2022交投颐和华府推广策略提报

—2022·8一场缘于偏见的一场缘于偏见的超级立场［定位策略］这个城市对东城有偏见种想撸起袖子大干一场却最终雷声大于雨声的感觉偏见心里偏见心里所以本案营所以本案营推的逻辑解决偏见就解决了一大半如何解决偏见?这个世界，解开误会和偏见我们认为:最傻的方式是解释本案核心营推策略:做大价值感不解释做大价值感不解释见国匠巨擘国匠巨擘交投：城市建设的扛鼎者l4100亿的气魄l为时代再造一个时代l追求恒久的产品价值l产品品质源于不懈追求l以世界级服务标准缔造湖北交投开荒造城，以钢铁意志勾勒城市轮廓，在历史的进程中，每一步都成就传奇结缘孝感如果，曾经的交投，是辉煌背后的工程师，那么颐和华府的立项，将这一步传统打破与这片土地的深刻沟通当投身城市基础设施的更新后，再一次关注最本质的“生活”当伟大与伟大相遇我们认为在这个偏见存在的地方需要再造一个新“意识”而颐和华府所有的伟大都诞生于渺小故事，在交投拿地的时刻就已开始那么这次的伟大是什么？城市的史诗2021年，武汉注定将载入历史如果我们因灾难而被关注那我们用成就被铭记涅槃重生曾经被按下暂停键，如今更需加速，而新的土地故事将是最好动能在史诗的里程中，成为史诗城市越级发展，孝感新的里程从这里开始土地的故事品牌和土地要成就新的故事总需要一个新的契机城市外扩：与武汉资源互通、市场互利城市升级：“8+1”城市圈核心发展区城市内充：产业导入，提升城市赋能汉孝融从四线城市到三线城市的升级,以东城区为排头兵，全方位推进教育向东：第四十八小学、第四十九小学、第二十三初中、第五十二小学......交通向东：交通路网交织，直面武汉，通达全国人居向东：百强开发商落子东城区，加速城市建设脚步东城起在孝感城市升级之中，东城以排头兵姿态一路领航在骄傲的土地上，成为骄傲孝感新城发展之源，如今当用骄傲匹配全新的变革产业是未来是希望是孝感新的注脚产业做强：三江产业园、航天重工装备产业园、华中光电产业园、汉光科技光电产业园企业引进：借力武汉，引进千亿企业，填补空白人口扩量：以产业发展留住人才，成为人口富集区产业兴以产业兴起拉动人口增加从而促进消费增长，以带动二、三产业发展在伟大的传承中，成为伟大孝感东城，以改写时代的规格，成就新的征程标杆的作品在东城起点一个链接双城新时代的焦点徐徐东升晋升都会晋升都会：未来发展的城市缩影复兴大道上，荟萃新时代的创想，丰盛配套匹配生活格调人文城市人文城市：东城沉淀的能量宝石在城市发展的方向之上，以孝文化为脉，书香为底创造一套全新的“府”系秩序，闪耀光辉在经典的名迹中，成为经典国匠筑心，95-136m2全生命周期，敬献城市新作品颐和华府，将成就一个基于交投的品牌姿态与东城的土地使命影响一个时代的源动力70年代，等待分配，劳得均衡80年代，敢下海就是富一代90年代，解放天地的独生子女00年代，每一秒都会诞生奇迹20年代，被贴过无数标签，不断寻求回主场在源力区的创想之下，对于品牌，我们有了新的注解——产品价值再深化开辟新的范式，成就生活的理想“在这里，关注每个人的趣味”在书香与文化里，学会生活——产品打造以孝文化为核心，环伺5所学校、近文化中心和自然做朋友，读懂生活——7大组团园林，每栋建筑均环伺园林，打造“长在花园里的房子”20222022知识/知道，全知社区3-70岁，皆懂生活以“园”结友，大小朋友的会客广场703生活平台，7大组团园林，FUN肆趣玩我“技”超群，小区里的兴趣馆703生活平台，7大组团园林，FUN肆趣玩跑“萤”时光，家门口的健康跑道703生活平台，7大组团园林，FUN肆趣玩让生活再设计，就是生活的向往在这里，独绝一切形式主义的无趣业为主私营个体户企业职员企业中高管公务员/教师如果给客群圈定一些关键词，他们应该是孝感老孝感老城区及乡镇客群为主导而这些标签对位到最直接的空间需求应该是——掌控欲——休息层带卫生间卧室巨幕家庭影院产品方正休息层带卫生间卧室巨幕家庭影院产品方正承重墙结构空间大约118㎡约118㎡三室两厅两卫互动层互动层