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文档简介

新版小产权房房屋租赁合同书一、出租方基本情况出租人出租人姓名/名称：______________法定代表人姓名：______________联系地址：______________联系电话：______________承租人承租人姓名/名称：______________联系地址：______________联系电话：______________二、房屋基本情况房屋地址省/直辖市/自治区：______________市/区/县：______________街道/乡/镇：______________门牌号：______________房屋面积房屋总面积：______________平方米使用面积：______________平方米房屋状况房屋用途：______________房屋结构：______________房屋现状：______________租赁时间及租金租赁时间：从________年__月__日起至________年__月__日，共______个月租赁方式：月租/季付/半年付/年付租金总额：人民币________元整租金支付方式：______________三、权利及义务出租人权利及义务出租人应当将房屋交付给承租人，保证房屋可以正常使用，不得干扰或限制承租人合理的使用权。出租人应当按照约定时间接受承租人的租金，不得在承租人支付租金后要求增加或变更租金，也不得以任何形式向承租人收取额外费用。当房屋发生损坏或因其他原因影响承租人使用时，出租人应当及时协调或进行维修，保证房屋安全、卫生、清洁。出租人有权在租赁期限内随时检查房屋的状态及使用情况，并保持房屋的通行权。承租人权利及义务承租人应当按照约定时间支付租金，支付的租金必须符合合法规定，不得含有任何违法违规的内容。承租人应当按照合同规定使用房屋，不得将房屋及使用权转让给第三方，也不得将房屋用于任何违法活动。承租人应当妥善保管房屋及配套设施，对房屋的损坏需要及时通知出租人，并承担相应的赔偿责任。承租人应当保持房屋的卫生和清洁，对房屋内及周边环境遵守公共场所的卫生规定。四、违约责任出租人违约责任出租人未按照合同规定将房屋交付给承租人的，承租人可以解除合同并要求出租人赔偿违约金。出租人未按照约定时间维修或更换陈旧设备导致房屋无法正常使用的，承租人有权要求出租人在合理的时间内进行修缮，并可以要求降低租金或解除合同。承租人违约责任承租人未按照合同规定支付租金的，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金以及滞纳金。承租人擅自改变房屋用途、转让使用权或者将房屋进行乱搞乱改的，出租人有权解除合同并要求承租人承担一切损失。五、争议解决本合同如发生争议，由双方协商解决；若协商不成，可向有关部门提交申请，或依法向法院提起诉讼。六、其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份。本合同未约定事项由双方共同协

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