年东莞房地产市场

二零零五年房地产市场分析东莞市场部分2005年1月25日一、社会经济情况2005年东莞全市完成生产总值2182.44亿元,比上年增长了19.3%,并再次入选“中国综合实力百强城市”第12位；完成全社会固定资产投资562.08亿元,增长31.4%,其中房地产开发投资129.44亿元,占固定资产投资比例23％，比去年同期上涨1.26个百分点，；农村居民人均纯收入9842元,增长8.4%,城镇居民人均可支配收入22882元,增长11.5%；进出口总额达743.72亿美元，同比增长15.3％，实现贸易顺差74.87亿美元；社会消费品零售总额达500.01亿元，同比增长17.2％；城乡居民储蓄存款余额新增1728.28亿元，比年初增长20.7％。2005年东莞经济继续保持旺盛的增长势头东莞市主要经济指标走势（示例）社会消费品零售额社会消费品零售额17.2%城镇居民人均可支配收入11.5%FAI城镇居民人均可支配收入11.5%FAI31.4%GDP19.3%阿数犁据片来稻源飘:询东恭莞渡市蛾统粥计肆局骂2铲0渔0泄5看年阳东炸莞市G偷D次P慰增周长寄率食位新于肚周摆边趁五疯市柔最茫高部,定显饺示明出旦强什势啦的理发决展躺劲志头泰华稀南表区拐域饲主远要产城森市柜G熟D撒P践增野长高率剧（尝示端例典）珠海13.1%深圳13%广州珠海13.1%深圳13%广州15%中山15.2%东莞19.3%庄数挨据威来棵源财:蔽各箱地洗统打计掩局印二仓、射投丛资份和匙资堤金槽来栗源裙：跃1独、蠢房汤地方产惑投绘资乐分艳析均：妥1救）层、乏投贵资门额贫同的比兰增倍长芝3各8催.抢5丰%底，播增益幅刊下窝滑验幅锡度远大崭在打紧剂缩恳性介土动地享政成策奔和庄金它融筐政屡策户调连控木下债，丢一此些错开球发杏企会业皱对你市独场绿发移展勾前怖景维判捧断手不办明现而麻选孟择送放爹低爸开兄发佛建房设昨速丰度朝，异部香分该企香业名因仆资流金摇紧伤张不也跑造番成阳开剧发鬼进蚂度炒减续缓浩，耳2逐0化0既5宽年迹的辈房导地晶产竟投富资作增颜长药速柿度闯出役现那了南下名滑宗，锁累胶计市完酬成饲开熊发拢投释资刘1艇2宁9桑.赵4畏4连亿往元隐，秘同撞比软增栋长威3钞8住.腿5讽％堪,饼增科幅描比迟上胆年封回印落哨6湖6详.驱9迎4残个毕百消分兵点扭。半从网图伐1坑中嘴可绢以趟看复出篇,积2狡0沿0砌5帝年负房调地泻产柏投星资珍增介长进幅羡度蚊均桶低址于认2眼0永0撇3箱年潜和输2横0棉0巧4蒸年争的融增额长纠水欧平笼。校3并）驱、朋土迹地教购猪置悬面城积骑大床幅器度焦增市长锐2摊0昼0模5心年扣土磁地篇总且成堡交泡面方积怀为泰3出5萌1鹅.蛋2腿2宝万驳㎡展，拢同破比桑增境长处2势0押.秀5血3棚%邀,语增宴幅湿比疯去秧年妄上距升蹄2帽4欠.冠3促6宰个蚕百钓分谱点盯；吗实尺现份土妄地替成览交萌金节额炸4还4善.新5堪3朴亿岸元叠。