二零二五年度房地产股权出让与联合开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产股权出让与联合开发协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专有名词解释2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3联合开发方基本信息3.房地产股权出让3.1出让方股权比例3.2受让方股权比例3.3股权出让价格3.4股权出让方式3.5股权出让时间3.6股权出让手续4.联合开发内容4.1开发项目概况4.2开发项目范围4.3开发项目规模4.4开发项目进度4.5开发项目投资估算5.联合开发责任5.1出让方责任5.2受让方责任5.3联合开发方责任6.合作方式6.1股权合作6.2策略合作6.3技术合作6.4管理合作7.合作利益分配7.1利润分配比例7.2税收承担7.3投资回报8.合作风险承担8.1政策风险8.2市场风险8.3技术风险8.4财务风险9.合作期限9.1合作起始时间9.2合作终止时间9.3合作期限延长10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产股权”指出让方所持有的房地产项目公司百分之三十的股权。1.1.2“联合开发”指出让方与受让方共同出资开发房地产项目。1.1.3“开发项目”指位于市区，规划面积为万平方米的住宅项目。1.1.4“合作方”指出让方、受让方及联合开发方。1.1.5“项目公司”指开发项目的运营实体。1.2行业术语解释1.2.1“出让方”指房地产开发有限公司。1.2.2“受让方”指投资集团有限公司。1.2.3“联合开发方”指建筑集团有限公司。1.3专有名词解释1.3.1“房地产项目公司”指注册成立于市区，专门用于开发上述房地产项目的公司。2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1公司名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：壹亿元人民币2.1.4注册地址：市区路号2.2受让方基本信息2.2.1公司名称：投资集团有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：叁亿元人民币2.2.4注册地址：市区路号2.3联合开发方基本信息2.3.1公司名称：建筑集团有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册资本：伍亿元人民币2.3.4注册地址：市区路号3.房地产股权出让3.1出让方股权比例3.1.1出让方持有房地产项目公司百分之三十的股权。3.2受让方股权比例3.2.1受让方获得房地产项目公司百分之六十的股权。3.3股权出让价格3.3.1股权出让价格为人民币壹亿元整。3.4股权出让方式3.4.1股权出让方式为现金支付。3.5股权出让时间3.5.1股权出让时间为自本合同生效之日起三十日内。3.6股权出让手续3.6.1出让方应配合受让方办理股权变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。4.联合开发内容4.1开发项目概况4.1.1项目名称：花园4.1.2项目位置：市区路号4.1.3项目类型：住宅4.1.4项目规模：住宅面积万平方米4.2开发项目范围4.2.1开发项目范围包括住宅、商业、绿化等设施。4.3开发项目规模4.3.1项目总投资估算为人民币伍亿元。4.4开发项目进度4.4.1项目开发周期为三年。4.5开发项目投资估算4.5.1住宅部分投资估算为人民币叁亿元。5.联合开发责任5.1出让方责任5.1.1出让方负责提供房地产项目公司的股权及土地使用权。5.1.2出让方负责配合受让方及联合开发方办理项目审批手续。5.2受让方责任5.2.1受让方负责支付股权出让金。5.2.2受让方负责配合出让方及联合开发方办理项目审批手续。5.3联合开发方责任5.3.1联合开发方负责项目的设计、施工及管理。5.3.2联合开发方负责项目的销售及运营。8.合作方式8.1股权合作8.1.1出让方将其持有的房地产项目公司股权出让给受让方。8.1.2受让方成为房地产项目公司的新股东，享有相应的股权权益。8.2策略合作8.2.1出让方、受让方及联合开发方共同制定项目开发策略。8.2.2各方就项目定位、市场推广、销售策略等达成一致意见。8.3技术合作8.3.1联合开发方负责提供项目开发所需的技术支持。8.3.2出让方和受让方提供必要的配合和支持。8.4管理合作8.4.1项目公司成立董事会，由出让方、受让方及联合开发方共同组成。8.4.2董事会负责项目公司的日常管理和重大决策。9.合作利益分配9.1利润分配比例9.1.1出让方、受让方及联合开发方按照股权比例分配项目利润。9.1.2利润分配时间为每个财年结束后三十日内。9.2税收承担9.2.1各方应按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的税费。9.2.2项目公司作为纳税主体，负责税务申报和缴纳。9.3投资回报9.3.1受让方在股权出让时即获得相应的投资回报。9.3.2出让方通过股权出让获得资金用于其他项目或偿还债务。10.合作风险承担10.1政策风险10.1.1各方应密切关注国家政策变化，合理规避政策风险。10.1.2如遇政策变动导致项目无法继续，各方应协商解决。10.2市场风险10.2.1各方应共同应对市场波动，确保项目顺利实施。10.2.2如市场环境发生重大变化，各方应重新评估项目可行性。10.3技术风险10.3.1联合开发方应确保项目技术先进、可靠。10.3.2如技术出现重大问题，各方应共同承担责任。10.4财务风险10.4.1各方应确保项目资金来源合法、合规。10.4.2项目公司应建立健全财务管理制度，防范财务风险。11.合作期限11.1合作起始时间11.1.1合作期限自本合同生效之日起计算。11.2合作终止时间11.2.1合作期限为五年，自合作起始时间起计算。11.3合作期限延长11.3.1如各方同意，合作期限可延长，延长期限由各方另行协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的违约情形。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满。12.2.2各方一致同意终止合同。12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止前，各方应就相关事宜进行协商。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，各方应向仲裁委员会提交仲裁申请。13.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为各方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2遇到不可抗力，各方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于项目合作协议、股权出让协议等。