建筑工程施工工艺及质量控制标准土建精装修景观

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.施工工艺及质量验收标准（土建、精装、景观分册）总则在立足“关注客户感受、重视细节、提升产品和服务品质”的基础上，依据集团、XX公司关于“高端品质”的相关要求，结合绿城集团的标准，从工程实际情况出发，修订《XX公司工程标准》。力求使公司各项目的工程品质规范化、统一化，同时为便于工程管理能有一个针对性的管理和把控，并有据可依、可查，确保工程的质量、进度、成本、安全得到合理有效的控制。本次《XX公司工程标准》修订，按照以下三大部分进行编制：一、《施工工艺及质量验收标准》二、《交工标准》仰三肆、拐《照工友程瑞细阻部报节贞点吧构铁造封标折准祝做肉法平》校《盖施挖工谅工疯艺拌及货质递量牢验史收汉标哲准追》厨从甩地鄙下链工广程债防劝水铸、陵砼男结算构恳、破砌昂体草结顽构茎、以内拢檐至装拾饰熔装腥修左、浆地位面谦、拆外浅檐怎工舱程掌、胜屋依面闯、她水讽、纯暖事、闹电旗、仗智闻能脏化疮及陈景森观伞工票程计等椅几蛇大满板田块置出劈发社，巧每皮板尚块也按躁照新施导工蛾方垫案器的凭确总定帆-射施纠工堤准攻备扭-势操嫁作江工成艺惜-借质献量押标层准控-盾成歼品咬保惊护崇-叔质筋量孤通永病借及伐防性治线措堡施烫-六质育量比记飞录味-竖引扰用死文素件胶等排进料行锣编恨制砌。恋《传交鸡工途标检准兰》区从揉公骄建会设膨备哥间糕、尚住雄宅暴设翅备湿间马、沉给申水竿管畏井钻、纽采奸暖刺管狱井送、犹强迹电掌竖亡井仪、劈弱鞋电物竖丰井浙、预电雨梯咽、首智科能僵化椒、波毛蚁坯旧房乒、题精向装娘修院房姻、唉地讨下难车料库妻等葱部季位乱编禾制宾交察工佳验饰收湖的碗标辽准语做蠢法梦。裕《高工包程真细闷部靠节神点吉构锦造葵标鸣准衣做康法念》咳包帽含堡基虽础泰工烟程侍、米主台体颂工北程足、淋装踪饰晓装靠修漫工青程态、泳设漂备毛工油程蝇、伟景技观躁工岂程娇五供大笛板望块兴，边并非对终每痛个风板幕块奔的宁相朝关陪细胜部叙节挎点朵做穿法狂进毒行朱详北细酷阐蝇述促。温本两册瓶为烂《弦施攀工趴工艘艺雅及夺质真量探验慕收信标睛准郊（白土狗建身、茄精玻装睡、旅景栽观接分席册翼）爹》疫。四本胜标蚁准亏涵左盖比了轧项榴目仇各赞阶找段素的察施帆工量质防量善标吹准苍，伶为鸭确焦保迫项碰目愤质棉量猾提惭供航了蹄有序效由保最障羞。检本活制京度堤编疾审器过炒程去中腐得坦到文了剃平割台私各猴部经门芒及僚各折项刃目葛公怖司鸟的仪大牙力踢支擦持目，妨并休参陪考碧绿墓城甜集裕团凯的止标廉准刻。咽此吵次复修诉订遍中惧各炊参寺编缺人清员滋付登出溜了上辛企勤剧的恒劳满动姑，案在手此枯，浙谨统向苏所价有帽参瘦加稻本碑工捞程肠标默准善编壳制汤及革审樱核籍的庭工梦程蹲师城致馅以雾诚服挚渡的铜敬敞意陪，累同膏时陈感输谢芳为晨本春次缩制吵定寒工邻程外标孕准风提显供野参医考商资袋料箭的欧各邮位道同馆仁测志余士延。士由后于崭时旬间齿仓欠促热，饱虽伍各通位逢编仰审誉人帮员袭反吉复略推街敲敏核珠证梯，低仍拔难个免预有辰不声妥果之塘处择，盟恳格请恰各晒位趁工盼程伴师劳在敏使辞用清过悦程使中自随舰时宰提剃出萌宝芹贵乐意纲见蝶。丛本期标稍准筹自乓2倘0饥1剥2变年栽1涝2荣月锯1放日线起公实阔施也，冰实乘施慰时就间锣为脖2盗年钳，赶本溜次作发则行译版待本毁为多2董0砌1伞2阴年醉修货订梢版茂，援下尖次音标慈准行评庄审箭日司期疏为透2霜0穷1残4睡年来1燃2只月司1瓣日量。梢总规哗目泄宋录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc213924965"1总则236HYPERLINK\l"_Toc213924966"2施工方案的确定236HYPERLINK\l"_Toc213924967"3施工准备236HYPERLINK\l"_Toc213924968"4操作工艺237HYPERLINK\l"_Toc213924999"5质量标准286HYPERLINK\l"_Toc213925000"6成品保护301HYPERLINK\l"_Toc213925001"7质量通病及控制措施303HYPERLINK\l"_Toc213925013"8质量记录307HYPERLINK\l"_Toc213925014"9引用文件307HYPERLINK\l"_Toc213925015"10附录3071总则为提升项目的管理水平，强化管理规范、细化品质标准，有效指导后期的景观施工，制定此标准。2施工方案的确定为规避后期盲目管理，在项目启动之前应先将工作内容分类分项进行拆解，梳理出工作的重点和主次关系，理清思路再着手后期的工作安排，避免眉毛胡子一把抓。2.1梳理进场条件，负责协调进场后三通一平的交接界面，主要是土方标高是否到位，生活用水是否满足实际需要，分析后期绿化施工时给水接入点的管径和水量是否满足绿化养护需要。2.2提供准确的红线位置和标高控制点。2.3负责协调开口位置和红线外的施工内容。2.4完善材料的封样保存工作。2.5梳理现场实际条件和设计图纸是否存在差异。2.6组织设计交底工作，对图纸中的关键点摘录并组织施工企业做一份详细的控制计划（排版工作、材料的加工工艺要求、苗木的选型标准和技术要求、草坪的铺设标准和施工要求、井盖的处理方法、苗木支持标准和防寒标准）。2.7两份计划（进度计划、材料组织计划）。2.8积极协调周边干扰条件的协商工作，避免影响工期和工程的返工。2.9召开全面的项目会议，梳理涉及物业和销售曾诺的相关问题，指导后期施工。2.10进场前组织品质培训会议，要求施工企业明确施工标准，有条件者可以牵头外出考察。3施工准备3.1三通一平场地的提供，红线和标高控制点的准备。3.2石材、灯具、儿童娱乐设施、井盖、涂料、铁艺、苗木选型标准等材料和工艺的确定。3.3召开施工单位动员大会（梳理工期、重点部位和重点工艺控制要求）。4操作工艺草坪建植工艺工法大树移植工艺工法景观石材成品保护工艺景观石材饰面防泛碱的工艺工法石材排版常见问题及处理措施兜底灌木种植工艺防沉降工艺工法4.1草坪建植工艺工法4.1.1草坪建植技术规范常规草坪建植包括坪床场地准备、草坪材料选择、铺植过程和后期养护管理。草坪建植质量的好坏不仅与草坪质量与养护措施有关，而且与草坪的土壤理化环境与土壤结构有密切关系。为保证较长时间的品质效果，坪床处理均应根据分级改良原则进行处理。草坪铺植流程图参见（附录1）。坪床准备(1)坪床的清理清理不利于施工作业和影响草坪植物生长的杂物（石头、水泥石灰等搅拌物残物、脚手架片、树根、杂草、砖瓦等），进行必要的挖方和填方。清除杂物，一般应在草坪床面以下不小于30cm。如有必要，可使用药剂除灭杂草和防虫杀菌消毒及深翻填埋，但应在植草前3周进行。常用的化学除草剂包括：丁香胺、杀草丹、阔叶净、百草敌、草甘膦、百草枯等；如采取深翻填埋需保证至少表层有30cm的种植熟土层。(2)翻耕翻耕在于改善土壤通透性、提高保水能力、减少草坪扎根阻力。土壤深翻至草坪床面以下30cm，确保土壤基础无明显空隙，为坪床紧实不下沉创造条件。（图1）图1土壤翻耕(3)粗平整建坪之初，应按照草坪对地形要求及项目景观绿化标准进行整理，如自然式的草坪则应有适当的自然坡度；规则式草坪则要求平整。根据设计地形要求和预留改良空间将标桩定在固定的坡度之间，挖去高出的部分和填平低洼的部分，粗平整是坪床的等高处理，通常是挖方和填方。填方应需考虑填土的沉降问题，应需加大填量外，尚需镇压，可采用滚筒或平板镇压器进行；对于填方较深的部位，应镇压或灌水，以加速沉降。