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文档简介

物业管理装修防火责任书1.责任背景为了维护物业安全和降低火灾风险，在进行装修工程时，物业管理公司与装修单位需要共同履行防火责任。本文档旨在明确双方的责任和义务，确保装修工程期间的防火安全。2.装修单位的责任装修单位作为承担装修工程的主体，应承担以下责任：2.1遵守相关法律法规和标准装修单位应严格遵守国家、地方相关法律法规和行业标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程施工安全规范》、《建筑消防设施设计规范》等，确保装修工程符合相关的安全要求。2.2编制详细的施工方案和防火措施装修单位应编制详细的施工方案，并明确防火措施，包括但不限于：确保施工现场通风良好；在施工现场设置合理的灭火器材；禁止使用明火和易燃材料；定期检查和清理施工现场的垃圾。2.3建立施工现场管理制度装修单位应建立施工现场安全管理制度，包括但不限于：指定专人负责施工现场的防火安全工作；确保施工现场人员配备必要的防火装备，如防火服、防火鞋等；定期开展施工现场安全培训与演练。2.4监督施工质量和安全装修单位应严格监督施工质量和安全，包括但不限于：检查装修材料的合格证明；监督施工过程中的安全操作；定期检查工程质量和施工现场的防火措施。2.5及时消除安全隐患装修单位应及时消除施工现场的安全隐患，包括但不限于：清理施工现场的垃圾和易燃材料；及时修复和更换损坏的消防设施；协助物业管理公司进行安全巡查和检测。3.物业管理公司的责任物业管理公司在装修工程中担当监督和管理的责任，应承担以下责任：3.1确保装修单位的合法合规物业管理公司应确认装修单位是否具备合法资质，并要求装修单位提交相关证明文件，包括但不限于工商营业执照、安全生产许可证等，确保装修单位的合法合规。3.2进行施工现场安全检查物业管理公司应定期进行施工现场安全检查，包括但不限于：检查施工现场是否按照防火要求设置灭火器材；检查施工现场的通风状况；检查施工现场的消防设施是否完好。3.3监督施工质量和安全物业管理公司应严格监督施工质量和安全，包括但不限于：检查装修工程的进度和质量；检查施工现场的防火措施是否有效执行；及时通知装修单位修复安全隐患。3.4组织安全培训和演练物业管理公司应组织安全培训和演练，提高施工人员的安全意识和应急处置能力，包括但不限于：定期组织消防知识培训；模拟火灾场景进行演练；提供合适的个人防护设施。3.5提供必要的技术支持物业管理公司应提供必要的技术支持，包括但不限于：提供相关防火标准和规范；协助装修单位制定详细的施工方案和防火措施；提供装修工程期间的安全咨询和指导。4.合作与协调装修单位和物业管理公司应加强合作与协调，共同确保装修工程期间的防火安全。双方应定期召开会议，交流工作进展和存在的问题，并及时解决。5.物业管理装修防火责任书的生效和解除本责任书自双方签字盖章之日起生效，有效期为装修工程完成并通过验收之日起至合作解除之日截止。如双方在履行责任的过程中出现

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