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自建房购房合同协议书甲方（出卖人）姓名/名称：_________________地址：__________________电话号码：_________________乙方（购买人）身份证件类型：_____________________身份证件号码：_____________________姓名/名称：_____________________地址：_____________________电话号码：_________________本合同书据双方自愿，经平等协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落在__________________________区（街道）______________________号。2.房屋建筑面积为______________平方米，共有______________间房间，结构为____________________。3.房屋竣工时间为_______________，确权时间为_______________，产权性质为___________________。第二条房屋交付与交付标准甲方应在本协议签订后，交付房屋及所属的车位等物业附属设施。房屋应当符合国家及地方相关规定，并符合以下标准：整体装修和配套设施应符合现行国家和地方规定；硬装修包括楼梯、厨房、洗手间等，应符合相关规定，有相应的验收报告；软装修包括墙面、天花、地面等，采取环保材料，无甲醛和苯等有害物质；采光、通风、排水等符合国家和地方相关规定车位应符合购房合同中相关约定的标准。第三条房屋的购买价款1.本房产的总价款为人民币_____________________元。2.首期支付金额为____________元，其余部分每月偿还____________元，偿还期限为_________个月，房屋交付完毕后开始计息。3.双方确认该价格不含法定的税费、物业管理费等，乙方需按当地税务机关规定缴纳税费，按物业管理公司规定缴纳相关费用。第四条房屋的转让及抵押未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方.甲方应将该房屋产权证交付乙方，同时，未经乙方同意，甲方不得将该房屋处分或抵押。第五条违约责任1.如甲方未能如期交付房屋或者所属附属设施、车位不符合相关标准，按本协议约定的标准支付赔偿金。2.如乙方未能按合同约定支付购房款，按每天应付金额的5%作为违约金，并支付甲方所有因此而产生的费用。第六条法律适用及纠纷解决1.本合同自签署之日起生效，履行地为本协议所属房屋所在地的人民法院。2.如因本协议引发任何争议，双方应先协商解决，若仍难以协商解决，则应提交司法机关并按当地法律程序处理。第七条附则本合同未尽事宜，则参照国家相关法律法规处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中所涉及的未尽事宜，可以通过双方友好协商后，另行签订补充协议解决。甲方：___________

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