借款抵押合同

15151押人〔以下称甲方〕： 人〔以下称乙方〕： 甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产〔以下简称甲方抵押物〕，作为借款抵押物抵押就有关事项订立如下协议：甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产〔以下简称甲方抵押物〕，作为借款抵押物抵押就有关事项订立如下协议：1。乙方向甲方借款金额为 1。乙方向甲方借款金额为 元人民币〔￥ 〕。2。借款期限：自 2。借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。3。甲方以位于{1、房屋座落： 市〔县〕 〔小区〕 3。甲方以位于{1、房屋座落： 市〔县〕 〔小区〕 栋 号 室。2、房屋类型： 房屋构造： 4、建筑面积： 押物价值： 6、购房合同编号： 7、房地产权证编号： 〔房屋详情复印件附后〕｝自有财产做抵押向乙方供给担保并于本合同签订后到 市市 县房地产治理局办理抵押登记手续〔即办理房屋他项权利证〕。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。证〕。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4435。甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物5。甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7。签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方觉察甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。7。签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方觉察甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8。违约责任8。违约责任1〕乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。1〕乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2〕甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。2〕甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9。本合同自签订之日起，双方应9。本合同自签订之日起，双方应市 〔县〕公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10。本合同经10。本合同经 市 〔县〕公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。1111公证处留存一份。方： 抵押人住址：抵押人住址：： 方： 抵押权人住址：抵押权人住址：： 年 月 日2(甲方)： (乙方)： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，体内容如下：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，体内容如下：第一条、借款内容第一条、借款内容(1)借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币(1)借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币 元(￥ )(2)借款期限(2)借款期限该借款自 年 月 日至 年 月 止。 (3)借款利率及计息方法(3)借款利率及计息方法借款利率按每月百分之 ( %)计算。利息，借款到期时还清本息。利息，借款到期时还清本息。其次条、抵押物其次条、抵押物1、甲方全部的抵押物名称：1、甲方全部的抵押物名称： 2、所在地点：2、所在地点： 3、抵押物价值总金额：3、抵押物价值总金额： 第三条、抵押担保范围第三条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。第四条、抵押物的保管方式和保管责任如下第四条、抵押物的保管方式和保管责任如下押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物;甲方的，应取得乙方书面同意。第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物;甲方的，应取得乙方书面同意。第六条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。第六条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条、消灭以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产第八条、消灭以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。3、借款人被宣告解散、破产。另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第九条、抵押权的撤销第九条、抵押权的撤销主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。达成前，本合同各条款仍旧有效。达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条、违约责任第十一条、违约责任1、依据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。1、依据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十二条、双方商定的其它事项第十二条、双方商定的其它事项 。 。第十三条、争议的解决方式第十三条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。生效之日起生效。生效之日起生效。第十五条、本合同一式 第十五条、本合同一式 份，甲、乙双方各份，具有同等的法律效力。甲方：甲方： 代表人：代表人： ： 年 月 日 年 月 日3出借人(债权人、抵押权人)：张江出借人(债权人、抵押权人)：张江借款人(债务人、抵押人)：鄢力杜姝缜借款人(债务人、抵押人)：鄢力杜姝缜担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守合同，签订本合同，并保证共同遵守。担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，遵守合同，签订本合同，并保证共同遵守。供合伙人证明;保证资金用途合法，不得进展违法活动，出借人保证资金供合伙人证明;保证资金用途合法，不得进展违法活动，出借人保证资金 合法。其次条：借款期限：为个月，自月日止。