地暖施工合同(完整资料)

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金牛地暖安装合同地暖施工合同(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）甲方:

乙方：

根据【中华人民共和国经济合同法】和【建筑安装工程承包合同条例】及有关规定,结合本工程的具体情况，在使用材料和安装工艺充分知晓的情况下，经甲乙双方协商一致签订本合同,供双方共同遵守。

第一条、

工程概括

1、工程名称：_＿_______＿_＿_________＿_.

2、工程地点：_＿＿______＿_____________

。

3、实际铺设面积:约＿＿____万平方米。

4、工程范围和内容:

(1)、工程范围:室内部分的地暖安装（含室内分水器).

（2)、工程内容:分水器的安装（明装），保温层的铺设,加热管的铺设，打压等工程.（3）、回填地面。

第二条、工程期限：

具备施工条件后,开工时间由＿_____＿另行通知，并于_____日内完工。

第三条、工程造价：

本工程的地暖铺设安装部分按

元/平方米计算（包括安装、打压、检测等费用）,按实际铺设面积结算。工程总造价约为

元。

第四条、施工材料要求:

１、管材：加热管甲方指定为＿＿_________＿＿___＿＿___

2、分水器：_＿__________＿＿_＿_____。

3、保温层：采用25MＭ厚的水泥发泡。

水泥：3２。5Ｒ普通硅盐酸水泥

5、辅助材料采用市面上通用材料.卡钉、胶带。PPR支线管、优质铜球阀、PＰR内外丝直接管件、套管等。

第五条、设计与施工:

乙方根据采暖施工图纸、会审记录及甲乙双方同意的图纸变更意见，精心施工,包工包料，调试、维修,保证达到设计要求。

第六条、施工方法：

按照监理批准的施工组织方案执行。1、水泥发泡保温层.

2、铺设加热管。加热管采用∪型卡钉直接固定于保温层上。

3、中间进行打压试验，并使系统保持压力。

4、铺设细石混凝土填充层。

5、二次验收。

第七条、验收及成品保护：

1、本工程实行带压施工，进行两次压力试验和三次验收.

2、第一次压力试验和验收为中间验收，时间在加热管铺设完毕后,填充层浇筑前进行。中间验收需分批进行，当日完工的部分需当日组织验收。

第二次压力试验和验收在填充层养护期满后二日进行.

4、验收由甲方组织监理及土建方共同进行,验收合格后联合签署验收合格证明。

5、第三次验收为竣工验收。

６、二次验收合格后，系统的保护工作由甲方协调土建方进行，如出现损坏或遗失，乙方不再承担责任。

7、中间验收和竣工验收工作各单位应安排专人负责，凡由于验收人员原因耽误验收，从而造成的工期延误或其他损失，需承担相应的经济责任。

第八条、工程款的支付与结算：

本工程按照实际发生的工程量结算。乙方材料进场甲方预付工程总造价的30﹪工程款；工程验收合格后付至工程总造价的9５﹪工程款;其余

５﹪工程款作为工程质量保证金，待第二个采暖期结束复验合格后付清。

第九条、双方责任与义务:

1、甲乙双方指派工地代表专门负责该工程的质量监督管理和配合协调。

2、本工程地暖系统保修两个采暖期。

3、工程质保承诺：本工程由乙方提供事故责任保险，承保期限为25年，每次事故赔偿限额为25万元,累计赔偿限额为１０0万元

。

4、甲乙双方需共同遵守招（投)标文件的相关约定。

一、甲方责任与义务：

1、甲方应为乙方提供施工场地和水电等必要的施工条件。

２、由于本工程需与其他施工单位窜插进行,甲方在其他施工的安排上应妥善协调乙方的施工,以确保施工能顺利进行。凡由于特殊原因和施工条件限制造成的工期延误，乙方施工的工期时间经甲方签证后可顺延。

3、甲方必须按照本合同规定的验收条款、时间进行验收.如验收后不符合要求，乙方则无条件进行返工.

二、乙方责任与义务：

1、乙方应严格按照有关规程、本合同条款及设计方案规定的有关事项进行施工。在未正式验收交付甲方前,所有施工现场及材料成品均由乙方负责保管。2、乙方应严格服从甲方工地代表、工程监理方、总包方对工程施工的监督与指导。

乙方应严格执行本合同规定的保修事项。由于乙方安装原因或维修延误给用户造成的损失,乙方应予以赔偿。

4、乙方应保证本工程按约定工期完成.如由于乙方原因造成的工期延误导致其他工程延误所产生的经济损失由乙方承担.