14.4合同修订与补充14.4.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关事务的独立法人或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、监理方、审计方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应责任。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中约定的职责。3.1.2第三方对其提供的服务或建议造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。3.2.2第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方。4.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。6.1.2合同变更应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。6.2第三方介入后的费用承担6.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。6.2.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、报酬等。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后，如出现争议，应通过友好协商解决。6.3.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。6.4第三方介入后的合同解除与终止6.4.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。6.5第三方介入后的保密义务6.5.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：协议应包含项目开发目标、范围、进度、投资估算、利益分配、风险承担等内容。说明：本协议为合作各方共同签署的，明确项目合作具体事项的文件。2.股权出让协议详细要求：协议应包含出让方、受让方的基本信息，股权出让价格、比例、支付方式、时间、手续等内容。说明：本协议为出让方与受让方之间签署的，明确股权出让事宜的文件。3.项目公司章程详细要求：章程应包含公司名称、住所、经营范围、注册资本、组织机构、管理等内容。说明：本章程为项目公司成立后，规范公司运营的基本文件。4.董事会决议详细要求：决议应包含董事会成员、会议时间、地点、议题、表决结果等内容。说明：本决议为董事会会议通过的，具有法律效力的文件。5.项目资金使用计划详细要求：计划应包含资金来源、使用范围、时间安排、监督措施等内容。说明：本计划为项目公司财务管理的依据，确保资金合理使用。6.项目合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、合同标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等内容。说明：本合同为项目公司与其他合同方签订的，明确合同权利义务的文件。7.项目审批文件详细要求：文件应包含项目立项批准、土地使用权证、规划许可证等。说明：本文件为项目开发合法性的证明。8.项目审计报告详细要求：报告应包含审计范围、审计方法、审计结果、审计建议等内容。说明：本报告为项目财务状况的审计结果。9.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收时间、地点、验收内容、验收结果等内容。说明：本报告为项目完成情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。暂停合同：在违约方纠正违约行为前，合同可暂停履行。3.违约行为示例及责任认定示例1：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例2：乙方未按约定时间完成项目建设。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例3：第三方未能按时完成设计工作。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因此给项目公司造成的损失。全文完。二零二四年度房地产股权出让与联合开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.房地产股权出让2.1房地产股权出让方2.2房地产股权受让方2.3出让股权比例2.4出让股权价格及支付方式3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目用地性质3.4房地产项目规划指标4.房地产联合开发4.1联合开发方4.2联合开发比例4.3联合开发项目范围4.4联合开发项目投资预算5.开发项目投资及资金管理5.1投资总额及分阶段投资计划5.2资金来源及使用5.3投资收益分配6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.房地产项目开发流程7.1项目前期工作7.2项目建设阶段7.3项目竣工验收7.4项目交付使用8.项目产权及权益分配8.1房地产项目产权归属8.2房地产项目权益分配9.项目风险及责任承担9.1项目风险识别9.2风险承担方式9.3责任承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]2.房地产股权出让2.1房地产股权出让方2.2房地产股权受让方2.3出让股权比例出让股权比例为[具体股权比例]%。2.4出让股权价格及支付方式出让股权价格为人民币[具体金额]元，支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称房地产项目名称为[项目名称]。3.2房地产项目地址房地产项目地址为[具体地址]。3.3房地产项目用地性质房地产项目用地性质为[具体用地性质，如商业用地、住宅用地等]。3.4房地产项目规划指标房地产项目规划指标包括：总建筑面积[具体面积]平方米，容积率[具体数值]，绿地率[具体数值]等。4.房地产联合开发4.1联合开发方甲方与乙方共同作为联合开发方，共同负责上述房地产项目的开发。4.2联合开发比例联合开发比例为甲方占[具体比例]%，乙方占[具体比例]%。4.3联合开发项目范围联合开发项目范围为[具体范围，如住宅、商业、办公等]。4.4联合开发项目投资预算联合开发项目总投资预算为人民币[具体金额]元。5.开发项目投资及资金管理5.1投资总额及分阶段投资计划投资总额为人民币[具体金额]元，分阶段投资计划如下：第一阶段：[具体金额]元，用于项目前期工作；第二阶段：[具体金额]元，用于项目建设；第三阶段：[具体金额]元，用于项目竣工验收。