小区装修电梯使用管理约定_第1页
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文档简介

小区装修电梯使用管理约定本文档旨在规范小区装修期间电梯的使用管理，保证小区居民的安全和生活质量。请各位业主、装修公司和工人严格遵守以下约定。1.装修前的准备工作在装修开始之前，装修公司、业主和工人需要完成以下准备工作：1.1申请电梯使用许可装修公司在正式开始施工之前，必须向物业管理处申请电梯使用许可。申请过程中需提供施工计划、施工人员名单，以及装修工程的时间安排。物业管理处会根据小区的情况评估申请，并决定是否批准使用电梯。1.2安全防护措施装修公司必须在装修区域内设置必要的安全防护设施，包括警示标志、防护栏杆等，以确保施工过程中的安全。装修公司需确保装修区域的人员不会影响其他住户的正常出入和使用电梯。1.3协调电梯使用时间装修公司需要与其他业主协商并确定电梯使用的时间段，以避免与其他住户的正常出入发生冲突。双方应保持良好的沟通，并及时调整电梯使用时间，从而减少不必要的纠纷。1.4安全培训和操作指引装修公司必须对施工人员进行安全培训，并提供操作指引，确保他们了解并遵守电梯的安全操作规程。在施工期间，装修公司应派遣专人负责电梯的使用和安全管理，并随时注意电梯的运行情况。2.施工期间的电梯使用管理在装修期间，装修公司、业主和工人需共同遵守以下管理规定：2.1电梯使用时间段装修公司需遵守与业主协商确定的电梯使用时间段。在规定的时间段内使用电梯，其他住户不得干扰或阻碍装修施工。在电梯使用时间段结束后，装修公司需立即停止使用电梯，并确保电梯恢复正常供住户使用。2.2使用电梯的限制装修公司及其工人不得超载或超员使用电梯，以确保电梯的正常运行。同时，要确保搬运的材料不会损坏电梯内部装潢或机械设备。如有特殊大件物品需要搬运，装修公司需与物业管理处协商并取得批准。2.3电梯的安全使用装修公司及其工人在使用电梯过程中，应遵守以下安全规定：严禁在电梯内吸烟或随地吐痰。严禁将装修废料或其他垃圾放置在电梯内。严禁非法占用或封堵电梯，以确保其他住户的正常使用权益。严禁对电梯进行滑动、撞击或其他破坏性操作。2.4异常情况的处理装修公司及其工人在发现电梯故障、异常声音或其他运行异常情况时，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。在维修人员到达前，装修公司不得擅自操作或修复电梯。3.装修结束后的清理和恢复在装修工程结束后，装修公司有责任进行清扫和清理工作，确保装修区域干净整洁。同时，装修公司还需安排专人对电梯进行清洁，并恢复电梯内其他设施的正常使用状况。4.惩罚措施对于违反以上约定的装修公司、业主或工人，物业管理处有权采取相应的惩罚措施，包括但不限于停止使用电梯、处罚款项等。同时，对于因违反规定导致的损失或人身伤害，违规方需承担相应的法律责任。5.其他约定本文档未尽事宜或遇特殊情况，应由装修公司、业主和物业管理处进行协商并达成一致意见。任何方面均应遵守国家和地方相关法律法规

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