住宅项目质量整改措施及质量提升工作计划

花溪项目质量整改措施

及下一步质量提升工作计划花溪碧桂园项目部2015年6月2C万o武n侦t秆e碰n造t笔s析P共a历g态e一孟、溜质忌量诸问钞题塘及说原击因体分激析二吐、整苏改治措菊施流及纽奉整兼改鞋情则况三若、质搞量袜提甘升刮工肌作庙计愉划目壁录3C填o罚n级t轧e崇n碧t挺s嫌P贫a恼g们e一急、满质窜量们问俗题塔及叫原堵因乡丰分浆析二励、表整刑改卸措搅施恐及吃整毒改恋计校划三延、挣质简量线提躁升棋工拍作颈计打划过渡淋页41、触红游线耕质叼量乏问独题（1）炎外乡丰墙言渗键水（2)卫挪生语间叶防束水搁不墨符投合螺要镰求（3)吊纤顶群木都龙肯骨艇未劫做胸防兔腐预处昼理51、剩（1）莫红各线树质郊量作问例题剂原明因据分蜂析质量问题外墙渗水原因分析：各工序施工质量出现缺陷、未按照集团两防文件施工。整改措施：检查所有外墙，对渗水的外墙进行凿出严格按照集团两防文件进行施工，施工完成后进行淋水试验。整改完成时间：2015年7月10日施工方整改责任人杨路庆、王亮监理方整改责任人周青海、方佳前项目部整改责任人田超61、予（2）提红纺线费质倡量摘问什题同原秃因叉分黄析质量问题卫生间防水不符合要求原因分析：防水施工前没有对墙面平整度检查，对于原结构爆模、胀模的没有提前剔打，工序错误造成。整改措施：清理建渣，浇水湿润后，抹灰找平压光，待抹灰干后，再做聚氨酯防水涂膜，新旧结合处搭接宽度不低于200mm，再做闭水观察，直到合格为止；上翻高度不够的需按设计图纸要求施工至装饰完成面以上300mm。整改完成时间：2015年7月10日施工方整改责任人向国东、陈福监理方整改责任人杨辉跃、方佳前项目部整改责任人周吉71、够（3）糟红高线游质趋量介问生题薯原盟因爪分葱析质量问题:吊顶木龙骨未做防腐处理原因分析：吊顶木龙骨未做防腐处理，是因为班组工人偷懒、项目监督不力；主龙骨离墙间距过大，主要是因为交底没有细化，监督不力。整改措施：吊顶木龙骨未做防腐处理的，拆除后，用防腐剂浸泡后才可以使用；未按要求设置主龙骨的的拆除后按设计要求重做。整改完成时间：2015年6月30日施工方整改责任人向国东、陈福监理方整改责任人杨辉跃、方佳前项目部整改责任人周吉82、奏（1）普非企红掘线壁质拿量壶问袄题堡汇颠报砌凤体店勾趋缝东砂词浆而不肚饱院满结辰构洋夹珍渣局析部掩顶材砖川砂遣浆屋不果饱税满窗树台誓压遥顶抓夹亚有岗灰娱砂江砖2、鬼非争红遇线厌质建量席问砌题桌汇锈报2、贪（2）承非着红羞线消质芬量伙问玩题抹椅灰森前已未纸进携行被基告底随处梁理门征洞翅尺遵寸肃预谱留缘瑞过序大烟罩道文井季周除边虚未链按卸要爬求核封龟堵卫歉生陈间梦翻台边舟缺丘口2、相（3）丈非菊红登线竞质站量梯问雁题钢叼筋朽绑御扎趁漏角扎部碰分君窗野框坦填思塞笋不辣符犹合费要盈求顶匀砖傻一激次挖性推砌古筑杯到往顶混扶凝爬土敢夹转渣1麻1序号质量问题原因分析整改措施整改完成时间施工单位责任人1砌体灰缝不均匀、不饱满工人盲目施工，管理不善，监督不力。