5、乙方按户型施工完成后,交付一式两份户型采暖施工图纸，并对甲方住户有解说和现场安装指导的义务和责任。

６、乙方必须对施工人员进行安全质量培训,要确保安全施工,如出现一切安全质量事故，由乙方自行负责。

附加条款:__＿____＿＿_＿__＿＿＿_______＿_＿＿_＿___＿___________附加条款具有同等法律效力。

第十一条、其他说明事项:

未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，双方签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

代表人:

代表人：

2０１6年

月

日

２016年

月

日

地暖分包施工合同甲方:…（简称甲方）乙方：…（简称乙方）根据《合同法》、《建筑法》建筑工程总承包、分包管理办法及建筑工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际情况，在平等互利的条件下，经双方协商签订本合同，双方共同遵守.一、工程概况:工程名称:望京文博学院西平房改造工程。工程地址：望京西地铁站。工程内容：地暖盘管工程。二、承包方式:包工包料包施工,验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格根据设计图纸要求组织施工,施工前使用的材料及样品向甲方报样，并且所用材料进行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。三、承包价款商业街1#楼地暖工程，包工包料包施工,达到【北京建筑工程施工质量验收标准】。根据设计图纸按实铺面积每平方米元。四、质量要求:地面敷设采暖工程使用的厂家联塑,PEＸ管材、管件、配件的质量，必须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分不得有接头，盘管隐蔽前必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1。5倍,但不小于0．6MPA.加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象,曲率半径不应小于管道外径的5倍.加热盘管管径、间距和长度必须符合设计要求,其允许偏差为±１0㎜.分(集）水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符合甲方使用要求。乙方应严格按照合同约定及图纸设计要求的质量标准进入工地，并按北京市建筑工程有关规范、规定进行.如达不到以上要求，甲方有权叫乙方重新更换产品，在工程竣工验收合格移交给甲方前,乙方要作好成品保护工作,如有损坏由乙方负责维修，甲方预留乙方工程总造价的5％作为工程质量保证金，在工程验收合格移交给客户后其产品保修三年,如三年后无质量问题返还其剩余工程款.五、应缴纳费用：施工总承包方单位向分包方提供必要的施工场地、水、电、及配套设施。六、付款方式：地暖工程施工完毕后，,通过甲方及质量监督部门验收合格后支付其工程款,开正式建安发票.七、工程工期：按施工单位土建进度计划安排工期执行，影响土建施工单位交工时间其按工程造价罚款。八、乙方责任：1、乙方(承包人）承担其在经营管理过程中，所产生的民事责任和刑事责任。2、尊重甲方代表和现场总工程负责人的工作，接受其正确的监督与指导，服从甲方的施工安排部署，遵守甲方的现场规章制度。３、落实甲方安全生产措施,进行安全生产教育,对安全生产全面负责并承担其相应的责任。４、乙方提供所经营项目的相应资质到相关部门办理劳动备案手续。5、其他指标:为考核性指标，考核性指标未达标而出现的罚款进入乙方成本。九、甲方责任:1、乙方进入现场后,双方本着互惠互利、相互协调的原则确保工程的顺利进行。2、甲方负责乙方与其他工种协调配合工作。十、安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故不得超过本施工项目签订合同的３‰，无千元以上设备和火灾事故.十一、保险：由项目总承包协助分包单位缴纳意外伤害保险，分包单位进入现场人员应持身份证复印件及时办理登记手续，施工人员不得随意出入,夜不归宿上网等，否则发生一切后果由分包单位自负。十二、安全生产：分包单位必须服从总承包单位的管理。分包单位须建立安全组织机构、安全管理制度及责任管理、安全操作规程等。配备专职安全员。详细编制各专项安全施工组织设计及安全技术措施。按照安全生产管理条例规定，分包项目技术负责人施工前必须对全人员进行安全技术教育和作好安全技术交底工作。施工中严格按照本工种操作规程和安全交底施工,不违章作业.定期组织安全检查,发现隐患按三定措施在限期内及时整改。特种作业人员必须持证上岗。分包工程的承包人安全生产对总承包人负责，发生事故总承包人不负任何责任。十三、文明施工：在施工过程中要按规定做好文明施工工作。标准建设五小设施。做到工完场清，并作好卫生、防疫、保健的各项工作。五级以上大风天气禁止使用一切烟火。十四、安全防护设施和劳动保护用品由专业分包单位自行解决。十五、责任：因分包方违反有关法律、法规及总承包方有关管理规定及违章作业所造成的一切事故的经济损失及罚款责任自负。总承包方并按照规定扣除相应的违约金.十六、其他未尽事宜按国家、省、市有关法律、法规执行。工程验收：执行现行北京市地方标准和验收规范。本协议一式叁份甲方贰份,乙方壹份。经双方法人代表签字盖章后生效,工程结束(除保修条款外）自然失效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：电话：电话：年月日年月日河北省地暖安装施工合同

发包人（甲方）:

承包人(乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列工程施工事项协商一致,订立本合同。

第一条

工程概况工程名称:

工程地点:

工程内容：

第二条

工程承包方式

双方商定采用下列第

种承包方式：

1、乙方包工、包全部材料；

ﻫ2、乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

ﻫ３、乙方包工、甲方包全部材料。

甲方供应材料设备一览表作为本合同的附件1.