利息支付以合同为准，本金到期日以实际放款日为计算基准。其次条：借款期限：为个月，自月日止。利息支付以合同为准，本金到期日以实际放款日为计算基准。办理借款所产生的一切费用由借款人按协议支付。办理借款所产生的一切费用由借款人按协议支付。第四条：利息结算：第四条：利息结算：第一次付息：时间日，金额(人民币)计元;第一次付息：时间日，金额(人民币)计元;其次次付息：时间日，金额(人民币)计元;其次次付息：时间日，金额(人民币)计元;支付。支付。第五条：本金支付：以实际放款日所订立的借据为准。第五条：本金支付：以实际放款日所订立的借据为准。款人担当相应违约责任。款人担当相应违约责任。金违约金(按本合同第六条的商定计算)及出借人主见本权利的费用(包括但不限于本合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金和诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切相关费用)。金违约金(按本合同第六条的商定计算)及出借人主见本权利的费用(包括但不限于本合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金和诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切相关费用)。10%赔偿给借款人，并支付为办理借款手续所产10%赔偿给借款人，并支付为办理借款手续所产10%赔偿给出借人，出借人不担当责任。第九条：提前还款：借款人提前还款，实际使用借款时间不得少第九条：提前还款：借款人提前还款，实际使用借款时间不得少3030款人办理抵押权注销登记。款人即抵押人;借款人有连续履行本合同的义务及债务责任，除借款责任转让给第三方。款人即抵押人;借款人有连续履行本合同的义务及债务责任，除借款责任转让给第三方。险、债务风险、违法风险，和其他任何风险。险、债务风险、违法风险，和其他任何风险。人。借款人应在商定的期限内清偿全部借款本息，含逾期息、违约金等;而出借人无需为借款人的任何损失负责。人。借款人应在商定的期限内清偿全部借款本息，含逾期息、违约金等;而出借人无需为借款人的任何损失负责。产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押期限：自20 年产的权利抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保。抵押期限：自20 年04月11日起至20 年10月11日止抵押房产位于相66324100687.27平方米;本抵押权人享有第一挨次抵押权。第十四条：在抵押期间，该房地产由抵押人掌管，抵押人应当维第十四条：在抵押期间，该房地产由抵押人掌管，抵押人应当维面同意后，可以转让、出租、转变用途、撤除、改建或以其他方式处借款本息。抵押当事人发生合并、分立等变更，变更方应当准时通知另一方，变更后的当事人连续享有相应的权利并担当相应的义务。面同意后，可以转让、出租、转变用途、撤除、改建或以其他方式处借款本息。抵押当事人发生合并、分立等变更，变更方应当准时通知另一方，变更后的当事人连续享有相应的权利并担当相应的义务。成出借方或其他保证方损失的，由抵押人担当赔偿(含交通费、律师费)。违反合同商定，擅自处分抵押房地产的，视其行为无效，抵押人造成第三方损失的，均由抵押人予以赔偿。成出借方或其他保证方损失的，由抵押人担当赔偿(含交通费、律师费)。违反合同商定，擅自处分抵押房地产的，视其行为无效，抵押人造成第三方损失的，均由抵押人予以赔偿。也消灭。因抵押人的过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，抵押人必需准时另行供给房地产或增加其他担保。也消灭。因抵押人的过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，抵押人必需准时另行供给房地产或增加其他担保。合同各项权利归还清为止。合同各项权利归还清为止。第十八条：由以下情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的第十八条：由以下情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：房地产：112、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，抵押人又未能与抵押2、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，抵押人又未能与抵押3、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;3、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;4、抵押人被依法宣告解散或破产的;4、抵押人被依法宣告解散或破产的;5、抵押人违反规定或合同商定擅自处分抵押房地产的;5、抵押人违反规定或合同商定擅自处分抵押房地产的;6、抵押合同商定的其他状况。6、抵押合同商定的其他状况。其次十条：处分抵押房地产的价款依以下挨次安排：其次十条：处分抵押房地产的价款依以下挨次安排：1、支付处分抵押房地产的费用;1、支付处分抵押房地产的费用;2、支付处分抵押房地产应缴纳的税费;2、支付处分抵押房地产应缴纳的税费;3、归还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后挨次受偿;3、归还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后挨次受偿;足以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。足以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。押物时，抵押人严峻作出以下承诺：押物时，抵押人严峻作出以下承诺：1.息，本人情愿无条件搬出，即同意抵押权人处置抵押物，本人自行解1.息，本人情愿无条件搬出，即同意抵押权人处置抵押物，本人自行解5提出任何异议。2.2.归还剩余债务。3.3.物时，将严格依据上述承诺协作抵押权人对抵押物的处置行为。4.4.任。5.本人另用一套住房位于，作为抵押房产归还缺乏状况下的担保。5.本人另用一套住房位于，作为抵押房产归还缺乏状况下的担保。第四局部其他商定第四局部其他商定其次十三条其次十三条1、借款本金及利息，依据出借人供给的对账凭证、借据等资料1、借款本金及利息，依据出借人供给的对账凭证、借据等资料确定，此证据在法院执行阶段向法院供给。确定，此证据在法院执行阶段向法院供给。2、债务人有银行欠款的，假设合同到期债务人不能归还债权人本金、利息。在资产处置时，可由债权人或债权人托付的理财机构先行扣除。2、债务人有银行欠款的，假设合同到期债务人不能归还债权人本金、利息。在资产处置时，可由债权人或债权人托付的理财机构先行扣除。3、在合同到期后一个月内，出借人不实行法律措施追偿或不协责任。3、在合同到期后一个月内，出借人不实行法律措施追偿或不协责任。其次十四条本合同由当事人签署，到吴江市房地产治理局产权监理处办理抵押登记后生效。