节能减排监理实施细则

平度万科城2.1期工程节能保温监理细则编制：审批：青岛雍达建设监理有限企业年月日目录第一章工程概况第二章监理实行根据第三章有关资料的报验第四章监理工作目的第五章监理工作内容第六章质量控制收点和监理措施第一节外保温监理细则第二节屋面保温层监理细则第三节门窗工程保温监理细则第四节水电工程监理细则第五节建筑节能分部工程的质量验收第一章工程概况一、工程概况本工程位于平度市常州路以东、红旗路以北，建筑总面积43755㎡，高层共18层，小高层9层，建筑构造采用框架剪力墙构造形式，节能内容重要包括填充墙、屋面、外墙保温、门窗、集中供热、热水采暖、室内灯具节能灯等本工程重要包括墙体节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项及采暖节能分项等二、节能设计概况1、墙体工程：外墙涂料+弹性底涂、柔性腻子+5厚抗裂砂浆（内嵌网格布）+20厚无机保温材料+界面砂浆+基层墙体。2、屋面工程：①平屋面：40厚C20细石混凝土内配φ4@150双向钢筋网随捣随抹+干铺油毡一道+4厚SBS防水卷材+20厚1:3水泥砂浆找平+高炉炉渣找坡2%+钢筋砼构造层；②坡屋面：平瓦面层+20厚1:2水泥砂浆+干铺油毡一道+30厚挤塑聚苯板保温层+4厚SBS防水卷材+20厚1：3水泥砂浆找平层+高炉炉渣找坡2%+钢筋砼构造层。3、门窗工程：选用PVC塑料一般中空玻璃，外窗气密性等级为3级。4、水电工程:供水系统采用给水采用市政直接供水，管道设置流量控制阀。管道采用PPR管，动力用电和照明用电分别计量，公共部分照明采用高效节能光源、灯具、电子镇流器、节能控制型开关：楼梯间内、走道照明开关采用红外感应型节能自熄开关。十二、节能保温12.1监理实行根据1、国家、省、市有关工程建设政策、法律、法规及有关行业规定；2、《工程建设协议》、《监理委托协议》、设计文献图纸；3、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-；4、《砼构造工程施工质量验收规范》GB50204-；5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；8、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-；9、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-第三章有关资料的报验1、设计文献、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、重要材料、设备和构件的质量证明文献、进场检查记录、进场核查记录、进场复验汇报、见证试验汇报；3、隐蔽工程验收记录和有关图像资料；4、检查批、分项工程质量验收记录；5、建筑围护构造节能构造现场实体检查记录；6、外窗现场实体检测汇报；7、系统节能性能检查汇报。第四章监理工作目的建筑节能工程的监理目的是保证工程质量合格并到达建筑节能保温的效果。第五章监理工作内容1、认真学习贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》，熟悉设计文献，督促施工单位按节能设计和验收规范规定施工；2、审查本工程节能工程的专题施工方案，提出审查意见；3、参与由建设单位组织的建筑节能技术交底会，对图纸上存在的问题提出书面意见和提议；4、检查进场保温材料、门窗玻璃质量，并见证取样复试；5、检查建筑节能的设计审查记录、施工监理记录、隐蔽验收记录等有关文献；6、实行建筑节能工程检查批、分项工程报验制；7、施工前按照原则和规范规定加强对保温砂浆、挤塑聚苯板、玻阡网等原材料的检测检查，并对基层进行检查和验收；8、施工过程中加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽工程验收资料；9、本工程的节能分部工程，建设单位单独组织验收，资料单独整顿成册，节能措施不符合图纸和原则规定的，项目监理部不予验收。第六章质量控制要点和监理措施第一节外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位与否具有外墙外保温系统施工资质，查验有关人员岗位证书；2、熟悉施工图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周围，伸出墙面多种进户管口、预埋件、连结件、抗裂分格缝等都应事行理解。3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序和施工间隔时间。施工机具、基层处理、环境温度及养护条件规定、施工措施、材料用量、各工序施工质量规定及成品保护等方面的内容；4、检查外保温系统的型式检查汇报及重要构成材料的产品合格证、出厂检查汇报、进场材料经监理见证取样的复检汇报及现场验收记录。