夫妻房产分割协议

第第页夫妻房产分割协议导读：确认夫妻双方关系：在本协议中，签署双方为已离婚的夫妻，本协议涉及的房产应由双方共同所有。确定房产权属：针对本协议涉及的房产，双方同意将其权属归属于女方一人，由女方拥有所有权利和义务。

一、确认夫妻双方关系：在本协议中，签署双方为已离婚的夫妻，本协议涉及的房产应由双方共同所有。

二、确定房产权属：针对本协议涉及的房产，双方同意将其权属归属于女方一人，由女方拥有所有权利和义务。

三、确定房产价值：双方同意将本协议涉及房产的价值根据当时市场价格确定，由女方自行承担。

四、确定房产使用权：双方同意，女方拥有本协议涉及房产的使用权，但不得擅自出租、转让或转让任何权益。

五、确定房产维护责任：双方同意，女方应对本协议涉及房产的维护及保养负责，但由于房产存在的原因引起的损失由双方平均承担。

六、确定房产违约责任：双方同意，如女方违反本协议规定，男方有权要求女方赔偿相应的损失，损失金额由双方协商确定。

七、其他事项：本协议未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。本协议一经签订，即发生法律效力，如有违反，双方均有责任承担相应的违约责任。

分割协议夫妻房产注意事项：

一、离婚协议房产分割的内容：

1.房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有。

2.房屋买卖：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出售，并明确出售价格、出售时间和方式等。

3.房屋转让：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋转让给第三方，并明确转让价格、转让时间和方式等。

4.房屋租赁：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出租，并明确出租价格、出租时间和方式等。

5.房屋抵押：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋抵押，并明确抵押价格、抵押时间和方式等。

6.其他事项：双方应明确表示是否同意其他相关事项，如房屋拆迁、房屋装修、房屋拆除等等。

二、离婚协议房产分割的法律效力：

1.离婚协议房产分割有法律效力，双方在离婚协议中分割房产，双方应当遵守该协议，不得随意更改。

2.如果双方离婚后，因未遵守离婚协议而导致房产损失，可以向法院提起诉讼，要求被告承担责任。

分割协议夫妻房产应具备这些方面：

1.概述：夫妻房产分割协议书是一份夫妻双方签署的法律文件，旨在避免未来出现纠纷，保护双方的权益。

2.内容要素：

（1）房产身份：首先，应详细说明夫妻双方的身份，以及房产的所有权人；

（2）房产描述：要清楚标明房产的坐落地址、房屋的面积和状况；

（3）房产分割：分割房产的方式、比例、时间等；

（4）其他约定：包括继承、交付房产权证书等事宜；

（5）法律效力：本协议一经双方签字即生效，双方均应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.其他：除上述内容外，还应按照当地法规准备相关文件，并经双方确认后将其加入本协议，以确保协议的可执行性。

夫妻房产分割协议范本示例

女方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。

男方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。

双方经协商，达成如下协议：

一、原女方单位所分配的房改房____________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

二、双方现住的按揭房屋____________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。

男方自愿负担未付按揭款的一半。

以