ﻫ乙方采购材料设备一览表作为本合同的附件2。

第三条

施工图纸

甲方向乙方提供施工图纸日期和套数：

第四条

合同工期

工程具备地暖施工条件时，甲方以书面函件形式向乙方发出进场通知后，乙方

天内进场,进场日期作为开工日期,合同工期总日历天

数

天.

第五条

质量标准

ﻫ

本工程质量标准按下列第

项执行。

1、执行国家现行的JGJ142—2０04《地面辐射供暖技术规程》和GB50243—２0０2《通风与空调工程施工质量验收规范》。

2、按双方约定的标准

执行。

第六条

合同价款

ﻫ

1、合同价款

ﻫ

本合同工程价款(大写）:

元（人民币)。

2、本合同结算价款采用

方式确定。

ﻫ(1）本工程图纸设计面积为

㎡，固定总价价款￥

元（大写

元）。本工程价款为最终价款,除工程变更超过

500元部分调整外，其它不予调整。

(2）本工程固定单价

元/㎡为包死价，不随市场行情调整，工程量根据实铺面积据实结算，工程总价=单价×实铺面积。

（3）本工程单价暂定为

元／㎡,在河北省造价信息网发布的材料价格波动超过

%,工程单价按波动价格调整.

工程量根据实铺面积据实结算，工程总价=浮动单价×实铺面积。

资产程综合3、本工程单价含配合费.工程量计算规则为:凡供暖房间墙距间净空地面面积之和为地暖实铺面积,其中门口不增，设备及柱、井所占面积不减.

第七条

双方工作

1、甲方工作

ﻫ

（1)委派

为本单位现场代表并书面明确其职权。

(2）提供达到施工条件的平整地面并清空地面物品,提供符合施工条件的水源、电源。

ﻫ

(3）负责协调总包及其他施工单位关系。

ﻫ

（4）提供地暖图纸等相关文件。

（5）提供材料存放场地.

（6)监督工程质量和施工进度,负责材料进场验收、隐蔽工程及工程竣工的验收。

ﻫ

(７）协调相关单位保护乙方已施工完成的部分。

（8)向乙方提供本工程监理单位及总监、专业监理工程师的联系方式并书面明确其职权。

2、乙方工作

（1）委派

为现场代表,负责与甲方和各施工队协调沟通。ﻫ

（2)开工前编制施工组织设计或施工方案，报甲方、监理方审核批准。

（3)在工程中要使用双方确定的地暖材料，不得擅自变更.

（4）保质保量完成本工程施工。

ﻫ

(5）对施工人员进行安全教育,不得违章作业,由此引发的安全事故均由乙方承担一切责任及费用。

(6)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。

第八条

工程变更

ﻫ

甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系,甲方或监理签署《工程项目变更通知单》后,乙方方能进行施工,同时调整工期，相关工程费用调整按约定执行。

第九条

工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)

因甲方原因引起的工程量变化或设计变更;（2）

因不可抗力或甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责任的工作而影响工期的，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。４、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担,工期不顺延。第十条

验收

１、材料设备采购方在材料设备到货前２4

小时通知对方，材料设备进场当天双方对材料设备进行验收并签署《材料设备验收单》.2、双方约定在施工过程中每天

时对工程质量进行验收，验收合格填写《工程质量验收单》后，方可进行隐蔽施工。3、工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料及竣工验收报告.甲方收到竣工验收报告7

天内组织验收，并在验收后7

天内给予认可或提出修改意见。甲方收到竣工验收报告7

天内不组织验收,或验收后7

天内不提出修改意见,视为竣工验收已被认可.

ﻫ

第十一条

竣工结算

ﻫ

工程竣工验收合格后

7

天内,乙方向甲方提交竣工结算文件。竣工结算事宜执行建设部第1０7

号令的规定。

第十二条

工程款支付

双方约定按下列第

种方式支付工程款:

1、工程款按如下方式支付：

（1）合同签订时,甲方向乙方支付合同价款的

％,即

元。

ﻫ

(2）工程开工,单位（每批）工程材料进场验收合格后,甲方向乙方支付该单位(批）工程（材料）合同价款的

％，即

元。

ﻫ

（3）竣工验收合格后,甲方

天内向乙方支付至合同95％，即

元。

（４）甲方按施工合同价款

5％留作质量保证金，在工程交付后２

个采暖期满后２8

天内返还乙方（采暖期与是否供暖无关).质量保证金利息按第

种方式执行：①按中国人民银行发布的同期贷款利率计息;②按中国人民银行发布的同期存款利率计息；③不计算利息。

据本合同约定,因工程变更调整的合同价款及追加的合同价款,应与工程款（进度款）同期调整支付.

