二零二五年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况3.装修情况及费用3.1装修项目及标准3.2装修费用及支付方式4.按揭贷款事项4.1贷款金额及期限4.2贷款利率及还款方式4.3贷款申请及审批流程5.付款方式及时间5.1首付款支付方式及时间5.2按揭贷款支付方式及时间5.3房屋产权证办理费用支付方式及时间6.房屋产权转移手续6.1房屋产权证办理流程6.2房屋产权证过户费用及支付方式6.3房屋产权证过户时间及办理期限7.交房及验收7.1交房时间及条件7.2房屋验收标准及程序7.3交房手续办理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约金及赔偿金额11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：按揭贷款合同13.合同变更及补充条款13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区县：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积及结构2.2.1房屋总面积：_______平方米2.2.2房屋户型：_______室_______厅_______卫2.2.3房屋建筑年代：_______2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋产权性质：_______2.3.3房屋是否有抵押：_______3.装修情况及费用3.1装修项目及标准3.1.1装修项目：_______3.1.2装修标准：_______3.2装修费用及支付方式3.2.1装修总费用：_______元3.2.2装修费用支付方式：_______3.2.3装修费用支付时间：_______4.按揭贷款事项4.1贷款金额及期限4.1.1贷款金额：_______元4.1.2贷款期限：_______4.2贷款利率及还款方式4.2.1贷款利率：_______4.2.2还款方式：_______4.3贷款申请及审批流程4.3.1贷款申请时间：_______4.3.2贷款审批时间：_______5.付款方式及时间5.1首付款支付方式及时间5.1.1首付款金额：_______元5.1.2首付款支付方式：_______5.1.3首付款支付时间：_______5.2按揭贷款支付方式及时间5.2.1按揭贷款支付方式：_______5.2.2按揭贷款支付时间：_______5.3房屋产权证办理费用支付方式及时间5.3.1房屋产权证办理费用金额：_______元5.3.2房屋产权证办理费用支付方式：_______5.3.3房屋产权证办理费用支付时间：_______6.房屋产权转移手续6.1房屋产权证办理流程6.1.1房屋产权证办理时间：_______6.1.2房屋产权证办理机构：_______6.2房屋产权证过户费用及支付方式6.2.1房屋产权证过户费用金额：_______元6.2.2房屋产权证过户费用支付方式：_______6.3房屋产权证过户时间及办理期限6.3.1房屋产权证过户时间：_______6.3.2房屋产权证过户办理期限：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的要求。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。a)一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；b)一方违约行为致使合同目的不能实现；c)因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.违约责任10.1违约责任承担方式10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿金额10.2.1违约金的计算方式：_______元/_______10.2.2赔偿金额根据实际损失计算。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同解除条件11.2.1出现合同解除条件；11.2.2合同解除通知送达对方。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：按揭贷款合同13.合同变更及补充条款13.1合同变更程序13.1.1变更合同需经双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式作出。13.2合同补充条款13.2.1双方可根据实际情况，在合同中约定补充条款。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其承诺或实际承担的责任范围。16.甲乙双方权利义务调整16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务仍按本合同约定执行；16.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行其职责。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行其职责；a)甲方应确保房屋权属清晰，不得有任何权属纠纷；b)乙方应确保支付能力，不得有逾期付款行为；c)第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性合作关系，第三方不承担甲乙双方合同的主要义务；18.2第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担第三方与其他各方之间的责任；18.3第三方在介入过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，甲乙双方不承担第三方与其他各方之间的争议责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间取得的成果纳入合同履行范围内。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同其他条款的适用21.1本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同关于第三方介入的条款，与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、付款方式、交房及验收条款、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利义务。2.附件二：装修合同详细要求：包含装修项目、标准、费用、支付方式、工期、验收标准等。说明：本附件为房屋装修的详细约定，保障装修质量和进度。3.附件三：按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、申请及审批流程等。说明：本附件为按揭贷款的详细约定，保障贷款的顺利办理。4.附件四：房屋产权证办理手续详细要求：包含房屋产权证办理流程、费用、时间等。说明：本附件为房屋产权证办理的详细约定，保障产权证的顺利办理。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入方式、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，保障第三方介入的合法性和合理性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决途径、机构、期限等。说明：本附件为争议解决的详细约定，保障争议的快速有效解决。7.附件七：变更协议详细要求：包含变更内容、生效条件、通知方式等。说明：本附件为合同变更的详细约定，保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)逾期支付首付款或按揭贷款；b)未按约定时间办理房屋产权证过户；c)未按约定时间交房；d)房屋权属存在纠纷；e)提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：a)逾期支付购房款；b)未按约定时间办理房屋产权证过户；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)房屋存在质量问题。1.3第三方违约行为：a)未按约定履行职责；b)泄露甲乙双方商业秘密；c)未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)逾期支付首付款或按揭贷款，应支付_______元违约金；b)未按约定时间办理房屋产权证过户，应支付_______元违约金；c)未按约定时间交房，应支付_______元违约金；d)房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应责任；e)提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担相应责任。