农村房租改造合同标准文本

农村房租改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行改造使用，双方经友好协商，就房屋租赁及改造事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2乙方租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的____日。

1.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

二、房屋改造

2.1乙方租赁房屋后，可对房屋进行改造，改造方案及费用由双方协商确定。

2.2乙方改造房屋应遵守相关法律法规，不得改变房屋结构，确保改造后的房屋安全、合法。

2.3乙方在改造过程中，应提前向甲方报告改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。

2.4改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复原状，如因改造造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、权利义务

3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应提供房屋的合法权属证明，并配合乙方办理租赁登记手续。

3.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.4乙方在租赁期间，如需将房屋部分或全部转租、转借，应事先征得甲方同意，并签订相应的转租、转借协议。

3.5乙方应遵守当地法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定配合乙方办理租赁登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方违反约定，擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任；

（3）如乙方违反约定，将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.改造方案及费用清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行改造使用，丙方作为乙方改造项目的合作方，三方经友好协商，就房屋租赁、改造及合作事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2乙方租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的____日。

1.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

二、房屋改造

2.1乙方租赁房屋后，可对房屋进行改造，改造方案及费用由乙方与丙方共同制定，经甲方同意后方可实施。

2.2乙方与丙方应确保改造后的房屋安全、合法，不得改变房屋结构。

2.3乙方在改造过程中，应提前向甲方报告改造方案，并经甲方同意后方可进行改造。

2.4改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复原状，如因改造造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方改造项目的合作方，负责提供技术支持、施工管理及资金支持。

3.2丙方应确保改造项目的顺利进行，对改造过程中的质量问题承担连带责任。

3.3丙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自变更改造方案。

四、甲方权益

4.1甲方享有对房屋的出租权、收益权及监督权。

4.2甲方有权对乙方和丙方的改造方案进行审核，并提出修改意见。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在改造过程中提供相关资料，确保改造项目的合规性。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在项目完成后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合要求。

五、乙方责任

5.1乙方负责与丙方签订合作协议，明确双方的权利义务。

5.2乙方应确保改造项目的顺利进行，对改造过程中的质量问题承担主要责任。

5.3乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

6.3丙方未按约定提供技术支持、施工管理及资金支持，乙方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.改造方案及费用清单

3.乙方与丙方合作协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的技术支持、施工管理及资金支持，确保乙方改造项目的顺利进行，降低甲方在改造过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为房屋所有者的权益，确保房屋租赁、改造及合作过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于发展农业项目，丙方作为农业技术及资金支持方，三方经友好协商，就房屋租赁、农业项目实施及合作事宜达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2乙方租赁房屋的月租金为人民币____元，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的____日。

1.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

二、农业项目实施

2.1乙方租赁房屋后，将在此进行农业项目实施，具体项目内容、规模及投资由乙方与丙方共同商定。

2.2丙方负责提供农业技术支持、资金投入及市场推广服务。

2.3乙方应确保农业项目符合国家相关农业政策及行业标准，不得从事违法农业活动。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责农业项目的整体规划、技术指导及项目管理，对项目的成功实施承担主要责任。

3.2丙方有权监督乙方的农业项目实施过程，确保项目按计划进行。

3.3丙方有权分享项目成功后的收益，具体比例由三方协商确定。

四、乙方责任与权益

4.1乙方享有在房屋内进行农业项目建设的权利，并负责项目的日常运营和管理。

4.2乙方有权根据市场需求调整农业项目，但需提前告知丙方并获得同意。

4.3乙方有权在项目实施过程中，向丙方提出技术支持、资金需求等合理要求。

五、甲方责任与权益

5.1甲方负责提供房屋租赁服务，确保房屋符合乙方农业项目需求。

5.2甲方有权监督乙方的农业项目实施，确保项目不违反相关法律法规。

5.3甲方有权在项目实施过程中，对乙方的运营和管理提出合理建议。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方在农业项目实施过程中违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3丙方未按约定提供技术支持、资金投入或市场推广服务，乙方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同