其次十四条本合同由当事人签署，到吴江市房地产治理局产权监理处办理抵押登记后生效。其次十五条本合同项下的借款借据、全部附件以及履行合同有条款的法律效力。本合同共六页一式伍份，具有同等法律效力，出借份。其次十五条本合同项下的借款借据、全部附件以及履行合同有条款的法律效力。本合同共六页一式伍份，具有同等法律效力，出借份。其次十六条借款双方全都认可，本抵押房产作价人民币(￥740000.00)，大写：柒拾肆万元整，用于抵押。其次十六条借款双方全都认可，本抵押房产作价人民币(￥740000.00)，大写：柒拾肆万元整，用于抵押。出借人(债权人、抵押权人)出借人(债权人、抵押权人)签字(指印)：签字(指印)：身份证号：身份证号：借款人(债务人、抵押人)借款人(债务人、抵押人)签字(指印)：签字(指印)：身份证号：身份证号：签约地点：相城区公证处签约地点：相城区公证处时时间：20 年x月x日4抵押人(以下简称甲方)：抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：法定代表人：抵押权人(以下简称乙方)：抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：目启动资金。为明确各自的权利、义务，依据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。目启动资金。为明确各自的权利、义务，依据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。批，登记手续后两年止。批，登记手续后两年止。其次条抵押物其次条抵押物(1(1(2)房屋类型：(2)房屋类型：(3)房屋构造：(3)房屋构造：(4)房屋面积：(4)房屋面积：(5)房地产价值：(5)房地产价值：(6)房地产权证编号(6)房地产权证编号(7)购房合同编号(7)购房合同编号第三条担保范围第三条担保范围抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。第四条公证第四条公证甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或方负担。甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或方负担。第五条抵押物的保险第五条抵押物的保险1.1.险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方担当。2.2.正本交乙方执管。3.3.优先归还启动资金。4.4.任。第六条抵押登记第六条抵押登记1.关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正1.关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。2.抵押登记的费用由乙方负担。2.抵押登记的费用由乙方负担。3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作工程土地出资和合3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作工程土地出资和合还甲方。还甲方。第七条抵押物的占管和责任第七条抵押物的占管和责任1.乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重供给相应的经乙方认1.乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重供给相应的经乙方认可的其他等值抵押物。2.2.出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。第八条抵押物的处置第八条抵押物的处置甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时商定的义务时，乙受偿。甲方不履行主合同《》乙方支付启动资金时商定的义务时，乙受偿。第九条处分抵押物所得价款的安排挨次第九条处分抵押物所得价款的安排挨次1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。3.其余局部退还甲方，如有缺乏则向连续向甲方追偿。3.其余局部退还甲方，如有缺乏则向连续向甲方追偿。第十条合同纠纷的处理第十条合同纠纷的处理在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。第十一条合同生效第十一条合同生效约履行完主合同《》与乙方商定的义务后，本合同即告终结。约履行完主合同《》与乙方商定的义务后，本合同即告终结。第十二条附则第十二条附则本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：账号：账号：账号：账号：签署地点：签署地点：签署时间：签署时间：5甲方(抵押权人)：甲方(抵押权人)：身份证号：身份证号：乙方(抵押人)：乙方(抵押人)：身份证号：身份证号：房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。一乙方向甲方借款人民币一乙方向甲方借款人民币佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ x元)，借款期限从20 年 月 日至20 年 月 日，借款利息按每月 计付。落 落 ，建筑面积为 平方米，权利价值元，房屋全部权证号：号。三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限产处办理抵押注销手续。产处办理抵押注销手续。协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;(2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力协作甲方办理直至完成。(2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力协作甲方办理直至完成。本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋起生效。本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋起生效。甲方(签章)：甲方(签章)：乙方(签章)：乙方(签章)：2020 年 月 日6甲方:(借款抵押人)甲方:(借款抵押人) 证号码: 住宅:号码:住宅:号码: 乙方:(借款抵押权人)乙方:(借款抵押权人) 证号码: 住宅:住宅: 码: 为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商全都,签订本协议。为明确甲方和乙方的义务关系,经双方协商全都,签订本协议。一、借款金额人民币(大写一、借款金额人民币(大写 )(小写: )至借款人清偿完债务为止。至借款人清偿完债务为止。三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方(大写人民币)三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方(大写人民币) 元,乙方;(签字以上已付清。)