4.1进入现场的节能产品、材料应提供省级以上的节能产品认定材料、产品合格证；4.2进场现场的节能材料应提供保温隔热系统重要构成材料有效期内的性能检查汇报；(即保温隔热系统耐候性，抗风荷载性能、抗冲击性、吸水量、耐冻融性能、热阻、抹面层不透水性，保护层水蒸气渗透阻性能检测汇报；重要构成材料胶粉聚苯颗粒保温浆料、挤塑聚苯板、胶粘剂、玻纤网性能检测汇报)。4.3进入现场的节能材料应对其重要性能进行抽样复检，其技术性能应符合设计规定和产品质量规定。4.3.1抽样数量按如下规定进行复检抽样频率为：同一厂家的同一种类产品(不考虑规格)应至少抽样复验3次。当单位工程面积超过0m2时应抽查6次，不一样厂家、不一样种类(品种)的材料均应分别抽样进行复验。4.3.2技术性能应符合如下规定：①外墙外保温系统性能规定应符合JGJ144-表4.0.6规定；②外墙外保温系统构成材料性能规定应符合JGJ144-表4.0.11规定。5、基层墙面处理：墙面应清理洁净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清理洁净。墙表面凸起物≥10mm应铲平，进行工序交接检的监理见证。6、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作业，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作原则厚度灰饼冲筋。7、按照国家现行的有关规定督促施工单位完毕外架的交接验收及波及防火、防毒等方面的措施与否贯彻。二、质量事中控制1、根据图纸规定，在墙面弹出外门窗、水平、垂直控制线及装饰缝线、伸缩缝线。在外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线。2、粘结用界面砂浆、抹面用抗裂砂浆应按产品阐明规定用搅拌机搅拌均匀后使用，严禁用人工搅拌，并应在2小时内用完，保温浆料按产品阐明规定搅拌均匀后方可使用，搅拌好的浆料需在4小时内用完。3、界面砂浆用喷、滚、涂的措施进行施工，合理掌握界面砂浆的稠度及材料用量。拉毛不应太厚，但必须保证所有的砼体墙面做到毛面处理。4、本工程保温层厚度为2cm，抹无机保温材料，至少分2遍抹成，每遍厚度不应不小于2cm，以8mm-10mm为宜，每遍间隔应在24h以上；后1遍厚度要比前1遍施工厚度小，最终一遍厚度宜为10mm。最终1遍操作时抹灰厚度略高于冲筋厚度，并用大杠刮平，木抹子搓平。抹完保温层30min后，用抹子再赶抹一次，用靠尺检查平整度；保温层固化干燥(用手按不动表面为宜)后方可进行抗裂层施工；保温层必须压实，无空鼓、无脱落、粘结牢固。并按规范规定制作同条件养护试件，每个检查批不少于3组。5、抗裂砂浆施工规定：在验收合格的保温层上抹抗裂砂浆，厚度为2mm，规定施工平整、均匀，不要漏抹；铺贴固定网格布；在网格布铺贴完毕验收合格后，在网格布上直接抹抗裂砂浆。第一厚度控制在3mm，抹抗裂砂浆时规定压紧压实，不留空隙。24小时后根据表面平整度进行抗裂砂浆上杠找平，用木抹子搓毛，为下一层的连接提供对应的界面到达设计强度后进行下道工序。6、系统特殊部位的处理应严格按照设计图纸，原则条例和规范规程规定执行。7、强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温工程的隐蔽工程如基层处理，抹胶粉聚苯颗粒浆料，抹面层、饰面层等都应按检查批规定，做好检查记录及验收结论。三、质量事后控制1、外墙外保温的施工质量验收应按分项工程、检查批验收。分项工程以500-1000m2划分为一种检查批，局限性500m2也应划分为一种检查批，每个检查批每100m2至少检查一处，每处不得不不小于10m2。2、用插针法检查保温层厚度应符合设计规定，用小锤轻击和观测检查有无脱层空鼓、面层爆灰和裂缝。在外墙施工竣工后，节能分部工程验收前按(GB50411-附录C)规定进行外墙节能构造实体钻芯检查。取样数量为一种单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样，取样部位宜均匀分布，不适宜在同一种房间外墙取2个或2个以上芯样。3、审批外墙保温工程应提供的竣工验收文献与否齐全且符合规范规定。4、胶粉聚苯颗粒保温层的垂直度、尺寸偏差和抹面层(按“一般抹灰”规定)工程施工质量应符合GB50210-规范的规定。第二节屋面保温层监理细则一、屋面保温层质量控制要点1、基层施工规定做到平整、干燥和洁净，屋面保温层的施工，应在基层质量验收合格后进行。2、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整，松散材料应分层敷设，按规定压实、表面平整、坡向对的，保证厚度。3、屋面保温工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：①基层；②保温层的敷设方式，厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位（女儿墙、檐沟等）。