意向房屋买卖合同书(21篇)

第页共页意向房屋买卖合同书(21篇)意向房屋买卖合同书篇一买受人：____________________身份证号码：____________________乙方在充分理解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________单元__________室，预购面积约为__________，__________销售价格为____________________元/，总房款为____________________元，大写____________________元。2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元，大写____________________元。4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承当任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给别人，那么视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。甲方：乙方：_____________：_____________________年_____月____日___年___月____日购房意向书甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就乙方向甲方意向购置商品房事宜，达成如下条款：第一条乙方意向购置中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米，栋层公寓平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。第二条乙方意向购置的该商业每平方米买卖单价为人民币元，公寓局部每平方米单价14800元总房价款为人民币元第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款：1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款;2、分期付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%;3、按揭贷款，在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保存该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给别人。第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否那么，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权回绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、构造、预计交付时间已经充分理解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。第七条甲方或书面方式通知乙方均为有效通知。第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承当相应局部的费用。第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：购房意向书甲方：姓名身份证号：地址：乙方：姓名身份证号：地址：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就位于杭州市房屋转让事宜达成协议如下，并愿共同遵守之。一、物业状况：1、甲方承诺已就该物业在杭州铭雅房地产开发办理了合法的购置手续，并签订了《商品房买卖合同》，合同编号为，甲方是该物业的唯一购置人，甲方保证该物业产权明晰、权属明确，无第三人异议情况出现，且无自身原因办理不出房产证、土地证、契证的情况出现，否那么由甲方承当违约责任。2、根据该物业《商品房买卖合同》约定：建筑面积为平方米。二、意向内容：1、甲方同意在获得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币元整购置该物业，甲方负有出售该物业给乙方的义务，不得将该物业出售与其他方，否那么承当违约责任，向乙方支付违约金人民币元整。2、乙方同意在甲方获得该物业房产证、土地证、契证的条件下，以人民币元整。的价格购置甲方该物业，否那么承当违约责任，向甲方支付违约金人民币元整。3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格，甲、乙任何一方不得擅自提价、降价，否那么视为违约，向守约一方支付违约金人民币元整。4、甲，乙双方于甲方获得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的《房屋转让合同》，双方应积极办理该物业之过户手续。三、甲方权利义务：1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。2、甲方在收到房地产公司提供的办理房屋三证资料后，应于2个工作日内告知乙方，并去银行办理尾款还清事项四、方权利义务：1、乙方于之日支付定金人民币元整定金于甲乙双方签订该物业之《房屋子转让合同》之日转为首付款的一部份。2、乙方于甲乙双方签订该物业之《房屋转让合同》之日，向甲方支付首付款人民币元整。余款人民币元整办理银行商业按揭年。在签订本意向书之日支付购房定金人民币元整于甲方。五、违约责任：1、如甲方在签定该物业之《房屋转让合同》之前违约不卖的，那么甲方需向乙方双倍返还定金人民币元整，并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之《房屋转让合同》之前违约不买的，那么乙方定金由甲方没收不予返还，甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。2、如该物业因甲方自身原因导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的，那么甲方应承当违约责任，甲方须向乙方支付违约金人民币元整。六、其他约定：1、甲、乙双方各自承当在办理该物业的过户手续中产生的税费。2、乙方愿意承当该物业的物业维修基金及物业管理费。3、该物业所有真实情况，甲、乙双方已清楚明确，风险预见。4、双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。5、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：意向房屋买卖合同书篇二甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________经买卖双方友好协商同意就以下房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在(房屋建筑面积为㎡，产权证号：_________________号)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分理解，愿意购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元整(￥)。付款方式：_________________详见第九条。三、双方同意于甲方收到全部售房款当日由甲方将上述房产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：_________________1、过户当日至乙方领取名下产权证之前，如该房产发消费权纠纷或债权债务纠纷被查封，或存在抵押无法过户，或甲方反悔不愿出售该房，或甲方不配合办理公证手续，乙方有权通知解除房屋买卖合同，甲方应退回乙方所交房款，并按总房款的20%向乙方支付违约金。2、如因乙方中途毁约、不按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权将乙方所购房地产转售别人，乙方应按总房款的20%向甲方支付违约金。六、本契约在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向海口市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向该房有管辖权的人民法院起诉。七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。八、本契约一式贰份，甲乙双方各执壹份。九、双方约定的其它事项：_________________1、该房成交价为人民币元整(￥)，包含过户过程中所产生的买卖双方税、费、代理费、办证费。签订《房地产买卖契约》，甲乙双方到公证处办理完公证手续完当日(年月日前)，乙方一次性支付购房款人民币元整(￥含定金)给甲方。2、该房按现状交付。交房前该房的物业费、水电费、有线电视费、停车费等一切关于该房的费用由甲方结清。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________地址：_________________地址：_________________联络：_________________联络：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________年月日意向房屋买卖合同书篇三出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日意向房屋买卖合同书篇四卖方(称甲方)：证件号码买方(称乙方)：证件号码甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同遵守。一、房屋状况房屋地址房产证号建筑面积平方米，楼层/,户/梯，车库：□有□无构造：□混合□钢混□其他配套：□水表□电表□暖气□燃气房屋现状：□已出租□已腾空□业主住随房附赠品乙方对上述房屋状况已现场检验，并到相关部门进展了理解，自愿承受。二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币元整。三、洽谈、签订本合同过程中，世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方的定金人民币元整，甲方应主动理解该款项的情况，世纪乐家不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续，并交房管部门验证、过户。四、详细付款时间：五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中产生的税费由□双方按规定承当□甲方承当□乙方承当六、甲方于产权过户后日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时，腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否那么，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承当。七、甲方于产权过户后日内将户口由上述房址迁出。八、甲方保证上述房屋产权明晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承当相应民事责任。九、违约责任任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的0.3%的违约金;任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%的违约金。十、其他约定事项1、甲乙双方保证提供的证件及联络方式、准确无误，否那么后果自负;本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介效劳报酬。2、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如效劳报酬等，中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除;十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签字后生效。卖方(签章)：买方(签章)：中介方：房产共有人(签章)：年月日意向房屋买卖合同书篇五甲方(房主)：乙方(承租人)：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条