5.2资金来源及使用资金来源包括但不限于自筹资金、银行贷款等。资金使用应严格按照分阶段投资计划执行。5.3投资收益分配投资收益按照联合开发比例进行分配。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同合作期限为[具体期限，如5年]。6.2终止条件合作期限届满；双方协商一致解除合同；任何一方违反合同约定，经另一方通知后未在[具体期限]内纠正；发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行合同。6.3终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定进行财产清算，并办理相关手续。8.项目产权及权益分配8.1房地产项目产权归属经双方协商一致，上述房地产项目的产权归联合开发方共同所有，并按照联合开发比例享有相应权益。8.2房地产项目权益分配房地产销售收益：按照联合开发比例进行分配；房地产出租收益：按照联合开发比例进行分配；房地产增值收益：按照联合开发比例进行分配；房地产其他收益：按照联合开发比例进行分配。9.项目风险及责任承担9.1项目风险识别双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。9.2风险承担方式双方应共同承担项目风险，具体风险承担方式如下：市场风险：由双方共同承担；政策风险：由受让方承担；技术风险：由甲方承担；其他风险：由双方协商确定。9.3责任承担若因任何一方责任导致项目无法按期完成或造成损失，责任方应承担相应的法律责任和经济责任。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息包括但不限于本合同内容、项目信息、商业秘密等。10.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署，方能生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经另一方通知后未在[具体期限]内纠正；发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行合同。13.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应按照本合同约定进行财产清算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知送达邮寄：以挂号信方式，收件人地址如上；传真：以确认收悉为准；电子邮件：以发送成功并收到对方回复为准。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房地产股权出让与联合开发协议的相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供咨询服务；承担项目设计、施工、监理等技术服务；提供融资、担保等服务；承担项目营销、销售等服务；提供法律、税务等专业知识支持。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约行为或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定或因第三方自身原因造成损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。17.2第三方责任追偿若第三方违约，甲乙双方有权直接向第三方追偿，第三方不得以任何理由拒绝或抗辩。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取约定的服务费用；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定，提供高质量、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方为甲乙双方提供相关服务或协助。19.2第三方与项目其他参与方的划分第三方与项目设计、施工、监理等技术服务提供方的关系：第三方作为独立的服务提供方，与项目技术服务提供方之间不存在股权或管理关系。第三方与项目融资、担保等金融服务提供方的关系：第三方作为独立的金融服务提供方，与项目金融服务提供方之间不存在股权或管理关系。第三方与项目营销、销售等服务提供方的关系：第三方作为独立的服务提供方，与项目营销、销售等服务提供方之间不存在股权或管理关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。20.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：提供房地产项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等文件。说明：详细资料应包括项目的地理位置、规划指标、设计图纸、项目预算等。2.附件二：股权出让协议要求：明确股权出让的具体条款，包括出让股权比例、价格、支付方式等。说明：协议应经甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。3.附件三：联合开发协议要求：明确联合开发的具体条款，包括开发比例、项目范围、投资预算等。说明：协议应经甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。4.附件四：项目投资计划要求：详细列出项目各阶段的投资计划，包括资金来源、使用方式、收益分配等。说明：计划应包括分阶段投资预算和时间表。5.附件五：项目风险评估报告要求：对项目可能出现的风险进行评估，并提出相应的应对措施。说明：报告应由专业的风险评估机构出具。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务和违约责任。说明：协议应经甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议应经甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的[具体比例]%。示例：若甲方未按约定时间支付10万元股权转让款，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付联合开发投资款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定时间支付50万元投资款，则应支付5万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的[具体比例]%。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致项目延期，则应支付2万元违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若甲乙双方泄露商业秘密，造成对方损失，则应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若甲乙双方未按约定程序解除合同，造成对方损失，则应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产股权出让与联合开发协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3开发方信息3.