乾元三期安置房项目设计采购施工(EPC)总承包项目招标答

--#-/3乾元三期安置房项目设计采购施工（EPC）总承包项目招标答疑纪要根据投标人的提疑，建设单位、招标代理公司对招标文件作了解释和说明，并形成以下纪要：一、提：评分细则中关于“政府质量奖”的设置不合理。经查，政府质量奖是为了贯彻《中华人民共和国产品质量法》，表彰在质量管理和经营绩效方面取得突出成效的企事业单位（以下简称“组织”）和个人，引导和激励本市各类单位和个人加强质量管理，追求卓越绩效，提高质量水平和竞争能力而设立的奖项，而非对工程领域设立的奖项。例如，2017年浙江省政府质量奖的获奖单位是浙江吉利控股集团有限公司、杭州中美华东制药有限公司、浙江亿田智能厨电股份有限公司等3家公司；2017年余杭区政府质量奖获奖单位是杭州西子智能停车股份有限公司、浙江运达风电股份有限公司、浙江诺尔康神经电子科技股份有限公司、浙江元通线缆制造有限公司、杭州爱华仪器有限公司等5家公司；获奖企业鲜有工程公司，也无法代表工程业绩和质量，因此在工程招标中设置政府质量奖作为评分细则不合理，请予以删除。目—钐瘗睐枥庑赖一刃。答：政府质量奖是自国家《质量振兴纲要（1996年－2010年）》后国家出台的《国务院关于印发质量发展纲要（2011-2020年）》通知精神开展的一种全国性、普遍性质量评选机制（根据纲要设定目标，主要为产品质量、工程质量、服务质量三大方面），经了解，该奖项的评选是各省、各地市多年来持续广泛开展，都出台了相应的评选管理办法，通过评选主要是为表彰在质量管理和经营绩效方面取得突出成效的组织和个人，引导和激励各类单位和个人加强质量管理，政府设立的质量工作最高荣誉，主要授予质量管理成效显著，经济效益和社会效益在本市处于领先地位，对经济社会发展做出卓越贡献，具有标杆示范作用的组织和个人，工程质量是该的重要内容。是对企业质量管理体系健全、质量管理落实到位的肯定，也是做好产品的根本保证。本项目投标企业不限定区域，且属于安居保障工程，发包人十分重视质量管理与产品品质，鼓励质量管理体系健全、质量控制水平较高、社会经济效益较好的企业参加本项目竞争，给予激励，并运用政府广泛开展的评选成果与信用，在具体评选中给予落实，是积极回应质量发展纲要中要求的“强化考核结果运用、发展激励机制、培育激励机制”的具体表现。一沟,―爱氇谴净祸.ummuniiiiiiiim二、提：招标文件P28页：政府质量奖设定“获得过地级市及以上政府质量奖的得2分，获得过区、县级政府质量奖的得1分，没有不得分；（不含提名奖，必须提供政府部门颁发的证书或文件的原件进行证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，否则不得分）”，而依据《关于印发杭州市政府质量奖评审管理实施细则（2018版）》的申报原则及范围是指“杭州市行政区域内从事产品生产、工程施工、服务提供、环境保护的企业或其他组织（以下简称企业），凡符合基本条件的均可申报。鼓励我市重点扶持的科技创新产业、战略性新兴产业、现代农业和服务业等重点行业的龙头骨干企业以及成长性强的中小企业积极申报”，工程设计单位无法申报此奖项，且近三年获得杭州市政府质量奖的工程施工单位仅1家，评标办法设置此条件有失公平、公证原则，建议取消。残骛楼.锩源湃溆塑箱短骒。■■■答：以第一条回答为准三、提：P29,投标人业绩所获奖项中，要求“投标人自2015年1月1日以来（时间以提供的获奖证书或文件上的落款时间为准）设计或施工过的保障性住房类建设工程项目获得过省级及以上优质工程奖或设计奖的得3分，获得过地级市优质工程奖或设计奖的得1分”，其中保障性住房类建设工程项目界定会有歧义，农民安置房、居民安置房、棚户区改造等是否均认可？该类型项目与房产类等其他住宅类项目类似，因此建议将“保障性住房类建设工程项目”调整为“住宅类建设工程项目”。酽锕极一镇桧猪―。■umuiiiim答：保障性住房是指保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，并且不同于商品住房，其分配受专门的管理办法约束。弹贸摄尔霁毙.砖卤庑诒尔。IHBHI^HIHIHHBIHH本项目属于保障性住房（定向安置房），已列入余杭区保障办新建计划，并取得区发改项目列项，首先使用保障型住房的业绩成果。