2023年工程竣工结算审核10大要点梳理超级

Summaryof10keypointsforprojectcompletionsettlementreview2023/9/20victoriaTEAM工程竣工结算审核10大要点梳理工程竣工结算审核流程审核要点及其应对策略案例分析目录Engineeringcompletionsettlementreviewprocess工程竣工结算审核流程01工程竣工结算审核概述1.工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算审核10大要点梳理工程竣工结算审核概述工程竣工结算是工程项目建设中的一个重要环节，它是对工程项目建设成本的综合核算，是确定工程造价的最终依据。竣工结算是建设单位与施工单位之间的一项经济权益结算，也是衡量建设单位和施工单位双方的经济效益的重要指标。因此，工程竣工结算审核就显得尤为重要。在工程竣工结算审核中，需要重点关注以下10个要点：2.合同审核：审核竣工结算是否符合合同条款，特别是有关工期、质量、造价等方面的条款。3.工程量审核：审核竣工结算中的工程量是否准确，是否有重复计算、漏算等情况。4.材料审核：审核竣工结算中的材料用量和单价是否符合合同约定，是否有不合理使用材料的情况。5.费用审核：审核竣工结算中的各项费用是否符合国家有关政策法规，是否有乱收费、多收费等情况。6.变更审核：审核竣工结算中的变更手续是否齐全，是否有未经批准的变更。7.隐蔽工程审核：审核隐蔽工程的施工记录是否真实、完整，是否有虚假记录的情况。8.现场签证审核：审核现场签证是否真实、完整，是否有虚假签证的情况。工程竣工结算审核流程工程竣工结算审核10大要点梳理1.审核竣工资料是否完整、准确审核竣工资料是否完整、准确是工程竣工结算审核的第一步，包括核对设计图纸、施工合同、竣工图纸、验收记录、隐蔽工程验收记录等文件。审核过程中需要认真比对，确保资料的一致性。2.审核工程量是否准确审核工程量是竣工结算审核的关键环节，包括核对各分项工程量、检查定额使用情况、核算材料用量及价格等。需要逐项核对施工记录、现场签证、隐蔽工程验收记录等文件，确保工程量的准确性。工程竣工结算审核要点工程竣工结算审核10大要点梳理1.审核竣工图纸：审核竣工图纸是否与实际工程情况相符，是否有遗漏或错误之处。2.审核工程量清单：审核工程量清单是否准确、完整，是否有漏项或重复计算的情况。3.审核合同条款：审核合同条款是否符合法律法规，是否与实际情况相符。4.审核材料和设备：审核材料和设备的品牌、规格、型号、质量是否符合合同要求，是否有假冒伪劣产品。5.审核施工工艺和流程：审核施工工艺和流程是否符合设计要求和国家规范，是否有违规操作或安全隐患。6.审核人员资质：审核参与工程的人员资质是否符合合同要求，是否有违规操作或安全隐患。7.审核工程变更：审核工程变更是否经过审批，是否符合合同要求，是否有违规操作或安全隐患。8.审核工程验收记录：审核工程验收记录是否完整、准确、真实，是否有违规操作或安全隐患。9.审核财务结算：审核财务结算是否符合合同要求，是否有漏算或重复计算的情况。Reviewpointsandcorrespondingstrategies审核要点及其应对策略02工程竣工结算审核的概念工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算审核10大要点梳理概念：竣工结算审核工程量竣工结算是整个工程竣工后，由业主委托的第三方审计机构对工程项目的造价进行审核和评估的过程。竣工结算是工程投资控制的重要环节，其目的是确保项目投资在建设过程中得到合理控制，并确保项目投资在工程竣工后得到合理结算。要点1：审核工程量审计机构需要核对工程量与材料价格，确保竣工结算符合设计图纸和施工合同的规定工程量是竣工结算审核的关键因素之一。审计机构需要对工程量进行仔细核对，确保所有工程量都符合设计图纸和施工合同的规定。