在坡度较大而无法改变的地段，应在适当部位建造挡墙，以限制草坪的倾斜方向。(4)灌溉、排水系统灌溉系统：排灌系统的灌溉部分是供给草坪不足的水分。常见喷灌系统可分为三种类型（图2）：A、固定式B、移动式C、滴灌式。采用哪种喷灌系统要因地制宜，根据项目定位及经济、技术等指标论证选定。（A）固定式喷灌（B）移动式喷灌（C）滴灌式喷灌图2园林喷灌系统排水系统：排水系统目的是排走草坪区域多余水分。常规排水方式可分两类：地表排水和非地表排水。建议2000m2以下集中草坪或宽度30m以下条形草坪宜利用地形自然排水处理，排水坡度宜控制在0.3%～10%之间；若排水坡度大于10%，应做好防止水土流失与防冲刷的处理。2000m2以上集中草坪或宽度30m以上的条形草坪宜建设永久性地下排水管路，与区内排水管网系统连接（图3）。地下排水管铺设在草坪砂床层以下5cm处，间距3m；排水管呈鱼骨形、网格状铺设。（图4）排水系统的选择须依据项目定位、草坪性质和成本控制要求等，由项目公司与景观设计师协商确定。图3高端草坪排水结构图（A）放样（B）沟槽开挖（C）清运土方（D）铺放砾石层（E）放置波纹管（F）砾石填埋图4草坪排水系统施工流程图坪床处理坪床层包含种植土壤层和砂床层两部分，坪床处理需根据楼盘定位（成本控制原则）、草坪定位、土壤理化性质等情况进行分级处理，根据集团项目现状可分为：经济型和理想型。具体做法详见如下：1种植土壤层：坪床的土壤部分建议选择优良表层种植土为宜，土层厚度为20～30cm左右（压实状态），需无杂草及杂物（石头、水泥石灰等搅拌物残物、脚手架片、树根、杂草、砖瓦等）。如需改良可采用有机肥、膨化鸡粪或泥炭土等材料改良土壤板结状况；采用石灰（硫酸钙、消石灰）改良酸性土壤；采用石膏和硫酸亚铁改良碱性土壤。当土壤过砂或过黏时，可采用砂黏互掺的办法来解决。（图5）图5土壤层改良2砂床层3经济型草坪：适用于在2000m2以下的各类纯观赏性草坪，如宅前路旁的草坪等。（图6）图6经济型草坪坪床结构示例：A：草坪层草块规格≥30cm×25cm×3cm，草卷材料选择：杂交狗牙根（百慕达）交播黑麦草或早熟禾、高羊茅、本特草、结缕草等。B：砂床层5cm厚泥炭土或腐熟有机肥与种植砂（粒径0.5～2.0mm）混合的砂床层（压实状态）。（有机肥/种植砂为3/7）。C：种植土壤层25cm厚（含泥炭土或腐熟有机肥（300～500g/m2）和复合肥（30～40g/m2）的种植土壤层（压实状态）。D：原土层4理想型草坪：适用于在2000m2以上，同时允许人自由进入、停留的观赏与活动兼用的草坪，如小区集中绿地草坪、滨河集中绿地草坪等。（图7）图7理想型草坪坪床结构示例：A：草坪层草卷规格≥90cm×30cm×3cm，草卷材料选择：杂交狗牙根（百慕达）交播黑麦草或早熟禾、海滨雀稗（夏威夷草）交播黑麦草或早熟禾、高羊茅、本特草、马尼拉、天鹅绒等。B：砂床层15cm厚泥炭土或腐熟有机肥与种植砂（粒径0.5～2.0mm）的砂床层（压实状态）。（有机肥/种植砂为3/7）。C：种植土壤层30cm厚（含泥炭土或腐熟有机肥（300～500g/m2）和复合肥（30～40g/m2）的种植土壤层（压实状态）。D：草坪排水管Φ100mm多孔波纹管，在周边填充级配砾石用无纺布包裹。E：草坪喷灌（Φ20mm的ppr水管）。细平整将处理完毕的坪床土壤充分浇水1～2次后，利用滚筒适度滚压，由人工采用刮板操作将整个坪床基层处理平整。要求细平整后要保证坪床各材料均匀混合，坪床面耙平滑及一致，坪床无下陷。此环节为草坪建植坪床处理的重要节点。（图8）图8坪床细平整4.2草坪建植4.2.1基本要求地表的坡度：必须按设计意图、能顺利进行灌水和排水为基本要求，并注意草坪的美观。一般情况下，草坪中部略高、四周略低或一侧高另一侧低。与树木的关系：草坪面与树木种植的高度不一致时，必须处理好与树木的关系（尤其是古树），若草坪低于原地面，需在树干周围保持原高度，向外逐渐降低至草坪高度，若落差较大，则应根据树冠大小，在适当的半径处砌筑挡土墙或采用其他有效的方法免使根系受害，若草坪面高于原地面，需在合适的半径处筑起保护墙。与路面、建筑物的关系：草坪周边高度应低于路牙、路面或落水的高度2～3cm，以灌溉水不致流出草坪为原则。如情况特殊，可砌筑雨水收集口，或加大坡度或砌起挡土墙。草坪与汀步结合部位需保证平整，脚踩无明显凹凸感为宜。与灌木的关系：在两者之间依据灌木线形开设约5×5cm的凹线、V线槽，以突出灌木种植线条，界定两者关系，或根据各地观赏习惯而定。4.2.2建植方法草皮铺植法：铺植前：坪床应先预先浇足底水，将草坪铺植工具准备齐全（平头铁锹、锄头、刮板、滚筒、水管等）。草坪卷须按时到场，并及时给草卷浇水，防治脱水死亡。铺植阶段：建议采用满铺法，铺植需借用硬质铺装的排版工序（铺植规则型区域应从中轴线向两侧铺植；铺植不规则区域应选择由主入口向内铺植）。草皮接缝处必须密实，相邻草块间应尽量错开，铺后草坪用200～300kg的滚筒压平，小面积草坪宜采用镇板拍平，使草皮与面层土壤紧拉而无空隙；压平后建议在草坪表层增覆种植砂（2～3mm）并浇透水。坡地铺装草皮应用桩钉加以固定。（图9）注意事项：草坪卷应尽早起运及早铺植；长距离采购草坪卷应下午4点或傍晚收获，夜间运输，清晨铺植效果最好；铺植后要立即浇水，待稍干后用滚筒反复重压。（A）草坪起运（B）草坪铺植（C）错缝密铺（D）镇压（E）表层覆砂（F）铺植浇水图9草皮铺植过程播种法：一般适用于非重要区域的临时覆绿或工期允许的项目。选择适当草种在适合播种季节，如华东地区的9月中下旬至10月中下旬，3月中下旬至4月中下旬，温度在20～25℃为最适播种时间。4.3草坪建植养护与管理草坪建植养护管理对幼坪能否顺利成坪关系非常重要。从建植到草坪成坪这段时间的养护管理称为幼坪培育期。幼坪养护管理期间最好减少人员践踏的次数，给幼坪顺利生长提供环境。幼坪培育主要有以下几项措施：灌溉、施肥、滚压、修剪（轧草）和病虫害防治等。4.3.1灌溉浇水原则：少量多次、湿润根层为宜，不可造成地表径流。浇水时间：浇水时间尽量选在上、下午气温较低时进行（避免中午高温时浇水，造成死苗）。浇水方法：喷头调整成雨雾状，不可用水管直冲；有条件可采用地埋式或微喷带。注意事项：炎热的夏季或干燥的秋季，注意保持草坪层湿润，每天浇水1～2次为宜；浇水时间限制为不形成明显水流即可，秋冬季可适当减少浇水频率。（图10）图10浇水4.3.2施肥施肥原则：肥料均匀分布、少施勤施是基本要求；固态肥料须控制在10～15g/m2，液体肥料施用须严格按使用说明操作。施肥时间：首次需施肥应在幼坪新叶长到3～5cm左右时进行，草坪进入生长旺盛期后一个月左右施肥一次。施肥方法：施肥将肥料分为二等分，横向撒一半，纵向撒一半，在量少时还可以采用砂拌肥。液体肥料注意用水稀释到安全浓度，采用喷洒的方式。大面积草坪施肥，可用专用撒肥机进行，一般条件建议人工手撒即可。施肥注意事项：施肥须在草坪干燥无露水时进行，以防止肥粒粘附到幼苗叶上引起灼伤；施肥后注意浇水。（图11）图11施肥4.3.3滚压滚压原则：滚筒重量以碾压次数和目的而异，幼苗生长期宜轻压（50～60kg）。滚压时间：春夏草坪生育期进行；若出于利用要求，适宜在建坪后、降霜期、早春开始剪草时进行。滚压方法：建议采用手推滚筒，如小面积草坪铺植可采取木板镇压。滚筒重量在200～300kg为宜；行进匀速、直线式前进。滚压注意事项：土壤黏重、土壤水分过多时不适滚压；草坪生长较弱时不适宜滚压。