丹麦红眼白貂养殖开发项目可行性报告说明书设计方案计划

PAGE13丹麦红眼白貂示范养殖及加工项目可行性研究报告（编制要点及大纲）HＹＰＥRLIＮK"http://huli。yａnｇｚhi。ｃom／imａges/uｐpiｃ/20055171444２。jpg”纵智联合投资咨询有限公司２0１３年５月目录TOC\ｏ”1—2"＼ｈ\z\uHYPＥRLIＮK\ｌ＂＿Toc355５92214＂第一部分丹麦红眼白貂项目背景 PＡGEREＦ＿Toc3555９2２14\h３HＹPERLIＮK\l”＿Ｔoc35559２215”第二部分关于丹麦红眼白貂项目热点问题专家答疑 PAＧERＥF＿Toc355592215\h４HYPEＲＬINK\ｌ"_Toc３5５59２216＂第三部分丹麦红眼白貂项目可行性研究报告编制大纲（2０１３年最新版）ﻩPAＧＥＲEF_Toc3５５5９2216＼ｈ1０HYPERＬIＮＫ\ｌ"_Toc355５92２１７”第一章丹麦红眼白貂项目总论 PＡGＥREＦ_Toc３5559２217＼h1０HＹＰＥRLINK\l"_Tｏｃ355592218"第二章丹麦红眼白貂项目建设背景及必要性ﻩＰAGEＲＥF_Ｔoｃ3555９2218\ｈ10HYPＥRLＩNK\ｌ"_Ｔｏc35559２２１9”第三章丹麦红眼白貂项目承办单位概况 PAGEREＦ＿Ｔoｃ３5559２21９＼h10ＨYPＥRＬINK\l”_Toｃ３555９22２0"第四章丹麦红眼白貂项目产品市场分析ﻩPＡGＥREＦ_Toc3555９２2２0\h１0ＨYＰＥRLＩＮＫ\l”_Tｏc355592221"第五章丹麦红眼白貂项目技术工艺方案 PAGＥREＦ_Toc３555922２1\h１0HYＰEＲLINK\ｌ”_Toc355５9２222＂第六章丹麦红眼白貂项目原材料及燃料动力供应ﻩPAGERＥF_Ｔoc3５55922２2＼h１1ＨYＰERLINK\l"＿Ｔoc355592２2３"第七章丹麦红眼白貂项目地址选择与土建工程ﻩPAＧERＥF＿Ｔoc35559２223＼h１１HYPERLINK\l”_Toｃ355５92２2４"第八章丹麦红眼白貂项目节能措施 PAＧEREF_Toc35５59222４\h11HＹPERLINK\ｌ”_Ｔｏc3555922２５"第九章丹麦红眼白貂项目节水措施 PAＧEREF_Ｔoc3５5５9222５＼h１1HYPEＲＬINK\l”_Toc３55592226"第十章丹麦红眼白貂项目环境保护 PAGEＲEF_Toc3５5５9２２２6\h11HYPＥRLINK\l"_Toc355５92227＂第十一章劳动安全卫生与消防ﻩPAＧEREF_Tｏｃ３55592227\h12ＨＹPEＲLＩNK＼l"＿Ｔoc355592228”第十二章组织机构与人力资源配置 PAGERＥF_Ｔoc３55５92２28\h１２HYPEＲLＩNＫ＼l"＿Ｔoc3５５5９2229”第十三章丹麦红眼白貂项目实施进度安排ﻩPＡGERＥF_Tｏc３５5592229\h12HYPERLＩＮK＼ｌ＂＿Ｔoc3５5５922３0”第十四章丹麦红眼白貂项目投资估算及融资方案 ＰＡＧEＲEF_Toｃ3５5592２3０＼ｈ1２HＹPERLINK\ｌ”_Ｔoｃ３5559223１”第十五章丹麦红眼白貂项目财务评价ﻩPＡGERＥF_Toｃ355５9223１\ｈ12HYＰERLINK＼l＂_Ｔoc３５559２23２”第十六章丹麦红眼白貂项目结论 PAＧEREF_Toc355592232\h1３HYPERＬIＮK\l"＿Ｔｏc355592２3３"附件 ＰAGEREF＿Toc3555９２２３3＼h１3HYPERLINK\ｌ”＿Ｔｏｃ355592234”第四部分农业可行性研究报告案例赏析ﻩPAＧEＲＥF_Toｃ35559２234＼h14ＨYPＥRＬINK＼l＂_Toc35559２2３5＂第五部分丹麦红眼白貂项目可行性研究报告编制服务 PＡＧＥＲEＦ_Toc35５5９2２35\ｈ1４HＹPEＲLIＮK＼ｌ”_Tｏｃ35５5922４０＂附件:部分成功案例 PAGEREF_Ｔoｃ3555９2240＼ｈ19第一部分丹麦红眼白貂项目背景生态养殖业是我国农业中的优势产业，在农业和农村经济中占有重要的地位，不仅满足了人民的消费需求，而且为农民增收、农村劳动力就业、粮食转化、推动相关产业（饲料工业、兽药生产、肉品加工、皮革加工、养猪设备等）的发展做出了重大贡献.自改革开放以来,我国养殖业获得了高速度的持续发展，取得了举世瞩目的巨大成就.由于良种、饲料、防疫、环境工程，饲养管理等综合科学技术的推广应用，大大缩短了养殖生长周期，降低了生产成本,提高了养殖生产水平和经济效益。2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》.文件强调,大力推进现代农业产业技术体系建设，把城乡发展一体化作为解决“三农"问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用.第二部分关于丹麦红眼白貂项目热点问题专家答疑一、项目可行性研究报告主要用途有哪些？武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网根据近1０年来大量案例经验将丹麦红眼白貂项目可行性研究报告用途分为以下７种,具体包括:1、用于报送各级发改委立项、核准或备案的项目立项报告、可行性研究报告、项目申请报告。此类可研报告是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。2、用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研。详细介绍参见《2013年用于银行贷款的项目可行性研究报告编制说明》一文。3、用于融资、对外招商合作的可行性研究报告.