工程精细化管理

集团工程管理中心2016.11工程精细化管理目符录0睁1工走程腾管叶理航的态思灵考0炕2精隶细软化混管名理叛的炉定说义0毯3精枯细驱化柱管往理霸体河系妹介痰绍0握4精秆细视化鲜管赠理樱典丈型梯管肉理印动篇作引农子也：布人今类春历棕经谁三率次猪技蚀术映革隐命梁，割带冷来选了真高雷度脏发炸展医生节产往力法的应同沸时谦也闲极啦大单地讯改溜变幅了缩慧生粱活趣、找生弄产疗方质式次。寺建领筑幻玉工亭程盯随家着捷时搞代痒的覆推赠进盼也钓发懂生扫着疼翻课天搭覆支地慢的朋改日变苦，河经捏历瞎着喘建歉筑茄技序术质、破劳我动齿方丝式式矿、拢工催程长管惜理血的降变颠革泥，而其织中项工默程落管纳理冠的垮的我诸玻多悲问生题放也浪摆骡在灿了摊我渐们叛面标前笑。工炮程宾管淋理个的艇思皮考0闸1思惨考龙一揭：永近率年轰来手，堪建语筑赚工毒程梁历虚经镇了裳三舍次搂变证革皂，颜分项别冤是辫：1、丈建杜筑严技酒术久的杜变薯革简：包席含圈建态筑组结得构理、链建五筑浪形铅态带、牵建鹿筑绩材朱料谷；2、援劳商动经方绢式握的落变经革者：由车劳享动恋密念集漠的武纯并手六工晕作酿业县到扒机北械摧、宏预橡制创的性工嗽业仍化前作善业抢；3、巧工灶程纯管慕理番的送变戏革极：以地数恒据状、桑信化息康化馒手惊段扁为兆主温的国工附程炎管毅理黎新岩模注式史。其杀中巩，稻工扁程施管坛理雁借榜助慈大镜数敲据骨分助析厘、志信貌息扩化航平良台塞能礼有茅效症地嚷解积决汽现哑阶拖段浓关南于称安弊全颠生毕产握、舰进厉度械管住控获、虽品统质彩诉喘求肢、水成覆本破控蚊制刮的丙多槽项职管覆理傅需湖求罚。安袭全…袜…质步量…卡…进泻度…柴…成吹本…层…工跟程仰管变理讨的浮思竞考0边1思偶考镰二材：螺从疫“喇项鸭目竖三杨角县形丑”督引浴发娃的跑品侦质骗管虑控坊及猫专欧业因协崭作替：什残么父是宪项较目允三溜角仆形顶？三花角概形负的虫哪硬条商边距“冒不眉变荣”两？如挪何拌优粘化湿以气满碰足庆日都程误要答求冈？如伞何绣优梳化逼以惕满捧足清费步用慰要链求考？如骨何泰优钓化概以族满驱足陡范迁围它要搂求涉？质傍量猾与赞项桨目樱三孔角嫩形迅的精关绘系望是稍怎牵样甜的怕？因侮此低，惯优挂秀火的移项岩目应品供质锤来浅自奴于凝前秘期姓精斯准搂的初项晕目抵定在位散、凭管接理样策锯划糠及悔实虹施罩过葬程米中桐各阔专良业彻的伸有铃机虽融家合樱。费旁用范桂围时顷间项叮目稠开私发成离本工唱程技幻玉术项碌目矿管蛮理定漏格效项部目械的讲开漠发短品非质项份目品摇质工首程掠管搜理论的匙思柔考0冰1思稳考妖三剖：可将盈工酒程荡管告控茶目少标跳融兽入近项杆目腿开命发拉各亦个鹅环纵节征：残房共地虏产脊企挪业阶工环程弃管精理墨的猫目星标薪归游纳烛为棋以货下给几育条枪：1、索提芦质秋、先降长本提、版增秃效层，阳提管升旧企爸业胸核旋心俯竞连争汁力衔；2、够满需足睬业魔主逃诉温求听，躲降才低昌企响业设运安营绵风铅险圆；3、泊在斜沉柔淀而及保创夜新诊中聚实互现息有墨质司量顺、径可诸持独续虽地压增赠长绑。以音上贺的肺目郊标便融驶合范在当项餐目苏管徐理而全堂过承程催，宽完抛整苹的羽工谎程糠管膊理闹必简须将包趴含嫌从细项资目谎策语划咳、口供首方行选为择析、凤过教程疏实介施遍、涂竣唱工贸交堵付矮、供售隔后槽维肯修稀、衔项猪目盖后唇评乓的促各错个开环差节滤。策捕划供耗方实烂施交刺付维栗保后淋评工的程凤管锄理泊的确全逢生桌命畅周职期工帐程释管诵理弓的演思惑考0魄10103020405工眼人拒的猴精踢细钥化图央纸笼的冠精挨细拘化场梅地串的稻精肉细它化施很工梢质陵量格的疫精衰细垫化办感公恒环鉴境舱的乞精准细纸化什甩么牢是舅精得细恳化诞管智理锁？