4、屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行防水层的施工，防止保温隔热层受潮、浸泡或受损。5、保温层上宜设置封闭隔离层，细石砼浇捣要严防破坏隔离层。6、保温层厚度严格控制在±5%。二、屋面保温层的质量控制措施1、审核施工单位的施工技术方案、督促技术交底。2、审核施工单位上报的材料合格证、质量检查汇报等质量证明文献，其品种、规格应符合设计规定和有关原则的规定。按进场批次、每批次随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按其出厂检查批进行核查。3、及时对现场抽样复验。现场复验的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。抽样复验应为见证取样送检，同一厂家、同一品牌的产品各抽查不少于3组。4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计规定和有关原则的规定。抽查数量：每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。5、板材保温不得露天寄存，以免雨淋和受潮，施工后及时覆盖隔热层。6、保温层施工后规定施工单位及时组织验收，合格后方可隐蔽。第三节门窗工程保温监理细则一、门窗工程质量控制要点1、门窗固定在砌块上严禁用射钉固定2、框与墙体间缝填嵌的材料宜采用发泡聚苯乙烯（或聚苯板条）等弹性材料，并应嵌满压实，表面应光滑，平整无裂缝，缝隙表面用嵌缝油膏嵌实。3、中空玻璃的安装时余隙，嵌入深度要符合最小安装规定。玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧，间距不应不小于300mm，压条持续镶入槽内时，第一种弹性片应距槽角50mm。二、门窗工程保温质量控制措施1、审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底。2、门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文献进行核查。审核施工单位的门窗材料的合格证、性能检测汇报，尤其是中空玻璃必须符合GB11944的质量原则，橡胶密封垫符合GB10712中的质量原则规定。3、外窗进场时，应对其性能(抗风性、气密性、水密性、传热系数)见证取样送检复验。检查数量为同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。4、检查外门窗隔断热桥措施与否符合设计规定和产品原则的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相称。对照设计图纸剖开或拆开检查；检查数量：同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于1樘。金属副框的隔热断桥措施按检查批抽查30%。5、外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。6、外门窗工程施工质量验收按分项工程、检查批验收。分项工程以同一厂家的同一品种类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一种检查批，局限性100樘也为一种检查批。每个检查批应抽查5%，并不少于3樘，局限性3樘时应全数检查。7、材料的运送、寄存、安装时规定施工方定人定责，保证材料质量。8、门窗工程安装时规定施工分每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量。9、规定施工方贯彻成品保护措施，保证安装完毕后产品质量。第四节水电工程监理细则一、控制要点1、所有进场材料、产品的技术文献齐全，标志清晰，外观检查合格。必要时应抽样进行有关检测。2、对散热设备、阀门、仪表、管材、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数做好验收记录。3、保温材料严禁雨淋和浸泡，露天存方时应上盖下垫。堆放处应远离热源和火源。堆放场地平整、无坚硬杂物。4、选用的配电母线、电缆、电线、照明光源、灯具和节能开关等应符合节能规定。5、各类计量仪器、仪表应检定合格。6、电缆、电线芯线连接时，应除去芯线和连接接线面的油污及氧化膜。7、低压配电电缆、电线的分支接线前，应确定好T接接线的方式和T接金具、端子的品种、规格；接线施工时，不得切断干线的芯线。8、电感镇流器的灯具应设置电容赔偿，其功率原因不应低于0.9。9、照明线路施工不得随意更改。10、照明回路的电线在照明配电箱内，应安装对的的线路编号标志套管，回路接线的相序和位置对的。第五节建筑节能分部工程的质量验收一、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行二、建筑节能工程为单位建筑工程的