（图12）图12滚压4.3.4修剪修剪原则：草坪修剪应遵循“1/3修剪”原则：如苗高6cm时，建议留茬高度在4cm左右。修剪时间：初次修剪在新枝条长出（3～5cm）即可，剪草应在草坪无露水的下午时进行，修剪次数因草坪建议留茬高度而定。（表）修剪方法：采用手推式滚刀型或旋刀型剪草机，行进匀速、直线式前进，修剪路线采取“米字型”或“十字形”进行。修剪注意事项：草屑须随机带走，不宜留在草坪上；大面积草坪修剪不可选择侧挂式修剪机；避免高温高湿的环境下剪草，剪草后需喷施常规杀菌剂。（图13）图13草坪修剪表.2常见草坪草的建议留茬高度冷季型草坪修剪留茬高度（cm）暖季型草坪修剪留茬高度（cm）本特草0.6～2.0狗牙根0.6～3.6草地早熟禾2.5～5.0结缕草1.3～5.0高羊茅3.8～7.6海滨雀稗0.5～2.8黑麦草3.8～5.0假俭草2.5～5.04.3.5杂草和病虫害防治防治原则：杂草防除原则是除小除早除净；病虫害防治要以预防为主、提前发现、提早治疗。防治时间：梅雨季节、高温高湿等易发病虫害的时节防治方法：杂草的防治建议采取人工拔除；病虫害防治采取喷洒适量广谱性保护杀菌杀虫剂每月喷施1～2次，如代森锰锌+甲霜灵、代森锰锌+杀毒矾+乙磷铝、甲霜灵+杀毒矾、甲霜灵+杀毒矾+乙磷铝混合使用，多菌灵单独使用，发病初期可以适当加大利用量，出现大面积病虫害选择特效型杀菌杀虫剂。防治注意事项：除草剂及杀菌杀虫剂的种类、浓度、用量、时间需按使用要求操作；喷药后下雨则应及时补喷。（图14）图14打药4.4草坪全年度养护计划草坪建植完成转交物业管理之后，日常养护工作就成了保证草坪景观的重要保障。各季节的物业养护管理措施，其主要目的是培养健康旺盛的草坪，以提高其抗性，抵御仲夏及初秋的高温炎热胁迫及病虫侵袭，创造好的景观效果。4.4.1全年养护计划现以长江三角洲地区草坪（百慕达交播黑麦草）的养护管理要点为例，草坪成坪期年度养护管理的基本措施见表4.4.1。表4.4.1草坪年度养护管理措施11～221～232～311142～31152～3111262～31112～372～3112～382～3112～392～311112101～21111111～21121～21、剪草高度依照留茬高度执行。2、疏草深度以刺穿草坪层为主。3、施肥：肥料施入量为5～10gN/m2为主，配合使用复合肥5～10g/m2。在高温季节，以叶面肥为主。4、病虫害防治主要以预防为主，杀菌剂与杀虫剂可以复配使用，如代森锰锌+敌百虫；甲霜灵+甲胺磷+扶植等。5、养护与业主的关系：农药喷洒前须在明显位置张贴有关喷洒农药的通知和警示标志。4.4.2秋冬季草坪交播交播是在暖季型草坪换季枯黄时，用冷季型草种复播的一种技术措施。其目的是在暖季型草坪休眠期获得良好的绿色景观效果。交播所选的草种需根据地区的气候特点、使用特点和草坪草种的特性综合考虑。长三角地区交播草种见下表（表）。表常见草坪交播品种交播草种常用品种价格（参考价）播种量用途多年生黑麦草夜影、魅力、补播王及英斯派30～35元/kg30～50g/m2常见景观绿地、高档住宅社区及高尔夫草坪粗茎早熟禾塞伯2号、优美、新哥来德90～100元/kg35～45g/m2一年生黑麦草泰德、海湾26～33元/kg30～50g/m2粗放的草坪或景观绿地4.4.1交播播种技术坪床准备：交播前一个月需减少暖季型草坪的用肥、用水量，控制其生长势，减少对交播草坪草的竞争。利用深疏草、减少枯草层厚度。交播时间：华东、华中地区一般在10月中旬至11月上旬完成最佳，华南地区稍迟。过早交播不仅形成草坪草种间竞争，还易滋生病害；过晚则出现低温导致种子发芽慢，不能及时成坪，践踏伤害大。交播播种量：长三角地区草坪交播的播种量参考（表5）。此外，还可根据当地实际情况和自然因素来调整播量。播种：选择无风时播种效果最好。一般用旋转式手推播种机以“米”字形式播四遍，至均匀为止并作好标记，以防漏播。播种后用草耙将种子刷入草皮，但要注意拖刷不要把草种带出交播区域；小面积区域可采用草籽与有机肥混合后手工播撒，播种也采用“米”字形式。4.4.2交播的养护管理浇灌：浇灌应保持坪床湿润，这是交播成功的基本保障之一。用雾化状喷头浇水（2～4次/天），遵循少量多次的浇水原则，保持坪床湿润；成坪后逐渐减少喷灌次数，以利于草坪根系的生长。修剪：出苗结束后15天左右即可开始修剪。根据“1/3修剪”法则依据草坪留茬高度（表3）将修剪高度逐次降至要求。剪草需保证叶片干燥，并保持刀片的锋利，以防止幼苗受到机械刀具的损伤。此外，最初的修剪不带集草箱，以免将交播的种子带走。施肥：为保证冷季草坪草在入冬前迅速成坪，需在发芽后2周开始追肥（2～3周/次），以增加幼苗的生长势和抗病害的能力，建议尿素配合复合肥（3/1），施肥量控制在15g/m2以下，配合叶面肥和草根宝生根剂混合喷洒。但要注意量不宜过大，否则引起幼苗抗病能力下降或灼伤。同时也不可忽视钾肥，适当的钾肥在来年过渡期是至关重要的。除杂及病害防治：冷季型草坪对除草剂较敏感（出苗后15天后）使用为宜。此时用除草剂要选择好除草剂的类型，并控制好喷洒浓度，建议使用幼坪乐、消莎、坪阔净，并且进行小面积试验。幼苗抵抗病虫害的能力十分脆弱，在冷、暖季草坪草共生的草坪上容易交叉发生一些病害，要注意防治，常采用多菌灵、百菌清、甲霜灵等保护性杀菌剂。幼苗期病害防治药物浓度不能太高，以免造成药物伤害。4.4.3品质管控要点施工前期定位与交底1景观方案设计阶段项目公司应与设计师共同明确草坪的定位性质（经济型、理想型）、需特殊处理的部位、划定草坪区域，进一步明确草种选择与建植方式、土壤改良做法、地形处理原则等，具体量化内容在下一步施工图设计阶段明确。2草坪品种选择需在控制成本的前提下根据不同性质定位、使用场地特点和适应性等进行变化，尽可能在小范围草坪中选择新品种，并在应用总结后在适宜地区的其他楼盘推广使用。3招（议）标阶段或委托施工阶段应对施工单位依据此导则精神明确草坪建植与养护技术要点，再行组织报价与谈判，并将《草坪建植导则(2011修订版)》作为合同附件纳入。4项目公司应在开工前审查“施工组织计划书”之有关内容，并进行交底：根据草坪坪床分级处理原则，与施工单位明确预留改良土壤的回填空间，并注意由于回填土不均匀沉降引起的高低不平。草坪施工期管控要点1施工时间协调：选择草坪铺植式建植草坪，春夏季应为此预留两周（以铺植为界）以上的时间确保草坪正常生长；若选择播种建植方式，应为此预留4周（以出苗见绿为界）以上的时间。秋冬季预留时间需适当延长，以确保草坪生长、扎根正常以及良好的景观效果为宜。2配套设施检查：检查和确认市政配套管线和管井在此区域有无施工完毕、管线走向和埋深等：由项目公司协调不同专业之间的工作面的交接、交底确认，提供相关专业资料绿化施工单位，以避免不必要的返工和无意识地破坏。3铺样评审：鉴于草坪施工人员素质不一，为保证草坪施工品质，要求在施工材料进场组织草坪铺装样板评审时，由项目公司指定1～3处不小于100m2的典型草坪进行做样，经评审确认并签署有关意见后方可按此标准展开施工，做样内容如下：草坪铺植法建植做样至草坪铺植后滚压平整为止；播种法草坪建植做样至精细平整（可直接播种）完成。具体铺样评审的把控要点参照草坪施工管控要点明细表（附录2）。草坪竣工验收标准1地形平滑、草坪平整，无明显凹凸不平。2草坪与灌木、路面、汀步及建筑等的关系符合导则要求。3抽样检查，检查区内杂草数量少于3株∕m2。4草坪长势良好，均匀、致密，色泽正常，无病虫害和空秃斑块。5正常养护浇灌或雨天时无积水。