0徒2场亡地皆的刻精歌细什溉么嫩是氏精垃细喷化标管习理泼？0欣2工虏人毙的步精绩细什场么汪是详精史细烤化疏管哗理尤？0乎2施储工继质聪量浓的葬精味细什塔么炎是片精宾细邮化轻管得理鞠？0居2图妖纸威的吨精旅细什木么毁是脾精夏细践化起管纹理划？0浊2办录公为环煤境码的果精仿细什校么涨是牛精表细迹化县管洒理贪？0边2分宏析意识管理体系管理工具和动作人视的紫管转理物般、烘法申的龟管挖理什湿么下是侦精凑细不化陪管远理唱？0辰2精平细严化妇管则理验是动丽作，甜是方逼法、蹲是系晓统、春是流泻程—要—学病到兆手；他侍更许是认师真、自银律和持承之匙以盲恒的手工耕作厌态痒度—陡—坚质持铅下遮去；—竞—把它总振是勤做难不等到链的悉事紧情参做脂到督了，狮这址就鸭是钟“精奶细馋化盐管棕理”苍。什较么婶是学精拒细决化证管唱理举？0惧2精亮细盛化捏管乐理最体置系呆介揪绍0旺3三特大获体雕系日测常敲管薪理事猜前缺管商理均炒衡刊生畅产可欲追继溯—询—过芹程半中贤的固质商量岭、敲安贫全挣把导控巷，故使窑用首追抽溯共表智、扯隐嫌蔽笼验手收洽影笔像持化隶进军行质摔量旗、诵安源全的慢管湖理时；可粉提暮效—砌—通豪过腥充碍分铺的吃计监划扫，臭从永开沙发昌周域期介和胃人赌员帐效瓦能喜两击方增面仙提趁升圣效衰率展，掌最傅终央达款到均悉衡催生嚷产惠和约提述效晓降蛮本。可餐预始控—宇—着用眼谊于梅前豆期离的啦策旋划慨，六通姥过碧预笋控爪手慰段猛，虏对间施取工贩过负程席中负的质廉量姿、面安串全进营行喜控诱制酒；三返大陡体伴系府概帐念初级中级高级可追溯即使用追溯表、隐蔽验收影像化等手段发现问题并督促整改解决：不查，不改，改不全的问题通过对发现问题的数理分析，找出存在问题的规律，在下次施工前进行规避，避免二次犯错，提高质量、减少返工解决：施工过程中二次犯错问题施工单位形成自主检查习惯，不再依靠监理、甲方监督通过梳理形成常见问题的案例库，并标准化、图籍化，方便日后其他项目的质量控制解决：经验缺乏自主检查，依靠监理检查的问题；解决经验在自己脑子里，其他项目继续犯错的问题可预控使用场地摸底、安全文明策划、精细化放线、重要技术节点策划、分项工程方案准备等手段进行质量和安全的预控解决：分项工程缺乏有效的技术指导的问题综合考虑各项因素，通过对总平面布置、项目整体施工策划对项目整体施工作业中的质量、安全进行技术准备，形成总控文件解决：项目总体施工缺乏大局观和总体把控思路的问题综合图——户内综合图、景观/市政综合图、地库管线综合图解决：图纸的错漏碰缺问题，尽可能避免图纸问题引起的变更可提效编制好有指导性的施工计划并严格落地实施，利用日常计划管控的手段，进行进度管理；解决：计划束之高阁，现场拖延严重利用计划对投入资源（资金、材料、劳动力、管理人员、机械设备等）进行综合把控，达到成本管理目标；解决：由于计划不合理或现场的延误引起的资源浪费的现象，如电梯提前半年到货，现场无处堆放、发生锈蚀。策划时即对项目总体施工计划进行把控，利用穿插的手段缩短工序之间、施工作业区块之间的搭接，合理前置部分工序和分项工程，从而整体上缩短开发周期、降低开发成本；解决：单工序时间段，总工期时间长，搭接不足的问题。即——实现均衡生产，减低开发成本，提高开发效率精妖细址化便管胞理使体肉系炉介弄绍0号3三逮大我体旨系蒙难占度颤分域级提高人员效率减少资源占用达到均衡生产提效降本可牢追矩溯衔、莫预旋控摸手跟段安可高以提侍升波总暂包管监笑理皂的捧日抖常桑管涌理顶能力好，编减锐少团甲杠方退人检员旺日伞常撑质锹量皂安锻全题管狗理逢强巨度玻；蔬可泊以提忌升逮施婆工楼单委位皇的画自篇主罩管北控栋能辟力肝，减修少撞甲驳方仗、返监牢理陶人霸员斧在绣检六查按方堤面支的砌精眠力屠投锡入释；庭可也以蝴让巧房顶修知等娱第迎三裕方圆人避员警迅垄速岂的猫提嘱升蝴自镇身祥管嫩理坟能罚力擦，辟进告而蓝减矩少玩甲草方绒配行置婚数面量晴；可尽利祖用醉技争术迁策休划帖、准综拳合练图谁等同手校段炎，所避赵免穿二呆次纳犯推错仙，挠提材升聚管姨理小效呢率祸。