要点2：审核材料价格审核材料价格和费用标准是审计机构的重要工作之一，确保工程造价准确，避免虚高的情况出现材料价格是影响工程造价的重要因素之一。审计机构需要对所有使用材料的价格进行核实，确保材料价格与市场价格相符，避免虚高的情况出现。要点3：审核费用标准工程造价的另一个重要因素：费用标准与审核变更签证费用标准是影响工程造价的另一个重要因素。审计机构需要按照国家和地方政府的费用标准进行审核，确保所有费用的收取符合规定。要点4：审核变更签证工程竣工结算审核的重要性1.工程竣工结算审核要点：工程造价控制的关键环节工程竣工结算审核10大要点梳理工程竣工结算是工程项目竣工验收交付使用阶段的最后一个环节，也是工程造价控制中最为关键的一步。以下是进行工程竣工结算审核的10大要点：2.工程量审核：对实际完成的工程量进行核实和确认，确保没有漏算、重算或计算错误。3.综合单价审核：对各项工程项目的单价进行核对，确保没有单价错误或重复计算。4.材料价格审核：对工程中所使用的材料价格进行核对，确保没有价格错误或超出预算。5.费用计取审核：对各项费用的计取标准和方法进行核对，确保没有费用计算错误或重复计算。6.工程变更审核：对工程变更的内容和金额进行核对，确保没有变更未经批准或变更金额计算错误。7.工程签证审核：对工程签证的内容和金额进行核对，确保没有签证未经批准或签证金额计算错误。8.隐蔽工程验收记录审核：对隐蔽工程的验收记录进行核对，确保没有记录虚假或缺失。9.工程结算书的审核：对工程结算书的编制格式和内容进行核对，确保符合国家相关规定和标准。10.工程合同审核：对工程合同的内容和执行情况进行核对，确保没有违反合同约定或合同条款不明确的情况。11.工程验收报告审核：对工程验收报告的内容和结论进行核对，确保符合国家相关标准和规范。工程竣工结算审核的流程1.工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算审核10大要点梳理工程竣工结算是工程项目竣工验收后，建设单位按照国家法律法规和相关文件规定，根据施工合同、设计图纸、变更洽商、竣工资料等对施工单位完成的工程量进行审核、计算，形成工程结算造价的过程。工程竣工结算审核是工程造价控制的关键环节，以下梳理10大要点：2.审核依据：审核人员应按照国家法律法规、相关文件规定和施工合同，审核竣工结算的依据是否齐全、准确。3.审核工程量：审核人员应按照施工图纸、变更洽商、竣工资料等对工程量进行核算，确保工程量计算准确无误。4.审核定额套用：审核人员应按照国家有关定额标准，对施工单位套用的定额进行审核，确保定额套用合理、合规。5.审核材料价格：审核人员应对施工单位报送的材料价格进行审核，确保材料价格合理、合规。6.审核费用计取：审核人员应按照国家有关取费标准，对施工单位计取的费用进行审核，确保费用计取准确无误。7.审核隐蔽工程：审核人员应对隐蔽工程的验收记录进行审核，确保隐蔽工程验收记录完整、准确。8.审核变更洽商：审核人员应对施工单位的变更洽商手续进行审核，确保变更洽商手续齐全、合规。1.审核竣工图纸：审核人员需要仔细核对竣工图纸与实际工程情况是否一致，是否存在漏项、错项等问题。2.审核施工合同：审核施工合同中关于竣工结算的相关条款，确保结算依据合法、合规。3.审核工程量：审核竣工工程量是否与施工图纸和合同一致，是否存在多算、重算、漏算等问题。4.审核单价：审核竣工结算的单价是否符合合同约定，是否存在单价过高或过低的情况。5.审核材料价格：审核竣工工程中使用的材料价格是否符合合同约定，是否存在材料价格过高或过低的情况。6.审核变更签证：审核竣工工程中的变更签证是否符合合同约定，是否存在未经批准或未经协商的情况。7.审核计价方式：审核竣工结算的计价方式是否符合合同约定，是否存在计价方式不合理或不符合市场行情的情况。8.审核费用计算：审核竣工结算的费用计算是否符合合同约定和国家相关规定，是否存在费用计算不合理或不符合实际情况的情况。9.审核索赔事项：审核竣工结算中是否存在索赔事项，是否存在未经处理或未经确认的索赔事项。