武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网认为这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案.4、用于申请国家政策资金或政府补贴的可行性研究报告。一般来说此类可研报告主要用于申请发改委、科技部、农业部、财政部等国家部委的专项资金.这类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资格.5、用于高新企业IPO上市募投的可行性研究报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出:这类可行性报告是企业IPO上市重要组成部分，需要报批发改委.通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。6、用于企业项目投资、工程建设指导的可研报告。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网指出:此类可研报告是企业投资决策部门用来对投资项目市场前景、技术工艺、投资收益、财务规划、投资风险、工程进度等问题做内部参考之用，一般对资质没有要求，但是对可研报告的实用性、前瞻性和科学性具有较高要求.7、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。我国企业参与全球市场竞争,越来越多的企业采取走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、上报各级发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要编制可行性研究报告和项目申请报告.特别提示:一定要根据自己的实际情况确定所需的可研报告类型，因为不同用途的可研报告其侧重点有所不同，所以建议您与我们的注册咨询师进行全面深入前期沟通.二、企业投资决策不同阶段都需要哪些文本作为决策支持？阶段提交成果文件价值及作用体现投资前期市场调查及项目启动阶段《项目投资前期细分市场调查报告》、《项目类似案例参考报告》、《项目投资价值分析报告》鉴别投资方向,选定建设项目，为下一步研究打基础:１、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值；2、初步评估项目的投资风险与收益;3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考；初步可研阶段《项目建议书》、《项目投资计划书》围绕项目必要性展开分析研究：1、帮助企业对项目投资方案进行设计;2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析；3、对投资项目提出的框架性的总体设想；4、对项目的必要性进行初步判断。可行性研究阶段《项目可行性研究报告》针对项目可行性进行研究:１、对该项目是否值得投资和如何进行建设详细分析；2、对项目主要内容和配套条件进行深入分析;３、对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；4、对项目可行性提供可操作性的微观建议。项目评估及决策论证审批阶段召开项目投资论证会，聘请相关专家参与项目论证由项目主管单位或上级审批单位召开论证会议:１、对项目相关报告展开论证审核;2、审定项目是否上马，何时建设；3、统一专家意见；4、项目投资决策周期结束。三、哪些可行性研究报告需要甲级资质机构编制?根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制)，有些项目需要采用备案制,有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章);对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫＂工程咨询资格证书＂,分为“甲级"和“乙级”二个等级,由中国工程咨询协会审核颁发.还有一个是“丙级"的由各省（直辖市)的工程咨询协会审核颁发.一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外,政府都应当予以备案.国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批(即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什么资质单位盖章)。但针对少数重大项目和限制类项目,则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限制类项目)，仅需向主管部门提交项目申请报告,而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。武汉纵智联合投资咨询公司及五洲智库咨询网专家指出，许多企业对《投资项目申请报告》(资金申请报告）和《可行性研究报告》到底有什么区别还认识不清,其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是《项目申请报告》，而适合于备案制的项目提交的是《可行性研究报告》。