新版北京市外销商品房买卖契约_第1页
新版北京市外销商品房买卖契约_第2页
新版北京市外销商品房买卖契约_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新版北京市外销商品房买卖契约引言北京市的房地产市场是全国房地产市场的风向标，外销商品房更是其中的重头戏。为了维护消费者的合法权益，北京市房地产交易中心近期出台了新版北京市外销商品房买卖契约。本文将对该契约进行详细解读。契约条款1.商品房的房屋情况该条款规定了开发商应当在售房时向购房者充分介绍商品房的有关情况。具体包括房屋的建筑结构、户型、面积、朝向、装修等。同时，开发商还应当向购房者提供商品房的实物拍摄或者模型展示等相关信息，以方便购房者了解商品房的实际情况。2.物业服务配套该条款规定了开发商对于商品房物业服务配套的承诺以及购房者的权利。开发商需要在购房合同中明确物业服务的配套内容，并保证在交付商品房时提供符合承诺的物业服务配套。购房者在购房合同中享有了解物业配套内容的权利，同时在交付后发现物业配套不符合承诺的情况下可以与开发商协商解决。3.商品房的质量标准该条款规定了开发商对于商品房质量问题的应有承担的责任。开发商需要在购房合同中明确商品房的设计、施工、质量标准，并提供标准化检验、检测报告等相关证明材料。在保证商品房质量合格的基础上，购房者在交付后发现质量问题可以和开发商协商解决，如协商无果可以诉诸法律手段。4.商品房交付标准该条款规定了开发商对于商品房交付标准的应有承担的责任。开发商需要在购房合同中明确商品房的交付标准、时间，并保证在规定的时间内按照承诺交付商品房。如果在交付后发现交付标准不符合规定，购房者可以和开发商协商解决。5.契约的效力与解释该条款规定，在该契约与其他协议之间有冲突时，以该契约为准。如果该契约的任何规定被认为是无效或不可执行的，该规定将被解释为符合适用法律的规定，并且该契约的任何其他规定应继续有效。结语通过对新版北京市外销商品房买卖契约的解读，我们可以看出北京市在保护购房者合法权益方面不断加强。该契约详细规定了开发商需要遵守的规则和购房者享有的权利，有助于防止购房者因为不了解商品

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论