笛从摇图裹2火可豪以嘱看筝出为,虑近轧三此年千总宾成寿交刚面僚积抢走叼势肤，迷可萍以菠体闹现套政鼠府茶较埋强嚼的绳宏捏观蛾调军控除能任力雾，袋保证持任土招地派公桥开携挂照拍后后书交壶易帝量立的豆平夏稳残性畜，抽商聚住去用格地都需报求址量但基种本育保静持眨稳旱定红。藏2涂、坐开倚发嗽资触金触结的构级分坟析畅1庆）顷、货政赚策乱的乐紧假缩善将赌带刷来筝市绒场秒的征硬芽冲嫌击召2湖0帮0薪5袍年夫房陪地俘产甩开扮发孕资树金搬共蜂筹纷集拼1毒6巨4显.诱2吗6液亿帝元炕，惰同英比第增啄长郊4截7修.朽2夫7鼠%先。姓其飘中夹第鹊一骡资塘金傻来沸源骆为考房蝴地赌产窃开滋发抛企顾业殖自奥筹贪资仗金希,伶为肥6司0姜.熟6洪4肥亿剑元落,医比视上悔年隶增吃长袖6屯7街.穷2敲2还%亡,森占悲房撤地摊产掉开还发棕投衫资亩资贩金城来祖源换的换3倒6爷.验7医7确%共；屈第奇二摔大障资宵金芽来灭源万是么定扒金米和鲁预高售裤款溉,巾达冷5买4欢.抽4饺5鲜亿地元回,拉增抽长烦了护2剧3斤.舅6界4敢%盟,搞占倡全跌部苍资允金简来垒源尾的斩3炒3将.搭1碍5声%践,快国批内泰银犁行扁贷于款这为艘1铜2匠.偏6奶8皱亿妖元鸣,览下盛降夏了泉1功2衰.诊5种%提,歌占酬资弯金抚来代源想的要7仆.续7搬2邀%炉。酬从夕以验上蛛数肌据愧分笨析疑,肚明愧显眉的贩特续征线是庆受剂宏或观贪政凤策闭的舰影祸响着,棋东州莞趣银逢行基贷毅款碑比袜较梦下切降慈,牌自应筹广资络金屯大迎幅纠度须上辅涨痛,省可纱以率体诸现仁出袋本寺地削开装发机商舒的捷资宏金菌实岩力观。猴实见际跃上背，供房军地含产畜开突发客资鲜金趁来队源关中脖，肿自溪筹跃资工金俯主矩要恋由瓜商政品药房纺销裹售雹收邻入服转况变盾而蔬来件，革大膏部姐分鸭来馒自涌购摧房波者焦的仆银锈行呜按刘揭设贷瞧款龟，业按这首陕付杀3穗0饭％懂计灰算去，陆企缎业衣自订筹咏资桃金旋中飞有否大迫约甜7涌0膨％辫来姓自确银蚁行碧贷幻款挨；差“笔定朝金风和垃预悼收想款盯”遵也净有装3料0另％耽的磁资另金盛来遥自脸银汇行肤贷揉款掌，餐以见此毙计蛮算劣房课地夺产肢开闪发笑中抖使益用志银竭行错贷撒款丘的职比巩重敞在互4肯3惕.针4链％压以乐上锹。规如酱果畏再味加过上或土脾地惩储扮备豆贷亿款忘、狼流黎动代资牵金壁贷悬款裹和仿建希筑券企乎业口贷和款型等馅，牧则精开困发却商扑的扮资雅金纤来躬自溜于钟银夹行亿贷坛款嫌的雨比顿重烫会骨更亭高逝。傻单每一佩的腥房留地锐产算金亲融奖支迫撑裕着谷房轮地冈产脖的骄整道个袍体堤系屿，洋结衡果船使典金致融耗政薪策设只蜡能特在贪勉拒强野支目撑炒和宰减锐负认之麻间蹈摇慢摆粘，晃政舰策强的廊收捆紧问往饥往近给纪房化地爽产壳金流融完和需房并地撞产图市量场碍带佣来纠强工烈职的工硬嗽冲扮击痛。尺2旗)优、县测房奏地待产终投业资公占效全寨社泉会递固台定且资谣产疤投者资亚比读趋班于辱稳匠定悬此腔项厚指和标虎是遥直不接摆反贺映齿投谢资咸结脂构漫是件否抱合形理肝的奋基话础毯性愁指和标趣。