物业项目接管工作推进计划

物业项目接管工作推进计划责任部工作内容 开始时间 完成时间门前期物业管理服务合同签订2011年8月16日2011年8月31日办理管理处营业执照、税务登记、组织机构代码2011年8月22日2011年8月28日要求停车场施工单位办理经营性停车场许可证2011年9月1日2011年9月30日办理停车场营业执照、税务登记2011年10月1日2011年10月31日管理处物业服务费收费备案2011年9月1日2011年9月31日员工临时宿舍选址、租赁2011年8月16日2011年8月31日邀请装修装饰单位对管理处办公场所、员工宿舍2011年8月16日2011年8月31日图纸设计及报价、审批工程遗留问题统计、报开发商、跟进处理情况2011年8月16日2011年8月31日秩序维护员、工程技术人员、客服人员招聘2011年8月16日2011年8月31日VI标识数量统计2011年8月16日2011年8月20日VI标识系统设计、报批、制作安装2011年8月20日2011年9月20日选定清洁公司2011年8月16日2011年8月31日房屋清洁费用测算及合同签订2011年8月16日2011年8月31日与开发商谈判开办费2011年8月16日2011年8月31日供电手续办理及解决基本电费问题2011年8月22日2011年9月10日供水手续办理及协调居民、商业用水指标2011年8月22日2011年8月31日前期物业管理服务合同备案（到区物管科）2011年9月1日2011年9月10日编制物业管理方案2011年8月25日2011年8月31日人员编制核定、建立组织架构、岗位职责2011年8月25日2011年8月31日秩序维护员、工程技术人员、客服人员岗位培训2011年8月25日2011年8月31日管理处办公室、员工宿舍装修施工2011年8月25日2011年9月31日办公设备采购汇2011年9月1日2011年9月31日各类工程验收及资料接收2011年8月30日2011年9月10日各类设备验收及配用工具、资料、保修文件接收2011年8月30日2011年9月10日选定档案管理人员、档案归类建立条目2011年8月25日2011年10月31日选定资产管理人员、固定资产建立台账2011年8月31日2011年12月31日细部验收人员招聘、培训、上岗2011年8月25日2011年8月31日第一轮模拟验收、督促整改2011年8月25日2011年8月31日第二轮模拟验收、督促整改2011年8月31日2011年9月3日入住工作组成立2011年8月25日2011年8月26日编制入住方案2011年8月25日2011年8月27日发放入住通知书及报纸公告2011年月日2011年月日入住前房间全面清洁开荒2011年8月30日2011年9月1日入住接待小组人员安排2011年8月25日2011年8月26日入住资料培训2011年8月27日2011年8月31日入住接待现场布置及培训2011年8月30日2011年9月1日正式办理入住2011年9月3日2011年12月31日物业管理实施2011年9月1日各类工程遗留问题处理跟踪2011年9月1日开展第一次客户满意度调查及回访2012年3月1日2012年3月10日就第一次调查报告制定顾客满意度提升措施2012年3月10日2012年3月31日顾客满意度提升措施持续跟踪、服务品质督导2012年3月31日2012年11月30日开展第二次客户满意度调查及回访2012年12月1日2012年12月10日就第二次调查报