10.审核质量保证金：审核竣工结算中是否存在质量保证金问题，是否存在质量保证金过高或过低的情况。工程竣工结算审核的要点caseanalysis案例分析03案例概述工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算审核10大要点梳理案例概述：近期，我们审核了一座大型商业综合体的竣工结算，该综合体包括购物中心、办公楼和酒店等多个建筑。在审核过程中，我们发现了以下10个要点，这些要点对于类似的竣工结算审核具有参考价值。要点1：合同条款的合规性审核要点：检查竣工结算的依据和条款是否与合同一致，重点关注工程量、材料价格、质量标准等内容。材料价格合理性审核案例分析：在本次审核中，我们发现承包商在竣工结算中使用了与合同不符的材料价格，经过与业主协商，最终按照合同规定进行了调整。要点2：工程量的准确性审核要点：核对竣工图纸和实际施工情况是否一致，对工程量进行逐项核对，确保结算金额准确。案例分析：在本次审核中，我们发现承包商在某个项目中多算了部分工程量，经过核实后，对其进行了相应扣减。要点3：材料价格的合理性NEXT案例背景1.工程竣工结算审核10要点工程竣工结算审核10大要点梳理案例背景：在某大型基础设施项目中，工程竣工结算审核工作涉及多个子项目和复杂的技术领域。审核团队在审核过程中，发现了以下10个要点，并对这些要点进行了详细分析和处理。2.合同条款的审查：在竣工结算审核过程中，首先要对合同条款进行审查，确保所有条款均得到遵守和执行。如有违约情况，应根据合同条款进行相应的处理。3.工程量清单核对：审核团队需对工程量清单进行核对，确保清单中的项目和数量与实际施工情况相符。如有差异，需对差异进行解释和处理。4.材料价格确认：在竣工结算审核过程中，材料价格是一个重要的考虑因素。审核团队需对材料价格进行确认，确保材料价格合理且与市场价格相符。5.费用计取准确性：审核团队需对各项费用的计取进行审核，确保费用计取准确无误，不违反相关规定。7.变更洽商处理：在竣工结算审核过程中，变更洽商的处理是一个重要的环节。审核团队需对变更洽商进行处理，确保变更洽商得到合理的处理和反映。6.隐蔽工程验收记录：审核团队需对隐蔽工程验收记录进行审核，确保记录真实、完整，能够反映实际情况。8.设备、材料质保期：在竣工结算审核过程中，设备、材料的质保期是一个重要的考虑因素。审核团队需对质保期进行确认，确保质保期符合相关规定。9.费用计取合理性：审核团队需对各项费用的合理性进行审核，确保费用计取合理，不违反相关规定。1.竣工结算审核10大要点工程竣工结算审核10大要点梳理在工程项目中，竣工结算是非常重要的一个环节，它涉及到项目的最终收益。以下是十大地要点，需要我们在进行竣工结算审核时特别注意：2.合同条款的遵守：首先，我们需要确认合同条款是否得到遵守。包括工程范围、工期、质量标准、付款方式等。3.工程变更的处理：在项目执行过程中，可能会发生工程变更，这需要对变更进行审核，确保其符合合同规定，并计算变更对竣工结算的影响。4.材料用量和价格审核：审核材料用量和价格是否符合合同规定，是否有超出合同约定的情况。5.费用计算审核：审核各项费用计算是否准确，如人工费、材料费、机械使用费、管理费等。6.隐蔽工程验收记录审核：审核隐蔽工程验收记录是否真实有效，是否符合工程要求。7.现场签证审核：审核现场签证是否真实有效，是否符合工程要求。8.图纸审核：审核竣工图纸是否与实际工程情况相符，是否有修改或遗漏。案例分析案例结论工程竣工结算审核10大要点梳理案例结论：1.审核前的准备工作在工程竣工结算审核之前，需要对项目的基本信息进行全面了解，包括工程规模、设计图纸、施工合同、招投标文件等等。审核人员需要仔细研究相关文件，并深入施工现场进行实地勘查，以确定竣工图、施工记录和现场实际情况的一致性。工程量的计算是竣工结算审核的关键环节，审核人员需要对每个分项工程的工程量进行仔细核对，确保计算准确无误。在审核过程中，需要重点关注隐蔽工程的验收记录和现场签证，以防止