2023年物业协议书合集6篇

2023年物业协议书合集6篇物业协议书篇1

甲方：××××物业管理有限公司（供电方）

乙方：（业主）

丙方：（承租人）

用电方因经营须要，自用/租赁××大厦号商铺，运用由甲方管理的配电间专用变压器供应之电能，为明确供、用双方在电力供应与运用中的权利和义务，平安、经济、合理、有序地供电和用电，依据电力供应与运用的相关规定，经甲、乙、丙三方协商一样，签订本协议，共同信守，严格履行。

一、基本状况

用电方用电地址位于××大厦号店面房；用电类别为商业用电；用电容量为KW（A）。

二、供电方式

甲方从××大厦配电间专用变压器以相380V/220V伏电压向用电方供电。

三、与用电方之间的供配电设施产权划分及维护管理

经甲、乙、丙三方协商确定，甲方与用电方之间的供配电设施，其产权分界点在用户计量表计处，即：分界点电源侧供电设施由甲方负责运行维护和管理；分界点负荷侧用电设施属用电方，由用电方自行运行维护和管理，用电方亦可以书面方式托付甲方进行管理维护，甲方依据实际状况与托付方协商收取相应费用。

四、用电计量

1、依据用电方不同类别的用电量，商铺安装有电计量装置。用电计量装置的记录作为甲方向用电方计算电量的依据。

2、用电方安装的.计量装置为型安培电

电能表，该电能表需经法定计量单位检定为合格后方可运用。

3、按国家计量法规的规定，用电方计量装置应一律强制性周期检定，用电方不能以任何理由拒绝，用电方应支付检定费用。

五、电费收取

1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价，定期向用电方结算电费，并随电量征收电能损耗等有关费用。在本协议有效期内，发生电价调整时，按供电局实行电价执行。

2、电能损耗按用电方当期实际用电量的8％计收；公共照明用电按用电方建筑面积分摊计收。

3、甲方每月20日抄表，当月25日到次月10日向用户收取电费。用户不得以任何方式，任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方、或向供电部门查询，如确属有误，按多退少补的原则办理。

六、约定事项及违约责任

1、用电方若对甲方执行电价有质疑时，可向甲方、或向供电部门查询，若确属甲方有误，由甲方予以订正。

2、甲方可不定期对用电方的用电状况进行检查，用电方应予协作。

3、用电方的用电计量装置管理权属甲方，用电方不能私自迁移、拆装、锁封。用电方若对计量装置的计量有质疑时，可到法定计量单位检定校验。

4、签订本协议时，依据供电局与甲

方签订的“电费结算协议书”相关条款，甲方向用电方收取电费预缴金元，该款项在本协议终止、用电方与甲方结清全部电费后，全额退还用电方。

5、用电方应在供电方规定的期限内全额缴清电费。如用电方不能按期结清电费，甲方在约定用电方缴费期的最终二日向用电方发出书面催费通知，至最终期限仍未缴费的，甲方有权在催缴通知规定的日期中止向用电方供电，无须另行通知，由此造成的一切法律责任和损失与甲方无关。本协议中的乙方为最终缴费责任人。

6、用电方不能按期足额向甲方缴清电费的，应担当电费滞纳金，电费违约金按每日2计算。用电方若无正值理由而拒缴电费及电费违约金，甲方有权中止供电并按法律程序追收电费、电费滞纳金；复原供电前，用电方须结清相关费用。

7、严禁窃电和违章用电。用电方若有窃电及违章用电行为时，甲方有权按有关规定进行处理，直至中止供电。

七、未尽事宜

本协议未尽事宜，双方协商处理，或向当地人民法院诉讼，或参考《电力法》、《电力供应与运用条例》、《供电营业规则》相关条款办理。

八、协议有效期

本协议有效期自本协议签订之日起，至用电方无需运用甲方变电房供电、或本协议中的乙方、丙方自然人变更止。

九、其它

本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，经各方代表签字后生效。

甲方：××××物业管理有限公司乙方：丙方：

代表：代表：代表：

签约时间：年月日

物业协议书篇2

甲方：________________

乙方：________________

为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据《_________》，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、托管时间

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方职责

1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2．安排和审定大型设备修理项目。监管乙方担当的修理责任。

3．监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。

4．测评乙方目标责任，达不到要求的.监督乙方整改，直到达到要求。

5．按期支付托管修理经费。

6．组织审计修理经费的运用管理。

三、甲方对乙方的要求

1．负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、修理。

2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星修理。

3．负责学校通讯设备的修理。

4．常常主动巡回检查，刚好修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺

1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2．管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务看法好。

3．建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。

4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。

5．既保障供应，又防止奢侈流失，主动做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6．坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。

