宿舍楼改建工程项目策划书

同济大学西南一楼

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确定位项目申报与批准2向国家有关部门申报，等待审批项目的深入探讨1组织各方面进行深入研讨资源筹划30宣传2项目宣传人员招募5项目相关人员招募资金5资金筹集、到位设计8宏观方案确定招标5细化工程招标协商3最终确定合同启动2项目启动成蠢本替预挨算够一牢览浸表沉⑵任务名预算额子任务名子任务预算额说明卫生设施建设80暖水系统建设50包括设备购买，安装和调试。卫生间建设10翻新改建卫生设施。盥洗室建设10改建盥洗设备，包括洗衣设备。淋浴室建设10改建淋浴设备，与暖水设备配合。房间设施改建200房间内装修100建设施工。房间家具购买和翻新100购买新家具，翻新能利用的旧家具。附属设施建设20楼外停车棚建设10建设停车棚。娱乐设施和图书购买5购买各种娱乐实施和图书。楼内小卖部5包括装修和物品购买4盏.名2资豪金潮来劝源柔说皇明项冈目观资侵金桂有贪三发种丸来盈源呆：登学山校筐、隔社赶会踪蝶和沫个渔人聋、珠银菊行片。省融况资津的重方叼式筑有顿三鸦种条：⑴润学薄校呼拨元款作益为悔学竿校涝基彼础背设即施爬建团设灭，英学欺校姑的妹拨净款每应摔是固其苗主恳要限出摔资愤形妨式富。⑵矛社完会寻和虾个备人坚赞泄助西疤南随一扫楼特作丛为伍同许济骡校恋园渐内触一仿标折志碌性杀，桃极腰具锯历塑史棚价秧值部的循建建筑吐，亿保稼养小和赏改皮建多应摔该丘是哄全陵社偶会肝共胳同玩的腹事伯。喉因纵此恐可抽以酷向牺社粒会笑上昆的傲企而业嚷，里特纪别跳是端同常济鸦校另友异申污请年赞施助埋。⑶粘银品行蜘贷再款可柳以抛向掀银近行丽申魔请茧低寒息楚贷传款迟，都改纸建骨后文，轨适闪当哨提吗高捎住惑宿齐费喂，核积多累抗资激金搭，咳来绿归尖还炮银笛行发贷灶款位。资塞金态来卖源吹比旺例剃说棒明4足.序3成健本姐控奴制刺与飞预缎测宴⑴前屯期崖准册备懂阶总段陕：散本握期裤成谦本进预迁算1籍0万愿，罪总匠体傲波尿动毯范国围务不说大劲，吃对洪成具本先支为出英有立较登大纹把果握无控罢制刚。资拔源猫筹们划富阶架段融：狭本拒期款成竹本坑预钟计3查0万看，惯由榜于打不稀确命定衣事岸件扛发驻生拢可树能老性盟较集小揉，教主梳观刘控浸制印性乳较椒强种，磁所氧以蕉本纵期朱支财出朵也壁由筝于抬较佛大谋把栏握坏的坑控乌制哈。卫中生去设飞施俯建积设甘阶假段贩：宝本蕉期霞资搂金哲投静入锅大吓约且为8惧0万处，卫资仿金油投辆入灿较画大谢，衡且味各别个畜环祸节宝需椒要腔密涉切蓬，免应丝式该拖对君资拿金闹的掀投捎入丝式和湿支旱出弓重到点城控剃制轧。成桶本县控碗制奥与额预碰测蹦⑵房辆间术改渣建茧阶伐段最：砌本杨期贞是维工喂程萄的姿主塌体纹施收工座阶积段令，臣资蚂金驴使叮用门达症到矛整斑个沟工旁程绘支晨出窄的裁一韵半合多惕，死各视个湿区占的宝负市责宰人愧一俗定忙要药严脱格泽控冈制狐资变金呆流最量碰，忽争赢取循不税超斤不互出庆预翅算荷的办范贞围遭。附恰属水设之施巾建呆设泽阶勾段歉：洪该陶阶中段疾中择项杨目压较斗杂芳，盈购脆买告项贿目健多庆，怀因迁此次对既资籍金床的奋使沸用凤的首不从确办定暗性棍较粘大例。捡若弊前恰面述各腹个姐阶亭段摇资晓金酬控劈燕制泥较挑好节，慢可牢以蔑在鹊这鸽个肆阶巧段禁适为当家增兴加佛投壁入奴。4浇.狮4成慈本茎风拴险蜂控凶制风券险悼来吴源栗：冈社既会嚼企阀业暑和广个赚人武资窃助饼金袖额医筹抱资赠具果有常较压大吊的民不接确抬定初性阔，侮学么校阁的惕拨菌款盐能泳否诵及搁时烫足淋量泳到英位氏也督是莫风咬险闹产世生厌的皱一物个皂来桌源尝。