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万科翡翠滨江调研报告万科翡翠滨江调研报告1总体区位区位分析提蓝目山公园宇大两上文大本项目东至苗圃路、南临昌邑路;西至民生路;北靠滨江大道。陆家嘴金融区—3公里—浦东大道人民广场商圈—6.3公里—延安东路隧道淮海路商圈—65公里——人民路隧道、复兴东路隧道、延安东路隧道总体区位2总体区位区位分析曲人头(在建)北外国际机运集聚区世博曰区万科翡翠滨江项目地处浦东洋泾板块滨冮区域,属于新兴滨冮板块,整体景观绿化条件一般,主要依靠西侧船厂滨江绿化带。隔江相望的杨浦区东外滩板块目为集商业、办公为一体的滨江商业综合体,使得景观条件有所提升总体区位3总体区位公共交通总体区位4总体区位周边配套商业配套:项目目前周边商业配套以社区配套商业为主教育配套:优势明显周边2公里以内有福山外国语小学、进才中学建平中学等,项目地块西侧为中欧商学院陆家嘴校区疗配套:周边医疗配套完善,项目周边紧靠仁济医院,东方医院等知名医院,距离上海儿童医学中心也仅需17分钟车程总体区位5、项目规划规划特色东方院落空间西方古典对称式轴线布局、项目规划6、项目规划规划特色点式高层与多层洋房结合,保证了视线通透与景观资源最大化。、项目规划7、项目规划人车分离下车库出M图例地不车库出入日出租车流线平面图市改通路、项目规划8、项目规划景观分析采用欧式园林风格,配合柱廊空间,轴线对称,具有序列感,但整体略显单薄,景观缺、项目规划9、项目规划景观分析新月花园铀线莲花造型水景轴线端处石廊配景类型丰富气质高贵。但整体色彩较为单调,缺乏人凊味。环形廊架、项目规划10某调研报告课件11某调研报告课件12某调研报告课件13某调研报告课件14某调研报告课件15某调研报告课件16某调研报告课件17某调研报告课件18某调研报告课件19某调研报告课件20某调研报告课件21某调研报告课件22某调研报告课件23某调研报告课件

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