7．合理运用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。

8．完不成目标要求，接受甲方处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

_________年_______月____日

签订地点：________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

_________年_______月____日

签订地点：_______________

物业协议书篇3

转让方（下称甲方）：

受让方（下称乙方）：

鉴于甲方欲整体转让其投资于某有限公司（下称某公司）的全部股权，甲、乙双方已于20xx年x月x日签订“股权收购意向合同书”（下称“意向合同”），并依据该“意向合同”的约定，甲、乙双方实际履行了有关涂料公司的交接工作。现乙方收购甲方持有涂料公司全部股权的条件基本具备，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规及“意向合同”第十条之规定，就甲方整体转让涂料公司（下称涂料公司）全部股权事宜，双方在同等、自愿、公允的基础上，经过充分协商签订本股权收购合同书，以资共同恪守。

第一条涂料公司现股权结构

1—1涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责任公司。法定代表人[省略]，注册资本人民币xx万元。涂料公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙双方依据“意向合同”之约定，在双方交接涂料公司期间，甲方已自愿进行了变更登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民币xx万元。涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件1。

其次条乙方收购甲方整体股权的形式

甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方肯定控股涂料公司，剩余出资额由乙方确定有关受让人，详细受让人以变更后的涂料公司工商档案为准。

第三条甲方整体转让股权的价格

3—1甲方整体转让股权的价格以其所对应的涂料公司的净资产为依据，并最终由具备相应资质的'评估机构出具的有效评估报告为准（附件2）。

3—2依据上款所述的评估报告，甲方转让股权的总价款为人民币xx万元整。其中实物资产价值xx万元整、注册商标价值xx万元整。乙方以人民币xx万元的价格整体受让甲方的全部股权，并以其中的xx万元作为注册资本，剩余xx万元，即注册商标由涂料公司享有资产全部权。

第四条价款支付方式

依据“意向合同”的约定，乙方已将总价款的65%给付甲方。本股权收购合同生效之日，除总价款的15%作为保证金外，乙方将剩余总价款的20%全部给付甲方，由甲方授权的代表共同验收并出具收款凭证。

第五条资产交接后续帮助事项

甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作。本股权收购合同生效后，由乙方及其指派的工作人员正式接管涂料公司，甲方及其原雇佣的人员应主动移交剩余的相关工作，并依据诚恳信用的原则对涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、帮助等义务。

第六条清产核资文件

甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作，在此交接工作期间所形成的真实、精确、完整的涂料公司资产负债表和双方认定的资产交接清单作为本股权收购合同的附件3和附件4。

第七条涂料公司的债权和债务

7—1本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理涂料公司期间公司所发生的一切债务全部由甲方担当，所产生的一切债权全部归甲方享有，甲方承诺本合同生效之日原涂料公司的一切债权及债务已全部结清。

7—2本合同生效之日后，乙方对涂料公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和担当。

第八条权利交割

本股权收购合同生效之日，甲方依据《公司法》及涂料公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其确定的受让人依法正式对涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程规定的股东全部权利。

第九条税收负担

双方依法各自担当因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。

第十条违约责任

甲、乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应刚好赔偿守约方的一切损失（包括干脆损失和间接损失），并按总价款的5%向守约方给付违约金。

第十一条补充、修改

未尽事宜，双方在诚恳信用原则的基础上，经充分协商并达成一样后，方可进行补充、修改。由此所形成补充合同与本合同具有同等效力。

第十二条附则

12—1本合同是甲、乙双方的最终股权收购合同，对双方均有约束力。

12—2本合同一式十份，双方各执五份。本合同自双方签字、盖章后生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订时间：

物业协议书篇4

托付人：____________________

受托人：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行方法》《XX市物业管理招标投标管理方法》及国家的有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一样，订立合同。

一、项目概况

项目名称：___________________

项目地点：___________________

项目规模：___________________

招标范围：___________________

二、招标要求

物业管理资质________级。

三、价款支付方式

中标人向受托人支付代理费（人民币）___________________

四、组成本合同的文件

1．本合同协议书；

2．本合同专用条款；

3．本合同通用条款；

4．合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

五、本协议中的有关词语定义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予他们的定义相同。

六、受托人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

七、托付人向受托人承诺，根据本合同约定支付方式和时间，向受托人支付酬劳。

八、合同订立

合同订立时间：_______年_______月_______日

合同订立地点：___________________________

九、合同生效

本合同自双方约定之日起生效。

托付人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

受托人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

通用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义：

1．1托付招标代理合同：托付人将前期物业管理招标工作托付给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订托付合同。

1．2通用条款：是依据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。

1．3专用条款：是托付人与受托人依据法律、行政法规规定，结合详细前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。