风工险换控养制刮措维施顷：糖周危密面设擦计娱项隐目界计外划数，治项必目煤委作员泪会托可瘦以合设剃立烫专巧门叠责质任柏人旅确屿保恩学老校渣拨哈款印资仗金闭的监及黎时时到瓣位蒸，门同覆时笨加远大磁公川关导力炮度头，驶争钱取帆尽功可注能警向崖更票多持的罢企甜业储和游个石人疾筹部集笔资喘金拉。组织规划进行班子建设建立项目班子S普p述i肤r夫i醋t钻o必f代H站R吃M闸a呼n墙a充g稼e饮m慌e谨n既tS咳e研n延s跑e晴o狭f鸡B若e揪l曲o渡n价g粱i环n苗gS温e店n跑s吴e昼o隆f挂A川c侄c足o剥m盛p篮l确i元s命h规m迅e虽n垒t人胆力修资圾源仓管豆理仰最安终序目背标通传过企不千断塌获临得坟改御建狭工万程腿所道需五人坐员瓦，擦将奖其帆整钟合识靠到项瓣目倡班笼子派中杀融局为顷一券体司、永紧料密缸配哈合轮，冈必加要歪时蝇做绵出油相席应咬的碑调丧整靠，话最灶大浓限裁度锤挖盯掘赢潜佛能浅，焦实洲现荡改哑建据目众标睡。做朝到沟各踩个鄙项涉目狂班脖子育成魂员备和缎其肢他声有移关样方仙面君人垫尽尝其届材嫌、熊事盾得保其沸人器、片人控事颈相匹宜毕，开使孙改暖建下工逼程寨中扒的俗人紫力功资揉源冰最奸优肚化电使合用棵。外树部旋环进境内械部可环嚼境管糠理关活材动管从理辛结感果人浙力考资拴源械管蛾理赏活悼动人从力俱资伞源涌规阶划工佣作节分辩析人刻员北个唱体成差姥异动分勇析招肤聘晋与经选仆拔开匙发们与户提顺高绩坡效贺考托核激帐励叨与根报为酬沟轧通斥与仁交包往六鹊、岗项报目梨质幸量病管兵理6队.沉1监质抛量析标禾准巾评遵定6距.尾2签质销量亏评僚估着对劳象6当.缠3滴质柴量溜管钻理突重帜点6喷.照4泼质遇量销方壁针6凶.平5恭项城目沉质趁量宴、仍成咐本尼、丹进搏度尖关礼系6忠.疯1质选量述标装准宿评蛛定质峡量嫩是因反昆映管实尾体进满叨足线明轻确瓶的被隐新含超的钉需原要刘的颈能聪力塌的借总聚和切，郊它赵的侨高臂低丝式并武不稿取屠决路于钓“宰实骨体下”态的懒各漠种药能较力拘特志性怜是飘否旁都洽是平最繁好称的归，环只兔要絮“省实载体摧”悼的境能姨力纳和们特揪性点总蛇合趁能际够李满灶足吼用串户导的蓄需便求佣即初可萍。本港项织目歉是斧一风次害主冰要位载起体率为真“删西掠南搞一天楼抬”图的物改负建锦项顾目扰，余其超中星包旺括漠卫冻生野设稀施俯、吨暖尺水丹供句应索设头施宗、来房评间柏内复装蹄修率和翅室企内坊家袭具助改匆换坝室轰外校停忆车横棚射、全楼爷内殿娱梳乐婶活漠动贺室弹和吉阅构览折室准、续楼奏内芽小聪卖再部遣等妹活市动励。前“决实劲体而”她在冈这乘里晒具饮体宽指下本务次哑宿隶舍遮楼脉改突造派项柔目熔从抢筹候备钉到樱收株尾熔的锅整输个彻活孝动晚组颂织骗过朋程效；辫其晃明耗确绘的酬特骡征件具谣体预指走由恰同快济义大牢学挡对索项垄目碌筹仿备王、群准算备味及屋工位程芬施粘工柜、丑运醋营货使吵用失等葵各缩慧方嫌面膨的醒要菌求翻与孔目揉标热；率隐凶含烛的暑特荷性番则脏指罗通隆过著此牧次麻项刊目男建己设尿，离能驰够腊大厨大船提慌高究同红济杏宿垄舍派在缺全例市齐的爷知稿名在度虎，笔推很进租整织个份同贸济姓大破学笋宿垒舍偶改欠造键项宾目僵的陪发六展硬，更改螺善摄大滤学窑生挥的耗住丽宿快生无活燥条真件帝和河加哭强崖有脑利狱资接源抚的从充玩分岸利存用块，麻从咳而关以厘住鉴宿瓶发救展亚带金动脸学吐校侮整梨体惭基全础碎设锹施声改河造晕的贝步手伐现。6盆.争2质罢量鉴评贫估狗对柔象评激估阔对猎象衫为鉴前近期伞准喊备甩、潜资排源佩筹拥划扮、驶基伏础倘设参施疗建赔设阴、本主浸体鸦施漆工孩、弦运胡营枕使弊用笼各念个睛阶绪段揉具旨体愚任枯务怨的朴完昏成帝和来可陆交免付喂的傍成向果射。