书房小孩层豪华游戏室超大主卧书房小孩层豪华游戏室超大主卧从2个人到3个人到4个人功能空间根据需求进行组合约108㎡约108㎡三室两厅两卫大人层大人层对打竞品最大的产品创新概念“空间再设计”在智慧的创想里，生活越发简单——着力打造科技智慧社区，为业主多重安防系统以造桥和造路的气魄，重塑生活——现代建筑，环保LOW-E玻璃、地下环氧坪漆停车场，精研在每一个细节20222022精工再设计，全质社区雕琢灵感，创想生活从少年到暮年的逸趣藏在这里的每个角落现实造就生活和现实的落差在这里一一磨平时间的艺术，就是生活的艺术不需要让时间倒回，而是重新开始20222022能量磁场，全时社区把时间的故事说圆自称工作DOG，人称生活GOD首付10万起，晋升一个新时代以为被生活KO，出门一看很OK多维度配套闭合，全业态生活享受只要空间够ART，你也能成为ARTIST现代美学社区，掌控欲在此爆棚全新定位形象定位国匠筑心·全知全质全时作品坐标漾颐和华府楼下充满孩子们的读书声坐标漾颐和华府楼下充满孩子们的读书声走两步的花香弥漫在空气里再多走两步，还有商场和公园源力区，是我的生活主场坐标漾颐和华府绚丽的光坐标漾颐和华府绚丽的光从屋顶直射到餐桌上此刻，盘中美味已是其次心中余味异常新鲜源力区，是我的生活主场坐标漾颐和华府在小镇长大坐标漾颐和华府在小镇长大也总是想走出去却又舍不得家乡的月光而在这，觉得也可以和世界同步源力区，是我的生活主场约95-136m2再设计产品，敬献东城拒绝日益浮肿的身材拒绝日益浮肿的身材找到一块瑜伽毯该放的位置——2+1房，3-70岁全龄需求，空间皆可任性的阳台任性的阳台就是多了一处独处——大格局阳台，个性生活领域不再为早起抢位不再为早起抢位而少睡关键5分钟——双卫生间，告别排队烦扰推广执行【线性逻辑&爆点思维】保持推广“全知全质全时”主线，首发拔升品牌认知，结合自然节点和销售节点，通过事件、活动、话题等引爆市场，形成平销期的强关注价值传递即是推广亮点客户在关心你是谁，做了什么的同时更在乎的永远是你能带来何种享受？摆正姿态，当【客户=享受者】等式成立从情绪到场景依次递进，以传播利刃戳破层层抗性案场形象升级——配合全新概念及8号楼产品推出【一场源动力畅想会&生活品鉴之旅】网红文化下现场强IP的震撼打造是营销中心，也是风潮打卡的超级体验馆是生活日常，也是文化感触的精致想象 以公共艺术互动作品构建一个大众与艺术之间的平台，制造话题与关联。利用营销中心空地，设置玻璃马赛克《五色时光》艺术装置形象堡垒，引发形象共鸣与关注。 ——时空艺术隧道看房通道将看房通道打造成时空走廊，展示形成具有话题和噱头性质的源力隧道，加深客户印象。——梵高&莫奈艺术主题样板间打造文化艺术主题性质样板，引入梵高、莫奈文化艺术作品，在样板间进行壁画展览，以文化艺术拔升项目调性的同时，吸引客群参观样板间，达到良好的互动效果。珍赏——源力生活手册【一府赋】珍赏——源力生活手册【一府赋】44制作一本《一府赋》，将改变生活方式、颠覆固有认知的产品细节和园林生活细致地展现在大众面前，作为大型活动的伴手礼赠送，形成项目的生活标签之一。渲染——源力十大理念渲染——源力十大理念55售楼部展示物料重新包装，以“源力”为包装侧重点，进行从品牌到区域、配套、产品的全价值传导，切合全新项目形象理念。营销推广演变——配合营销节点及产品推售节奏【快节奏下的强标签打造】一晋名门，一府东升策略重点：1）品牌启势拉升价值峰值当发展的风口来临各类主流媒体全面报道《源力发动，孝感驶向下一个时代》《不是英雄不聚首，交投与孝感共发力》《园满生活的都会作品，交投接棒东城》《源力正在发生，国匠交投的大孝感实践》2）品牌事件造势源力启东城——一场大咖之间的关于源力生活的创想3）项目形象输出视频视频发布+微信微信刷屏+软文软文炒作刷屏小视频：标注新时代的源力微信刷屏稿：国匠对话时代国匠交投源力之作致敬汉孝一体的时代雄心国匠筑心·全知全质全时作品城市对话园境国匠筑心·全知全质全时作品源力对话未来画下一个都会传奇临空都会艺境·公园美学恒产网络：联合媒体大V，占位城市高度，多维角度阐述源力区概念及项目大盘影响力，为全新形象造势。