1．4托付人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标托付主体资格和支付代理费用实力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．5受托人：指在协议书中约定的，被托付人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。

1．6前期物业管理项目：指由托付人和受托人在协议书中约定的托付代理招标的工程。

1．7招标代理业务：托付人托付受托人在协议书中约定的托付代理招标的工程。

1．8代理费用：托付人和受托人在协议书中约定的，托付人用以支付受托人的根据合同约定的代理费用总额。

1．9支付方式：指根据本合同专用条款约定的，托付人支付受托人代理费的方式和方法。

1．10书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所在内容的形式。

1．12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应担当的责任。

1．13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。

1．14不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

1．15小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算，时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最终一天。

2．合同文件及说明依次

2．1合同文件应能相互说明，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同专用条款；

（3）本合同通用条款；

（4）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

2．2当合同文件内容出现模糊不清或不一样时，应在不影响项目正常进行的状况下，由托付

人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明，如本合同专用条款约定运用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。

3．2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。须要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。

二、双方一般权利和义务

4．托付人的义务

4．1托付人将托付前期物业管理招标代理工作的详细范围在本合同专用条款中约定。

4．2托付人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作

（1）向受托人供应与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；

（2）向受托人供应满意完成物业招标代理业务的全部资料，并对供应资料的真实性、完整性、精确性负责；

（3）向受托人供应保证招标工作顺当完成的条件，供应的条件在本合同条款内约定；

（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

（5）依据须要，作好与第三方的协调工作；

（6）按本合同专用条款约定的支付方式、币种刚好间向受托人支付托付费用；

（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

4．3托付人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。

4．4受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经托付人同意并得到经济效益，托付人应向受托人支付肯定的经济嘉奖。

4．5托付人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。

4．6确定受托人供应的有关资料。

5．受托人的义务

5．1受托人应依据本合同专用条款中约定的托付招标代理的工作范围，选择有足够阅历的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。

5．2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

（1）依法根据公开、公允、公正和诚恳信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

（2）应用专业技术与技能向托付人供应为完成招标工作的相关询问服务。

（3）向托付人宣扬有关工程招标的法律、行政法规和规章，说明合理的招标程序，以便得到托付人的支持和协作；

（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

5．3受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。

5．4受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标询问业务。

5．5受托人未经托付人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

5．6合同履行期内和合同终止后，未经托付人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和状况。

5．7受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法须要保密的内容。

5．8受托人未能履行以上各项义务，给托付人造成损失的，应当赔偿托付人的有关损失。

6．托付人的权利

6．1托付人拥有以下权利

（1）向受托人询问本次物业招标工作进展状况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；

（2）审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正看法；

（3）要求受托人提交物业招标代理业务工作报告；

（4）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

（5）依法选举中标人；

（6）合同履行期间，由于受托人的缘由，给托付人造成损失或影响招标工作正常进行的，托付人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任；

（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

7．受托人的权利

（1）对招标过程中应由托付人做出的确定，有权提出建议；

（2）当托付人供应的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复；

（3）拒绝托付人提出的违反法律、行政法规的要求，并向托付人作出说明。

（4）有权参与托付人组织的涉及招标工作的全部会议和活动；

（5）对于本合同前期物业项目编制的全部文件拥有版权，托付人仅有运用和复制的权利；

（6）依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

三、托付代理费用与支付

8．托付代理费用

8．1根据双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定托付代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。

8．2受托人对所承接的前期物业招标代理业务须要出外考察的，其外出人员数量和费用，经托付人同意后，在预算范围内由托付人实报实销。

8．3在招标代理业务范围内，如需聘用专家询问或帮助，由受托人聘用的，其费用由受托人担当；由托付人聘用的，其费用由托付人担当。

9．托付人代理费用的支付

9．1本合同签订后，托付人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_____％的代理预付款，详细额度（或比例）双方在专用条款内约定。

9．2经托付人同意，受托人完成托付人托付的`物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一样，签订补充协议。

9．3托付人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。

9．4托付人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。

9．5支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。

9．6托付代理费用应由托付人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，干脆向受托人支付，托付人不得转嫁支付责任。

四、违约、赔偿和争议

10．违约

10．1托付人违约。当发生下列状况时

（1）本合同通用条款第4．2款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向受托人供应为保证物业招标工作顺当完成的条件，致使招标工作无法进行；

（2）本合同通用条款第4．2款提到的托付人未按本合同专用条款的约定向受托人支付托付费用；

（3）托付人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他状况。

托付人担当违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定托付人赔偿受托人损失的计算方法或托付人应当支付违约金的数额或计算方法。