6填写草坪建植隐蔽工程及竣工验收记录表（附录3、4）4.5大树移植工艺工法4.5.1总则大树移栽是一项难度较大的绿化工程技术，不但移栽前必须制定完整配套的移栽方案，移栽时要重视大树移植的技术措施并按照大树移植技术规程操作，栽后作好科学养护管理，还要做到因时、因地、因树灵活运用，才能大大提高大树的成活率。为提高融创楼盘软景品质，明确大树移植的技术要点，提高工作效率，提升项目综合品质，特制定本导则。4.5.2术语和符号大树移栽文中所指大树移栽是指将胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木移栽到异地的活动。断根处理在土沟开挖过程中，如遇较粗的根，应用锋利的修枝剪或手锯切断，使之与沟的内壁齐平，并涂抹生根保护剂的处理手段。大树输液技术是一种新型园林处理技术，道理如同人体输液，为了给树体补充营养，以维持正常的新陈代谢，药效直接，对环境污染较小。营养液含有树木生长所需的营养，可激活大树的细胞活性，提供大树生长活性物质，并且有利于给大树补充水分。4.5.3大树移植技术规范常规大树移植包括苗木考察、场地清理、土沟开挖、断根处理、吊装运输、移栽定植及后期养护管理等。大树移栽是一项难度较大的绿化工程技术，影响移栽成活的因素主要由气候、季节、树种、树龄、起挖、搬运、栽植、养护等造成。因此，移植应结合项目实际情况，坚持因地制宜、量力而行；坚持规格适度、增加成活率；坚持适地适树原则。大树移植流程图参见（附录1）。苗木考察在景观施工图设计完成、招投标阶段或景观施工单位进场后，项目景观工程管理人员可根据设计图纸的要求对苗木进行梳理，对意向苗木进行考察，了解苗木的生长习性、适植时间、产地、存圃数量、价格成本，注意苗木是否有病虫害。图1苗木考察示例图1树种选择在绿化苗木施工前必须组织施工单位根据景观设计要求结合现场效果，对重点乔木、量大灌木进行考查，对符合要求的，苗圃现场选苗、号苗，用铅油在朝向方位的胸径部位划一个记号，标定南北方向，使其移栽后仍能保持原方位，以满足对避荫及阳光的需求；参加苗木考察的人员为施工单位项目经理、景观设计分管人员、设计师、项目公司领导等。要求施工单位确保按选定苗木进场施工；坚持适地适树的原则，确定形态优良、无病虫害，生长健壮的乡土品种为宜；在同一种类的前提下选择更适宜移栽地气候的品种。统一地区的苗源，应尽量选用苗圃移栽几年的苗木，避免使用山地苗或从未断过根的苗木。2移植时间大树移栽最好选择在树木休眠期进行，一般以春季萌动前和秋季落叶后为最佳时期。南北方气候差异较大，若冬季气温较高的地区，四季均可移栽，但早春2～3月和11月中下旬～12月上旬进行移栽最佳，切忌在夏季树木蒸腾量大时移栽，移栽前注意天气情况应避开高温、低温天气和北风天等。北方最佳移栽时期是早春，但要注意避开封冻期并做好土面保护和防风防寒。土沟测算、开挖大树起挖时以树干为中心，计算出的土球直径；顺着所画圆向外开沟挖土，沟宽60-80cm；土球高度一般为土球直径的60-80%；对于细根可用利铲或铲刀直接铲断，粗大根必须用手锯锯断，切忌用其他工具硬性弄断撕裂；土球基本成形后将土球修整光滑，以利包扎；土球修整到1/2时逐渐向里收底，收到1/3时，在底部修一平底，整个土球呈倒圆台形。（如图2）图2土沟测算、开挖示意图土球修正尽量保持土球的完整性，不松散；修到土球一半高度时，向里收至直径的1/3；削平土球边缘，使之平滑，便于捆扎草绳；最终整个土球应呈“倒圆台”型。（如图3）图3土球修订示意图根部处理用植物生根液喷施根部，诱导大树快速生根；用植物根系消毒、杀菌液喷施土球，消毒防根腐；原则喷整个土球，重喷根切面及须根细根系。（如图4）图4根部处理示意图捆扎土球树基部扎草绳钉护板以保护树干；“打腰箍”一般扎8-10圈草绳；草绳捆扎要求松紧适度，均匀排水（图5）图5捆扎土球示意图起吊大树切断粗大根，在断根前必须先用吊车扶定；确定起吊部位；根据树冠和土球重量确定在起吊部位，且应使大树的重心在起吊部位下方。起吊部位防破损处理需做到：a)在起吊部位扎60-70cm宽的草绳；b)在草绳上钉同样高度均匀分布的木板保护树干；c)起吊时将钢绳的挂钩或软带紧紧地套牢在木板上（注意：在吊树时防止钢绳断裂）。大树吊运是大树移植中的重要环节，直接关系到树的成活。树木装进汽车时，要使树冠向着汽车尾部，根部土块靠近司机室。树干包上柔软材料放在木架上，用软绳扎紧，树冠也要用软绳适当缠拢，土块下垫木板，然后用木板将土块夹住或用绳子将土块缚紧在车厢两侧。非适宜季节吊运时还应注意遮荫、补水保湿，减少树体水分蒸发。（图6）图6起吊大树示意图装车运输吊装时应尽量避免损树伤皮和碰伤土球；装车时应用软绳(如图示)，保护树皮；土球装车时要小心轻放，且在土球的下方垫软如原生土或草绳，以防弄散土球；树干与后车板接触处必须由软木支撑；车箱中土球两侧用软木或沙袋支垫；运输途中树冠应高于地面，防止枝冠损伤，并注意运输中树枝伤人损物；路况不好，应缓慢小心行驶。（图7）图7装车运输示意图现场验苗苗木进场时，项目景观工程管理人员应组织施工单位、监理单位依据施工图、工程变更单检查乔木、灌木规格、树型、蓬型是否符合设计要求；检查苗木出圃单、异地苗木必需检验植物检疫证是否齐全，对验收不合格的苗木，进行退场处理。图8现场验苗示意图移植前准备1场地清理根据地形设计要求，清除场内外临时设施及垃圾，对于超高地形则需要安排开挖，地形偏低的则进行土方回填。在车库顶板上施工的，则先进行顶板的滤水层施工后回土。土方回填时，必须确保工作面进行清理干净，无影响植物种植和生长的建筑垃圾。2种植定位放线施工过程对植物准确定位是非常重要的环节，项目景观工程管理人员一方面要准确理解设计意图，另一方面要灵活把握园区的空间布局。放样顺序一般是骨架树木、然后是亚乔木、最后是灌木的放样，只有骨架树木定点到位了，亚乔木和灌木放样才能从层次和呼应关系上更好的搭配。项目景观分管人员要了解施工放线的方法，检查放样过程施工单位有无按照设计图纸施工。对于现场需要调整的，及时做出解决方案。乔木类放样常用手法有行道树的定点放线、自然式树木的定点放线(平板仪定点、网格法、交会法等)，孤植树可钉木桩，片植树要用白灰线划清范围。3树穴开挖按设计图纸确定位置后，根据树木根系或土球大小、土质情况确定数穴大小，应比规定的根系或土球直径大20—30厘米，树穴口径要求上下一致，挖穴时以定点标记为圆心，以定好的树穴直径在地上划圆，沿圆的四周向下垂直挖掘到规定的深度，然后将穴底挖松、弄平。挖出的表土与底土分开堆放，坏土也分开堆放。斜坡上挖树穴的时候应先整成一个小平台，然后开始挖穴。在新填土方处挖树穴应将穴底适当踩实。利用土壤杀菌、消毒剂对树穴内土壤进行整体保护。项目景观分管人员组织施工单位检查在挖穴过程中的情况，如发现有电缆，管道等应马上停止，并联系工程部专业分管人员解决。穴槽必须垂直下挖，上口、下底相等，严禁挖“锅形穴”，项目景观分管人员应及时检查，并按规范要求施工。（图9）图9树穴开挖示意图4施基肥、安装透气管透气管可根据现场移植的大树土球直径来定制。施工时，将透气管垂直紧贴土球，一端放入泥球底部，一端露出地表5至8厘米即可。一般15至25厘米胸径的大树移植，需要1至3个透气管；胸径大于25厘米的大树移植，需要3至6个透气管。移植大树的土球直径与透气管的使用数量也有很大关系。为提高大树移植成活率，还要注意对种植土壤进行适当改良。（图10）图10施基肥、安装透气管示意图5疏枝、除叶苗木到场需解除收扎树冠的草绳，确保冠形完整；适当的修剪和梳枝，修剪量可根据树冠形态和种植后造景的要求而定，通常为整体的l／3～3／5；树干、主枝用草绳或草片进行包扎后应在树上拉好浪风绳。