其次保障型住房不同于其他房地产项目，其建设标准不高、配套水平较低，功能布置简单，其他中、高端房地产住宅项目因产品标准水平、配套层次、发包方式等因素，在评奖创杯方面的项目优势，不具备可比性。按招标文件要求执一抟箧一怼类蒋-四、提：提供的图纸中，只有景观和绿化有cad版，结构的是pdf版，为方便技术标制作，可否提供cad版。厦礴恳蹒骈畤翥继慎骚卺癞。答：详见本答疑上传附件。五、提：1、请明确能否提供cad版本的总平图。2、在招标文件前附表中施工质量标准为不低于现行国家验收标准的合格等级，在招标文件P34页施工质量标准中提到力争“西湖杯”，请明确是否需要力争“西湖杯”。3、在招标文件P3页提到本工程为二层地下室，在初设文本03—说明P9页表格中为地下一层，请明确是否以招标文件为主。4、在初设文本02—单体中的总平图中提到7#、8#和9#为21层，在初设文本03—说明P9页表格中为22层，请明确其层数。5、请明确技术标的文本格式，如采用A3纸张或者A4纸张，行间距等格式。茕桢广鳓，选块网踊泪镀齐。答：1、详见本答疑上传附件。2、本工程施工质量标准为不低于现行国家验收标准的合格等级，力争“西湖杯”。3、本工程单体下部存在地下夹层，为自行车库，为局部二层地下室结构。4、7#、8#和9#楼为21层。5、技术标文本格式投标人自行考虑。六、提：1、招标文件“P3/2.2招标范围：本项目采用EPC方式发包，包含建设范围和内容的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、配合发包人（代建单位）完成工程尚未完成的前期手续的报批报建工作”。为保证报价的准确性，请明确尚未完成的前期手续的报批报建工作。2、招标文件“P8/2.2.3以及现场障碍物清理、老桩处理、场地平整和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等”。为保证报价的准确性，请提供本工程工程地质和地下管网线资料。3、招标文件“P34/五：建筑安装工程费（含设备购置费）为人民币（大写）：元（小写金额：元）”。请明确本工程建安、设计税率，便于税金的计算。4、招标文件“P95/发包人有权根据项目具体实施情况，调整本项目的承包范围，承包人应无条件执行。“建议删除此条款，因建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。5、招标文件“P99/4.2.1中标之日起30日历天完成所施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计等设计工作并报图审，未完成上述节点要求的，直接扣罚合同价格的0.5％。施工图设计并报审通过后20日历天内完成施工图预算的编制，同时完成办理施工许可证并开工。”此条款中对时间节点要求较为严苛，建议修改为“中标之日起45日历天完成所施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计等设计工作并报图审，未完成上述节点要求的，直接扣罚合同价格的0.5％。施工图设计并报审通过后30日历天内完成施工图预算的编制，同时完成办理施工许可证并开工。”6、招标文件“P99/要求我方14天内提供项目进度计划”，施工图设计需要30天之内方能完成，存在差异，建议进行修改。7、工程量清单1#、4#、7#、8#、9#、10#楼建筑工程第56条定额，2#、3#、6#楼第57条定额，5#楼第28条定额工程量为-9942.66，请确认是否为负数？8、工程量清单地下室建筑工程中第74条定额洞库照明费的工程量为0，是否按照招标文件中地下室建筑面积26953m2计量？9、清单1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#楼建筑工程第24条定额、5#楼第14条定额定额基层聚合物砂浆修复修补工程量为0?鹅娅尽损鹌惨屣茏^赖繁诘。答：1、工程尚未完成的前期手续的报批报建工作由发包人（代建单位）实施，EPC中标单位配合发包人（代建单位）。箱丛妈—蛏练浮槠挞。2、老桩位置及数量详见本次答疑上传的地勘报告。3、本工程概算的建安费税率按10%计取，设计费按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）相关规定打折计取。――讶骅籴一。n^^