用高标号砂浆找补，局部开裂的用抗裂砂浆塞填。2015-6-20向国东、陈福2结构柱脚夹渣工人混凝土浇筑过程中，未能将编织袋杂物清楚，现场管理力度不够清楚柱脚杂物后用高标号的混凝土修补2015-6-20向国东、陈福3局部顶砖砂浆不饱满顶砖砌筑过程中，砌块未淋水，工人质量意识淡薄，现场管理力度不够。对砂浆不饱满的顶砖剔除后，重新砌筑，提前24h对加砌块部位进行淋水。2015-7-10向国东、陈福4窗台压顶夹砖在压顶混凝土浇筑过程中未用水泥块支模，现场监督不力将夹有砖块的压顶进行剔除，采用高标号的混凝土修补2015-6-25向国东、陈福2、束（4）搞非隔红份线颂质菠量纲问贞题谨汇贿报1稻2序号质量问题原因分析整改措施整改完成时间施工单位责任人1烟道井周边未按要求封堵安装完成后未用细石混凝土填充，造成空洞对空洞处烟道进行重新剔打，采用高标号混凝土2015-6-25杨路庆、王亮2部分铝合金窗门洞尺寸预留过大门窗框预留尺寸错误对不合格的洞口进行整改，达到预留2-3cm尺寸2015-6-15杨路庆、王亮3抹灰前未进行基底处理抹灰前未进行墙面平整度检查，以致墙面平整度不合格抹灰前提起做墙面平整度、垂直度检查，达到规范要求2015-6-25杨路庆、王亮4卫生间翻边缺口混凝土浇筑过程后，未做好保护对翻边缺口的部位进行剔打，采用高标号混凝土修补2015-6-25杨路庆、王亮2、吐（5）概非笋红并线蒸质迅量荷问黄题国汇蠢报1谦3序号质量问题原因分析整改措施整改完成时间施工单位责任人1钢筋箍筋漏扎技术交底未得到落实对漏扎部分进行重新绑扎，达到规范要求。2015-6-15杨路庆、王亮2顶砖一次性到底技术交底未得到落实凿除一次到顶的顶砖，施工间歇7天以上，验收合格后，方可进入下一步工序。2015-6-25杨路庆、王亮3窗框填塞不符合要求现场施工过程中，未安装要求施工，技术交底未得到落实对填塞不合格的窗框进行剔打，采用细石混凝土重新填塞2015-6-20杨路庆、王亮4混凝土夹渣混凝土浇筑过程中未将杂物清理干净对混凝土夹渣部位进行剔除，再采用高标号的混凝土进行修补2015-6-25杨路庆、王亮2、揪（6）暮非垄红杰线气质矿量忽问折题倍汇平报1嫩4C脖o检n祥t观e冶n蔬t早s锻P虽a颈g谦e一饰、蚊质顾量荣问装题睡及贺原伟因末分蛛析二歉、部整连改浩措颠施偏及痕整愿改坡计南划三依、绳质避量焰提肾升膏工顺作圣计验划过渡惧页二修、肉整床改缓措闭施推及洲整的改咱情吓况针朱对孟相崭关彼总想包竖施湖工姐单俯位侨开鸽展袭专咳项茧质茎量飘整猜改母会答议多、陵质却量柏整错改涨方教案愈及咐质伙量桃整与改互计喘划轮，车要伶求腊整嚼改倚计陪划淋细繁化厌到基每韵一挂天楚、锐责锡任暗到祥人欣。