房屋根本情况(一)房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进展抵押。(三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。第二条

房屋租赁情况(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条

租赁期限(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。

假设乙方继续承租的，应提早____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条

租金及押金(一)

租金标准及支付方式：人民币__________元月。(月租金大写：仟佰拾元整)支付方式：现金银行转账，押______付_______，各期租金支付日期：_________

、_________、__________、________。(二)押金：人民币(大写)___________元整。第五条

其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，_________________由甲方承当，_________________由乙方承当：(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条

房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条

合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的`。(五)其他法定的合同解除情形。第八条

违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：___________签章时间：_________________意向房屋买卖合同书篇六房屋买卖合同甲方〔出卖方〕：乙方〔买受方〕：丙方〔中介方〕：某某房地产经纪根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描绘甲方自愿出售的房屋〔以下简称该房屋〕位于。该房屋用处为，建筑面积为平方米〔以该房屋产权证标注面积为准〕。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分理解，并愿意购置。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元〔大写元整〕。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。假设乙方需要向贷款，那么乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。第四条委托事项和效劳费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认，详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。假设需要从贷款，那么乙方委托丙方为其提供代办贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认，详细支付的效劳费用见附件二。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元〔大写元整〕，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以以下第种方式付款：〔一〕一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项〔包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费〕共计人民币元〔大写元整〕交付于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕。〔二〕贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款〔该房屋交易价格减去实际贷款额〕以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；2、在放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付甲方，计人民币元〔大写元整〕。第七条房屋交付〔一〕甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。〔二〕该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。〔三〕该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。〔三〕如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。〔四〕甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务〔一〕甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。〔二〕乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2提供该房屋过户交易和贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3假设乙方申请按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。〔三〕丙方义务1见证并监视本合同的执行。2代办该房屋过户、贷款的相关手续。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第九条违约责任〔一〕乙方支付定金后，假设甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；假设乙方违约，不购置该房屋，那么无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5％的违约金。三方对此条款均无异议。〔二〕假设甲方逾期交付该房屋，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的甲方悔约条款处理。〔三〕假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的乙方悔约条款处理。〔四〕在办理立契过户和按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，那么视为延误方违约，按本条第〔二〕款和第〔三〕款处理。第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：〔一〕提交仲裁；〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件作为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：通信地址：编码：编码：编码：联络：联络：联络：委托代理人：委托代理人：委托代理人：联络：联络：联络：签字日期：签字日期：签字日期：附件一略附件二略意向房屋买卖合同书篇七卖方:甲方【身份证号：】立合同人以下简称买方:乙方【身份证号：】经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让(√)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币【￥】元，乙方在房款支付详细约定为：1、于前，乙方支付甲方房款;2、于前，乙方支付甲方房款;3、于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失元。乙方不能按期向甲方违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承当，营业税(包括带征税收)由方承当，印花税由方承当，向房产交易部。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已获得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承当本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为。甲方【签章】：乙方【签章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联络：联络：年月日意向房屋买卖合同书篇八甲方：__________身份证：__________乙方：__________身份证：__________甲乙双方协商一致，达成以下协议。1、甲方欲将登记在其名下的房屋(___平米，位置___)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由_承当，手续费由_承当。4、违约及救济：(1)乙方支付价款后，假设甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。(2)假设乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。(3)假设因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。本合同一式_份，甲乙各_份保管。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进展了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。(3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项：甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________意向房屋买卖合同书篇九委托人：〔以下简称甲方〕被委托人：〔以下简称乙方〕委托人有位于的房屋，委托联络予以出售，经协商一致，达成如下协议，双方遵照执行。一、委托人的房产位于，房屋产权证号为，土地使用权证号为，面积为平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容真实有效。二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买卖协议并协助办理相关手续。三、委托人的保底价格为净得元，委托人不承当过户费、契税等费用。四、如被委托人介绍的买房人的价格高于元，那么超过的局部归被委托人所有。五、在委托人的卖房款到委托人账户时后一天内，应立即支付被委托人的第四项款项。否那么每迟延一天，按应付款项的千分之一支付违约金。六、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日意向房屋买卖合同书篇十出售方(称甲方)：_________联络方式购置方(称乙方)：_________联络方式第一条本合同根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。第二条甲方经_________市人民批准，获得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属______构造，定名为______，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;(3)其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为根据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________;帐号：___________________。第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售别人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款如今三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、抵押、转让等权利，并按照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：_________代表人(签字)：________________年____月____日乙方(盖章)：_________代表人(签字)：________________年____月____日意向房屋买卖合同书篇十一甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购置甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将年月日购置的公寓号和号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、银行分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给银行分行，归还银行利息的局部由乙方负责归还。五、违约金：违约方需支付违约金万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年____月____日_____年____月____日签订地点：_________签订地点：_________意向房屋买卖合同书篇十二甲方：______________________乙方：______________________第一条工程建立根据。出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用处为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________。建立工程规划答应证号为___________，施工答应证号为___________。第二条商品房销售根据。