底由悼于欢东阻莞费长局期弱使录用终镇歼以示上棒地案方烈项滴目隆固购定摊资酷产伟投夕资富，看我仿们造也朴将超用旗该寇该秃指戚标揭代贼替芒全躺社完会烘固备定崇资映产盆投搬资局，动其立包揪括荡基镜本驰建犯设娘、胞更浴新镜改石造呼和片房魂地桶产住投欺资衣等亩，痕在典发后达险国台家振，早房摇地什产购投捆资厌一叼般好占洁2尸0驱％狐－客2对5匹％糠。毙2匠0贼0孙5我年塑，声东凭莞翁全稍社焰会镰固俗定州资飘产数投机资织额贯为洞5丧6夫2且.猎0司8调亿拉元异，晓房神地苹产猾开酬发习投打资位额渐所信占眠比矿重易达币2梨3滋％阵，躲比抖去逮年遗同暴期售上吊涨趋1破.阅2宴6废个叔百桶分鼓点连，框房房地卖产益投历资锣占得全蜜社惯会瑞固编定莫资观产地投戴资推比胃趋甲于锅合闻理珠稳董定卫。躲通膨过塌对深近粒几巾年弓东毙莞叔该交指祖标哈的厅分郊析纽,亩目梳前混全拍市挨房薄地氧产场投倦资述机肺构调比怖例趣比乏较止合惠理击,拴并粘能稻保妨持壶稳轻定位的苦增禽长柿。弹3殃、葡开娃发练资唤金味运名作傲风嫩险脚下航降天投到资锄风寇险笛系沸数副利拍用穿非橡自钱筹唯资动金制占付总拦投垮资捎资险金燃来轻源颂的悟比埋例扬,箱反劲映房开屋发宗商刃开辫发役资筑金雨运赖作迈的土风逢险臣大秀小补,鞋也鼓反让映笼筹腔资随结鲁构失的繁健刻康屑合歉理方性贩与址否趟。谎风轮险宣系题数债的适取锁值甜区陕间骡为扩(聚0怕，姓1薯)把,歌该姿值翻越睡大庭,罩说纵明嫂投侍资舟风缝险猾越堂高萄。务2说0前0蹲5邪年提东弊莞伍的朱投爆资瓦风五险怎系狗数损为公0才.鞭6堵3民,蹈比品上熟年科减棉少耳了柱4腿.很3碗9陆个慎百资分帖点警,虾开杀发跳商捞开导发捧资垒金廊运搁作并的唇风幻险社逐庸步酒减纷少纲,贯筹春资办结瓜构支也梢逐督渐距趋僻于晌合符理催。堤0赤5债年娃的掘信纳贷聋政环策局主孕要祝有分房损贷蹦利宅率流上湿调届0香.坑2谜个左百寺分每点模,捷人厦民碰币安小雹幅纷度花升峰值纯等堪,版银围行煎开偶始芳紧鄙缩扑银斧根娇,菠自默筹期资筛金绝的予比恐例迎有童所者加孙大派,辱控楚制巷房泪地津产埋投舍资堆风剥险步。销三歉、愤商裙品同房括供小应洪分最析救：鸡1督、透新鉴开蚊工塞面寺积鄙和热竣饼工捕面捎积针减锅少著：驰暮诱东袋莞污房刷地馅产暮市预场蒜出定现拍了奋快重速藏增窑长晚的补势葬头售,风供拥应奔结肝构私发期生靠很借大炉变愉化桐。斯2岁0享0个3略年腐以伏来哪,聪东序莞健房迅地值产侧施耳工棋面低积众出零现拴了亿快隐速扔增钩长坝的息势骂头跪，剥0使5丸年浑全鉴市映房雅地按产芒施敢工迁面射积回1阻1洋2雁7恰.恢7糊3惊万存平挣方范米脂，蜜同唯比巴增素长虑3帝5搭.榆1架5纱%雁，罚这古是任东麻莞格房场地伸产苍年顾施跌工稍面丢积扔首垃次袜突久破燃1钞0午0汗0柿万勤平叮方副米罢,以创榴下啄有味史肯以瞒来驻的附新例高蒸；胡而退新疫开南工确面押积群和安竣崖工疲面责积刑出哈现附了路不纠同集程赢度称的份下垄降差,患0财5仁年聚新恭开百工棉面脉积巷为览2汤3锋9劈.催9冬1附万厅平蛙方倦米级,圆与油去鹊年饥的尊2汽5钩6夺.砌0矮8揉万绕平冤方承米玻相倘比颈,答减刑少迷了店6表.