还建房屋买卖合同的补充协议

还建房屋买卖合同的补充协议合同编号：__________合同方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋面积为____________________平方米，房屋结构：____________________。1.3甲方保证房屋符合国家和地方关于住房的相关规定，具备上市交易条件。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照主合同约定，向乙方交付房屋。三、交付及办理过户手续3.1甲方应按照主合同约定的时间，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，乙方应按照主合同约定，向甲方支付尾款。四、售后服务及保修4.1甲方承诺，自房屋交付之日起，提供____年的售后服务及保修。4.2售后服务及保修范围包括但不限于：____________________。4.3售后服务及保修期内，房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内，予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.交易税费计算公式及标准4.售后服务保修范围说明5.付款凭证及转账记录6.房屋交付确认书7.过户手续办理指南8.双方签署的补充协议文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合主合同及补充协议约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定的支付方式。3.甲方未按照约定提供售后服务及保修，或保修期内未及时修复质量问题。4.任何一方未履行主合同及补充协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.还建房屋：指根据国家相关政策，由政府统一规划、建设的住房，用于解决特定群体的住房问题。2.售后服务：指房屋交付后，甲方为乙方提供的与房屋质量、使用相关的各项服务。3.保修：指甲方对房屋交付后一定期限内出现的质量问题，承担修复责任。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付房屋时发现问题：甲方应及时修复或协调相关部门解决，确保房屋符合交付标准。2.支付购房款出现问题：乙方应按照约定方式支付，如遇到困难，可与甲方协商延期支付。3.过户手续办理问题：双方应提供齐全的证件，配合办理过户手续，如有争议，可寻求专业律师协助解决。4.售后服务及保修问题：甲方应按照约定提供售后服务，如未履行，乙方可向甲方提出维修要求，必要时可依法维权。五、所有应用场景：1.甲方为还建房屋所有权人，乙方为购买还建房屋的购房者。2.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订主合同及补充协议。3.甲方按约