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文档简介

项目管理处工程验收制度项目管理处工程验收制度1．所有工程系统验收均须由发展商筹建处或发展商工程部负责及牵头。2．所有系统必须在系统正常、调试完毕的情况下，连续试运行一段时间（需根据设备情况详定） ，尽量检查出存在之隐患后，方可进行验收。3．在验收过程中，须以将来运行及维修为重点，进行逐项检查，如发现问题，须尽快以书面形式通报给发展商，并做出详细记录及拍照。4．所有系统之验收，必须以获得政府有关部门签发之合格证书、使用许可证书等相关文件为标准，并须以此做为验收合格之必要条件。5．必须要求发展商提供所有合同副本、技术资料、使用说明书、维修保养手册、调试检测报告及竣工图纸、竣工资料等全部有关工程资料，并建立档案，以备查用。6．必须清楚了解所有工程系统及设备之保修期起止日期、保修内容以及保修责任人及其联系方式， 并制定承建商、供货商保修联系表备查。7．必须收齐所有由发展商、承建商、供货商等提供之备品、备件及专用工具等，清点入库，妥为保管并做出详细清单。工程接管验收程序发展商协调承包商调试系统并试运行物业工程部进行检查检查清点备品、备件入库发展商提供相关政府文件副本及相关技术资料、竣工图纸等文件发现问题记录拍照发文出具清单并由各方签字发展商提供保修合约及保修

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