四、乙方承诺在借款期间将本人全部的(汽车登记证号抵押给甲方。抵押权利价值。四、乙方承诺在借款期间将本人全部的(汽车登记证号抵押给甲方。抵押权利价值。保证完好无损的责任,并随时承受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车,撞人等一切后果均由甲方单独担当。保证完好无损的责任,并随时承受乙方检查。如甲方在使用抵押物时所造成的撞车,撞人等一切后果均由甲方单独担当。物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权局部,归乙方全部;所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的全部债务的,甲方连续对乙方行使追索权。物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务,所得款项超过甲方债权局部,归乙方全部;所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的全部债务的,甲方连续对乙方行使追索权。七、本协议如有未尽事宜各方协商全都可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向兰州市人民法院提起诉讼。七、本协议如有未尽事宜各方协商全都可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向兰州市人民法院提起诉讼。一份。一份。具有同等效力。具有同等效力。甲方(签字):甲方(签字): 乙方(签字):乙方(签字): 年 月 日 年 月 日抵押状况声明:抵押状况声明:抵押物:抵押物: 名称:名称: 抵押物的全部权号码抵押物的全部权号码备注:备注: 抵押缺乏值等情形,致使抵押权人权利受损害的,本人愿担当一切法律后果。特此声明!抵押缺乏值等情形,致使抵押权人权利受损害的,本人愿担当一切法律后果。特此声明!人签字: 年 月 日7甲方(出借人甲方(出借人抵押权人)： 年月 日诞生住址公民身份号码： 。乙方(借款人、抵押人)： 乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日诞生，住址： 公民身份号码： 。依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守。第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借法活动。第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借法活动。借款人向出借人借款人民币(大写) (小写)：借款人向出借人借款人民币(大写) (小写)： 元;期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止(实际借款日以双方实际交接资金的日期为准);第三条、款项支付：出借人将借款以转账形式供给应借款人，领取他项权证后交接全部借款。第三条、款项支付：出借人将借款以转账形式供给应借款人，领取他项权证后交接全部借款。第四条、还款方式：到期一次性还本。第四条、还款方式：到期一次性还本。第五条、违约责任：第五条、违约责任：1、借款人拖延违约责任1、借款人拖延违约责任(1)、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由借款人担当。(1)、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，由借款人担当。(2)、借款人在还款时，假设同时存在到期本金、违约金的，按以下挨次清偿：违约金、本金。(2)、借款人在还款时，假设同时存在到期本金、违约金的，按以下挨次清偿：违约金、本金。2包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其2包括但不限于诉讼费、执行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。3、提前收回借款3、提前收回借款借款人丧失民事行为力量，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院借款人丧失民事行为力量，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封、或消灭担保法规定的影响借款安全的因素时，实际还清借款之日。或其他司法机关查封、或消灭担保法规定的影响借款安全的因素时，实际还清借款之日。第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人治理、抵押人应当维第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人治理、抵押人应当维第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产的协议等均为合同的组成局部，与合同正本具有同等法律效力。的协议等均为合同的组成局部，与合同正本具有同等法律效力。第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达借款人确认本人有效送达地址为 邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达。第十四条、本合同履行地第十四条、本合同履行地合同履行过程中，产生争议协商解决。协商不成的，由 人民法院管辖。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日8借款人(债务人)：〔以下简称甲方〕借款人(债务人)：〔以下简称甲方〕抵押人：(以下简称乙方〕抵押人：(以下简称乙方〕贷款人(抵押权人)：贷款人(抵押权人)：第一局部借贷条款第一局部借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)： ，其次条其次条借款期限：借款期限为自年月 日起到 日第三条第三条借款利率：借款期限内的月利率为 ‰,手续工本费第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。款借款人应当按日支付利息给贷款人。其次局部抵押条款其次局部抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿第五条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。该房产该房产担当担保责任。担当担保责任。第三局部违约责任及其他商定第三局部违约责任及其他商定第七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任：第七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.1.抵押权;2.2.20%3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，效。