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文档简介

物业服务管理合同一、合同介绍本合同是由甲方（服务商）和乙方（业主委员会）签订的物业服务管理合同。为了维护物业的正常运营和业主的利益，甲方愿意为乙方提供物业服务管理服务，并为此负责。本合同的内容包括服务范围、服务内容、服务价格、服务期限、违约责任及解决争议等方面的约定。二、服务范围服务范围包括但不限于以下内容：1.日常维护甲方将对物业进行全面维护，包括绿化、灯光、景观、制度管理等方面。2.小区安全管理甲方将负责小区安全管理，包括但不限于保安巡逻、警示标志的设置等。3.供水、供电、供气服务甲方将维护小区内的供水、供电、供气设施，保证正常供应。4.系统设备维护甲方将负责维护小区内的电梯、门禁等各种系统设备。5.客户服务甲方将为业主提供各种客户服务，包括但不限于投诉处理、意见收集、申请咨询等服务。三、服务价格本合同服务价格为：（甲方与乙方确认）合同签订后，乙方按月支付服务费用。若乙方延迟支付服务费用，甲方将有权暂停或终止服务，并不退还已支付的服务费用。四、服务期限服务期限为：（甲方与乙方确认）合同到期前，双方可随时协商续约或终止服务。如需提前终止合同，需要双方协商一致，且双方需支付相应违约金。五、违约责任双方需尽己所能履行本合同的全部义务，如有违约损害对方利益的，需承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。具体责任及违约金数额由双方协商确定。六、解决争议本合同履行过程中出现争议的，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，双方可以提交仲裁委员会处理，或向有管辖权的人民法院起诉。七、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的修改、补充及解释均应经甲、乙双方协商一致，且需以书面形式作出确认。本合同所涉及的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议应作

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