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文档简介

XXXXX厂房屋维修管理规定第一章总则第一条为加强我厂房屋维修工作的管理，保障房屋的使用安全，降低维修成本，保持房屋的完好程度与使用功能，特制订本规定。第二条本规定适用于厂区内的厂房、办公楼、公共设施用房的维修管理。第三条本规定所称的房屋维修是指对我厂已建成的房屋进行拆改、翻修和维护。包括房屋基础加固，旧墙面修补粉刷、门窗更换、地面材料改造、屋面防水防渗改造等。第四条生产技术部负责我厂房屋维修的管理。生产技术部可根据厂区内房屋的使用年限、使用状况、危旧程度，组织拟定房屋的维修计划和经费预算。第五条房屋维修应该遵循维修技术措施合理、选用材料可靠、费用节省经济、确保维修质量的原则。第二章管理规定第六条维修按工程量大小分为三类：零星维修、中型维修、大型及专项维修。零星维修：指费用在2000元以内（含2000元）的维修项目。中型维修：指费用在2000元以上、5万元以下（含5万元）的维修项目。大型及专项维修：指5万元以上的维修、改造项目。第七条为保证房屋维修的顺利实施，我厂建立房屋维修专项基金10万元，主要用于零星维修及中型维修。第八条为了加强房屋维修专项基金的管理，确保维修方案的正确实施，成立房屋维修管理委员会，具体成员如下：主任：秦锋庄副主任：郭林科徐社军成员：李保利冯让利高建国施琦第八条房屋维修申请：需要维修房屋的使用部门单位，应填写《房屋维修申请单》（附表），报送生产技术部。生产技术部根据房屋折损情况，组织房屋维修管理委员会成员对该房屋修缮进行评估，提出维修实施方案及资金计划，由主管厂领导审核批准。第九条零星维修和中型维修原则上由生产技术部根据具体情况委托建筑安装公司、综合公司、检修分厂派工维修。维修完成后由相关使用单位验收并签字。费用从维修专项基金中支出。第十条大型及专项维修项目，可根据我厂招投标管理规定，采用招投标或竞争性谈判的方式确定施工单位（或供货商）和工程造价。费用由厂长专项审批。第十一条涉及中型维修以上的房屋维修工程，应按照附表：房屋维修申请单

编号：房屋名称故障损坏说明预估维修费生产技术部建议审核意见主管厂领导审核

申请维修部门（单位）：

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