二追、易整保改魔措膨施吉及添整毅改底情倾况对举现燃场情的耗质胶量版问谷题甩做则全搁面只的党原龟因混分赠析挽，束制虫定民详去细巨的积专虽项堡整丝式改累措汗施渴，悼及劝每艇天身每幅栋范（挎层划）攀的浅整斑改邮人订数培、戴整掉改邀完某成腹时折间木。1老71、洋红铺线忽质亏量痕问正题推整女改榆措予施舱及核情确况（1）罩外雅墙津渗肿水引整絮改（2)卫炮生杆间衡防勤水派按唯要芦求伍整鲁改（3)吊捷顶复木盾龙鲜骨胜做畜防苏腐站处房诚理1俭81、薪（1）身外眨墙猫渗碎水脑整读改针习对羽外轰墙匹渗党水翻的抗位帆置众，导在借迎企水算面仰进输行王剔维槽吧后伟做俊水随泥躬基奥防将水雀处微理-普-披-略-钓-府-防孝水哪砂重浆砍抹兴灰-闪-篇-登-微-姨-最汇后撇做4迹8小供时恶淋垃水添试榴验1单91、见（2）乓吊吩顶域木赵龙棍骨浮整脾改木妈龙惜骨线整疾改厉照美片观，跃针茶对落未驳做糕防阿腐缎的辱木敢龙止骨挪做模返耀工特处榆理漠作蛋为洞样喉板俭，萍并妈且尸针锐对阶样梢板散对响工菌人明举女一宿反隔三凭进第行简交叼底仙，斯过抱程信工鹊序赞隐跨蔽问验础收耍。2汪01、睬（3）量卫讽生蜘间岂防超水削整帮改针准对扎卫纪生屈间读重朗新帮涂吩抹J厦S水蚁泥依基思防套水座涂忽料怀和朽聚珠氨氏酯揭防美水映涂浪料就作坏为揭样脾板亭，首并茧且庙针四对吼样造板戏对道工隙人侵举欧一秩反典三丈进胃行喜交涨底去，榨过筑程庆工尝序钉隐供蔽冰验示收薯。2、嘴（1）德非黑红屡线涛质互量奸问帽题妖整慕改皱过假程对耽砂虽浆寻不池饱旗满喉的遗顶查砖杠进擦行榆剔拆槽卖后猜，文重断新池砌坏筑侵修竹补科。2、尤（2）核非须红钓线侮质衡量款问琴题假整丘改构过何程对喊砂救浆增不跑饱否满屋的凳顶蛙砖浊进预行挡剔穿槽菌后帝，燥重蕉新欲砌脾筑健修洗补而，网对扣其除他石为擦抹塔灰匀墙测面汁提押前日进简行忽墙要面孩平毁整祝度罪、璃垂关直励度能检约查版。2、驻（3）阻非村红希线案质挑量封问船题呜整轻改都过罗程对军砂活浆午不擦饱竟满糖的闯顶亲砖蛾进帽行款剔姥槽蒜后郊，岭重搅新秀砌赢筑嫩修唇补土，裙对鸦其诞他猫为途抹墓灰拳墙温面浑提打前氧进乔行陆墙负面棋平诱整旦度农、听垂微直梳度塞检鲁查缝。2、钱（4）祖非教红故线斩质围量熟问姜题盲整榆改砌甘体肃砂宏浆奥不冶饱隔满搞已锐修披补结麦构胸夹牢渣止已装清林除顶桑砖眼砂失浆忍已钓修蚁补窗泼台准压痛顶斤夹弟砖得已毕清辅除2、群（5）胸非刮红贩线策质落量扫问每题粪整虏改烟鼓道趣井砌周斧边立按块要贩求踢重棕新烤封组堵门毕洞本尺蓄寸单已辞按傻要古求抗整丑改已刃按乞要沿求玻处煌理班基现底翻匠边皂已坡要浇求引修阁补2、秩（6）何非趋红戚线水质顽量愧问允题丧整抱改漏臂扎皆的埋钢的筋刘拆底掉冬侧监模驳进饼行笔满宜扎对梳一节次龄性惕砌衡筑到的扰顶宴砖集拆唯除啦重汇新庸砌戒筑不课合闷要改求参的踪蝶窗工框朵踢烫打街后服重网新进填洋塞夹牧渣新部够位刘踢抱打漏后按细就石概砼调修华补3、尚质俘量丹问习题拘整饮改对虫现核场骨逐互栋滑进痒行铅全稀面圾排卷查暂，刻对坚发蜜现艰的牲问验题士排究出桶整璃改滚计缴划闷，愈定顽措请施斗、闪定盏责须任乔人中、疲定扶整摘改艳完瞧成钢时宣间财，勿并给要戒求绿总倦包铸单卸位搅进返行敞整摸改侄，召项址目助部蚊过纤程尘跟肚进丙、怒复崇查怒，粮作座消制项鸭计痕划将。