补充约定：

2、双方约定工程款按如下方式支付：

第十三条

水电费

ﻫ双方约定按第

种方式执行：

1、甲方按当地政府规定的工程水电价格和乙方实际使用的水电量收取乙方水电费。

2、本工程按水电费

元计，由乙方向甲方交纳.

３、甲方提供施工期间的水源、电源并承担相应的水费和电费.

第十四条

质量保修

1、工程质量保修是指乙方在质量责任期内对工程出现的缺陷进行维修；缺陷是指工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。

ﻫ

2、质量保修期从工程通过竣（交）工验收之日起计。

ﻫ

3、明装的分集水器、混水装置、热记量表、管材管件保修期为2

年；地板采暖系统质量保修期为2

个采暖期;隐蔽部分管材的保修期按供应方的承诺执行。

4、竣工验收后，乙方按工程住户数量向甲方提供《地暖使用说明书》.

ﻫ

5、竣工验收后，由于甲方的原因需要有所变更的，应提前向乙方预约服务时间,变更费用由甲方承担。

6、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后24

小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除;发生紧急抢修事故(如管材管件漏水等）,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修，非乙方施工质量引起的事故,抢修费用由责任方承担，因产品本身质量缺陷造成的事故,费用由产品供应方承担。

7、地暖质量保修的其他事宜按河北省地方标准DB１3／T11６５－20０9《低温热水地面供暖系统售后服务规范》执行。

ﻫ

第十五条

违约责任

ﻫ

１、甲方违约责任

ﻫ

（1)

因甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期，每停工、窝工一天，甲方应支付乙方误工费

。

(2）未按合同约定时间付款的，按应付款数额的日万分之

计付逾期付款违约金。

ﻫ

(3）未办理验收手续，提前使用或擅自动用(地暖）工程成品，因此而造成损失的由甲方承担。

(4）

2、乙方违约责任

(１）因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金

元.

（2)合同期限届满,工程质量未达到双方约定的质量标准，乙方应承担修复费用和逾期竣工的违约责任，并应尽快使工程质量达标.

（3）

。

ﻫ

（4）

。第十六条、其它约定1、

2、

3、

4、

第十七条

合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由双方当事人协商，协商不成，按下列第

种方式解决。

1、提交

仲裁委员会仲裁.

ﻫ

2、依法向

人民法院起诉。

第十八条

附则

ﻫ

1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

2、本合同一式

份,甲、乙双方各执

份，本合同附件为合同的组成部分,具有同等的法律效力。

甲

方:（盖章)

乙

方：（盖章）住

所：

住

所:法定代表人：

法定代表人:委托代理人:

委托代理人：电

话:

电

话：开户银行：

开户银行:帐

号:

帐

号：邮政编码：

邮政编码：签订时间：

年

月

日

签订时间：

年

月

日地暖辐射采暖安装合同甲方:乙方：根据【中华人民共和国经济合同法】和【建筑安装工程承包合同条例】及有关规定,结合本工程的具体情况,在使用材料和安装工艺充分知晓的情况下，经甲乙双方协商一致签订本合同，供双方共同遵守。工程概括１、工程名称:。2、工程地点：。3、实际铺设面积：约平方米.４、工程范围和内容：(１）、工程范围:室内部分的地暖安装(含室内分水器）。（2）、工程内容：分水器的安装(明装），保温层的铺设,加热管的铺设,打压,分室控制的布线等工程.第二条、工程期限:具备施工条件后,开工时间由项目部另行通知，并于日内完工。第三条、工程造价：本工程的地暖铺设安装部分按元/平方米计算（包括安装、打压、检测等费用）,按实际铺设面积结算。工程总造价约为元。第四条、施工材料要求:管材：加热管为瑞好牌PE-RT管.（ＤＮ１6×2。0mm）分水器:采用德国曼瑞德分集水器。保温层：湿式区域采用20MM厚的南京天脉环保型地砖模块.干式区域选用35MＭ厚的南京天脉环保型地板模块。辅助材料采用市面上通用材料。金明卡钉、胶带。PPR支线管（联塑、金牛）优质铜球阀、ＰPＲ内外丝直接管件、套管、分室控制选用国标电线等.第五条、设计与施工：乙方根据采暖施工图纸、会审记录及甲乙双方同意的图纸变更意见,精心施工,包工包料,调试、维修,保证达到设计要求。第六条、施工方法：按照监理批准的施工组织方案执行。1、分室控制区域线路布置。2、地面保温层。３、铺设加热管。加热管采用∪型卡钉直接固定于保温层上。