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文档简介
开发房房产销售合同1.引言本合同由开发商与购房者签署,旨在明确双方在房产销售交易中的权利与义务,保护双方的合法权益,确保交易的顺利进行。2.合同条款2.1房产信息开发商将在指定地点建造一处房产,房产信息如下:-地址:_____________________-户型:_____________________-建筑面积:_________________-使用面积:_________________-建设用途:_________________2.2交付时间开发商将在合同签署之日起____个月内完成房产的建设,并按照约定的交付时间将房产交付给购房者。2.3交付标准1.房产应符合国家相关法律法规的要求,并通过相关部门的验收。2.房产的建筑质量应符合国家相关标准和规定。3.房产内部装修应符合购房者事先与开发商的约定。2.4交付手续1.购房者在接受房产交付时,应与开发商一同验收房产,并签署交付确认书。2.买房者应结清全部购房款项,并提供银行出具的付款凭证。2.5价格和付款方式1.房产的总价为_____________________。2.根据协议,购房者按照以下方式支付房产款项:-首付款:_____________________-中期款:_____________________-尾款:_____________________2.6违约责任1.若购房者因个人原因中止购买,已支付的款项不予退还,并按合同约定支付违约金。2.若开发商未按时交付房产,应按每天____%的利率向购房者支付逾期违约金。2.7纠纷解决本合同如发生任何纠纷,双方应友好协商解决。如协商不成,可依法向相关法院提起诉讼。3.其他条款3.1合同生效与解除本合同在双方签字盖章之日起生效,除非双方达成一致协议,否则不得解除。3.2合同的变更和补充任何对本合同的修改或补充必须经双方书面协议。3.3附加条款1.合同附件包括但不限于购房者身份证明、购房者购房款项支付凭证等。2.本合同自签署之日起生效,并在房产交付确认后终止。4.合同争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。5.合同签署本合同一式两份,开发商与购房者各持一份,均具有同等法律效力。以下为双方签字:开发商(签字):_________________日期:____________
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