绿化养护招标文件

绿化养护工程承包招标文献招标人（章）：有限企业发放时间：年月日目录第一章投标须知前附表总则招标文献投标文献投标报价投标文献密封和递交开标评标授予协议第二章合同协议书通用条款专用条款重要条款第三章投标文献(格式)

投标须知前附表工程名称绿化养护工程建设地点承包期限联系人电话传真投标文献份数壹份正本壹份副本投标有效期投标截止后来30日内有效招标方式邀请招标投标文献递交地址地点投标截止时间年月日下午时分整开标会时间地点投标人应承担其编制投标文献与递交投标文献所波及的一切费用。不管投标成果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。一、总则（一）招标项目1、招标范围绿化工程养护（含除草、病虫害防治、草坪花木修剪、浇灌等管护总包），范围包括草坪、园林树木、林地、花坛小品、绿篱及地被等和档案资料管理，即详细绿化养护工程面积和数量如下：1）2、投标人资格规定投标人必须具有独立法人资格、持有有关部门核准的三级以上（含三级）物业管理资质证书、营业执照经营范围中具有绿化养护。3、绿化养护原则：1）树木类：生长正常、内隆通风透风、无明显枯枝死叉、能及时治虫；2）草坪：生长良好、无高大杂草（杂草率≤2.5％）、90％＜覆盖率≤95％、及时修剪（草坪高度≤20CM）、保持整洁；3）绿篱及地被：生长正常、修剪及时、形状完善、无垃圾杂物。4、绿化养护规定：（一）一期绿化养护规定：1）乔木类、灌木类、球类植物：修剪、病虫害防治、浇灌及加土扶正；2）绿篱、竹类：除修剪、病虫害防治、浇灌及加土扶正外，需整形、枯死及时清除；3）露地花卉：修剪、病虫害防治、浇灌及缺株补植；4）草坪类：每年修剪不少于五次、病虫害及时防治、除杂草四次以上、其他及时浇灌、、保洁、环境清理、草坪局部施肥等。5)每年杂树清理且割草一次以上，有病虫害及时防治、浇灌及加土扶正、保持存活。二、招标文件（二）招标文献的构成1、招标文献包括如下内容：本文献及所有按第（五）条发出的修改澄清告知。2、投标人应认真审阅招标文献所有的内容，假如投标人的投标文献不能实质性地响应招标文献规定，责任由投标人自负。（三）勘察现场招标人不组织勘察，投标人可自行到现场勘察，安全由投标人负责；（四）招标文献的澄清1．投标人在收到招标文献和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于_3_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2．所有问题的解答，将在2日内书面提供应所有投标人。由此而产生的对招标文献内容的修改，以修改告知的方式发出，并作为招标文献的构成部分。如这些资料具有协议意义将并入未来的协议文献中。（五）招标文献的修改在投标截止日期15天前，招标人都也许会以书面告知的方式修改招标文献。修改告知作为招标文献的构成部分，对投标人起同等约束作用。为使投标人在编制投标文献时把修改告知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文献的截止日期。详细时间将在修改告知中写明。当招标文献、修改告知内容互相矛盾时，以最终发出的告知为准。三、投标报价（六）投标报价投标报价应是招标文献所确定的招标范围内的所有工作内容的价格体现。其应包括设备、劳务、管理、材料、苗木养护、利润、税金及政策性文献规定的各项应有费用。投标报价方式：本工程采用下列方式：固定价格报价。投标人应充足考虑各类苗木养护的风险和政策性调整确定风险系数计入投标报价,此后不作调整。3、投标报价编制规定(1)、投标人应根据本招标文献、现场条件以及企业自身的实际状况、市场价格信息等自主报价；（2）所有报价以人民币表达，投标人报价单位为万元，保留小数点后两位；4、投标保证金投标人在获取招标文献的同步缴纳投标保证金人民币元整。未中标者在招标人与中标人签订养护承包协议后5日内退还保证金（不计利息）。中标人的投标保证金直接转为履约保证金。四、投标文献的编制（七）投标文献的构成投标函投标报价表（含详细预算书）法人授权委托书（如有授权）企业法人营业执照、持有有关部门核准的三级以上（含三级）物业管理资质证书（复印件）绿化养护措施方案（八）勘察现场1、投标人可以对工程绿化养护现场和周围环境进行勘察，对承包范围内的状况深入理解（如水源、电力、垃圾倾倒等问题），以获取编制投标文献和签订协议所需的所有资料，招标人有向投标人提供协助的义务。勘察现场所发生的费用由投标人承担。投标文献的递交（九）投标文献的份数和签订投标人必须编制一份投标文献“正本”和前附表所规定份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文献正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文献的指示进行的，或者是投标人导致的必须修改的错误。修改处应由投标文献签订人加盖印鉴。（十）投标文献的密封与标志所有封袋上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称；投标人未按规定提交投标文献正、副本，投标文献将被拒绝，并退还给投标人。