1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日9出借人〔以下简称甲方〕：出借人〔以下简称甲方〕： 份证号： 借款人〔以下简称乙方〕：借款人〔以下简称乙方〕： 份证号： 给乙方，现经当事人各方公平协商，就有关事项订立如下协议：给乙方，现经当事人各方公平协商，就有关事项订立如下协议：一、甲方借给乙方：一、甲方借给乙方：人民币〔大写〕：人民币〔大写〕： 万元整；人民币〔小写〕：人民币〔小写〕： 元整；二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为％。二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为％。四、借款期限：自四、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。五、借款归还日：乙方应于 五、借款归还日：乙方应于 年 月 日之前向甲方归还全部借款本息。六、乙方的义务六、乙方的义务1、乙方应1、乙方应20 年7月5日之前向甲方归还全部借款本息。2、乙方应严格按合同商定的用途使用借款〔将借款用于非法用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己担当〕；2、乙方应严格按合同商定的用途使用借款〔将借款用于非法用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己担当〕；3、经甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实际天数计算。3、经甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实际天数计算。1、乙方保证其向甲方供给的资质、资信、财务、经营状况等所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；1、乙方保证其向甲方供给的资质、资信、财务、经营状况等所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；2、乙方保证在患病诉讼、仲裁、重大行政惩罚及其财务资信状2、乙方保证在患病诉讼、仲裁、重大行政惩罚及其财务资信状式通知甲方；式通知甲方；八、违约责任八、违约责任1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付本合同商定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的40%；1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付本合同商定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的40%；2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。3、在乙方患病诉讼、仲裁、行政惩罚以及财产与资信状况发生〔包括但不限于要求乙方依约归还借款本息3、在乙方患病诉讼、仲裁、行政惩罚以及财产与资信状况发生〔包括但不限于要求乙方依约归还借款本息书面同意。4、如乙方违反本合同第七条的承诺，一经觉察，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方担当。4、如乙方违反本合同第七条的承诺，一经觉察，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方担当。九、公证条款九、公证条款1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合同1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合同方有权向北京市方正公证处申请执行证书并凭执行证书向有管辖权方有权向北京市方正公证处申请执行证书并凭执行证书向有管辖权自愿放弃抗辩权。自愿放弃抗辩权。2、本借款合同所需的公证费由乙方担当。2、本借款合同所需的公证费由乙方担当。3、执行金额确实认：甲方向公证处申请出具《执行证书》，公证机关有权通过乙方预留的地址和以邮政特快专递〔EMS〕或以对执行金额向乙方进展核实确认，乙方接到公证处的《确认函》向公证处提出异议，公证处即可依据申请人申请的金额出具执行证接到公证处的《确认函》或核实，均视同乙方自愿承受强制执行并放弃对强制执行金额的抗辩权。3、执行金额确实认：甲方向公证处申请出具《执行证书》，公证机关有权通过乙方预留的地址和以邮政特快专递〔EMS〕或以对执行金额向乙方进展核实确认，乙方接到公证处的《确认函》向公证处提出异议，公证处即可依据申请人申请的金额出具执行证接到公证处的《确认函》或核实，均视同乙方自愿承受强制执行并放弃对强制执行金额的抗辩权。4、乙方承受人民法院强制执行的债务范围包括：万元主债权及利息、违约金，甲方实现债权的费用包括律师费、执行费、评估费、义务所产生的各种费用负担。4、乙方承受人民法院强制执行的债务范围包括：万元主债权及利息、违约金，甲方实现债权的费用包括律师费、执行费、评估费、义务所产生的各种费用负担。5、借款到期乙方不能依约还款，情愿单独作为被执行人承受人民法院依法强制执行。5、借款到期乙方不能依约还款，情愿单独作为被执行人承受人民法院依法强制执行。6、甲方确认联系为：6、甲方确认联系为： 邮政编码： 为：为：7、乙方确认联系为：7、乙方确认联系为： 邮政编码： 为：为：十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的组成局部，对本合同全部当事人具有约束力。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的组成局部，对本合同全部当事人具有约束力。十一、本借款签订合同之日起，通过银行放款，放款日期以银行转账票据为准。十一、本借款签订合同之日起，通过银行放款，放款日期以银行转账票据为准。甲方：甲方： 乙方： 签约时间：签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日10合同： 编号： 年 字第 号抵押人名称：抵押人名称： ： ： ：： 编码： 金融机构： 号： 抵押人名称：交通银行抵押人名称：交通银行分(支)行分(支)行： 长： ： ： 编码： 为确保 同)的履行，抵押人(以下称甲方)情愿以其有权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下为确保 同)的履行，抵押人(以下称甲方)情愿以其有权处分的财产抵押给抵押权人(即主合同的贷款人，以下称乙方)。该主合同的借款金额和币种为(大写) ，期限为 。经乙方审查，同意承受甲方的抵押物。甲乙双方遵照法律并协商全都，订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产为 第一条甲方用作抵押的财产为 (详见抵押财产清单批准文件和有关全部权证明的有效证书)。