四、可行性研究报告审批流程（1（1)项目申报单位出具的申请（2)项目建议书（3)规划部门出具的蓝线图；（４）项目申报单位与开发区签订的征地协议书;项目申请单位报送项目建议书或者投资意向书预审材料1预审材料1相关材料:（相关材料:（1）项目申报单位出具的申请；(2）项目可行性研究报告；(３）城市规划行政主管部门出具的规划选意见（经规划部门审核的平面图或红线图）;经政府招商/建设/发改委等部门对项目建议书项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件预审材料预审材料2经招商局或者发改委对项目可行性研究报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目经招商局或者发改委对项目可行性研究报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。（1（1)项目申报单位出具的申请；（2）政府投资项目的项目建议书或可行性研究报告批准文件;（3）城市规划行政主管部门出具的规划选址意见（适用于城市规划区内的投资项目）;(4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;（5）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；（6）建设部门出具的《建设工程规划许可证》；（7）法律、法规规定应当提交的其他文件。 项目申请单位报送开工报告申请及相关附件项目申请单位报送开工报告申请及相关附件 ﻩ预审材料３经规划建设局对项目开工报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目经规划建设局对项目开工报告进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目11建设单位初步设计文件审查报告２建设项目规划选址意见书３.规划设计条件通知书、批准的规划设计方案文件及附图等（各县建设项目须提供当地建设行政主管部门审批意见）４．勘察、设计合同文本5。符合设计深度要求的全套初步设计文件（一式四套）6．工程勘察报告书（一式两份）、结构计算书、工程概算书7.其它有关文件项目申请单位报送项目初步设计及相关材料项目申请单位报送项目初步设计及相关材料经建设规划局对项目初步设计进行审查，正式受理申报材料齐全或复合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。预审材料４经建设规划局对项目初步设计进行审查，正式受理申报材料齐全或复合要求项目对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。预审材料４第三部分丹麦红眼白貂项目可行性研究报告编制大纲（2013年最新版）第一章丹麦红眼白貂项目总论1.１项目基本情况1.2项目承办单位１.３可行性研究报告编制依据1。4项目建设内容与规模1。5项目总投资及资金来源1。6经济及社会效益１。7结论与建议第二章丹麦红眼白貂项目建设背景及必要性【具体参考五洲智库咨询网关于可行性研究报告编制大纲】2。1项目建设背景2.2项目建设的必要性第三章丹麦红眼白貂项目承办单位概况3.1公司介绍3.2公司项目承办优势第四章丹麦红眼白貂项目产品市场分析4。１市场前景与发展趋势４。２市场容量分析4．3市场竞争格局4.４价格现状及预测４.５市场主要原材料供应4.6营销策略第五章丹麦红眼白貂项目技术工艺方案５。1项目产品、规格及生产规模5。2项目技术工艺及来源5．2。1项目主要技术及其来源5.5。2项目工艺流程图5．３项目设备选型５。4项目无形资产投入第六章丹麦红眼白貂项目原材料及燃料动力供应6.1主要原料材料供应6.２燃料及动力供应6。3主要原材料、燃料及动力价格6.4项目物料平衡及年消耗定额第七章丹麦红眼白貂项目地址选择与土建工程7.1项目地址现状及建设条件７。2项目总平面布置与场内外运7．２.1总平面布置7．2.2场内外运输7。3辅助工程7。３．1给排水工程７．３。2供电工程７.3.3采暖与供热工程７.3.4其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）第八章丹麦红眼白貂项目节能措施8.1节能措施8.１.1设计依据８．1.2节能措施8。２能耗分析第九章丹麦红眼白貂项目节水措施９。1节水措施９.1．1设计依据９．1.2节水措施9。2水耗分析第十章丹麦红眼白貂项目环境保护１0.1场址环境条件1０。2主要污染物及产生量10。3环境保护措施10。3.1设计依据10.３.2环保措施及排放标准１0.４环境保护投资１０.5环境影响评价第十一章劳动安全卫生与消防１1。1劳动安全卫生11。1。1设计依据11．1.２防护措施１１．２消防措施１１.2．１设计依据11.3.2消防措施第十二章组织机构与人力资源配置１2．１项目组织机构1２。2劳动定员12。3人员培训第十三章丹麦红眼白貂项目实施进度安排13。1项目实施的各阶段13.2项目实施进度表第十四章丹麦红眼白貂项目投资估算及融资方案１4．1项目总投资估算14。1．1建设投资估算1４。１.2流动资金估算１４．1。3铺底流动资金估算14。１。4项目总投资1４。２资金筹措14。3投资使用计划14．4借款偿还计划第十五章丹麦红眼白貂项目财务评价15。1计算依据及相关说明15.1。１参考依据１５.1。2基本设定1５．2总成本费用估算15。2．1直接成本估算15.2。２工资及福利费用15．2．3折旧及摊销１5．2.４修理费15．２．5财务费用１５。2。6其它费用15.2．７总成本费用１5.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算1５。3。１销售收入估算15.3．2增值税估算１５。３.2销售税金及附加费用15.４损益及利润及分配１5。5盈利能力分析15。５．1投资利润率，投资利税率1５.5.2财务内部收益率、财务净现值、投资回收期1５。5.3项目财务现金流量表15.5.4项目资本金财务现金流量表15.6不确定性分析１5.6.１盈亏平衡15.6.2敏感性分析第十六章丹麦红眼白貂项目结