（图11）图11疏枝、除叶示意图0移栽定植大树运到场地后必须尽快定植，定植时按照施工要求，分别将大树轻轻斜吊于定植穴内，撤除缠扎树冠的绳子，将树冠立起扶正，仔细审视树形和环境，移动和调整树冠方位，要尽量注意冠形、高度和阴阳面符合原有的状况，并保证定植深度适宜，同时在土球四周下部垫入少量的土，使树直立稳定；当填土至坑的1／2时，将苗木轻轻提几下，分层埋土踏实，防止根部摇动透气影响成活。然后撤除土球外包扎的绳包（草片等易烂软包装可不撤除，以防土球散开），不易腐烂的一律取出，为防止栽后灌水土塌树斜，填入表土一半时，应用木棍将土球砸实，但不要损坏土球，作好水堰，然后把捆拢树冠的草绳等解开取下。（图12）图12移栽定植示意图4.5.4养护管理包裹树干定植前，项目景观工程管理人员应要求施工单位对树木主干进行包干处理，包干是为防止水分蒸腾过大，建议采用草绳将树干全部包扎起来，大树经包干处理后，可避免强光直射和干风吹袭；减少树干、树枝的水分蒸发；可贮存一定量的水分，使枝干经常保持湿润；可调节枝干温度，减少高温和低温对枝干的伤害。（图13）图13包裹树干示意图浇水新移植的大树由于根系吸水功能减弱，对土壤水分需求量较小。因此，项目景观工程管理人员应要求施工单位严格控制土壤浇水量，只要保持土壤适当湿润即可。土壤含水量过大，反而会影响土壤的透气性能，抑制根系的呼吸，对发根不利，严重的会导致烂根死亡。移植时第1次浇透水（适当添加生根类激素），以后应视天气情况、土壤质地等谨慎浇水。同时要慎防喷水时过多水滴进入根系区域或树池积水。（图14）图14浇水示意图喷水大树地上部分特别是叶面因蒸腾作用易失水，必须及时喷水保湿。项目景观工程管理人员应要求施工单位对树冠喷水做到细而均匀，并且及地上各个部位和周围空间，为树体提供湿润的气候环境。可采用高压水枪喷雾，或将供水管安装在树冠上方，根据树冠大小安装一个或若干个细孔喷头进行喷雾。有条件可适当复配、增施叶面蒸腾抑制剂，一般在抽枝发有5~10片叶后，可停止喷水。遮阴大树移植初期或高温季节，项目景观工程管理人员应要求施工单位给大树搭棚遮荫，以降低棚内温度，减少树体水分的蒸发。在搭棚时，遮荫度为70%左右，让树体接受一定的散射光以保证树体光合作用。以后视树木生长情况和季节变化，逐步去掉遮荫物。（图16）图16遮阴示意图大树输液、灌根对于不易成活的大树，项目景观工程管理人员应要求施工单位要在定植后及时对大树进行输液、灌根处理。在树体长势较弱的情况下，对树木直接补充营养及水分，通常在夏季输液浓度不易过高，在春秋两季输液浓度可相应提高，选择树体钻孔位置一般在树干基部距地面15～20cm，钻孔角度向下倾斜30°，适宜深度为7～10cm。对前3次浇定根水时易在水中加入适量的大树根动力或生根剂等，促进大树发出新根，有利于提高大树成活率。（图17）图17大树输液、灌根示意图支撑项目景观工程管理人员应要求施工单位在大树种植后立即支撑固定，慎防倾倒。正三角桩最利于树体稳定，支撑点以树体高2/3处为好，并加垫保护层，以防伤皮。（图18）图18支撑示意图施肥大树移植初期，根系吸肥力低，项目景观工程管理人员应要求施工单位采用叶面施肥，一般半月左右1次。用尿素、硫酸铵、磷酸二氢钾等速效性肥料配制成浓度为0.5%～1%的肥液，选早晚或阴天进行叶面喷洒，遇降雨应重喷1次。根系萌发后，可进行土壤施肥，要求薄肥勤施，慎防伤根，有条件可采取缓释棒肥，延长肥力持续性。（图19）病虫害防治大苗移栽完毕，项目景观工程管理人员应要求施工单位根据树种特性和病虫害发生发展规律，勤检查做好病虫害的防范工作。一旦发生病情，要对症下药、及时防治。有条件对树体进行涂白工作(生石灰、硫磺粉、食盐和水的重量比例为5∶1.5∶2∶36)，这样既能防治林木病虫害又美观。（图20）图20病虫害防治示意图其他防护工作大树移植初期，树体新陈代谢较弱，树木初生芽叶较少，根部伤口未愈合，过度水淹、冷冻及大风等极端环境变化均会成树木死亡。项目景观工程管理人员应要求施工单位在雨季用潜水泵逐个抽干穴内水，避免树木被水浸泡；在冬季移栽后需要泥炭土、腐殖土或树叶、秸秆及地膜等对定植穴树盘进行土面保温，早春土壤开始解冻时，再及时把保湿材料撤除，以利于土壤解冻，提高地温，促进根系生长。（图21）图21其他防护工作示意图4.5.5反季节移植技术为解决项目非正常季节绿化施工中遇到的大树移植难点，可以从种植材料的选择，种植土壤的处理、苗木的运输和假植、种植穴和土球直径、种植前的修剪及种植等方面严格把关，从而尽可能提高成活率。反季节移植常规技术措施缩短起挖栽植时间，尽量当天挖掘当天栽植；起挖前3-4天向树体浇一次水，补足树体养分和水分也利于起挖出完整的土球尽量保持土球大(10-12倍胸径)，少伤根修剪量适当加大，并将切口尽快涂抹愈伤涂膜剂；修剪后尽快喷施抑制蒸腾剂，并在运输途中和移栽过程中一直挂上输液袋或瓶，持续不断地补充水分和养分；这是返季节移植尤其是夏季高温的必备措施；土球起挖后和移栽时向土球喷根动力①号和根腐灵；夏季应防止土壤过湿和积水，造成烧根和影响根呼吸，并采取保湿遮荫措施，可加强向树体喷水保湿；浇水喷水要避开高温时节；采取新的移植措施，如板箱移植和容器移植、超大土球移植等方法。反季节移植-容器假植法大树在非正常季节种植中，假植是很有效的处理措施。此法是提前创造条件在大树休眠期断根处理、种植在容器中养护，如木箱、柳竹筐、花盆。在生长季节，也就是施工时，脱容器栽植下地。优点：可靠性大，管理简单，可操作性强。（图22）图22容器假植法示意图4.6景观石材成品保护工艺4.6.1总则本标准对硬质景观石材成品保护常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观施工管理工作的制度依据。4.6.2术语和定义成品保护在施工过程中，为避免交叉施工造成的成品破损，对已完成部位采取的保护措施。成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。石材污染由于物理污染、化学污染、人为污染等，造成石材水斑，石材反碱（白华），石材渗透（渗油、渗污、渗水等），石材泛黄（锈黄）的现象。4.6.3职责确认景观石材成品保护处理方案，并组织硬质景观成品保护措施的人、机、材料等，对完成部位进行验收，以及对验收后的使用情况进行监督管理。4.6.4解决措施施工前管控措施1在石材采购合同或景观施工合同中，建议项目公司明确石材成品保护措施及费用，可制定景观成品保护管理办法作为合同附件。2石材包装时，应分不同铺装区域装箱，尽量保证同一箱内装同一区域石材，以方便拆御与安装，并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图，指导现场安装。异形或较复杂的铺装，除对每箱标识外，还应对每块石材进行标识。（图1）图1用木板四边包封图2石材装箱前的护角包裹3板材装箱时石材应光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。（图2）4石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货，避免搬运过程造成板材的损坏。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施，尽量使用平板车拖运。