广东房屋租赁合同

广东房屋租赁合同广东房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________地址：_________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：___________________地址：_________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将房屋租赁给乙方使用，该房屋的地址为：__________________。租赁房屋用途为：__________________，禁止擅自改变使用性质。第二条租赁期限本合同自________年___月___日起生效，至________年___月___日止。如乙方需继续租赁，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜，另行签订书面协议，否则甲方有权收回房屋或与他人续签合同。第三条租金及付款方式乙方应当按照约定按时、足额支付租金。本合同租金为人民币___________________元，租赁期间分____________次支付，每次支付人民币_______________元/次。租金交付方式：银行转账/现金交付。第四条保证金乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________________元。如期满合同协议时房产完好，保证金由甲方无息返还；如期满合同协议时房屋存在破损、水电费欠缴等问题，由乙方从保证金中抵扣维修费用等费用。保证金不能用于支付任何租金及其他费用。第五条税费租赁物所有应缴纳的税费由甲方缴纳，但是乙方承担的个人所得税、印花税等其他税费按照国家有关规定自行缴纳。第六条租赁物的维护和使用1.乙方就该房屋及其附属设施、设备承担维修、保养的责任，确保不因乙方的过错而损坏；2.乙方不得将租赁房屋及其附属设施、设备用于商业目的，不得转让、分改或出租给他人；3.乙方不得在租赁房屋进行违法活动或妨碍他人的正常生活秩序；4.乙方在使用租赁房屋时应当注意防火、防盗等安全问题，不得存储危险物品和易燃易爆物品；5.乙方不得对房屋进行改造、拆卸等操作，造成的一切安全和经济损失由乙方承担。第七条合同终止1.本合同期满或经双方协商解除后，乙方应当在租赁期满或解除合同当日将租赁房屋全部腾空，归还给甲方；2.如乙方在租赁期间未按期支付租金或违反其他合同规定，经甲方书面通知后7日内仍不改正的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.如乙方提前解除合同的，应当在提前解除合同的时间节点前进行书面通知并经甲方书面同意，同时应当承担因此造成甲方的损失。第八条争议解决方式双方在房屋租赁意思表示的过程中，如发生争议，应当协商解决；如协商不成，可以向有关行政、司法机关寻求帮助，也可以选择仲裁解决。第九条本合同附加条款1.本合同签订后，相关法律法规发生变化，甲乙双方协商同意修改的，应当书面协商，签订书面协议；2.本合同的未尽事项及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规；3.本合同任何一方未经另一方书面同意不得转让其在本合同下的权利和义务。第十条合同生效本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：___________________签字（盖章）：_______________签字（盖章）：___________