（十一）投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文献递交到指定地点。招标人在接到投标文献时将在投标文献封袋上注明收到的日期和时间。招标人可以按本文献第（六）条规定.以修改告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在上述状况下，招标人与投标人此前的投标截止期方面的所有权力、责任和义务，将合用于延长后新的投标截止期。超过投标截止期送达的投标文献将被拒绝并原封退给投标人。提交投标文献的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十二）投标文献的修改与撤回投标人可以在递交投标文献后来，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献的告知。在投标截止期后来，不得更改、撤回投标文献。投标文献的修改应按按本文献有关条款规定的规定编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”字样）。投标截止后来,在投标有效期内，未确定中标人前，投标人不得撤回投标文献。六、开标（十四）开标1.开标由招标人主持，邀请所有投标人参与。2.开标一般程序：（1）开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文献的密封状况，投标文献未按照招标文献的规定予以密封的，将作为无效投标文献，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。（2）招标人在招标文献规定提交投标文献的截止时间前收到的所有符合招标文献密封规定的投标文献，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。（3）唱标次序按各投标人送达投标文献时间先后的逆次序进行。3．在开标时，投标文献出现下列情形之一的，将作为无效投标文献，不得进入评标：（1）投标文献未按照招标文献的规定予以密封的；（2）投标文献中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文献的关键内容字迹模糊、无法识别的；七、评标与定标（十五）评标（1）评标工作投标文献的评审工作由评标委员会负责进行。评标委员会组员应认真阅读投标文献，严格根据本招标文献进行评审、依法独立评标，不得带有任何倾向性。（2）采用综合评议法进行评标；对投标文献的如下项目进行评议：投标报价：投标方应根据招标文献的规定写明本项目绿化养护工程总收费报价金额。投标方只容许有一种报价，招标方不接受有任何选择的报价。报价计价单位按元/年计算。投标报价以人民币表达，保留两位小数。在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价也许低于其个别成本的，将规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理，绿化养护方案：按如下4个方面对投标人的施工组织设计进行评议：[1]养护管理目的；[2]养护管理措施；[3]保证植物成活的措施；为完毕本招标工程需制定的其他措施或方案等。（十六）定标和确定中标人的原则：评委根据各投标单位的报价及养护方案和对应承诺，对综合状况进行评估。评标委员会完毕评标后，应向招标人提交书面评标汇报，根据评标措施，推荐三名有排序的合格中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标汇报和推荐的中标候选人第一名，经公告通过后，确定为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行协议或者未按本招标文献的规定提交履约保证金的，招标人可以确定(不是必须)排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人因同样的原因不能签订协议的，招标人可以确定(不是必须)排名第三的中标候选人为中标人。（十七）投标文献的澄清1．为了有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式规定投标人对投标文献中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、阐明或者补正。投标人的澄清、阐明或者补正应以书面方式进行并不得超过投标文献的范围或者变化投标文献的实质性内容。2．投标文献中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不一样文字文本投标文献的解释发生异议的，以中文文本为准。