厦门物业管理协会章程

厦门物业管理协会章程第一章总则第一条目的和任务1.1厦门物业管理协会（以下简称协会）是在厦门市工商行政管理部门注册的非营利性组织，旨在加强厦门市物业管理行业的自律和规范，推动物业管理行业的健康发展。1.2协会的主要任务包括：维护物业管理行业的合法权益；推动物业管理行业的发展；促进物业服务水平的提高；提供资源和信息交流平台，促进行业交流合作。第二条会员资格2.1协会会员分为以下四类：全体会员：本协会在厦门市注册或认可的物业管理企事业单位以及从事物业管理相关工作的自然人亦可申请成为本会全体会员；个人会员：即从事物业管理业务的自然人；支持会员：指在厦门市区范围内的相关行业单位；特邀会员：根据协会工作需要，特邀的特定人员或单位。2.2会员权益：享有参与协会各项活动的权利；收取有偿服务的折扣或优惠；参与并参与确定协会的管理和决策；获取物业管理行业相关信息和资源；提出建议和意见，参与协会进程改进。第三条会费缴纳和管理3.1年度会费标准由理事会在年度全体会员大会上提出，并由全体会员大会讨论和批准。3.2会员于每年开始时缴纳年度会费，逾期超过一个月未缴，则自动失去会员资格。3.3会费将用于协会日常运营和各项活动的费用支出。第二章组织结构第四条理事会4.1理事会是协会的最高权力机构，由全体会员选举产生。4.2理事会由会长、常务副会长、副会长、秘书长、财务长等职务组成，各职务负责协会的日常运营和管理。4.3理事会每年至少召开一次会议，并向全体会员汇报工作。第五条会员大会5.1全体会员大会是协会的决策机构，由全体会员组成。5.2全体会员大会每年至少召开一次，由理事会主持召开。5.3全体会员大会的职责包括：审议和批准协会章程的修订；审议和批准每年度的工作计划及预算；选举产生理事会成员。第六条常务副会长6.1常务副会长由协会会员选举产生，任期与理事会的届满时间一致。6.2常务副会长负责理事会的日常工作，代行会长的职责与权限。6.3常务副会长在会长缺位时，担任会长职责与权限。第七条专业委员会7.1为了更好地服务会员，协会设立与物业管理相关的若干专业委员会。7.2专业委员会成员由协会会员自愿组成，负责开展与相关专业领域的研究、学术交流和资料收集等工作。7.3专业委员会根据协会工作需要，可向理事会提出建议和方案。第三章行为准则第八条会员行为准则8.1协会会员须遵守国家法律法规，遵循道德伦理，执行行业准则和政策。8.2协会会员不得采取欺诈、虚假宣传等违反诚信原则的行为。8.3协会会员应尊重他人的合法权益，遵守合同，提供高质量的物业管理服务。第九条协会行为准则9.1协会应依法开展活动，不得违反国家法律法规。9.2协会不得与任何非法组织或个人进行合作交往。9.3协会应公开透明，接受社会和会员的监督。第四章财务管理第十条资金来源10.1协会的经费主要来源于以下几方面：会员缴纳的会费；协会举办活动所获得的收入；广告、赞助等非会费收入。10.2协会需确保资金使用的合理性、安全性和合法性。第十一条财务管理11.1协会设立财务账户，进行资金的收付和管理。11.2财务会计工作需严格按照国家财务规范进行，保证财务报表的真实、准确。11.3协会每年组织相关会计师事务所对财务状况进行审计。第五章附则第十二条章程的修改12.1对协会章程的修改必须由全体会员大会通过，且仅可以在全体会员大会上进行。12.2章程的修改须提前五日以书面形式通知所有会员。第十三条章程的解释权13.1协会章程的解释权归协会理事会。13.2对于未尽事宜或需要解释的问题，应由协会理事会根据章程进行解释和决定。第十四条生效时间14.1本章程经全体会员大会通过后生效。14.2对本章程的任何修改都需经全体会员大会的批准后方能生效。14.3本章程的解