战略合作框架协议

协议编号：战略合作框架协议公司名称：河南xx物业发展股份有限公司公司名称：河南xx电子股份有限公司甲方：河南xx物业发展股份有限公司

地址：

xx邮编：4x联系人：

甲方：

河南xx电子股份有限公司地址：

x邮编：

x联系人：河南xx物业发展股份有限公司（以下简称甲方）与

河南xx电子股份有限公司（以下简称乙方）经友好协商，本着发挥各自优势、互惠互利、共同发展的原则，就智能物业电子管理系统等领域的合作关系达成共识。

甲方愿意与乙方结成战略合作伙伴关系，双方一致同意就“智能物业电子管理系统”等领域开展长期合作。

第一条合作方概况甲方为河南唯一的物业管理上市企业，公司成立至今已21年，始终致力于商业和工建物业的服务与管理，并在河南市场树立了优秀标准与口碑。上市后，相继发力全国市场，通过合作、收购、拓展等方式，已在上海、北京、福州、厦门、深圳、海口等地建立分公司。在服务系统上，改变管理方式，推出智能化集成系统，大力发展平台服务与智能管理，力争在国内打出河南物业优秀品牌。乙方为国内最大的气体传感器及仪表制造商，创业板首批上市公司，致力于创造安全、环保、健康、智慧的工作、生活环境。乙方围绕物联网产业，将感知传感器、智能终端、通讯技术、云计算和地理信息等物联网技术紧密结合，打造xx云，建立完整的物联网产业链，结合环保治理、节能技术，以客户价值为导向，为智慧城市、安全生产、环境保护、民生健康提供完善的解决方案。第二条合作宗旨1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是双方合作的基础，提高效率和共同发展是双方合作的目标和根本利益。2、通过整合双方资源和专业优势，通力协作、共同开发，推动自身资源延伸，扩大市场领域，最终建立长期的战略合作伙伴关系。第三条合作目标

1、甲方在智能物业电子管理系统等领域进行持续的开发建设，打造甲方在物业管理领域的核心产品和自有平台，实现市场扩张策略。2、甲方将乙方的城市智慧服务系统进行延伸与管理，促进乙方在物业智能化管理服务领域进一步发展，为双方合作创造更大的商业价值。第四条合作内容1、甲乙双方成立合作公司，针对城市燃气、供水、供热、环保、安全等领域的日常运行共同进行服务和管理。2、甲方结合乙方业务和自身客户需求，对乙方的物联网系统和产品进行改良，之后引入到甲方所在社区、楼宇、园区和公共场合，应用于环境监测、家庭安全、燃气、道路安全管理等领域，以提高甲方服务品质，减少人员聘用，促进智慧型物业建设和乙方产品延伸。3、乙方在做智慧城市推广应用时，应协同甲方一同和政府签订大运营战略合同。其中，甲方做维护和管理服务部分，乙方做智慧系统集成部分，甲乙双方利益分层。第五条合作期限1、甲乙双方合作期限自年月日起至年月日止，共年。2、合同期满前一个月，任何一方决定不再继续合作的，应当向对方发出书面通知解除合作关系。双方均未发出解除合作关系通知的，本合同自动延续年。第六条协议的效力与适用1、本框架协议为双方进行长期战略合作的指导性文件和基础，对后续合作的具体内容，包括项目工作流程、服务范围、收费模式及其它需共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。2、根据协议，双方可视市场及双方发展需要不断增加合作内容。3、在履行过程中双方另有特别约定的，按特别约定执行，并另行协商签署协议，作为本协议的附件，如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

第七条排他条款

甲乙双方在电子智能物业管理服务领域，相互绑定，共同开发产品与市场，并成为对方行业唯一合作伙伴。第八条声明与保证

1、甲方向乙方声明与保证：

甲方是一家合法成立且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

2、乙方向甲方声明与保证：

乙方是一家合法成立且有效存在的公司；

乙方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

第九条双方联络方式

本战略合作框架协议范围内所有通知均应当以商业信函、传真、电报或电传方式进行。甲方负责联络人:向甲方发出的通知应当被送至：x乙方负责联络人:向乙方发出的通知应当送至：x第十条保密条款

在任何时候，从本合作意向书生效到合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解到的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透露任何保密信息。

未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单独实施，亦不得与第三方联合实施。

第十一条其他1、本框架协议之签署、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本框架协议的变更及未尽事宜，由双方另行友好协商解决。2、因本框架协而产生或与之相关的任何争议，均应由双方友好协商解决。3、本协议涉及的书面通知的送达地址，除另有约定外，以本协议中双方的地