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价也许低于其个别成本的，将规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文献规定的，或者拒不按照规定对投标文献进行澄清、阐明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十）评标委员会将审查每一投标文献与否对招标文献提出的所有实质性规定和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十一）投标文献有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文献作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1.投标文献没有投标人授权代表签字和加盖公章；2.明显不符合技术规格、技术原则的规定；3.投标文献载明的检查原则和措施等不符合招标文献的规定；4.投标文献附有招标人不能接受的条件；5.不符合招标文献中规定的其他实质性规定；评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标局限性三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十二）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完毕。不能在投标有效期结束日30个工作日前完毕评标和定标的，招标人将告知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权撤回其投标。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文献的实质性内容。因延长投标有效期导致投标人损失的，招标人将予以赔偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授予合同（二十三）中标确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标告知书，并同步告知其他投标人。中标告知书将成为协议的构成部分。中标单位收到中标告知书后，应在30日内与招标人签订承包协议。中标人不与招标人签订协议的，招标人有权取消其中标资格，由此给招标人导致的损失，应予以赔偿。（二十四）协议签订招标人与中标人将根据《中华人民共和国协议法》的规定，根据招标文献和投标文献签订承包协议。中标人须缴纳人民币元作为履约保证金，才可与招标人签订绿化养护承包协议。第二章合同拟签订协议的重要条款：[一]质量管理目的（详见协议）[二]协议期限协议期限为1年，期限为自签订协议之日起一年.如协议期满后，双方愿再次合作，将优先考虑签订新的合作意向。[三]材料设备供应甲方不提供任何设备。乙方接受甲方折价转让的部分材料设备（价格另行约定）。[四]绿化养护工程付款整年承包费用按中标价结算，每季末付总价格的1/5，年终扣除【七】有关的违约责任后，余款所有付清。[五]分包与转包不容许转包或分包;如承包人私自将中标项目所有或其中的一部分转包或分包给其他单位,发包人有权中断协议,由此导致的一切损失由承包人承担。[六]奖惩措施协议期满后，乙方可在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消资格或优先管理资格的除外。乙方所有完毕协议责任并管理成绩优秀，反应良好，可以直接续订协议。均须在到期前2个月向招标人提出申请。[七]违约责任1、如因甲方原因，导致乙方未完毕规定管理目的或直接导致乙方经济损失的，甲方应予以乙方对应赔偿；乙方有权规定甲方限期整改，并有权终止协议。2、养护期间，如因乙方原因养护不妥或不到位，导致不能完毕管理目的或直接导致甲方经济损失的，如树木死亡等，乙方应负责更换或按价赔偿，予以甲方对应赔偿。及时除草、治虫、更换死亡苗木、草坪或花卉，假如建设方检查未达原则规定，甲方有权规定乙方限期整改，发出书面整改告知，规定中标单位10日内整改到位，未能按期处理完毕，甲方有权规定赔偿，赔偿原则为每日按协议价款的0.5‰赔偿,直至整改完毕；若超过1个月发现承包方有拖工、停滞现象，仍未整改完毕，甲方有权采用一切必要的强制措施，扣除协议价款的20％，无条件解除承包协议，直至取消中标资格，并没收其所有履约保证金。3、甲、乙双方如有采用不合法竞争手段而获得管理权或致使对方失去管理权，或导致对方经济损失的，应当承担所有责任。[八]其他协议规定的管理期满，本协议自然终止，双方如续订协议，应在该协议期满二个月前向对方提出书面意见。本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。协议履行期间如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交扬州市仲裁委员会依法裁决。4、本协议履行期间，承包方必须根据劳动法的规定进行规范用工，承担所聘任人员应享有的福利及社保费用等，协议履行期间如发生劳动纠纷，与发包方无关，且发包方不承担任何连带责任。第三章投标文献(格式)投标函投标函投标报价表（含详细预算书）法人授权委托书（如有授权）企业法人营业执照、持有有关部门核准的三级以上（含三级）物业管理资质证书（复印件）绿化养护措施方案一、投标函投标函招标人：1、我们愿按照招标文献的规定，承担绿化工程养护投标总价人民币元。2、我们同意按招标文献的规定，从开标之日起，本投标文献的有效期为30天。在有效期内，本投标文