10．2受托人违约。当发生下列状况时

（1）本合同通用条款第5．2款提出的受托人未按合同专用条款的约定向托付人供应为完成物业招标工作的询问服务。

（2）本合同通用条款5．4款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标询问业务。

（3）本合同通用条款第5．6款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和状况；

（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他状况。

受托人担当违约责任，赔偿因其违约给托付人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿托付人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。

11．索赔

11．1一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。

11．2当一方向另一方提出索赔时，要有正值的索赔理由，且有索赔事务发生时的有效证据。

11．3受托人向托付人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。

（1）索赔事务发生后7天内，向托付人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。

（2）托付人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证据。

（3）托付人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

11．4因受托人的过错给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。

12．争议

12．1托付人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。

五、合同变更、生效与终止

13．合同变更或解除

13．1本合同签订后，由于托付人缘由，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，托付人应刚好通知受托人暂停物业招标代理业务。当须要复原物业招标代理业务时，应当在正式复原前7日通知受托人。

13．2本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。

13．3变更或解除合同的通知或协议，须采纳书面形式，协议未达成之前，原合同依旧有效．

14．合同生效

14．1本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。

15．合同终止

15．1受托人完成托付人全部托付物业招标代理业务后，托付人支付了全部代理费用（含增加额外工作的费用）后本合同终止。

15．2本合同终止并不影响各方应有的权利和应担当的义务。

15．3因不行抗力，致使本合同无法接着履行时，本合同自行终止。除托付人应付给受托人已完成工作的费用外，各自担当相应的损失。

15．4本合同的权利义务终止后，托付人和受托人应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义务。

六、其他

16．合同的份数

16．1本合同正本一式两份，托付人和受托人各执一份。副本依据双方须要在本合同专用条款内约定。

17．补充条款

双

方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一样后，可对本合同通用条款内容详细化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

专用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．合同文件及说明依次：___________________________________

2．合同适用范围：_________________________________________

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字：____________________________________________

3．2本合同须要明示的法律、行政法规和规章：_______________

二、双方一般的权利和义务

4．托付人的义务

4．1托付前期物业管理招标代理工作的详细范围：

__________________________________________________________

4．2托付人应按约定的时间和要求完成下列工作

（1）向受托人供应与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料状况的时间：______________

（2）向受托人供应满意完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________

（3）向受托人供应的保证物业招标工作顺当完成的条件：____________________________________________

（4）指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________

（5）须要与第三方协调的工作：_____________________________

（6）应尽的其他义务：_____________________________________

5．受托人的义务

受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

（1）组织物业招标工作的内容：______________________________

（2）为招标人供应的完成物业招标工作的相关询问服务。

6．托付人的权利

6．1托付人拥有的权利：___________________________________

托付人拥有的其它权利：_____________________________________

7．受托人的权利

7．1受托人拥有的权利：___________________________________

受托人拥有的其它权利：_____________________________________

三、托付代理费用与支付

8．托付代理费用

8．1代理费用的计算方法：_________________________________

8．2代理费用的支付时间：_________________________________

9．托付代理费用的支付方法

9．1预付款的比例：_______________________________________

9．2受托人完成额外工作，托付人需支付的费用：_____________

9．3滞纳金的计算方法：___________________________________

9．4支付代理费用的币种：______________；汇率：___________

四、违约、索赔和争议

10．违约

10．1本合同关于托付人的详细责任

（1）托付人未根据本合同通用条款第4．2款约定的支付方式、币种刚好间向受托人支付托付费用违约应担当的违约责任：

（2）托付人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则托付人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。

（3）双方约定的托付人的其他违约责任：

10．2本合同关于受托人违约的详细责任

（1）受托人未根据本合同通用条款第5．2款约定的依法根据公开、公允、公正和诚恳信用原则，组织前期物业招标工作应担当的违约责任：

（2）双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________

11．争议

11．1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

六、其他

12．合同份数

12．1双方约定本合同副本_______份，其中托付人_______份，受托人_______份。

托付人（签章）：_______

_______

受托人（签章）：______________

日期：_______________________

物业协议书篇5

甲方：安徽z物业管理有限公司高尔夫物业服务中心

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方于年月日租住位于z高尔夫度假村内3期29幢别墅，为便于今后各项管理工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议：

1、乙方需携带《租房合同书》，公司法人及营业执照复印件，相片等到物业服务中心办理登记手续。该登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。乙方在物业登记备案后应主动协调出租方根据《合肥市房屋租赁管理方法》要求刚好办理房屋租赁登记备案。

2、乙方如有留宿人员必需持有效合法证件，并到辖区派出所办理暂住证。

3、乙方在进驻时必需和出租房及物业公司结清该房