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文档简介

建筑工程施工合同范本1.引言该建筑工程施工合同范本（以下简称“合同”）适用于建筑工程的施工合同。本合同的目的在于确保双方当事人的权益，并规定了施工过程中的各项责任和义务。合同条款和条件应被双方严格遵守，以确保工程能按时、按质量要求完成。2.合同主要条款2.1项目概述本合同中的项目概述包括工程的详细描述和相关技术规范。具体项目概述将会作为合同附件，商定后将与本合同一同签订。2.2确定双方义务本合同明确了建筑业主和承包商的权利和义务。其中包括但不限于：2.2.1业主职责提供清晰明确的工程要求和技术规范；提供工程图纸和相关文件资料；按合同约定提供工程款项；按时提供工程现场所需的各种必要服务和资源。2.2.2承包商职责按照工程要求进行施工，确保按时、按质量完成工程；保证施工过程安全，确保不发生安全事故；按合同约定使用合适的材料和设备；按时支付供应商的费用，并保证供应商按时提供材料。2.3工程质量要求本合同规定了工程质量的要求和标准。承包商应当确保按照国家相关标准和规范进行施工，以保证工程质量达到约定标准。2.4工期安排工期安排是本合同中一个重要的方面。合同应明确规定施工开始和结束的日期，并在发生变更时及时通知对方，并在双方同意的情况下进行调整。2.5付款条款付款条款是合同中的核心内容之一。合同应明确规定各个付款阶段的金额及付款时间。2.5.1预付款合同签订后，业主应在工程开始前支付合同总金额的一定比例给承包商作为预付款。2.5.2进度款根据工期安排和工程进展，业主应按照约定的进度支付合同总金额的一定比例给承包商。2.5.3验收款在工程竣工后，业主应对工程进行验收，通过验收后应支付合同总金额的一定比例给承包商。2.5.4最终付款最终付款是在工程竣工验收合格后支付给承包商的尾款。2.6变更和索赔处理变更和索赔处理是合同中另一个重要的方面。若因工程设计、材料供应、技术要求等发生变化导致工程项目需要进行调整，则需要双方一同商定并签署变更协议。如因不可抗力因素或对方原因导致工程无法按时完成，则应进行索赔处理。3.合同解除和争议解决3.1合同解除本合同可在以下情况下解除：一方无故严重违反合同条款的；不可抗力导致工程无法完成的；双方协商一致解除的。3.2争议解决合同任何一方认为发生合同争议时，应先通过友好协商解决。如协商未果，应向有关仲裁机构提起仲裁。4.附则4.1合同变更本合同的变更必须经由双方书面协议，并由双方签署方可生效。4.2合同生效本合同自双方签字后生效，并具有法律约束力。以上是建筑工程施工合同范本，合同的具体条款可根据实际情况进行调整和修改。若双方当事人同意，可按照上述范本签订正式的建筑工程施工

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