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文档简介

小区二次装修管理规定保证书1.前言小区是居民生活的重要场所，为保障小区环境质量和居民安全，我们制定了本《小区二次装修管理规定保证书》。本保证书是为了规范小区内业主进行二次装修工程，确保施工过程安全有序，不影响其他业主的正常生活。每位业主在进行装修前，应仔细阅读并遵守本保证书中的管理规定，以共同维护小区的良好居住环境。2.安全管理规定2.1选择资质合格的装修公司业主在选择装修公司时，应注重其资质和信誉。确保装修公司具备相关的执照和证书，并严格按照相关法律法规执行施工。2.2缴纳装修押金业主在进行二次装修前需向小区物业缴纳一定金额的装修押金。该押金在装修完工并经物业确认没有影响到小区公共设施及其他业主正常生活后，将如数退还给业主。2.3施工安全要求施工过程中应按照相关安全规范进行，不得使用不符合安全标准的材料和工具。施工现场应设置明显的安全警示标志，确保其他居民能够识别出施工区域。施工现场应配备相应的安全设施，如防护网、防护板等，确保施工期间不发生人员伤害和物品损害。施工期间禁止使用明火作业，应采用安全的施工工艺。2.4施工排期与时段限制业主需提前向小区物业申请装修工程并提交详细的施工计划，经物业审核通过后方可开工。施工可在规定的时间段内进行，需避免在居民休息时间（晚上10点至早上8点）进行噪音较大的施工工作。3.环境保护管理规定3.1保护公共区域及设施施工期间，业主和装修公司应保持小区公共区域的清洁，不得在公共区域乱扔垃圾和建筑废弃物。施工期间，严禁破坏、损坏小区公共设施，如电梯、门禁系统等。如因施工造成设施损坏，责任由业主承担修复费用。施工期间，应尽量减少对小区居民正常生活的影响，如产生噪音、异味等应采取措施控制影响范围。3.2建筑垃圾处理施工过程中产生的建筑垃圾应及时分类处理，按规定袋装并送至指定位置，不得乱倒弃放。违反规定乱倒建筑垃圾的，物业有权责令停止施工并处罚款。4.相关责任与处罚措施4.1违规行为的处理如发现业主或装修公司违反本保证书中的管理规定，物业有权责令停工进行整改，并处以相应的处罚措施。严重违反管理规定造成公共设施损坏或居民投诉的，物业有权要求责任方赔偿相关损失，并暂停其后续装修资格。4.2处罚措施口头警告：对违规行为进行口头警告，要求立即整改。被罚款：根据违规行为情节轻重，物业有权对造成的损失进行罚款处罚。停工整改：对严重违规行为，物业有权责令停工进行整改，并扣除自装修押金中一定比例作为处罚。暂停装修资格：对重复违反规定或造成严重影响的业主或装修公司，物业有权暂停其后续装修资格。5.保证书生效与解除5.1保证书生效本保证书自物业与业主签署之日起生效并执行。业主在进行二次装修前，应签署本保证书，并向物业交纳相应的装修押金。5.2保证书解除本保证书解除的情况包括但不限于：装修完工并经物业验收合格、解除合同、终止业主资格等。一旦解除本保证书，业主可向物业申请退还装修押金，物业将核实相关事宜后予以退还。6.结语本《小区二次装修管理规定保证书》的制定旨

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