地产营销连接客户方式方法解析

地产营销连接了客户才有未来面对房地产行业回归总体均衡的“新常态”，简单的规模扩张、增加利润的方式，在2014年已经走到尽头，转型是谁都绕不过的话题。如果说小而美的公司在转型中更占优势，那么千亿房企这样的大块头应如何应对？在移动互联网盛行的时代，大型房企如何借助互联网工具创新求变？

日前，研究院独家专访了XX地产品牌管理中心总经理何智韬先生，且看他的精彩阐述。

一结构调整：回归一二线城市1.市场判断：房地产回归居住属性2014年是房地产市场供求矛盾逐渐凸显、交易萎缩的一年，值得欣慰的是，中央也连续出台各种新政救市，那未来楼市将何去何从？何智韬认为，近两年，房地产政策的主基调是抑制打压投机和投资性需求，鼓励以自住改善为核心的刚性需求。同时，这两年相继出现了股票、理财、海外置业等投资新渠道，房地产行业的投资需求逐步向其他投资回报率更高的渠道转移。因此，房地产行业会逐步去投资化，真正回归到居住属性，整个行业也会从以往大起大落的局面进入到平稳发展的状态。

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