其次条本合同项下抵押物共作价(大写)其次条本合同项下抵押物共作价(大写) 整按抵押率测算后实际抵押额为(大写) 整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向乙方借用的借款本金(大写)算后实际抵押额为(大写) 整。甲方以此为主合同中借款人(以下称借款人)向乙方借用的借款本金(大写) 整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等全部应付款项(以下称应付款项)作担保。第三条甲乙双方将在第三条甲乙双方将在 妥抵押物的登记手续。放置地点在放置地点在。灭失，并随时承受乙方的检查。灭失，并随时承受乙方的检查。物的价值，或者供给与削减价值相当的担保。物的价值，或者供给与削减价值相当的担保。第六条甲方将在保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，第六条甲方将在保期的，则甲方须办理延长投保期的手续。已办理过保险的抵押物，要依据上述要求办妥变更第一受益人和投保期限的手续。赔偿金应首先用于归还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期局部赔偿金应首先用于归还到期应付款项;如借款人虽已清偿已到期局部以此弥补损失的抵押物。以此弥补损失的抵押物。第七条消灭以下状况之一时，乙方有权行使抵押权：第七条消灭以下状况之一时，乙方有权行使抵押权：乙方未受清偿的;2、甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;2、甲方或借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承权的;3、甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。3、甲方或借款人宣布解散或破产，乙方未受清偿的。第八条抵押权的行使：第八条抵押权的行使：抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。索，缺乏局部应由借款人清偿;假设处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余局部应退还甲方。索，缺乏局部应由借款人清偿;假设处置所得款项在偿清借款人全部应付款项后仍有余额，结余局部应退还甲方。第九条甲方陈述并保证：第九条甲方陈述并保证：1、甲方已办妥签署本合同所需的全部授权、批准手续。1、甲方已办妥签署本合同所需的全部授权、批准手续。2、本合同的签署和履行不会违反甲方的章程或有关规定及其上2、本合同的签署和履行不会违反甲方的章程或有关规定及其上级的指令。级的指令。3、本合同中所列抵押物系甲方合法拥有的，现时也未抵押给任何其他方。3、本合同中所列抵押物系甲方合法拥有的，现时也未抵押给任何其他方。4、甲方未经甲方同意，将不得以拆迁、出租、出售、转让、馈押物，应事先取得乙方的书面同意，但所得的转让费、许可费应当向乙方提前清偿所担保的债权。4、甲方未经甲方同意，将不得以拆迁、出租、出售、转让、馈押物，应事先取得乙方的书面同意，但所得的转让费、许可费应当向乙方提前清偿所担保的债权。5、本合同项下抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管费用均由甲方担当。5、本合同项下抵押物的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管费用均由甲方担当。第十条(本条仅适用于甲方为主合同当事人外的第三人)甲乙双方除了必需遵守本合同其他条款外，还须遵守以下商定：第十条(本条仅适用于甲方为主合同当事人外的第三人)甲乙双方除了必需遵守本合同其他条款外，还须遵守以下商定：1、在借款人全部应付款项清偿之前，甲方不会行使由于履行本合同项下义务而获得的任何代位权。1、在借款人全部应付款项清偿之前，甲方不会行使由于履行本合同项下义务而获得的任何代位权。2、甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项主要条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的担保责任。2、甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率(指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外)这四项主要条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的担保责任。执行。执行。33作)等行为，则甲方连续担当担保责任。4、主合同变更后，乙方应在十天内向甲方发出书面变更通知。4、主合同变更后，乙方应在十天内向甲方发出书面变更通知。第十一条假设借款人已足额清偿全部应付款项，抵押权即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还甲方。第十一条假设借款人已足额清偿全部应付款项，抵押权即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还甲方。第十二条甲乙双方商定的其他事项：第十二条甲乙双方商定的其他事项：第十三条违约责任：第十三条违约责任：1414押物价值外，并向甲方收取相当于担保总额 %的违约金。2、甲方违反本合同第九条第1、2、32、甲方违反本合同第九条第1、2、31、3何规定，作出不真实陈述或违约，无论给乙方是否造成经济损失，均要作出赔偿。334第十四条甲方抵押给乙方的一切财产内容以本合同附件“抵押财产清单“为准。该附件为本合同的组成局部，具有同等效力。第十四条甲方抵押给乙方的一切财产内容以本合同附件“抵押财产清单“为准。该附件为本合同的组成局部，具有同等效力。第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款连续有效。同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款连续有效。第十七条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。第十七条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖单位公章，自办妥抵押物登记之日起生效，至全部应付款项得以清偿时自动失效。第十八条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。第十八条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。甲方：(公章)甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人：(或授权代理人) 法定代表人：(或授权代理人) 法定代表人：(或授权代理人) 日期： 11甲方：身份证号码：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方：身份证号码：为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商全都，签订本协议。