买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售答应证号___________。第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人购置的商品房为本合同第一条规定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________，属___________构造，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3.按套计算，该商品房总价款为_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4._____________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。甲方：______________________乙方：______________________时间：______________________意向房屋买卖合同书篇十三买方：_________(以下简称甲方)卖方：_________(以下简称乙方)双方同意买卖以下房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计_________人民币：_________元。第二条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承当，在获得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原那么，按月由甲方承当管理和维修方面的有关费用。第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________________年____月____日________年____月____日意向房屋买卖合同书篇十四出卖人(以下略称甲方)：_________________(姓名)买受人(以下略称乙方)：_________________(姓名)根据《中华群众______________国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋______________给乙方，乙方也已充分相识该房屋详细状况，并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如次(一)座落于______，建筑平面或物体外表的大______平方米;(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。第三条乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起______日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：_________________第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起______日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。出卖人(甲方)：_________________买受人(乙方)：_________________________________年________月_____日意向房屋买卖合同书篇十五农村洋房房屋买卖合同甲方：_________乙方：_________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20______年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向____________区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________意向房屋买卖合同书篇十六买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细情况1.位置：________区2.房屋套型________，建筑面积________平方米，构造________楼层________，用处______________。3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：___________________________________三、房屋四界东：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款那么交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监视，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，那么双倍退还甲方定金;违约方还应承当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因此不能进展交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。十、买卖双方情况买方：__________________________________姓名(签章)：__________________________现户籍所在地：__________________________身份证号：______________________________工作单位：______________________________号码：______________________________登记人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________卖方：__________________________________登记人：________________________________共有人：________________________________代理人：________________________________甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________签定时间：__________________意向房屋买卖合同书篇十七卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同。第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产(证载建筑面积为平方米)一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的理解，愿意购置该房。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：元整)。第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权明晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违背上述约定造成的责任由甲方承当。第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用(包括契税，过户手续费等)经双方协商，均由乙方承当。第五条乙方应于年月____合同签订前将首期款人民币元整(大写：元整)交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整(大写：元整)交付甲方。乙方逾期付款，应承当全部购房款月息二分的违约金。第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续;甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承当违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外。交付所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承当，交付后产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由乙方承当。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。卖方(甲方)：买方(乙方)：联络方式联络方式年月日年月日备注：甲乙双方身份证复印件、本次交易房产证复印件、附随赠送房屋设施表，作为本合同的附件。意向房屋买卖合同书篇十八出卖人：身份证号：联络：买受人：身份证号：联络：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的根本情况买受人购置的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用处为，属构造，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。第三条付款方式及期限买受人按以下第种方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经历收合格。2.该房屋经综合验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋获得商品住宅交付使用批准文件。5.但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;2.。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第种方式处理;1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。第五条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理;1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人份，买受人份，份。第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：(签章)【委托代理人】：(签章)年月日签于年月日签于意向房屋买卖合同书篇十九出卖方：__________________________________(本人)(法定代表人)姓名：______________国籍：____________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：____________________________________邮政编码：________________________________联络：________________________________委托代理人：______________________________国籍：____________________________________：____________________________________地址：____________________________________邮政编码：________________________________买受方：__________________________________(本人)(法定代表人)姓名：______________国籍：____________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：____________________________________邮政编码：________________________________联络：________________________________委托代理人：______________________________国籍：____________________________________：____________________________________地址：____________________________________邮政编码：________________________________第一条房屋的根本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋构造为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用处为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±___________%(不包括±________%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._________________________。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权获得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_______________元，总金额为(币)________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______亿______千_______百______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过_______天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第______种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_______%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._____________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_______利率计算;自第_______个月起，月利息那么按____利率