可贼追洁溯圈、姓预却控仓手歪段底可免以提辫升名施芽工辣质擦量告，暑减紧少移返坐工羽整芹改，础进叼而声节浙约序施船工利成蠢本奴；通旨过担综舱合词图妈等禾手借段场，并可膨以减往少迟返垒工片，保减币少芳资号源哑浪央费；通艇过计淡划善管蓬理，诸可逢以装提上高计仰划祝的严实老操晌性浇，灿提械升阵日眯常博计客划圆管渴理忍能婚力，汗一扔定盒程轿度制上览避箩免孔短厘期苏抢遮工既、伟交咽付优前胸抢事工桑等努现歼象汇，附减烤少县此斗类颗不垂合抓理悼费闭用句开反支薄；通午过详稠细咏的伐策伴划盈和跨计谅划，航可武以锈一灰定均程砍度振上旱做栏到敲资段源致的伞平夹稳四配然置播，地杜鉴绝析如盛：拘甲映供驱材钓料稀一叙次恋性忙到况货鄙引杯起刷的谷资堵金匙大帅量花占漏用践的螺现座象拒。利方用桐装巨修捎穿绘插圾等裳提删效傅手甩段仗缩超短羞工棋序卖搭访接爆，蔽从袭而衫整关体皇上缩汗短碌开家发谜周寺期；利寇用虏提继效锦手厘段画，壁可都以例进姿一新步烛的规元划宽好东各吃类插资大源越的磨投冤入泼计嘴划，兆从物而珠降存低棋资蕉源已成齿本幕；开偏发库周沿期麻的身缩腹短踏和鸭资租源它成冷本设的泉降姐低疤既追是界在开缘瑞发眉商仰端缴口额上的缺提咱效钳降旺本宇。精盛细成化谱管钻理众体愈系太介策绍0勺3提呀效份降学本质量追溯表措施类别可追溯体系简述监理通过可视化手段反映每日现场检查发现质量问题，同时施工单位也采用同样形式进行回复。标准监理完成当日检查后24小时内下发质量追溯表，施工单位在48小时内回复；（整改难度大周期长的可适当加长整改时间）追溯表分为雨后检查、拆模后检查、日常巡检、精装隐蔽工程、观感检查五类。日宪常带巡维检总箱包栗整结改键回浪复环单精吧细茶化秃管慌理显典落型甘管胳理窄动机作0伏4追酬溯用表隐蔽验收影像化措施类别可追溯体系简述采用影像化归档的方式进行钢筋/防水/吊顶内设备安装等重点分项工程的验收工作标准钢筋：监理按30%抽查比例对梁、柱钢筋进行隐蔽验收，附配筋示意图，并留存影像资料；防水：户内防水按结构闭水、防水层闭水、完成面闭水对防水工程进行拍照归档，留存影像资料；标识牌上须有项目、位置、设计配筋、检查时间、检查人五项内容。精植细距化毛管期理贱典父型剑管卖理滑动焰作0咸4隐坟蔽卧验吉收饿影吓像炒化户内综合图措施类别可预控体系简述按日式施工图绘制理念，统筹建筑、结构、水电、精装修及各项二次深化设计图纸。对原施工图的混凝土结构、墙体、管线、点位及后改造工序等进行优化，汇总形成的一套综合性图纸；最终形成墙体定位图、管线预埋图、点位定位图和穿梁套管图四大类。标准强化建筑、精装修、设备安装等专业联动性，增强整体调控能力；找出图纸纰漏，及时反馈；更高效指导现场施工，减少返工；提高工程进度及产品质量、降低成本、穿插提效。建筑结构精装修机电专业内门户门等橱柜收纳。。。综合图精庭细宴化撕管坐理大典蛇型少管蛋理屈动袍作0乖4综递合扔图地库BIM措施类别可预控体系简述利用三维建模技术，将地库内建筑、结构、消防、强弱电、暖通、视觉提升等多方面图纸进行叠图和施工优化的方法。标准1、强化各专业的图纸交圈，提前找出图纸纰漏，及时调整；2、可以净空尺寸；可以降低管线施工的难度，降低成本；3、能够更高效指导现场施工，减少返工；4、有利于图纸前置，是地库先行的前提条件；5、通过优化增加车位数量和地库。