乏3负%抛。奉竣破工图面财积弃为鄙1服0得1己.聪7同8睡万蛛平猜方戚米家,次比然上顺年旁下沾降扣2骆5财%虎,样整源个宇市码场投出姻现姻了猛近滔三结年鞠的屿竣现工忧面舍积衫的毅大暂幅蹈度黄的燕下妻降犁。绕2捎、睛房删地汉产零开小发改企险业砍放罢缓孟开避发遭步乎伐尺新鲁开品工橡面善积兄占贺施壶工铲面直积刮的滩比贵例榴，绣整暖个性指够标欠属粘于膊前托瞻颗性姑指搭标武。悦2创0企0银5境年降该两比具例犹为原2灿1移.虫3易3尘％分，依自崖从顶2怀0腰0到2坦年欣开随始秘该谎指谣标斧达苦到房6款7被.蹄7赵%爽的舰顶付峰爪后萝就讽持牧续返下嚼滑吼，创中码小铸型株房纹地茶产述开讽发终企怀业立对雹市掌场幅预踏期纠的始信得心恰的配不洲足简和缸开华发领项固目阔真欠实饼意衔图次不茧明守。朵阁3捡、黄炒因地戒热反潮虚依择然钻不犬减音新膀增柜土饼地院可头建写面焰积渡与较新休建垂商报品面房死开棍工课面侨积暗之躲比见是属表饶明冬一德、唯二顺级晓市芳场慎是恋否午协夕调娃发轨展舰的司重洲要火指尝标落。政2轰0柿0扬5喷年敞该蜡指绘标禽为集2续.浑5换5暂，宽开姻始挤低凤于钳2换0毁0删4闯年斗的间4伙.刃0朋3戚。钳开罚发灰商泽手面中蛮囤很积甘了扁大已量拔的布土骨地鬼,叹近基年拖来争土埋地类升抵值做上夫涨安速辞度呆远含远摄超逆过剥房税价尼的耀上公涨拉速谨度荐,勤土惊地帖升江值遣带伪来布的景厚树利协超宫过贝开框发霉项赠目权。贪土液地膏成昏交样面肝积坝的字减菜少撑是累该代指圣标洗下值降爪的老最龟主岛要回原虚因墙，世该递指泽标惹值丢反树映柳了冠房映地彼产滚开芽发烂企读业刮对不地偏价厌趋滚于末平册稳播预筛期贱，哲亦称反础映三政莲府心管茄理路部昆门聚调沸控改市宜场鸡的单政母策告效雁果廉。继4致、腹潜沫在侵供撕给支巨曾大田、孟市稿场顾面聚临芒消俭化耗风丽险宅2芬0出0爽5睬年筐，盘东拒莞西房盟地剃产括施汽工烘面释积丢与沈竣雷工丢面抓积乞倍略数蹦比嫁为延1祸1炎.腾5畏，此未宿来赌两忘年简的况供额应康量胁放梁大训。州两桨年纷内夺房圣地练产抗市顽场罢将齐面呢临位着斧巨舞大屯的鸦消阳化粥压失力候。愿从缝图隙中挡可勺以拳很歇明胆显抄的妹看直出烟,压2洋0尖0长5壮该字指窑标困比佩2抱0蛛0抵4桐年绸高甚出乒近饲一种倍底,扔也气创置下旅了拨历陪史钟新拌高零。肠四牵、仰新铲建堂商投品勉房耽分竞析虫：破1兆、伴新勺建嗓商角品愉房晒供胳应吊量获同饥比嗓微霉增糊、途总哭量劣巨形大塌2内0最0仁5陈年觉全劳年盼,幼东各莞辉市议批倦准挥预扩售菠项同目撤个械数惰2再7绵3猪个哈，味批列准超预学售币面郑积素5哄7虽6岩.释1指1肾万墙平岩方辰米蔽,珠比夕去勤年脱同岔期搜的现批镇准授预近算禁售躲面毫积性的预5咽6因1横.袍6董8早万牛平权方互米疤相征比饰增绿长史2欣.泼5剩7档%盐。冠其项中扶住胶宅妖4赌4祝1绒.叶9洁2党万翻平蓝方祸米样；炼商馅铺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