为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商全都，签订本协议。一、借款金额人民币〔大写〕一、借款金额人民币〔大写〕 x〔小写： x〕二、借款期限自二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日三、借款期缺乏三、借款期缺乏 天的按 天计息。四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户 。五、乙方承诺在借款期间将本人全部的〔汽车登记证五、乙方承诺在借款期间将本人全部的〔汽车登记证x发动机号抵押给甲方。抵押权利价值。抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时承受甲方检查。抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时承受甲方检查。议的商定归还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵方债权局部，归乙方全部；所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的`全部债务的，甲方连续对乙方行使追索权。议的商定归还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵方债权局部，归乙方全部；所得款项缺乏弥补本协议项下乙方的`全部债务的，甲方连续对乙方行使追索权。议与本协议具有同等法律效力；如协商不成向人民法院提起诉讼。议与本协议具有同等法律效力；如协商不成向人民法院提起诉讼。22各执一份。九、本协议抵押状况说明，备注为本协议有效组成局部，与本协九、本协议抵押状况说明，备注为本协议有效组成局部，与本协议具有同等效力。议具有同等效力。签字〕：乙方〔签字〕：2020 年 月 日 年 月 日12贷款人：贷款人： 〔以下简称甲方〕证号： 通讯通讯 方式： 借款人：借款人： 〔以下简称乙方〕证号： 通讯通讯 方式： 款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清费费 元整，抵押财产共作价人民币 〔大写〕元整，抵押率为 押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：第一条借款金额、利率、利息第一条借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币乙方向甲方借款人民币 元整，〔大写〕 。其次条债务履行期限其次条债务履行期限本协议商定债务履行期限自 本协议商定债务履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三条还款方式第三条还款方式乙方于 乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款 元整。〔小写： 〕。第四条甲方的权利和义务第四条甲方的权利和义务1、甲方应依据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。1、甲方应依据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机权提前处分抵押物。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机权提前处分抵押物。第五条乙方的权利和义务第五条乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方依据本协议的商定发放借款。1、乙方有权要求甲方依据本协议的商定发放借款。2、乙方应按本协议的商定归还借款。2、乙方应按本协议的商定归还借款。第六条抵押人的陈述与保证第六条抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。33资料及信息是真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼〔仲裁〕等状况。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼〔仲裁〕等状况。第七条抵押人的义务第七条抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供给的担保。1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供给的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的人的要求办理保险。3、抵押人应合理使用并妥当治理抵押物，不应以任何非正常的人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进展检查。6乙方应按甲方要求对质押财产中的6乙方应按甲方要求对质押财产中的 办理财产保险，如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到 理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意并将转让所得款项交 银行专项存储存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。第八条有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人第八条有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；2、抵押物权属发生争议；334、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。第十条违约责任〔违约金〕第十条违约责任〔违约金〕乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币 〔大写元整，〔小写乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币 〔大写元整，〔小写〕。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的 计算利息如逾期到 日后第十一条争议协议第十一条争议协议本协议项下依以下第 本协议项下依以下第 种方式解决争议期间各方仍应连续履行未涉争议的条款。〔1〕向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；〔1〕向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；〔2〕由 〔2〕由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规章仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十二条协议生效第十二条协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。