（图3）图3二次搬运及装卸的成品保护5石材进场、堆放的成品保护要求：石材进场后应堆放整齐，石材堆放不得与地面直接接触，需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫（薄毯），同时对石材进行编码。对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施。（图4）图4-1大板材成品保护措施（300*300及以上）图4-2小板材成品保护措施（200*200及以下）图4-3石凳、异型压顶等成品保护措施图4-4大型雕塑进行钢架焊接保护施工中管控措施1合理安排施工顺序，乔木种植→铺装施工（保护）→灌木草坪种植→清理整改→交付。对于后期交叉施工量大的精装修项目，应合理规划施工通道，施工养护区域应有效围合，并组织专人疏导交通。（图5）图5施工区域的围合措施2铺砌花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。（图6）图6施工过程中的铺装成品保护3廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后，对易破损部位的阳角要采取可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。（图7）图7挡墙、座凳及树池的护角保护禁止有色液体直接接触石材表面造成污染，如机油、沥青等，架空层铺装避免装修过程中的二次污染。（图8）图8施工过程中的成品保护施工完毕管控措施1石材铺装养护期为3—5天（养护期满后可上人行走，7-10天后可上手推车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护措施。2养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不到位、板材缺损、不平整等问题项目景观工程管理人员应组织施工单位进行全面检查、整改。（图9）图9铺装完成后的成品保护考核办法1资料管理成品保护过程照片由景观分管人员拍摄，资料室归档管理，作为品质巡查时必查项目，在巡查报告中体现。2处罚办法如未按管理办法的要求实施，造成铺装、构筑物等损坏的，一律予以返工，费用由相应的施工责任单位承担。4.6.5成品保护要求各施工单位进场前可以根据工程具体情况参照本办法，制定相应的成品保护措施（分阶段、分专业制定专项成品保护措施），经同意后严格实施。施工单位应充分考虑施工过程中的交叉施工等情况，合理安排景观各工种施工顺序，同时做好各种预防措施，防止其他工种对景观施工界面的干扰以及可能发生的破坏。景观单位在施工过程中除需做好自我施工成品保护外，还应做好对其他工种作业面和成品的保护措施。诸如花岗岩等材料搬运堆放、管线穿埋时，不得碰撞损坏其他施工单位的物件等。1设专人负责成品保护工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品须进行统一标识（例如“正在施工，注意保护”等标牌）。2采取“护、包、盖、封”的保护措施，对景观的成品和半成品进行防护，并由专门负责人定期巡视检查，发现现场有防护损坏的，要及时修复，同时做好相关记录工作。3通过合理的施工顺序，规范的施工方法，使石材表面保持平整洁净、清晰，色泽一致，无划痕、无污染、无缺损，有效提升产品品质。4.6景观石材饰面防泛碱工艺工法4.6.1范围本标准对硬质景观泛碱常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观铺装、饰面施工管理工作的依据。4.6.2术语和定义泛碱指混凝土中的主要成分硅酸钙（弱酸强碱性盐），遇水后发生水化反应，形成游离钙、硅酸和氢氧根。当混凝土中有足够多的水时，在毛细压作用下，水会流出，此时游离的钙、钠、钾等物质会以水为载体流出。到达石材表面后，随着水份蒸发，这些物质就残留在石材表面，形成白色粉末状晶体，或者与空气中二氧化碳反应在石材表面形成白色硬块。这些形成的白色物质就是俗称的泛碱。4.6.3职责制定硬质景观防泛碱方案，并落实硬质景观防泛碱措施的人、机、材料等，对施工过程的监督和完成部位进行验收，以及对交付后的使用情况进行监督管理。4.6.4常见问题及原因分析各类硬质饰面的常见泛碱现象（示例如图1、图2、图3、图4）图1花岗岩贴面泛碱现象图2瓷砖贴面的泛碱现象图3烧结砖的泛碱现象图4马赛克贴面的泛碱现象常见景观泛碱问题的原因分析（（2）泳池压顶石施工不符合要求，产生泛碱现象。集团工程质量督导部发布的泳池标准施工节点。景墙内侧未进行粉刷（未做防水），雨水从灰缝中流到景墙正面形成泛碱流挂污染现象。集团工程质量督导部发布的景墙标准施工节点。景墙内侧未进行粉刷（未做防水），雨水从灰缝中流到景墙正面形成泛碱流挂污染现象。集团工程质量督导部发布的景墙标准施工节点。种植土高于压顶石底线，施工种植土高于压顶石底线，施工不规范易产生泛碱现象。集团工程质量督导部发布的景墙标准施工节点。（4）水景石材饰面泛碱。集团工程质量督导部发布的水景石材饰面标准施工节点。（4）水景石材饰面泛碱。集团工程质量督导部发布的水景石材饰面标准施工节点。4.6.5饰面泛碱预防措施控制粘结层含碱量1添加氢氧化钙的消耗剂一个减少泛碱的方法是加入反应性二氧化硅。波特兰水泥硅酸三钙水化产生的过剩氢氧化钙与可溶性二氧化硅（无定形二氧化硅），例如天然火山灰（如凝灰岩）或人工火山灰（如硅灰）进一步反应形成硅酸钙（氢氧化钙+硅石=硅酸钙+水），而硅酸钙本身不溶于水，也就不会被水通过毛细孔带到结构表面。2延缓混凝土硬化速度，二氧化碳有条件进入结构体内部，氢氧化钙在结构体内部发生反应。实践已经证明，只要人为提高混凝土周围的空气湿度，混凝土硬化速度减慢，空气中的二氧化碳有足够的机会通过孔隙进入结构体内部，与氢氧化钙发生反应，形成的碳酸钙即留在结构体中，减少泛碱现象的产生。室外混凝土需要预防泛碱的部位，在上面捆草袋、草布养护，并保证足够的湿度和养护时间，即能取得较好效果。3常规粘结剂水泥砂浆要拌入大量的沙，沙本身也有碱性高低之分。（1）淡水河沙比海水沙含碱性低；（2）使用低碱水泥或者抗碱专用粘结剂比水泥砂浆又要好。虽然各类粘结剂层不可能完全消除含碱物质，但含碱物质的高低，是决定将来是否泛碱的重要因素之一。项目条件允许的情况下，采用干挂工艺施工面层石材，避免粘结剂的出现，从源头上解决粘结剂泛碱的问题。控制用水量混凝土在初期硬化过程中，移动到混凝土表面的水分越多，产生泛碱的可能性就越大。因此在满足混凝土浇筑和振捣的前提下，尽量减少混凝土上的用水量是防止泛碱的手段之一。实践已经证明，干硬性混凝土（主要用于道桥工程中）由于稠度低，砂率低，碎石量大，水灰比小，水泥用量低，单位密度大等特点，明显比普通混凝土泛碱率低。墙体砌筑时同样需要控制用水量。浇砖应根据气温和水分蒸发情况确定用水量，一般砖湿度60%--90%为宜，夏季最高时可达到90%。浇湿的砖，砍开检查，必须有2厘米砖心是干的才行，气温较低时，一般稍浇水湿润即可。控制结构与面层的空隙1封闭混凝土结构中的孔隙。选择适当粒径的骨料，浇筑时充分振捣，使混凝土里实外光，减少混凝土结构中的孔隙率；待混凝土结构充分干燥后，对混凝土结构进行防水工艺处理，彻底封闭混凝土内部水分进出通道。2减少砂浆层之间的间隙。1:3水泥砂浆与干硬性水泥砂浆相比，干硬性水泥砂浆孔隙率明显增大，水分更容易进出，造成了泛碱情况的增多。但水泥砂浆不适合较大厚度的找平，因此对结构完成面提出了更高的要求。