股权出让3.1出让方股权比例3.2受让方股权比例3.3股权出让价格3.4股权支付方式4.股权过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用5.联合开发5.1开发项目概述5.2开发计划5.3开发资金5.4开发进度6.项目合作6.1合作原则6.2合作方式6.3合作期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出让方”指本合同中同意将其持有的房地产项目股权出让的一方。1.1.2“受让方”指本合同中同意受让出让方股权的一方。1.1.3“开发方”指出让方和受让方共同组成的房地产开发实体。1.1.4“房地产项目”指出让方所持有的具有开发潜力的土地使用权及其地上建筑物。1.1.5“股权出让价格”指受让方支付给出让方的股权购买金额。1.1.6“股权支付方式”指受让方支付股权出让价格的支付方式，包括但不限于现金支付、分期支付等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方住所：2.1.3出让方法定代表人：2.1.4出让方联系电话：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方住所：2.2.3受让方法定代表人：2.2.4受让方联系电话：2.3开发方信息2.3.1开发方名称：[待定]2.3.2开发方住所：[待定]2.3.3开发方法定代表人：[待定]2.3.4开发方联系电话：[待定]3.股权出让3.1出让方股权比例3.1.1出让方所持有的房地产项目股权比例为[具体比例]%。3.2受让方股权比例3.2.1受让方在开发方中的股权比例为[具体比例]%。3.3股权出让价格3.3.1股权出让价格为人民币[具体金额]万元整。3.4股权支付方式3.4.1受让方应于本合同生效之日起[具体时间]内支付股权出让价格。3.4.2支付方式为现金支付，具体支付账户信息如下：3.4.2.1银行名称：3.4.2.2银行账号：3.4.2.3开户行：4.股权过户4.1过户手续4.1.1出让方应协助受让方办理股权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.2过户时间4.2.1股权过户手续应在受让方支付完毕股权出让价格后[具体时间]内完成。4.3过户费用4.3.1股权过户产生的相关费用由受让方承担。5.联合开发5.1开发项目概述5.1.1开发项目名称：[待定]5.1.2开发项目地点：[待定]5.1.3开发项目规模：[待定]5.2开发计划5.2.1开发周期：[具体时间]5.2.2开发进度安排：[具体安排]5.3开发资金5.3.1开发资金来源：[具体来源]5.3.2开发资金使用计划：[具体计划]5.4开发进度5.4.1开发方应按照开发计划及时推进项目进度，确保项目按期完成。6.项目合作6.1合作原则6.1.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。6.2合作方式6.2.1双方共同成立开发方，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。6.3合作期限6.3.1本合同合作期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.违约责任8.1违约行为8.1.1如出让方未按约定时间完成股权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币[具体金额]元。8.1.2如受让方未按约定时间支付股权出让价格，每逾期一日，应向出让方支付违约金人民币[具体金额]元。8.1.3如开发方未按开发计划推进项目进度，每逾期一日，应向其他股东支付违约金人民币[具体金额]元。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减少损失。8.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。9.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2双方应根据实际情况，合理分担合同解除前已发生的费用。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成股权过户手续。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效方式10.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致。11.1.2变更后的合同条款应以书面形式确认。11.2变更内容11.2.1变更内容应明确、具体。11.3变更生效11.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。12.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方终止合同。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3.2双方应根据实际情况，合理分担合同终止前已发生的费用。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应为本合同中的住所或指定的其他地址。13.3送达方式13.3.1通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1股权出让协议；14.2.1.2股权过户申请书；14.2.1.3股权转让协议；14.2.1.4其他相关文件。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供服务或信息的行为，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保其保密。16.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务或信息存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失的；17.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；17.2.3第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与其他各方（如政府、监管部门等）的关系，由第三方自行处理。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。21.2第