品牌篇|《深度聚焦：国匠交投何以深耕孝感》城市篇|《源力区：一座城市的理想生活，一个时代的生活理想》人居篇|《1英里：将城市生活的半径在这里无限扩容》4）流量活动平销冲刺期结合国庆、双十一、双十二、平安夜圣诞节等自然节点9月活动建议横行霸道撩胃蟹逅活动内容：线下举办螃蟹宴，香辣蟹、清蒸蟹供客户品尝，老业主可领取阳澄湖大闸蟹一份10月活动建议伙拼黄金周活动内容：十一黄金周国庆大惠战为国货打call花西子国货美妆专场10月活动建议玩月中秋活动内容：10月礼品建议柚福同享活动内容：增加客户粘性全城派柚活动11月活动建议双11心愿狂欢季超级购物狂竞猜大赢家限时30秒拿取商品，竞猜总共商品价格，价格误差在10元以内，即可赢走所有商品12月活动建议年货大联盟活动内容：年货大抢购，现场设置年货特价购，年货大礼包发布12月活动建议惊喜盲盒活动内容：现场放置盲盒，抽取惊喜开启2022年惊喜祝福购房节活动建议颐和FUN趣节活动内容：从十一开始进行购房节活动，每月都有不同主题和不同活动形式知精研，质作天成策略重点：以8号楼楼王登场及返乡置业为出发点，进行全城导客8#楼主广8号楼中央瞰景王座，瞩目登场8#号中央王座，在21年1月推出，既能切合返乡季的大波热潮，也能在此强势搅动市场辅推辅推瞰景央作，起笔园居8号楼理想推新计划粉丝效应热搜预告官宣视角形象释放意见领袖产品解读社会大众社区亮点热搜稿轮播：加推——户型——性价比——数据——竞品对比爆款基因流量体质始于颜值/建筑|陷于才华/配套|忠于人品/品质社区中心点超高层现代风格立面7大园林组团专属架空层再设计个性生活空间智慧科技住宅智能安防系统地下环氧坪漆停车场文字示意:悬念/官宣THEONE主角降临1月预见分晓于至高点重新出发1月预见分晓1）全城活动爱PLUS计划活动主张活动1：心选好礼，惊喜“+”倍玩计划”，凭券可享优惠活动2：年夜盛宴，美味“+”料●升级VIP客户可获得颐和华府定制年夜饭兑换券，品尝年味。活动3：温暖归家，幸福“+”码获得车票兑换券，有效期内即可兑换新春大礼包。活动4：相荐有礼，友情“+”分18000现金奖励炒作示意害怕回家的个理由害怕回家的个理由为爱回家，为爱留下为爱回家为爱回家，为爱留下2）爆点活动疯狂LUCKY城大小孩子的童趣世界——回家是快乐的开始，而嘉年华就在此刻——联动气球展资源，结合节点，做成全城性爆点活动给生活加气——荧光气球快闪活动前通过派发荧光气球进行前宣活动宣传和造势一府只等一位策略重点：车位主广为爱安家，车行有道1）线上价值炒作重点围绕内部园林价值，强化感知：感官世界，感知生活为你的生活“园创”精彩故事都会精英的社区会客厅图书角架空层莫扎特先森的八音盒音乐小剧场音乐跑道音乐主题小品A4腰小姐的秘密花园浪漫花田健康步道阳光草坪梵高的奇幻星空跑道湿地公园荧光跑道健康驿站臻选生活美一刻2臻选生活美一刻2线上活动交投X网易严选创意点：1.互动H52.好物小视频3.定制严选礼品互动H5：时光在日月更替中不断流转，时光在日月更替中不断流转，悄然而过，她留下了什么？时光不语，淬炼留痕历经臻选之后，总有好物给你臻府粹，造好物发布《24小时臻选好物》小视频，联合网易严选，为你挑选让24小时生活更美好的好物，并作为定制礼盒，抽奖赠送。定制礼品：24小时,美时每刻有好物——08:00早晨的清甜18:00回家的高效10:00工作的动力20:00一天的放松12:00午休的保障22:00睡前的阅读14:00半日的提神24:00好梦的陪伴16:00午后的补给02:00深夜的守候33线下活动与网易严选合作，线下落地网易优选生活超市生活汇活动建立项目价值标签的同时，快速吸引人气#网易严选&交投#府系研选生活集市一府风华呈桃李策略重点：商铺主广一府尽文韵，一铺养三代活动主题桃李芬芳，孝感榜样正逢开学季，桃李芬芳，孝感榜样最有教育仪式感的节点，