3封闭饰面石材本身的渗透通道。天然饰面石材均存在一定的孔隙率。对石材进行六面防护处理，一方面防护剂可渗透入石材，封堵石材孔隙（如有机硅型防护剂，氟硅型防护剂等），另一方面对面层进行一定的隔水保护（如成膜型防护剂等）。4封闭饰面石材及石材之间的渗透通道。石材与石材之间无论密缝、离缝均存在一定的缝隙。这些缝隙较之石材本身孔隙，是水分更为重要的渗透通道。只有通过严格的清理缝隙砂浆，继而使用硅酮密封胶处理，密封板材之间的缝隙，方能堵住这些水分渗透的通道。4.6.6防泛碱管控要点施工前管控要点1加强与设计单位的沟通协调工作，尽可能的在设计源头考虑如何消除泛碱的措施，条件允许水景尽可能使用干挂形式。2水景中的结构均采用混凝土浇筑，结构面外设计加做防水层。3水景中的面层石材尽量设计为大板，减少石材拼缝。4面层石材设计要求选用渗透型和成膜型防护剂六面防护处理。5施工前要充分考虑可能发生泛碱的各施工工艺环节，提前作好预防措施，如无把握应先做样板。施工过程管控要点1混凝图结构浇筑要求里实外光，有条件加入减水剂以达到减水的目的。2混凝土结构或砖墙结构，均要求结构干透后，进行防水处理。3结构体干透后方能进行饰面石材施工。4粘结剂在有条件的情况下选用低碱专用粘结剂，如选择水泥砂浆，沙必须要求用淡水黄沙，严禁使用海沙。5压顶地面石材挤浆安装到位后，应尽快将石材拼缝的砂浆清理干净（清理到粘结层），用密闭性良好的填缝剂材料（硅酮密封胶）将所有缝隙密封。6侧面石材如为灌浆做法，在板立好灌浆前对石材拼缝内外进行严格密封打胶。7饰面施工过程中需注意防止雨水或施工用水频刷局部面砖。8加强过程的保护措施，施工过程中注意成品保护工作，避免被含碱成分的土壤或者水污染。完工后管控要点1加强完工后日常巡查监控，发现问题及时解决。2寻找泛碱的真正原因，对症下药，如树池挡墙等部位推土过高的则要及时清土。3用专用清洗剂酸洗泛碱部位，把面层结晶盐清洗干净。4对于泛碱部位的石材接缝，进行重点清理，多余砂浆清理干净后，进行严格的硅酮密封胶打胶处理。4.7石材排版常见问题及处理措施4.7.1总则本标准对硬质景观饰面铺装常见问题、原因分析及解决措施进行了明确和规范，是开展硬质景观饰面施工管理工作的制度依据。4.7.2术语和定义铺装排版将各类铺装设计图形等可视化信息元素在cad版面布局上调整位置、大小，使版面布局条理化的过程，并按照电子稿所要求的铺装尺寸下单施工的过程。4.7.3职责组织施工企业制作景观铺装排版方案，并落实监督景观石材的产地、品质和加工工艺。4.7.4景观石材饰面铺装已出现的问题泳池压顶、铺装边角、水景立面等处石材排版未经电脑排版确认（附录2GTR65000-37），放样不均。（图1）图1未排版确认示例图入口铺装、景墙压顶等处对缝角度不一致。（图2）图2对缝角度偏差示例图原因分析1设计阶段的设计图纸不够严谨。2施工交底不够到位。3未进行电脑排版，施工过程中监管不力。4.7.5解决措施落实铺装的电脑排版工作所有硬质铺装（重要节点铺装）、构筑物饰面等都须经过电脑排版。其中深化设计单位排版图，以关键节点、主要立面、构筑物等排版设计为主，重在确定排版原则、排版要求；施工单位下料排版图则应根据现场实际情况，在设计单位排版图的基础上进行细化调整，直接指导下料。明确铺装排版的管理流程施工单位必须在材料下单前进行电脑排版，排版效果图纸须经景观管理人员签字确认后方可下单加工。加强合同管控力度景观深化设计合同中需增加硬质景观电脑排版图设计等相关条款；景观施工合同中需增加硬质景观电脑排版图上报审核等相关条款。项目景观管理人员应加强电脑排版图的审核工作：电脑排版图与设计是否相符；审核电脑排版图与总图是否有误差；审核电脑排版图与周边相临的铺装是否统一协调，分区块、节点设计的电脑排版图纸，应在上报前重新套入总图中去拼接，以免产生误差；电脑排版图中的“小角”、“加长板”等石材是否设置于次要位置。工序把控到位施工过程中，应在铺贴之前进行铺装试铺、试样，审核与电脑排版图是否一致，当实际情况发生变化时应进行及时调整；景观区域负责人每月项目巡查时，须对电脑排版图进行审查。及时发现、合理整改对已发生石材饰面铺装错误的部位项目景观工程管理人员应组织施工单位进行全面检查，及时采取相应的整改措施，减少返工费用的发生。石材饰面铺装优质节点说明1电脑排版图纸须对施工现场尺寸进行复核，如建筑幕墙柱脚线条尺寸预留等（见示例图1）。2铺装转角出现的45°对缝铺的理想效果（见示例图2）。图1图23地面斜铺与波打线和周边材质的良好对缝关系（见示例图3）。图34块面铺装与波打线之间的对缝关系（见示例图4）。▲未控制对缝的效果。▲对缝关系控制较好效果图45台阶对缝关系控制良好（见示例图5）。图56在不影响整体效果的情况下，较隐蔽的部位允许出现板材尺寸大小变化（见示例图6）。图64.8灌木种植工艺要求施工前对苗木质量进行控制，事先看苗，灌木从当地及周边地区选购，为保证成活率，坚决避免南方低价灌木进场，长势不良。杜绝一年生小苗和托脚灌木进场，重点控制住灌木的种植密度、小灌木的进场品质和灌木边线的处理手法，保证美观不露土。养护管理、浇绿地时须使用喷头浇水。4.9防沉降工艺工法4.9.1分层碾压法（图1）原则：薄填、慢驶、多次(土石填筑地基不得采用倾填的方法，均应分层填筑，分层压实；每层铺填厚度应根据压实机械类型和规格确定)。施工要点：大面积土方分层碾压可利用18至26吨的压路机进行填方碾压，方向应从两边压向中间，每次重叠宽度为15-25CM；园路或车库顶板等区域建议采用挖机多次碾压。适用范围：回填土单层的最大松铺厚度一般≤50cm。检验方法：环刀试验法抽检土壤密实度，每100-400m2取1点，但总计不应少于10点。图1分层碾压法示例图4.9.2强夯法（图2）原则：重量选择适当、分遍间隔、布点方式均匀、多遍夯实距离加大。施工要点：强夯施工分两遍点夯进行，第一遍单点夯击6次，第二遍单点夯击4次，最终平均沉降量宜<5cm。夯击点间距采用1.5～2.0D（3.5～4.5m），平面布置采用方格形。适用范围：大面积回填土，深度2米以上，且在非地库上，采用强夯方式。检验方法：物探方法（面波法、电阻率法、重力法、磁法、地质雷达技术）可解决大面积土方回填检测。在强夯施工结束后，对强夯区域进行质量检测。检查点数为100-400m2取1点，但总计不应少于10点。图2强夯法示例图4.9.3压密注浆法原则：高压灌入，等距布点。施工要点：保持注浆管间距离，应保持管道不堵塞；沉管深度、注浆量、注浆压力、范围、浆液配合比应根据图纸要求并派专人负责，做好记录；注浆需连续进行，避免中断。（图3）适用范围：软弱土地基、基坑加固检验方法：测试注浆土体承载力。在注浆施工结束28天后，对注浆土体进行了注浆土体承载力质量检测。检查点数为注浆孔数的3～5％，但不少于10个点。图3压密注浆法流程及示例图4.9.4植筋法（表1、图4）原则：避免因植筋锚固产生混凝土剥离和劈裂；保证钢筋屈服力、混凝土保护层、钢筋间距等。施工要点：弹线定位→钻孔→洗孔→钢筋处理→注胶→植筋→固化养护→抗拔试验→绑钢筋浇筑混凝土（植筋施工技术要点表详见表1）。适用范围：新、老混凝土连接。检验方法：外观检查主要有：看是否有流胶现象、注胶是否饱满以及固化是否正常。质量检测为植筋抗拔试验，应在植筋完成3d后进行，抽检量不低于工程量的10%。表1植筋施工技术要点表序号施工工序技术要点备注1钻孔混凝土强度达到C20以上。孔径应比植入钢筋直经大4-6mm，钻孔深度为10d(≥C30)，小于C30时为13d。