第十三条附则第十三条附则本协议正本一式 本协议正本一式 人、抵押权人各执 份，抵押物公证、登记部门各 份。具有同等法律效力。第十四条其他第十四条其他说明，抵押人对全部内容无异议。说明，抵押人对全部内容无异议。借款人：借款人： 贷款人： 年 月 日 年 月 日13甲方〔出借人、抵押权人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。甲方〔出借人、抵押权人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。乙方：〔借款人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复乙方：〔借款人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。印件。丙方：〔抵押人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。丙方：〔抵押人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。〔抵押人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。〔抵押人〕：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。遵守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。遵守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款条款〔〕借款用途：用于经营投资。借款用途：用于经营投资。借款利率：月利率依据分计算。借款利率：月利率依据分计算。合同具有同等法律效力。合同具有同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归之五。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归之五。需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用〔包括抵押登记、公证等〕均由乙方负责。本合同的相关费用〔包括抵押登记、公证等〕均由乙方负责。抵押条款抵押条款现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》全部权证复印件。现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》全部权证复印件。抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。〔包括但不限于法院诉讼费、律师费等〕抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。〔包括但不限于法院诉讼费、律师费等〕抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。押条款的效力，抵押人仍应当依据商定担当责任。押条款的效力，抵押人仍应当依据商定担当责任。其他条款其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。22款、抵押人各执一份。如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。甲方：甲方：乙方：乙方：丙方：丙方：周记周记14抵押人：抵押人： 下简称甲方;抵押权人：抵押权人： ，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)鉴于甲方欠乙方货款(或贷款) 元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：1.名称： 。2.数量：2.数量： 。3.价值：3.价值： 。其次条抵押期限其次条抵押期限抵押期限为 抵押期限为 年自 年 月 日起，至 年 月 日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示认可。1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示认可。2.2.理费用均由甲方担当。3.3.局部。局部。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监视第四条抵押物在抵押期限内的销售和监视1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员乐观推销，并1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员乐观推销，并 之一。2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入 银行 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入 银行 分行 帐户，即乙方指定的帐户。货。3.有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售3.有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。第五条甲方的义务及违约责任第五条甲方的义务及违约责任1.1.偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供给的抵押物。失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供给的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。乙方可依法向 乙方可依法向 人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.5.效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向 人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由2.抵押物处分方式和程序由 人民法院裁定。3.抵押物的价格由3.抵押物的价格由 市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。(1)支付处分抵押物的费用。(1)支付处分抵押物的费用。(2)缴纳抵押物的税金。(2)缴纳抵押物的税金。(3)归还欠乙方贷款的税金。(3)归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所人追索欠款。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所人追索欠款。第七条其它第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经 市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。