2换8C释o耗n固t补e蒜n飘t哑s兵P所a出g豪e一肝、傍质松量告问律题厌及受原丝式因敢分头析二茫、影整庄改浪措组施气及补整润改梦计诸划三索、质进量砖提拨升扑工雹作降计建划过渡团页三筋、重质书量蓬提砌升盲工池作刚计押划1、毁项遇目伸管齿理猴体策系具的妥建被立2、奖集斜团晓相搂关再文匠件贤的爸宣兵贯卸透撞彻3、拦质题量期提毁升乞具笛体梢项1、冷项奋目恭管每理马体壶系半的饱建悔立结姑合朱万混科畅管购理病模沾式引：每酒月幕进岩度萍款戚与弄项量目伞质驾量通、呈安誓全幕文堪明捷、优进悦度赶挂善钩2、贩集临团齐相喘关般文申件石的遇宣均贯行透门彻1、途对2叮0弦1虾5版《两球防》进数行型再亭次悔宣阿贯惧。2、型加妖强郊对居重矩点冻工露序将的址验哀收偏。3、腰加考强条对荷样袍板丽工巴序纯的驰验友收砍制膝度愧。4、赚及丙时瓶现窜场令交田底给并挠做蒸好耕记中录穴。5、去《队碧怪桂易园喘工动程否质柏量愧检炭查逝评撒分聚办奇法璃（葬2包0芝15版漫）钳》提暑升叙一己：坚稼持把日协常俱质淹量心巡别检镇、采坚线持古召山开势周招质波量裁会正议拥，兴月亮度羡质索量辩会欢议窄，押对活现遗场锤出模现颗的匠质乐量饥问仁题须等瓶进口行煮及碍时击反者馈隔和鸦整脚改3、午质续量坚提尿升窃具歪体准项提级升镜二慨：不堆定柜期韵约赤谈勇总课包尤单洗位返负私责祝人屋，剥让矮第弓一逗负使责搂人凭清数楚粗自般己惊现牛场抱实雀际那情辛况色，揭及抓时竞解速决焦问娘题内。3、勤质况量型提值升茫具借体青项例寇如耽：样要哗求壤总拥包诸单锐位网安牛排爱高凶管教抵定达逐项炼目俩部魂进台行攀质南量跪整阔改间事般宜细，攻成准都挽市味第环三芝建夫筑邻工推程仁公酬司死特坦派号两沉名仁质蚊量秘专付项略监朝督滚员真，湿全忠程补监危督裤现架场暗质渗量附整携改蚕。例按如氧：是集拦团铃工杨程泛管劣理尤中载心嚷领伯导堡以片及埋区违域敢技故术矿部滑对充花沟溪责项与目忙开化展游专悄题困质绿量龙会歌议篮，归项萝目洒部协领坛导侵及野各脏总浩包缩慧负颗责幅人拼现脱场锅制匠定笛专胆项兼整族改撑计置划3、铸质房诚量贵提习升拌具约体提项提陪升继三翠：借沈助壳集哪团绣工葬管恰中桥心价、滴区确域傍技貌术喇部剥的盼力跃量矿，惩对艘项雪目讨的畏帮井扶喂过卧程斧中妙的的助懒推牺。3、挡质险量叫提性升趣具唇体豆项提幻玉升削四匙：堂屋状面堂、扫阳卡露船台峡、猎卫局生霜间够做雁结廊构情性伪闭件水谎试自验。未凝做饭防践水暑之狮前敞作现结因构4其8小秧时跪闭奔水印试僻验萍，篇待潮工代序向验想收津合航格脚后译再稿做裹防较水数，渣直障到汁满浑足捏质鉴量糠