2清孔钻孔必须清扫干净，以增强孔壁与结构胶的粘结力。成孔用棉丝封堵，避免灰尘落入

3植筋表面处理除去植筋表面铁锈和氧化层，以增加与结构胶的粘结力。防止钢筋再次生锈

4结构胶灌注注胶量为孔深的1/2～1/3。从底开始注胶，胶体不得有气泡存在。

5钢筋植入将处理好的植筋缓慢旋入孔内预定深度。植筋必须缓慢旋入。

6养护固化已植入孔内的钢筋要保证固结时间，中间不得扰动。专人看护

注意事项：1.锚固构造措施要满足《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》的有关规定。

2.清净孔洞、钢筋除锈、胶配比是否准确、搅拌是否均匀、孔内胶是否密实决定了锚固效果的优劣。

3.检查结构胶有无沉淀，若有沉淀，用细棍重新搅拌均匀即可。

4.气温低时配制结构胶需要水浴加热（50℃），并增加搅拌时间；施工场所平均温度低于-5℃，建议对锚固部位也加温0℃以上，并维持24小时以上。5.有条件的可以进行植筋工艺样板交底。图5植筋法示例图沉降问题沉降问题分为两种情况，一些是由于质量监管不利，偷工减料造成；一些是受一些客观情况的舒服，如果设计考虑不周，保守施工仍可以造成沉降防治措施：.1加强质量监管力度，尤其是隐蔽工程的质量监管和过程记录.2在设计阶段进行充分考虑，对结构进行强化或者设计采用一些技巧进行弱化设计强化案例：5质量标准5.1井盖标准沥青路面井盖标准石材铺装井盖标准方案一方案二绿地装饰井盖方案一（排水专业）方案二（非排水专业）5.2石材铺装标准控制石材的色差问题、排版问题、石材的加工工艺问题，采用红外线切割，同时注意关注设计中石材的倒边、饰面搭配对整个石材铺装效果的影响。冰裂纹铺装在施工中最好现场实地进行排版，排版后再进行加工，保证每个边不少于6边，并且保证板材大小均匀，边缘切割板不少于4个边此石材边缘倒角3*5毫米，缝隙横纵贯通，色彩和饰面搭配合理，倒角处理和密缝处理的界面清晰合理5.3树形标准法桐云杉白蜡蒙古栎丛生五角枫五角枫丛生蒙古栎旱柳富贵柳千头椿山杏栾树木槿大叶黄杨球金银木雪松银杏（七轮分枝）5.4收水井处理标准5.5沥青路面收水井5.6绿地收水井方案一5.7石材铺装收水井5.8绿地收水井方案二园路点式收水井沥青路面借用石材边带进行收水5.9苗木支持标准材料统一、高度统一5.10弧形处异性加工设计深化和施工标准异形石材采用异形加工，关注排版的对缝和错缝关系砖铺设注意排版问题，保证两边对称，因砖的价格尺寸误差极大，尽可能的避免砖（对缝铺），最好采用45度人字纹铺装5.11灌木收边处理标准灌木最外层3-5排加密处理，线条坚挺，修5-8cm宽线沟，保证界面干净灌木最外层3-5排加密处理，线条坚挺，修5-8cm宽线沟，保证界面干净灌木和铺装边缘采用钢板、卵石、树皮、地面铺细沙进行处理灌木和铺装边缘采用钢板、卵石、树皮、地面铺细沙进行处理5.12草坪铺设标准要求草坪平整、无积水、色泽正常、无斑秃要求草坪平整、无积水、色泽正常、无斑秃要求草坪进行多次滚压，平整密实、脚感舒适要求草坪进行多次滚压，平整密实、脚感舒适土地平整不少于三次，铺设草坪前3-5公分改良找平层土地平整不少于三次，铺设草坪前3-5公分改良找平层5.13曲线放线标准关注2条线的施工品质：1、园路放线曲折圆滑；2、草坪边缘处理细腻关注2条线的施工品质：1、园路放线曲折圆滑；2、草坪边缘处理细腻关注灌木线、草坪边线、园路放线三条线的施工细节和品质关注灌木线、草坪边线、园路放线三条线的施工细节和品质关注草坪边线、园路放线、石材通缝三条线的线条流畅、圆滑关注草坪边线、园路放线、石材通缝三条线的线条流畅、圆滑5.14取水点处理标准5.15种植标准乔木种植完成立完支撑后，要对树根颈部进行处理：泥球处不能覆土太厚，一般盖土5-8cm即可。在泥土之上，再覆盖5-10cm的陶粒，既为了美观又可保证树木根部的呼吸作用乔木的种植挺拔直立、种植标高合理，保证不高也不低，保证种植土的质量6成品保护6.1石材的成品保护\6.2施工场地的成品保护7质量通病及防治措施7.1硬质景观沉降开裂现象7.1.1因基层回填不规范、植筋不规范导致铺装下沉开裂现象。（图1）图1铺装下沉示例图7.1.2因基层回填，沉降缝设置不规范造成围墙、矮墙开裂。（图2）图2围墙下沉示例图7.2原因分析7.2.1设计图纸不够严谨，交底不到位很多项目的景观方案设计和景观结构设计分别委托不同设计单位，结果往往是重视方案效果，而对景观结构施工图的安全性和严谨性缺乏足够的重视，评审程序不够到位，导致施工图纸不够严密。此外，由于专业限制，项目景观管理人员较少涉及结构专业知识，对景观结构设计重视度不够，导致施工图纸交底忽略基层做法。7.2.2项目营造开发周期短，项目环境条件了解不足目前项目开发时间紧、强度大，往往为了抢工而忽视一些基本施工规范的要求。如回填土质量较差、分层夯实工序缺失或不到位情况、景观施工无足够时间使土体沉降稳定，这些情况都给后期施工埋下了隐患。7.2.3施工过程缺乏监督控制一方面，施工过程中对于回填区域的回填材料、回填方式及施工配合等不够重视。施工过程监控不到位、各专业的施工配合不足、缺少专业之间的衔接，施工现场经常出现“开膛破肚”、“管网井位遍地”及“石材干挂与铺装脱节”等情况，极大影响硬质景观基础的稳固性和整体美观性。（图3-1，图3-2）图3-1土方回填不到位示例图图3-2工序倒置，造成返工示例图另一方面，施工单位在土方回填时未严格按照规范工序施工，节点工艺工法不到位，经常出现基层回填及面层施工的工艺工法不符合规范要求的现象，也是导致铺装面层沉降开裂的重要原因；此外，一些施工单位偷工减料、自身管理不到位使得混凝土标号不足、钢筋规格不符、植筋不规范等情况时有发生，也是造成硬质基础沉降的原因。7.3解决措施7.3.1施工前管控措施做好项目开发时土方回填预案措施针对项目开发量大，回填多的区域，需进行土质情况分析或对深地基回填做好防沉降专项措施方案，经项目公司工程部内部评审确认，在施工过程中组织落实到位，可以有效减少后期沉降问题的产生。同时，应对前期施工条件的熟悉（如原始地形、地貌及土建施工时的地形地貌含综合管网等），为后期施工提供依据。减少基础开挖和土建施工面在建筑基础开挖时，有效控制开挖工作面，尽量多留原土及减少土方回填量。土方应尽量提前回填，脚手架能采取挑架或后搭措施的，优先保证土方施工。在建筑基础总包回填时，应严格执行分层夯实工艺，特别注意有结构挑板部分的土方回填；应建筑出地面就及时回填土，增加自然沉降的周期。加强基础结构设计图评审，优化基础施工方案在景观施工图深化设计时，对基础结构设计请研发中心会审把关，对关键部位要有专项施工方案，如地库与非地库之间、单元门出入口等区域应加强对配筋设计的要求；针对不同土质情况，可优化基础结构设计，如粉沙土质的区域，碎石垫层可以改用三七灰土，避免水土流失情况发生等。在现场条件发生改变或地槽情况明确后，应尽快对原设计基础图进行复核，以满足施工要求。采取相应防沉降工艺工法合理运用分层碾压法、强夯法、压密注浆法及植筋法等《防沉降工艺工法说明》（附录4），减少硬质景观基础沉降。.5避免基础受干扰，重视混凝土养护基层施工结束后，主要是加强基层成品养护。避免在土体或基层未稳定时，发生人为踩踏、机械碾压等干扰；保证混凝土浇捣后的养护工艺、养护时间到位。.6灌木种植密度低，种植不规范，收边处理不到位.8防治措施：把控灌木的质量标准（一年半生以上）；控制种植密度和种植标准.9苗木的选型较差1防治措施：1防治措施：重点控制的苗木的树形。高度、冠幅列为重点