办公室改造工程合同

办公室改造工程合同合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________第一条工程概述1.1工程名称：办公室改造工程1.2工程地点：________________________1.3工程内容：包括但不限于办公室装修、水电安装、消防设施改造等。1.4工程面积：________________________1.5工程质量标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3乙方应确保在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。3.3乙方应按照合同约定的付款方式及时开具发票。第四条工程变更4.1工程变更需经甲乙双方书面确认，并由甲方指定的设计单位进行设计。4.2工程变更引起的费用调整，双方按照实际发生的费用进行结算。第五条工程验收5.1工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方剩余工程款。5.2工程验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。第六条质量保修6.1乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题，乙方应承担修复责任。6.2保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。6.3保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，对质量问题进行免费修复。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。7.2甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额1%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方均应具有合法的民事权利能力和民事行为能力。3.工程内容和范围：明确工程的具体内容和范围，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工期和进度：约定明确的开工日期、竣工日期和进度付款节点。5.付款方式：明确付款的具体方式、时间和条件。6.工程变更：任何变更都应书面确认，并规定变更引起费用调整的方法。7.验收标准：明确验收标准，包括验收合格后的付款条件和不合格情况下的责任。8.质量保修：约定保修期限和责任，保障工程质量的长期稳定。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金等。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：优先通过协商解决合同履行过程中的问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解。3.仲裁/诉讼：最终可依据合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立的具有法律效力的协议。2.违约金：指合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。3.民事权利能力：指个人或法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力：指个人或法人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。5.仲裁：指双方当事人通过协议，自愿将争议提交给第三方进行裁定的争议解决方式。6.诉讼：指当事人向法院提起请求，通过法院审判解决争议的法律程序。7.工程质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担一定期限内的修复义务。8.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款，用于乙方开展工程前期工作。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的区域补充条款：乙方保证所有装修材料均符合国家环保标准，必要时提供相关环保认证。2.商业办公区，需要24小时施工补充条款：在确保不影响周围环境和安全的前提下，乙方可以在夜间或节假日安排施工，但需提前通知甲方并得到同意。3.历史文化建筑改造补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史文化价值，对具有历史意义的部分采取特别保护措施。4.高科技企业，涉及敏感资料补充条款：乙方承诺在施工过程中对甲方的商业秘密和敏感资料进行保密，违反此条款将承担相应的法律责任。合同所需附件列表：1.施工图纸：详细的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算书：详细的工程预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.材料清单：列出所有装修材料的品牌、