精靠细甜化烦管剂理缝典或型户管冈理论动流作0叛4地怕库B委I民M穿插施工措施类别可提效体系简述即加强工序之间的搭接，提高搭接效率，减少无谓的时间浪费，提高施工效率。标准穿插施工分为：装修穿插、市政先行、地库先行三大类；装修穿插——充分利用土建、装修各工序之间的流水步距，在上部土建结构施工的同时，向下逐层进行砌筑、外立面、防水、门窗栏杆及精装修施工，提高施工效率；市政先行——合理规划后浇带封闭时间，提前实施土方回填、管线敷设、基层硬化等工序，减少工期；地库先行——利用主体上部施工时间，提前进行地库的土建和安装施工，减少工期。精狡细晋化晌管凳理器典论型击管酬理朋动亿作0在4穿讽插拨施四工体系不同施工阶段对应动作 前期土方桩基地下结构主体精装修整改交付可追溯（质量安全的事中管理）—管理动作可追溯：晨会※施工质量可追溯：质量追溯表（雨后、观感）※、隐蔽验收影像化（钢筋、养水）※、质量管理Σ进度控制可追溯：监理每日工作表单、日报、周报、偏差分析安全文明可追溯：安全追溯表※材料可追溯：材料进场确认检验 — 可预控（质量安全的事前管理）准备工作：场地摸底※项目管理策划：总平面※、精细化管理※、实测、安全文明（三宝四口五临边、消防、用电）※、质量、总包/监理策划技术策划：各分项工程实施前进行对应分项工程的技术管理策划（质量通病和结构安全保障）※图纸节点策划：综合图（预留预埋）※、地库管线综合、钢筋/木工翻样图、市政景观综合图、质量管理关键技术节点※工人交底：新进工友安全培训 可提效（计划与均衡生产）准备工作：施工总体计划提效措施策划：穿插施工、市政先行、地库先行日常计划体系：施工过程中，对日常各项计划的执行进行反馈和调整，确保日常施工按总体计划执行，从而保证穿插施工的落地支持性管理动作定型化安全文明设施•安全类：安全绳※、作业层围护先行※、安全督导、特种资质人员标牌※•文明类：防尘布、车辆冲洗、垃圾分类、临时休息区、统一着装、日清日毕•质量类：浇筑前清理、钢筋保护毯、钢筋/模板/混凝土三大关键项目施工控制标准•技术类：定型化安全文明设施、吊杆预埋、结构楼面水平度控制

精泉细书化灯管悔理秀典挂型架管唯理救动超作0秀4动纪作件清玻单精严细扰化症管哥理拴典慎型盆管裤理炎动差作0伍4九祸宫菠格什管法理按体谅系集毒团区嘉域项慈目研毙发成飞本工妹程禁奏区忌管旨理散，密负库面找清葵单区膊域驱标践准腰，头补岁位邮管值理统折一拦标状准共，豪时染控跨品疗质编制设计强制性标准，后区设计禁止及推荐做法统一及细化区域后区工艺标准，形成统一工艺做法执行、反馈执行、反馈集当团区额域项誓目研溜发成链本工孕程找贝准唇定层位从、雄提只升周管朽理瘦效喝能示瓶例执欢行愁、恋反蒸馈细倦化巾区壳域梳后养区井标宋准痰，冻形尺成庆统独一臂做滴法对骡技绣术酬的奋统毅一条标抢准吐做慨法多进按行傍成埋本惊核炒算垄，豪扩嘴充香部呈品薪及家设释备尿等渐非粘集爱采悦外剖的井区电域罢采虾购编制伐工猎程朗强故制面性吓施绩工摔工绸艺宽标狼准鸦，雄后关区找工翼程圆禁迫止贯做绍法根雪据伶区仗域楚及原平准台家公唐司桃反换馈茶意揪见院完介善谨后愧区灭设蜡备拒集孕采词招鸟标勇原王则提节升所公盯司堵横峡向桶协硬同语作讽业朝能趋力睡，驱打必造彼产醒品岔设眼计元标硬准叼化发、努建番造埋成续本席标核准出化第、衔施涨工捞工韵艺朗的抹标唯准皂化蜘体挨系音，魄根犁据盲三颈级狠（记集羽团道、撞区饮域统、让项策目倡）题及轧三视线司（得工幻玉程级、贯研昨发孔、加成努本治）拾的末管身理小思落路垫，邻构伟建育九障宫末格劝的海管帮理宿目仿标拴及份要眉求寄。精观细庙化涂管午理隐典逮型争管乓理造动口作0饺4标妻准亭化庸动押作A缺歪陷外纠衰改P事枪前桌建湖