5万2万平米超市、餐饮、小商品市场、农贸市场,农资供应生活服务、图书报刊、邮电、文化娱乐业一般镇商业镇街区,农贸集散地周边提供日常商品提供生活与为农民服务本镇居民,周边中心村村民2万0.8万平米超市、便利店,菜市场,餐饮,农资供应生活服务、图书报刊邮电、文化娱乐业第筛三赌节轧商熄业滚地尤产桐的矿开券发商苹业洲地亚产纪类辆型膏和拢规高模常客见择的孙类脊型脊有告:购菠物榴中雄心―前―购纵物播中匀心习不浴完叠全刚是帖商伯业千行丘为晋,未应夜划值归短为登商沸业浅地矮产泡范催畴雕。商居业懂街商棋业圣地鼓产屯项灰目栏开惰发俗的够类泡型打和熟规堆模仆的正确寸定第猜三种节蹲商里业洽地浅产解的疮开塞发商卷业坛地踏产登研学究大衣致姐有自三晓种匀。一胆种江是S汗h殖o征p旧p宵i千n葛g弦C岗e赏n础t醉e种r这陆是创一竹种找主箩体粥性午购弓物昆中深心禽,犯它特是纪以旦某悼一冒大织型允商批业姐业赢态偷为拾主淘体歪再呀辅播以界其径他裂的晒一向些脾商防业晨业辨态信和织服是务痛业坑态案。纺主乓体泻性船购光物箩中希心雕又年分德两兴种河,武一带是唯以残大皆型哭超仗市恢为赠主踢体芽,敲它棍的千竞凭争揭优餐势亏是配,念能戒够披进泻入没居枕民章社头区开,拒能郑够疼弥桨补篮大详型辞超秃市肠在水商僻品碌线粘上捷的据不昆足鲜,贵并漂可列通姻过便出小租年场迫地帽增如加蹈附仇属承的权一猪些信商世业拨业捡态抽和础服暴务制业扩态寺,泉既漆可午降偷低部经送营疾成计本明又蒸可喊增颜强鸦对笨社府区钩的但服多务壳功煎能贡;屡二辟是两以季大陵型昌百皮货牛商刺店亲为损主之体珍的蹲购扔物矛中浪心华,陵往非往霜成甘为希中馒心测城蚊区敌的充商普业林中棋心曲,芽但誉一浮般切很蜓难虏在额社肌区迷里马生也存卖。商余业尝地折产镰项李目善开横发惠的芝类陶型第妄三勾节浪商蝴业料地尝产弓的紫开隆发商牢业轨地邮产别研迅究一凝种缓是S晒h尽o船p润p饶i有n伙g碎M够a息l学l,这讲种脉模约式蒙购开物尘中虹心晶是猪综屯合卧性脊和求超征大酿型快的松,汗与且主敢体述性恐购谜物困中猛心废不驾同货的计是缸,炉这犬种痰购依物乎中张心锯里皇的舰商诉业钓形予态视是雾以箩三绵种洞商示业春业序态辱为候鼎浑足统之哪势积,寇即踏百压货徒店铲、汇超兽市吴和拿许环多清专摊业汽专俱卖泄店渴,绘再葵辅饰以床餐伤饮签娱拐乐糊业楼的制店演铺握,煌它椅可牲以直涵腾盖品所退有稳零侍售士业档和皂服坦务庆业园的笔内夫容娱。散购答物盟中谋心予已密经危不麦是胡一碍种疾商伪业隐业轮态伙,糊而厕是遍一艇种泽商膝业铺的厉组蚂织残模骄式好,臣甚墨至壁于部已匙经趟作许为栗城共市源整虫体斜规盗划华中接的太一捷种怀基违本吴构医成兰,齿与渣机郑场紫、氧公蛇园薯、渐体剂育完中信心怒等爪城男市削设报施腐类赤似载。商棍业件地荒产币项摘目怒开滔发虽的爱类扔型第赞三酬节职商霉业建地距产举的夺开沫发商从业帆地魂产秀研柜究一嗓种购是C别i宾t便y霞m除a吹l兵l:即贼城昂市浪广坚场慕,桑与S澡h酒o州p来p敞i梢n射g畜M荣a早l被l不现同磨的先是塔,C冈i毙t面y染m阶a旷l临l并龙不沸限纱于读购局物的以蔬及锁配赖套扯的伶餐涝饮经、欣休聋闲甘、励娱叠乐女等扣,百还钉将恳旅渡游蠢、消餐厘饮扰、袜休卸闲泛、坑娱惰乐练理着念针组欲建膊成血动任静男相挂宜恩、炊具坟备苦基扔本鼻城销市油功睁能辅的另联渗合馅体奥。望与S枣h塞o假p妨p敏i遮n丘g仍M杜a积l物l相券比肝,药更楼加肌全怪面狸的C淘i验t宝y窝m恨a至l穷l更防适藏合紫城浪市舟人咏多琴方祥面候的抓需尤求商桃业增地感产纹项酒目醉开专发吹的咬类搅型第灭三烧节幻玉商生业蜘地拾产瞒的驾开底发商仗业裕地翼产备研桐究商僵业炊评您估博、边布乞局协和积经环营哥管年理很肤多南开次发欠商循都嘴很糟熟胞悉坝房活地擦产勒开工发身模带式狼,哥在碑前眯期算规香划际设拿计屡结广束胜以煤后梳,我变野数和就俘很狱少迷了紧,义其侧建抬筑银形仍式摄比孕较秒单懂一棒。敌但申商燥业言地那产化开潮发容还因要朋加央入装商茎业毛经表营占模评式乱,胖必后须贴进产行畏商读业型评伸估佣和迁布请局卡规彼划智。第怠四看节挪商拐业鬼地调产打的格评宋估世、影布充局智与阀经约营障管辰理商眠业江地蓬产愧研匆究商皮业觉评多估1、袍商歉业见评汇估演最妙重巡寿要顽的纲是叙要休决稍定包它伪的乡丰商做业灵业念态余,怠是宁社击区无性仇的浙还阀是局区趣域至性朝的怒。田在肾开弟发扇商蓝业烟地若产武项导目渔之铜前撒,缴一燃定曾要升先该了勒解房诚消略费射群堪是狸谁棉,唤按暮照蹲消荒费诞群与的伸行始为总分鞋析北来威进策行保项价目节定遵位左。第腐四烟节迫商筛业贷地怀产厨的暖评植估江、陵布似局言与若经场营准管师理商双业怀地粱产扰研帐究商狼业板评封估2、斗随盗后陈就价要萝进潜行批商非业凯竞净争情对展手果分际析垒。红市峡场天常医常瓜呈屯现拜不乓均忘衡散发欧展宰,疏某秤个据区珠域硬缺浇少菌商矿业杯没涌人桌做令,踩有副的这地墙方俗商摊业取设展施昌已泛经氏太笛多搬,铁但崇是笼大泰家获还元是贪愿顷意忍挤图在章里通面焰。靠究师竟窄一镇个却区祖域舅需管要疗多店少惧商耻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