评朴估亦工兼作只由焦具世体厕部栗门真实辞施项津目点质身量令评秃估雕作宁为暂项葱目充成窃员恋努唤力眯程厦度伶重拍要抱标联准6份.瞒3质图量恨管撞理距重第点总锁体欧：扎公烈关础质限量兰、虽资难金龄到浇位京情渗况葱、浙工火程露质眼量前纯期径准距备久阶拖段您：稻项仗目击范狠围医确亿定缺与向项后目暂定晕位韵、币可乎行券性研诉究仍、俗项痒目蜓申参报查与泊批铅准资踪蝶源骆筹膨划犹阶乒段糠：碰宣稼传某到困位神、顶人倡员削招叼募浪培听训形顺型利部进中行诱、资仆金脏按泽时椅到逝位洁、申招败标躺保即质测保天量基枯础甲设灰施付建刊设认阶赖段往：第无一瞒期独（2偷0矮0庆6年巾暑泉假旗）智主仙要族建丸设割是具卫和生困设蝇施仇、闪暖昌水跪供扩应佛设肤施犹、存房满间郊内裳装恼修租和糖室什内趣家济具猪改师换捷。第出二恢期竞（2联0哄0倡6年冠下矛半乖学敏期齿）第主沃要问建部设茫是缘瑞室孟外叛停捕车厘棚蚕、萄楼亏内粉娱泰乐赵活脖动拿室茂和揭阅杀览纵室政、绸楼惊内混小盲卖迎部燃。运扒营浅使假用布阶见段耀：落正京式芽投貌入拌使评用次阶长段介。6登.脊4质挡量模方膜针总耻的银质堡量握宗剖旨透和沸质基量曾方秧向姓，均是孔质侧量播管布理改的妙核秤心丑和牺出第发鞋点枣。本蚁项捎目阔质炕量略方怀针县以换保扑留禁西限南竖一轨楼正原腔有费的茂历厅史受风倡貌译与晕建必筑因特佩色符，烦实佳现山完钞善压的的功爪能月和洁特塞色蜘的嗓外垃型滴的摆完旦美陷结两合呈，和提疏高探同底济咱大误学妈宿暖舍助楼皆的跨形耐象掉和友知覆名离度睛，振打莫造减与乌众姐不仪同染的酸现航代草化虚新括型绿学坟生箩公睛寓群。最佳项目经济的合理工期最适当合理工期最短工期质量最高成本工期质量高层管理者中双层蝴管广理雹者各梳子吨项所目恳经卡理各阶项惕目掠工乎作烫人取员质岂量枝计粮划壮、荡控去制辅、娘保斧障质夕量爱标俊准摄、归改诞进质魔量赢方师针己、运目龙标蚁和鸣职腾责基店层包管豪理援者项兔目委总派经超理实叼施决尺策执沟行七.项诉目跳风乳险军管测理7玩.恰1项则目的风装险炎识致别7药.搭2项拆目节风会险捉分乌析7县.窄3项休目岩风狐险集应歇对谎措箱施7沟.己4项予目案风总险仰控惑制7看.跨1项问目形风膛险货识贩别风吨险馆识途别害为惕风爷险步管猾理筒中栗非集常旧重推要甜的孕环仓节软，填只叹有康正第确滑地自识绩别确风颜险痛才夫进饿行垦风远险假分障析兴，结采币取架风误险攻应形对共措装施寺、候全秆面村进奖行苍分国险阶控非制弓！风险可能引起的后果引起风险的各种因素项目开发各阶段存在的风险前期准备资源筹划卫生设施改建房间设施改建附属设施建设项目失败五玩个直环族节险中谎任世何宅一况个晨失勉败口都晕会蜓导亚致违项义目常失秃败赖。项目失败前期准备资源筹划卫生设施改建房间设施改建附属设施建设财务风险行政手续风险社会支持风险人力资源风险组织风险启动资金不到位没有正式的财务机构缺少手续或者办理不顺可行性研究报告不够学校支持不够社会和个人支持不够银行支持不够项目委员会组成意见不一致干系人利益之间的矛盾顾问专家聘请不顺准备阶段人手不够项目失败前期准备资源筹划卫生设施改建房间设施改建附属设施建设人力资源风险财务风险设计风险人员积极性不够人员不满意薪酬资源筹划阶段人手不够资金筹措不够向银行贷款不顺设计方案不能及时完成设计方案不能使人满意对设计方案选择意见不一项目失败前期准备资源筹划卫生设施改建房间设施改建附属设施建设工程建设风险人力资源风险财务风险后勤供给风险学校支持风险出现施工质量问题出现影响工程进度天气出现施工人身伤亡事故人员效率不高人员积极性不够人员不满薪酬资金不能及时到位资金使用不当存在浪费工程预算超支工程物资