2.2乙方违约责任：a)逾期支付购房款，应支付_______元违约金；b)未按约定时间办理房屋产权证过户，应支付_______元违约金；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方应承担相应责任；d)房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任。2.3第三方违约责任：a)未按约定履行职责，应支付_______元违约金；b)泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应责任；c)未按约定承担赔偿责任，应承担相应责任。示例说明：1.若甲方逾期支付首付款，应按照合同约定支付_______元违约金。2.若乙方未按约定时间办理房屋产权证过户，应按照合同约定支付_______元违约金。3.若第三方未按约定履行职责，应按照合同约定支付_______元违约金。全文完。二零二四年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.装修情况3.1装修风格3.2装修材料3.3装修工程量3.4装修工期3.5装修费用4.付款方式4.1首付款4.2按揭贷款4.3贷款利率4.4贷款期限4.5逾期还款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付违约责任6.产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记责任7.产权过户税费7.1契税7.2产权证工本费7.3其他相关税费8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：装修清单11.3附件三：付款计划表11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋清单14.2附件二：装修清单14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小区：____________________房屋所在栋号：____________________房屋所在单元：____________________房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：____________________房屋层数：____________________房屋结构类型：____________________2.4房屋产权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________3.装修情况3.1装修风格装修风格：____________________3.2装修材料装修材料品牌及型号：____________________3.3装修工程量装修工程量：____________________3.4装修工期装修工期：____________________3.5装修费用装修费用：____________________4.付款方式4.1首付款首付款金额：____________________首付款支付时间：____________________4.2按揭贷款贷款银行：____________________贷款金额：____________________贷款利率：____________________贷款期限：____________________4.3贷款利率贷款利率：____________________4.4贷款期限贷款期限：____________________4.5逾期还款责任逾期还款责任：____________________5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________5.3房屋交付手续房屋交付手续：____________________5.4房屋交付违约责任房屋交付违约责任：____________________6.产权转移登记6.1产权转移登记时间产权转移登记时间：____________________6.2产权转移登记费用产权转移登记费用：____________________6.3产权转移登记责任产权转移登记责任：____________________7.产权过户税费7.1契税契税：____________________7.2产权证工本费产权证工本费：____________________7.3其他相关税费其他相关税费：____________________8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金。（2）若出卖方提供的房屋与合同约定不符，买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分款项。（3）若出卖方未按约定办理产权过户登记，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金。8.2买受方违约责任（1）若买受方未按约定支付首付款或按揭贷款，每逾期一日，应向出卖方支付首付款或贷款金额万分之二的违约金。（2）若买受方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之二的违约金。（3）若买受方在房屋交付前擅自变更房屋用途，出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。8.3违约金违约金最高不超过房屋总价款的10%。8.4违约解除合同任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并附具相关证明材料。11.合同附件11.1附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋的名称、型号、规格、数量、单价、总价等。11.2附件二：装修清单装修清单应详细列明装修项目的名称、材料、工艺、数量、单价、总价等。11.3附件三：付款计划表付款计划表应详细列明每笔款项的金额、支付时间、支付方式等。11.4附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、装修合同、贷款合同等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。12.2签署地点本合同签署地为____________________。12.3签署人出卖方代表：____________________买受方代表：____________________13.合同变更13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后生效。13.2变更程序合同变更需书面通知对方，并附具变更后的合同文本。13.3变更通知变更通知应在变更内容实施前送达对方。14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋清单14.2附件二：装修清单14.3附件三：付款计划表14.4附件四：其他相关文件14.5补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、律师等。15.2第三方介入范围（1）房屋交易过程中的中介服务；（2）房屋价值评估；（3）按揭贷款服务；（4）法律咨询与代理；（5）其他甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方收取服务费用的三倍。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、范围和预期目标。15.4.2介入同意对方应在收到申请后五个工作日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.4.3第三方选定双方同意第三方介入后，应在五个工作日内共同选定第三方，并通知对方。15.4.4第三方协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能正常履行职责。16.2乙方责任乙方应配合第三方进行必要的调查和核实，确保第三方能正常履行职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）第三方已完成其职责；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方责任。19.第三方介入的费用19.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。19.2第三方费用结算第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的比例支付。20.本合同修正本合同中关于第三方介入的条款，如与上述修正内容不一致，以本修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的名称、型号、规格、数量、单价、总价等，并附上照片或图纸。附件说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况和交易标的。2.附件二：装修清单详细要求：清单应包括装修项目的名称、材料、工艺、数量、单价、总价等，并附上设计方案。附件说明：装修清单是合同